Скандал вокруг дома 24, выстроенного по улице Донского города Калининграда и имеющего целых 5 высоких этажей, который сегодня сдается в аренду, длится уже с 2009 года, с момента заложения его плана на строительство.  К концу 2013 года этот пятиэтажный особняк уже был выстроен и в начале 2014 года на официальном сайте появилась информация о том, что это введенное в эксплуатацию здание общей площадью 850 квадратных метров сдается в аренду за 510 000 рублей в месяц (см. ниже).    <img src="http://urist39.com/images/165986438.jpg" />   Учитывая курс валюты (евро) на время данной публикации, как указано на странице, составлял примерно один к 50, тогда как сегодня – 1 к 70, то и стоимость аренды будет 510 000 рублей х 70 : 50 = 714 000 рублей в месяц.  Коротко проинформируем историю темной стороны данной постройки для желающих взять его в аренду. С самого начала на том месте, где он стоит, был составлен план на строительство 2-х этажного частного дома. После создания такого плана через год он был согласован, проще выражаясь, с администрацией города Калининград.   Разрешение было дано на строительство двухэтажного частного дома с цокольным этажом в придачу к этим двум этажам, но на самом деле хозяева инкогнито уже предполагали выстроить 5 этажей с перспективой «авось срастется». А ведь срослось, благодаря полному бездействию исполнительной власти, судебной власти и надзорных органов.  Возникает вопрос: а что, нельзя было сразу получить разрешение на строительство не двухэтажного, а пятиэтажного дома? Нет, слишком дорого обходилось. Толи получить разрешение на строительство частного двухэтажного дома, как это было фактически, толи получить разрешение на строительство пятиэтажной коммерческой гостиницы, как должно было быть. Налоги, катавасия с бумагами.  Более того, хозяева и застройщик решили увеличить не только этажность застройки, но и ее площадь путем увеличения площади земельного участка под застройку. Получалось вместо 340 кв.м., на которые получили разрешение, хотели получить под прикрытием строительства частного жилья 1200 кв.м., но для этого нужно было расширить земельный участок. А расширить его можно было только за счет соседей. Вот и появился коварный план отбора земли у находящихся рядом соседей. Дом по соседству: дом 25 по улице Пушкина.   Даже замысел появился осуществления коварного плана: после того, как за бесценок дом соседей купить не удалось, решили устроить пожар, только так, чтобы виновников при этом не было… а вернее были, но сами жильцы данного дома. Застройщики дома 24 по улице Д.Донского объявили, что им для строительства требуется электричество. Недалеко от застройки стоит подстанция, куда можно было подключиться, но объектом подключения хозяева застройки выбрали электрический щит, который находился в подвале дома соседей.  Электрический кабель, во-первых, не отвечал техническим стандартам, тем самым возник риск пожара от короткого замыкания, а во-вторых, должен был проходить по всей находящейся в собственности придомовой территории граждан Ш.Н.Н. и Ш.И.Б., тем самым земля граждан без всякого труда переходила в безвозмездное пользование необузданного застройщика ИП Л.А.В..  Но сам ИП Л.А.В. этого сделать не мог, поскольку это было незаконно (вторжение в частную собственность, грабеж и т.д.) и ему помог в этом ныне сокращенный Октябрьский районный суд города Калининграда. Центральную позицию в этом судебном беспределе заняла с самого начала судья Протасова, которая своим решением от 15.05.2009 года узаконила такое подключение.   Заинтересованность судебной власти была вполне понятна хотя бы по тем обстоятельствам, что появившаяся многоэтажная застройка по улице Д.Донского-24 смахивала по проекту на строящееся в тот же период новое здание Калининградского областного суда. К тому же маршрут доставки строительного материала с места приобретения его до места строительства нового здания Калининградского областного суда пролегал ровно через новостройку по улице Д.Донского-24. Где уверенность в том, что строительный материал, выделенный на строительство нового здания Калининградского областного суда, не использовался при строительстве гостиницы по улице Д.Донского-24? Такой уверенности нет.   Более того, вместо разрешенного двухэтажного индивидуального дома на улице Д.Донского-24 выстроился целый гостиничный комплекс в пять этажей, но на весь этот беспредел ГАСН города Калининграда и администрация города Калининграда закрыла глаза, а судьи того же в прошлом Октябрьского районного суда, а ныне филиала Центрального районного суда своими судебными постановлениями бездействие ГАСН признали законными. Даже после того, как на официальном сайте появилась информация об аренде пятиэтажного здания, ГАСН заявил, что на момент проверки якобы было 3 этажа, а то , что сейчас, их не касается, и ведь суд признал это вполне законным. Еще бы не признать.  В общем, данную стройку, которая была оформлена под прикрытие на не имеющего своих средств индивидуального предпринимателя Л.А.В., курировал, мы полагаем, кто-то из высших кругов судебной системы Калининградского областного суда.  Однако вернемся к тому, что землю у соседей хотели отнять для того, чтобы развернуть многоэтажную гостиницу на огромной площади. Только непосредственное вмешательство в дело юриста М.Ю.Золотарева, который в судах вот уже два года представляет интересы граждан Ш.И.Б. и Ш.Н.Н., не позволило ИП Л.А.В. отнять у них посредством суда землю. Хотя судебный пристав исполнитель во исполнение решение судьи Протасовой проложил кабель по всей придомовой территории и подключил его к распределительному щиту дома граждан Ш.И.Б. и Ш.Н.Н..   <img src="http://urist39.com/images/21122011906.jpg" />   Из-за того, что землю у соседей отнять не удалось, план строительства гостиницы был несколько урезан, и она не распласталась по всей изначально спланированной площади. Застройщик ИП Л.А.В. и его куратор сначала расстроились, ну а потом и разозлились. Злость переросла в разного рода гонения и преследования, причем опять же с использованием силы судебной власти.   Сначала административное преследование гражданки Ш.Н.Н., которая не хотела отдавать свою территорию и часть своего дома под строительство гостиницы, потом и уголовное преследование.    Суды (все те же судьи бывшего Октябрьского районного суда города Калининграда) выносили свои постановления сначала об административном наказании, затем об уголовном наказании невиновной.  Так 25 февраля 2011 года вооруженными до зубов судебными приставами во исполнение судебного решения Протасовой от15.05.2009 года было организовано формально узаконенное, но фактически незаконное вторжение на чужую территорию для подключения кабеля к электрощиту. Выдающий себя за предпринимателя гражданин Л.А.В. при вторжении на чужую территорию и в чужой дом, инициировал, что его ударила защищающая свое имущество женщина, оформил фиктивные справки и подал в суд частное обвинение. Женщина была окружена четырьмя вооруженными до зубов приставами, которые и прибыли с Леденчуком, и в принципе не могла его ударить, поскольку движения ее были скованы.   Данное частное обвинение рассматривалось в мировом суде первой инстанции, четыре раза в апелляции – в районном суде, три раза в кассации – в областном суде, приговор отменялся семь раз, но в итоге обвинение так и не сняли, а присужденный штраф в размере 10 000 рублей так и оставили (подробнее об этом см.: <a href="http://urist39.com/news.php?p=2505&c=1">http://urist39.com/news.php?p=2505&c=1</a>).   Далее и со стороны обвинения (Леденчука) и со стороны гражданки Ш.Н.Н. последовали заявления, суть которых сводилась во-первых, к возмещению судебных расходов на представителя, во-вторых, к возмещению морального вреда, вызванного длительным рассмотрением уголовного дела. Не смотря на то, что волокита в рассмотрении было вызвано уклонением застройщика (Леденчука) от судебных процессов, из-за чего процессы переносились на более поздний срок, все его требования о компенсации морального вреда длительным рассмотрением дела были удовлетворены. То есть, сам виноват в волоките, а еще и компенсацию получил вместо того, чтобы нести за это ответственность. В то же время гражданке Ш.Н.Н., которая своевременно прибывала на все судебные заседания, возмещаемую компенсацию суд уменьшил в разы. Точно такая же история с возмещением судебных расходов за представителей.  Явная заинтересованность суда, но это в нашем государстве никого не интересует. Суд сегодня пущен в свободное плавание, и исполнение указаний руководства сегодня важнее, нежели исполнение закона. А сам закон можно подвести под любую черту.  Застройщик же (Леденчук) тем временем обратился в суд еще раз с заявлением о проведении индексации ранее присвоенной судом суммы, которое было постановлено судебным решением от 24.02.2015 года о возмещении морального вреда длительным рассмотрением. Мы подали возражение на данное заявление.  Судебное заседание по данному заявлению назначено в Центральном районом суде города Калининграда на 9.00 часов 24 августа 2015 года (то есть завтра).  Посмотрим, как на этот раз поведет себя суд.

Лакомый кусок для чинуш чужими руками – или грезы рейдерского захвата (особый выпуск).

<img src="http://urist39.com/images/124240.jpg" />      Гражданка Т.М.Б. еще в 2010 году обратилась в Гурьевскую администрацию о предоставлении земельного участка, который находился в ее пользовании, в собственность, и после отказа обратилась в суд. После судебных процессов было два решения суда:   1). Решение Гурьевского районного суда Калининградской области от 06 сентября 2013 года о понуждении администрации передать гражданке Т.М.Б. в собственность бесплатно земельный участок.   2). Решение от 14 октября 2014 года, которым Ленинградский районный суд города Калининграда обязал администрацию Гурьевска выдать гражданке Т.М.Б. схему расположения земельного участка на кадастровой карте территории, расположенного по адресу в городе Гурьевске.   Ни то и ни другое решение суда не исполнялось даже после вступления их в законную силу, а судебные приставы-исполнители каждый раз после возбуждения исполнительного производства прекращали его, находя для этого непонятные для граждан причины.  Сначала судебный пристав даже пытался оштрафовать администрацию Гурьевского района за длительное неисполнение решения суда, наложив штраф в размере 35 000 рублей, но суд отменили данное решение в двух инстанциях явно играя в интересах чиновников и руководителей администрации Гурьевского района, проявляя коррупцию. Потом мы в интересах гражданки Т.М.Б. подали заявление на бездействие пристава, который не мог обязать администрацию Гурьевска исполнить вступившие в законную силу решения судов, но суд снова своими решениями в двух инстанциях отказался признавать бездействие приставов незаконным (см. об этом: <a href="http://urist39.com/news.php?p=3110&c=1">http://urist39.com/news.php?p=3110&c=1</a>).  То есть суд Гурьевского районного суда, а точнее судья Куракина шла на открытое нарушение закона, о чем мы сообщили в Калининградский областной суд и направили жалобу в Совет судей РФ и в Высшую квалификационную коллегию судей РФ.  На данное обращение из Калининградского областного суда за подписью заместителя председателя областного суда Мухарычина поступил ничего не обещающий ответ. Мухарычин себя проявил еще председателем квалификационной коллегии суд Калининградской области, когда на каждое обращение по нарушениям судей он реагировал тем, что в защиту судей нарушителей отвечал об отсутствии нарушений судей только потому, что они не совершены, видите ли, в быту, а совершены в судебном процессе. А если в судебном процессе совершены данные оплошности, то они не являются подлежащими осуждению дисциплинарными нарушениями.  Вот и сегодня Мухарычин уже на должности заместителя председателя областного суда свою позицию прошлого не изменил и трактует практически то же. На нарушение судей в Гурьевском районном суде Мухарычин указал, что обстоятельства, приведенные в нашем обращении, а также законность и обоснованность решения суда областным судом могут быть проверены только в установленном гражданским процессуальным законом порядке - апелляционном, затем кассационном.   А то, что в Гурьевском районом суде Калининградской области просвятает, по нашему мнению, коррупция, никого из руководства суда не интересует. Видно это в и интересах.   Приводим копию ответа Мухарычина на обозрение (ниже):   <img src="http://urist39.com/images/69875.jpg" />

Суд своих не трогает.

<img src="http://urist39.com/images/4a8bba23a30366.jpeg" />      Администрация города Пионерска еще в 2011 году издала свое постановление, которым под застройку выделила зеленые зоны курортного города Пионерск. Застройщиком оказался не кто иной, как сам депутат. Жители Пионерска пытались оспорить данное постановление в суде, но суд в двух инстанциях сказал, что такого постановления нет, поскольку оно нигде не опубликовано, поэтому оно не является действующим нормативным правовым актом (см. подробнее об этом: <a href="http://urist39.com/news.php?p=3019&c=1">http://urist39.com/news.php?p=3019&c=1</a>).  Позже данное постановление все-таки было опубликовано, с опозданием на 4 года. По обращению граждан после публикации данного постановления в прокуратуру, в суд и в администрацию Калининградской области с указанием на то, что застройщиками незаконно вырубаются зеленые насаждения в городе Пионерске в районе улицы Южная, ни суд, ни прокуратура, ни администрация области, которая то и дело занималось статистикой, мер не приняли (см. об этом подробнее по ссылке: <a href="http://urist39.com/news.php?p=3094&c=1">http://urist39.com/news.php?p=3094&c=1</a>).  Тогда граждане обратились письменно в Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Правительства Калининградской области (далее Агентство по архитектуре), На обращение ответ дала исполняющий обязанности руководителя Агентства по архитектуре Васюкова Н.В. .  Приводим выдержки из данного ответа:   <img src="http://urist39.com/images/1326598581.jpg" />  То есть, получается, что разрешения на строительство не давалось, а строительство ведется, а прокуратура при этом по обращениям граждан никаких мер не принимает. Все как-то уж очень закрыли на это глаза.  <img src="http://urist39.com/images/1326598582.jpg" />  А-а, факт вырубки зеленых зон все-таки установлен. И каков результат? Надо же принимать экстренные меры, чтобы прекратить эту незаконную вырубку зеленых зон, но не тут-то было. Проще причину найти не принятия мер, чем принять меры. А ведь нашли причину в Агентстве по архитектуре, чтобы слить воду.  <img src="http://urist39.com/images/1326598583.jpg" />  Вот так вот, не состояла на учете в то время. 4 года назад, как зеленая зона, поэтому «нихай рубят». Если бы застройщиком был простой гражданин, уже давно бы руки завернули за спину, а здесь же депутат, и этим все сказано. Такова у нас в России власть сегодня: она устраивает условия вседозволенности для себя, ограничивая при этом законные свободы граждан.  Такова реальность !

Агентство по градостроению Калининградской области пополнило список бездействующих чиновников.

<img src="http://urist39.com/images/171538_640.jpg" />      16 июня 2014 года судья Калининградского гарнизонного военного суда Гущин Д.И. своим решением заявление офицера Д.А.Д. в предоставлении на его семью жилья по избранному месту жительства признал необоснованным и в его удовлетворении отказал (см.: <a href="http://urist39.com/news.php?p=2565&c=1">http://urist39.com/news.php?p=2565&c=1</a>).  В ответ на нашу апелляционную жалобу судьи Балтийского флотского военного суда Исаев Г.Н., Постовалов В.Л., Джиоев А.В. своим апелляционным определением от 07 августа 2014 года решение Калининградского гарнизонного военного суда от 16 июня 2014 года оставили без изменения, продолжив тем самым порочную практику (см.: <a href="http://urist39.com/news.php?p=2650&c=1">http://urist39.com/news.php?p=2650&c=1</a>).  Мы подали кассационную жалобу и 20 ноября 2014 года судья Балтийского флотского военного суда Комаров Д.Е. вынес определение, которым передал кассационную жалобу для рассмотрения ее в судебном заседании президиума Балтийского флотского военного суда (см.: <a href="http://urist39.com/news.php?p=2759&c=1">http://urist39.com/news.php?p=2759&c=1</a>).  10 декабря 2014 года президиум БФВС отменил вышеуказанные судебные акты и вернул дело на новое рассмотрение.  13 января 2015 года судья Калининградского гарнизонного военного суда Борисов А.Е. вынес новое решение, которым признал действия начальника отдела № 4 (г. Калининград) ФГУ незаконным и обязал принять заявителя на учёт нуждающихся в жилых помещениях.  Не согласившись с данным решением, начальник отдела № 4 (г. Калининград) ФГУ подает апелляционную жалобу, но при этом даже госпошлину не оплачивает, а судья Савинов принимает данную жалобу для направления ее на рассмотрение в суд апелляционной инстанции.  Более того, 17 марта 2015 года судьи Балтийского флотского военного суда Чумаков С.Г., Савин М.П., Солин А.В. своим апелляционным определением отменили решение Калининградского гарнизонного военного суда от 13 января 2015 года.  Мы подали кассационную жалобу на данное решение.   3 августа 2015 года судья Балтийского флотского военного суда Красношапка В.Б. вынес определение, которым отказал в передаче кассационной жалобы Д.А.И. на апелляционное определение Балтийского флотского военного суда от 17 марта 2015 года для рассмотрения в судебном заседании президиума Балтийского флотского военного суда.  О нарушении судьей БФВС Красношапка В.Б. прав бывшего военнослужащего Д.А.И. при рассмотрении его заявлений и не восстановлении им его нарушенных прав по данному делу, мы говорили и ранее.  Так, в ходе рассмотрения данного гражданского дела были нарушены законные права офицера Д.А.Д. на судопроизводство в разумный срок, и мы подавали заявление в суд на компенсацию вреда, нанесенного длительным рассмотрением дела, которое предусмотрено Федеральным законом от 30 апреля 2010 г. № 68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок» и положениями гражданско-процессуального законодательства.  Все закончилось тем, что судья Балтийского флотского военного суда Красношапка вынес 3 июня 2015 года решение, которым заявление бывшего военнослужащего о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок оставил без удовлетворения. Мы тогда отмечали, что судье БФВС Красношапка права граждан не по чем.  И вот теперь судья Красношапка не нашел оснований для передачи жалобы по нарушениям прав военнослужащего, необоснованному не предоставлению ему жилья и снятию его с учета в вышестоящий суд кассационной инстанции.   <img src="http://urist39.com/images/krasnoschapka.jpg" />  А бывший военнослужащий при этом остается без жилья.   Копию самого определения судьи БФВС Красношапка можно найти по наименованиям рубрик (приведены ниже):  «Интересные судебные решения, судебная практика… читать дальше...»  Далее: «3-5-2 Определения об отказе в передаче на рассмотрение в вышестоящий суд»  Далее: «Определением судьи БФВС Красношапка от 03.08.2015 г. об отказе в передаче кассационной жалобы на определение БФВС от 17.03.2015 г. на рассмотрение.»

Судья ЮФВС Красношапка продолжает нарушать права бывших военнослужащих.

<img src="http://urist39.com/images/00000000preview3.jpeg" />      3 апреля 2013 года судья Ленинградского районного суда города Калининграда Чашина Е.В. вынесла решение, которым признала бездействие администрации городского округа «Город Калининград» по не проведению капительного ремонта жилого дома по улице Грибоедова в городе Калининграде, обязала провести капитальный ремонт, и взыскала с администрации городского округа «Город Калининград» в пользу гражданина О.В.В. судебные расходы в размере 10 000 рублей.  Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 03 июля 2013 года данное решение было оставлено без изменения, с указанием на необходимость проведения капитального ремонта дома в срок до 01 марта 2014 года.  Представители администрации обратились о представлении отсрочки исполнения решения суда и срок проведения капремонта данного жилья определением того же Ленинградского районного от 07.08.2014 г. суда был сдвинут до до 31 декабря 2014 года.   За целый год администрация Калининграда не могла организовать капитальный ремонт, чтобы исполнить решение суда, которое является обязательным для всех, хотя могло это сделать, и предоставление отсрочки в таких условиях противоречило всем каноном. И в условиях игнорирования решений судов, судьи еще идут и на попятную, что уже являлось нарушением.   По данному нарушению мы подали жалобу в Правительство РФ. Оттуда ее направили в Верховный суд РФ, чтобы разобрались. Ответ на нее дал ведущий консультант Верховного суда РФ Н.В.Смилянец, который только и сделал, что перечислил выдержки из законов. Так он по нарушениям председателей районных судов и их заместителей порекомендовал обратиться в Совет судей, а по нарушениям судей обращаться в Квалификационную коллегию судей. Так ведь обращались и туда и туда, и не один раз, только нет никакого толку. Одни отфутболивают жалобы в органы, на кого жалуешься, а другие пишут отписки. Аппарат чиновников при этом вырос в сравнение с тем, что было 15 лет назад, раза в четыре. Бремя на налогоплательщиков возросло неимоверно за времена правления В.В.Путина, а проблемы при этом их никто не решает, отдано все на откуп самих налогоплательщиков, как говорится: «Спасение утопающих – дело рук самих утопающих».   Далее администрация города Калининграда еще дважды после этого обращалась в суд за предоставлением им отсрочки проведения капитального ремонта данного дома, только суд уже отказал им дважды в этом (определения Ленинградского районного суда от 11.02.2015 года и от 30.07.2015 года). Смотрите об этом по ссылке: <a href="http://urist39.com/news.php?p=3113&c=1">http://urist39.com/news.php?p=3113&c=1</a>.  Еще бы не отказал, после столько-то жалоб в вышестоящие инстанции. Пора уже и меру знать.  То есть, получается, что администрация Калининграда до 31 декабря 2014 года уже должна была провести капитальный ремонт дома (отсрочка не представлена). На дворе август 2015 года, а к капитальному ремонту даже не приступали, а люди съехали, потому как опасаются там жить. Представители же администрации ждут наступления 2016 года, чтобы спланировать капитальный ремонт данного дома наравне с другим жильем, по которым нет никаких решений судов, а чтобы не исполнять до этого решения судов каждый раз подают заявления о предоставлении отсрочки, и никакого спроса за неисполнение решений суда.  Вот такую тактику выбрали представители администрации. А когда к ним идут судебные приставы-исполнители со своими постановлениями об исполнении решения суда, представители администрации сетуют на то, что они подали очередное заявление на предоставление отсрочки, и заявление на рассмотрении суда. Приставы тут же приостанавливают исполнительное производство.  Принятие судом таких заявлений уже нарушение, а верховная судебная власть не хочет этого видеть и открещивается перечислением не относящихся к делу законодательных норм. А по очередной жалобе в Правительство РФ о том, что администрация и чиновники администрации города Калининграда игнорируют вступившие в законную силу решения судов и даже не думают проводить капитальный ремонт, Главный федеральный инспектор Аппарата полномочного представителя президента Российской Федерации в Северо-западном федеральном округе по Калининградской области Романов написал, что приведением к исполнению вступивших в законную силу решений суда вплоть до принудительного исполнения занимается якобы судебный пристав. И все тут, хоть кол на голове теши. А что делает разросшийся аппарат Президента РФ, если он даже не может потребовать чиновников местной администрации исполнять закон. Кто за этим должен следить???   Для чего нужен такой многочисленный аппарат чиновников, если они ничего не делают и только перечисляют в своих отписках выдержки из закона, причем не отрываясь от насиженных мест.   Приводим ответ уполномоченного представителя президента по Калининградской области Романова А. на всеобщее обозрение (см. ниже):   <img src="http://urist39.com/images/1659866548.jpg" />

Отписка уполномоченного представителя президента по Калининградской области Романова А..

Золотарев Михаил Юрьевич