<img src="/images/575410a161eb13d33dab0066500acc6b.jpg" alt="" width="448" height="227" />
МКД
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;С пользователями и собственниками жилых домов и помещений в МКД нужно будет взаимодействовать в том числе через национальный мессенджер. Это коснется не только управляющих компаний, но и ресурсоснабжающих организаций, региональных операторов по обращению с ТКО и пр. Порядок взаимодействия утвердит Минстрой (п. 3 ст. 1 проекта).
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Поправка вступит в силу со дня опубликования закона (ч. 1 ст. 3 проекта).
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Есть и другие изменения.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Документ: <a href="https://storage.consultant.ru/ondb/attachments/202512/16/iddoc_300307_idnews_67305_928725-8_QHX.pdf">Проект Федерального закона N 928725-8</a>
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Информацию для юристов предоставил:&nbsp;<a href="https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=home&amp;rnd=XRR4A" target="_blank" rel="noopener">&laquo;КонсультантПлюс&raquo;.</a>
&nbsp;

ИП Золотарёв М.Ю | Домовые чаты в мессенджере MAX

Домовые чаты в мессенджере MAX

<img src="/images/3bd70ed0bfb50b9769d4dfd22af14d3b.jpg" alt="" width="260" height="256" />
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 14 сентября 2024 года в отношении проживающей в Зеленоградске девушки со стороны работающего таксистом уроженца Средней Азии были совершены насильственные действия.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Об этом говорил в свое время и &nbsp;<a href="https://ruwest.ru/news/143645/?ysclid=m1l8bvttwi138366194" target="_blank" rel="noopener">Русский Запад от 27.09.2024г.</a>; писали об этом и мы:&nbsp;<a href="https://urist39.com/news/main/Sledovateli-Svetlogorska-po-faktu-ugolovnogo-deyaniya-mogut-pustit-delo-pod-otkos?page=27&amp;section=" target="_blank" rel="noopener">Новость от 28.09.2024г.</a>
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Вместо того, чтобы в отношении таксиста в установленные законом сроки провести уголовное расследование, еще в отношении потерпевшей организовали своеобразное давление, когда ей не возвращали изъятый у нее в качестве вещдока смартфон. &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; См. об этом подробнее:&nbsp;<a href="https://urist39.com/news/main/Postanovlenie-sledovatelya-Svetlogorskogo-MSO-SU-SK-RF-po-Kaliningradskoj-oblasti-Gorbachevskogo-D.S.-priznano-nezakonnym-i-otmeneno?page=55&amp;section=" target="_blank" rel="noopener">Новость от 04.03.2025г.</a>
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Более года понадобилось после этого происшествия для того, чтобы дело было доведено до логического завершения. Суд признал таксиста совершителем преступления и вынес в отношении него приговор (об этом мы расскажем в отдельной рубрике).
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Надо отметить, что нарушения со стороны таксистов &ndash; уроженцев Средней Азии, не единичный случай.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Так 12&nbsp;декабря 2025 года в&nbsp;23&nbsp;часа 8&nbsp;минут напротив здания областной прокуратуры работающий таксистом приезжий из одной из республик Средней Азии совершил ДТП. В&nbsp;УГИБДД&nbsp;сообщали, что неустановленный водитель. При проезде пешеходного перехода на&nbsp;запрещающий сигнал светофора он&nbsp;совершил наезд на&nbsp;трёх студенток, после скрылся с&nbsp;места аварии. Одна пострадавшая в тяжелом состоянии попала в реанимацию, а две другие студентки получили средний вред здоровью.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; По&nbsp;факту ДТП следователями ОМВД России по&nbsp;Ленинградскому району&nbsp;возбуждено уголовное дело&nbsp;по&nbsp;п.&nbsp;&laquo;б&raquo; ч.&nbsp;2&nbsp;ст.&nbsp;264&nbsp;УК РФ. Прокуратура Калининградской области контролирует установление обстоятельств ДТП.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; См. об этом подробнее:&nbsp;<a href="https://www.newkaliningrad.ru/news/briefs/incidents/24143784-v-kaliningrade-na-peshekhodnom-perekhode-sbili-tryekh-studentov-foto.html?utm_source=newkaliningrad&amp;utm_medium=timeline&amp;utm_campaign=detail" target="_blank" rel="noopener">Новый Калининград от 13.12.2025г.</a>
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 14&nbsp;декабря 2025 года в&nbsp;пресс-службе УМВД по&nbsp;Калининградской области&nbsp;<a href="https://www.newkaliningrad.ru/news/briefs/incidents/24143812-v-umvd-soobshchili-chto-podozrevaemyy-v-naezde-na-studentok-pokinul-territoriyu-rf.html" target="_blank" rel="noopener">заявили</a>, что подозреваемый скрылся с&nbsp;территории региона и&nbsp;объявлен в&nbsp;федеральный розыск.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Только после того, как потерпевшая от этого ДТП обратилась к Президенту Российской Федерации, правоохранители стали действовать в отношении совершившего наезд на трех студенток таксиста мигранта. Он, кстати, работал в Яндекс-такси.
&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Как сообщил <a href="https://www.newkaliningrad.ru/news/briefs/community/24143814-posle-dtp-na-gorkogo-v-kaliningrade-nachali-vyyavlyat-taksistov-inostrantsev.html" target="_blank" rel="noopener">Новый Калининград от 14.12.2025г.</a> , в&nbsp;Калининградской области 13&nbsp;декабря 2025 года по&nbsp;указанию врио начальника УМВД полковника полиции Сергея Рейсона полиция совместно с&nbsp;УФСБ провели оперативный рейд по&nbsp;выявлению иностранных граждан, работающих в&nbsp;такси. 
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Из информации пресс-службы УМВД по&nbsp;Калининградской области, в&nbsp;ходе мероприятия выявлено 11&nbsp;нарушителей указа губернатора Калининградской области от&nbsp;20&nbsp;ноября 2024 года №&nbsp;105-у, осуществлявших услуги по&nbsp;перевозу граждан.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &laquo;В&nbsp;отношении 7&nbsp;из&nbsp;них составлены административные протоколы по&nbsp;ст.&nbsp;18.17 КоАП&nbsp;РФ, в&nbsp;отношении трех по&nbsp;ст.<a href="https://18.8.1.1/" target="_blank" rel="noopener">&nbsp;18.8.1.1</a>&nbsp;КоАП&nbsp;РФ, еще в&nbsp;отношении 1&nbsp;по&nbsp;ст.&nbsp;18.8.1 КоАП РФ&raquo;,&nbsp;&mdash; уточнили в&nbsp;пресс-службе ведомства.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Все иностранцы помещены в&nbsp;Центр временного содержания иностранных граждан УМВД для последующего выдворения их&nbsp;в&nbsp;соответствии с&nbsp;законодательством Российской Федерации за&nbsp;пределы страны. В&nbsp;отношении каждого из&nbsp;них будет принято решение о&nbsp;запрете на&nbsp;въезд на&nbsp;территории России в&nbsp;течение 5&nbsp;лет.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Отмечается, что среди задержанных супруга подозреваемого в&nbsp;наезде на&nbsp;трёх студенток на&nbsp;улице Горького.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Все бы хорошо, только вот штрафы за это нарушителям копеечные, а главное, нет ответственности в отношении тех, кто дает в аренду автомобили в качестве такси. А вот они получают сверхдоходы ... И правительство Калининградской области об этом знает, но никто не требует и не принимает мер даже если автомобиль сдается в аренду иностранцу, и не разъясняется, что таксовать нельзя. Так же никаких мер не предпринимается к Яндекс-такси, кто принимает на работу таких потенциальных нарушителей. 
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; И только резонансные преступления и обращения к Президенту РФ побуждают силовиков к действиям, да и то только на одноразовые акции, и нет никакой постоянной системной работы, включая и со стороны правительства нашей области.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Вот так и живем, от преступления к преступлению, для проведения силовиками единичных рейдов для порядка.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; С трудом вериться, что так будет в области наведен порядок в этом вопросе.
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;

ИП Золотарёв М.Ю | Только после очередного серьезного ДТП с участием водителя-таксиста из другой страны силовики организовали проверку в Калининграде

Только после очередного серьезного ДТП с участием водителя-таксиста из другой страны силовики организовали проверку в Калининграде

<img src="/images/2c25e84d211e61c4d0dfb83b13f2203e.jpg" alt="" width="384" height="216" />
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;Суды станут считать подделку доказательств, преступление участника дела и ряд иных обстоятельств вновь открывшимися на основании не только приговора, но и, в частности, постановления о прекращении или об отказе в возбуждении уголовного дела. Сослаться на такой акт можно будет, если его вынесли, например, в одном из этих случаев:
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &ndash; истек срок давности;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &ndash; новым уголовным законом устранена преступность и наказуемость деяния;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &ndash; возмещен ущерб;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &ndash; стороны примирились;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &ndash; назначен судебный штраф;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &ndash; обвиняемый умер.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; ГПК РФ и КАС РФ дополнят особенностями исчисления срока давности для заявления, представления о пересмотре решения по вновь открывшимся обстоятельствам. Время на подачу документа начнет течь:
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &ndash; со дня вступления постановления (определения) в силу &ndash; если уголовное дело прекратил суд;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &ndash; со дня вынесения постановления &ndash; если уголовное дело отказались возбуждать либо прекратили его (или преследование) при досудебном производстве;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; со дня назначения судебного штрафа.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; По АПК РФ срок давности продолжат исчислять по-прежнему.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Изменения заработают через 10 календарных дней после опубликования закона.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Поправки подготовили с подачи КС РФ. Он выявил в ГПК РФ неясность, которая не позволяет однозначно признать обстоятельства вновь открывшимися, если их установили в уголовном процессе, но не указали в приговоре.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Документ: <a href="https://login.consultant.ru/link/?req=doc&amp;base=PRJ&amp;n=267934&amp;dst=0&amp;demo=1">Проект Федерального закона N 966183-8</a>
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Информацию для юристов предоставил:&nbsp;<a href="https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=home&amp;rnd=XRR4A" target="_blank" rel="noopener">&laquo;КонсультантПлюс&raquo;.</a>
&nbsp;

ИП Золотарёв М.Ю | Вновь открывшиеся обстоятельства

Вновь открывшиеся обстоятельства

<img src="/images/b977e5685f2848b8eea39629012516bb.jpg" alt="" width="450" height="331" />
&nbsp;
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Верховный Суд РФ определил, что нельзя компенсировать расходы на представителя при отмене постановления об административном правонарушении по нереабилитирующим основаниям.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Дело об административном правонарушении в отношении компании прекратили из-за истечения сроков давности.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Она потребовала компенсировать расходы на услуги представителя.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Суды частично удовлетворили требование.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;Верховный суд РФ отменил постановления судов трех инстанций по следующим основаниям:
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - для взыскания расходов имеет значение основание прекращения производства.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - истечение срока давности не является реабилитирующим основанием (в отличие от отсутствия события или состава правонарушения либо недоказанности обстоятельств).
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Чтобы компенсировать убытки, компания должна была добиваться изменения оснований на реабилитирующие.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Документ: <a href="https://login.consultant.ru/link/?req=doc&amp;base=ARB&amp;n=869678&amp;dst=100045&amp;demo=1" data-link-type="cons-doc">Определение ВС РФ от 06.11.2025 N 305-ЭС25-5645</a>
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Информацию для юристов предоставил:&nbsp;<a href="https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=home&amp;rnd=XRR4A" target="_blank" rel="noopener">&laquo;КонсультантПлюс&raquo;.</a>
&nbsp;

ИП Золотарёв М.Ю | О компенсации судебных расходов на представителя в административном деле

О компенсации судебных расходов на представителя в административном деле

<img src="/images/18aa4be21f1f130b810a6642f5a8d25a.jpg" alt="" width="361" height="395" />
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Учреждение &laquo;Жилищник района Тверской&raquo; потребовало с индивидуального предпринимателя В.З. оплатить задолженность в размере 1,3&nbsp;млн&nbsp;руб. за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в доме, где у него находятся нежилые помещения . Управляющая компания утверждала, что оказывала услуги по установленным городом нормативам, но В.З. их не оплатил.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Предприниматель считает, что &laquo;Жилищник&raquo; применил завышенные ставки, предназначенные для расчета субсидий управляющим организациям, а не для собственников. По его мнению, тариф должен быть единым для всех помещений в доме&nbsp;&ndash; жилых и нежилых. Как продолжение, В.З. подал встречный иск на 2,5&nbsp;млн&nbsp;руб. о взыскании неосновательного обогащения и упущенной выгоды.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Суды первой и апелляционной инстанций поддержали &laquo;Жилищник&raquo; (Учреждение).
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Арбитражный суд Новосибирской области решением от 14 августа 2023 г. иск Учреждения удовлетворил, во встречном иске В.З. отказал.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Седьмой арбитражный апелляционный суд постановлением от 29 октября 2023 г. изменил решение, взыскал с предпринимателя В.З. в пользу Учреждения 1 313 792 руб. 78 коп. долга за период с 14 ноября 2019 г. по 31 октября 2022 г., в остальной части первоначального иска отказал, в части отказа во встречном иске решение оставил без изменения.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 11 марта 2024 г. отменил судебные акты первой и апелляционной инстанций в части удовлетворения иска Учреждения, дело в указанной части направил на новое рассмотрение в суд первой инстанции, в остальной части оставил судебные акты без изменения, в том числе и в части отказа в удовлетворении встречного иска предпринимателя.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; После нового рассмотрения с предпринимателя В.З. суды взыскали 342&nbsp;000&nbsp;руб., а именно:
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Арбитражный суд Новосибирской области решением от 5 сентября 2024 г., оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 4 декабря 2024 г. и постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 9 апреля 2025 г., взыскал с предпринимателя 342 865 руб. 53 коп. долга, в остальной части иска Учреждения отказал.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Тогда он подал жалобу в Верховный Суд РФ, настаивая, что нижестоящие инстанции применили утратившие силу постановления правительства Москвы и проигнорировали действующие нормы, где установлена единая базовая ставка.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 02 декабря 2025 года Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ вынесла ОПРЕДЕЛЕНИЕ, которым решение Арбитражного суда Новосибирской области от 5 сентября 2024 г., постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 4 декабря 2024 г. и постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 9 апреля 2025 г. по делу оставила без изменения, кассационную жалобу &ndash; без удовлетворения.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Верховный Суд РФ сделал вывод: Учреждение правильно рассчитало плату за услуги по содержанию общего имущества для ответчика как собственника нежилых помещений в МКД по экономически обоснованной цене, то есть на уровне ставок планово-нормативного расхода, утвержденных для соответствующей категории дома, с применением поправочного коэффициента.
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Информация предоставил в своей публикации:&nbsp;<a href="https://pravo.ru/news/261651/" target="_blank" rel="noopener">ПравоРУ от 09.12.2025г.</a>
&nbsp;

ИП Золотарёв М.Ю | Плата за содержания общего имущества многоквартирного дома арендатором нежилых помещений

Золотарев Михаил Юрьевич