<img src="/images/dd4b453d05fbe7cc4be676b63310c39b.jpg" alt="" width="415" height="311" />
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; В 2001 году городская администрация Ачинска передала гражданке &laquo;А&raquo; квартиру в собственность. В 2014 году многоквартирный дом, где она жила, признали аварийным и подлежащим сносу. Гражданка &laquo;А&raquo; передала недвижимость обратно в муниципальную собственность, но оформила на нее договор социального найма.&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; В 2020 году городская администрация заключила с гражданкой &laquo;А&raquo; &nbsp;новый договор социального найма на другую квартиру вместо аварийной. Гражданка &laquo;А&raquo; &nbsp;решила зарегистрировать права на это жилье и обратилась в муниципалитет. Но ей отказали, поскольку по закону приватизировать&nbsp;жилье можно только один раз (<a href="http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_100/b97fba70e5ab491ff12d40d13f7ec22d51fbb602/" target="_blank" rel="noopener">ст. 11 закона &laquo;О приватизации жилищного фонда в РФ&raquo;</a>). 
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Гражданка &laquo;А&raquo; обратилась в суд.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; В&nbsp;<a href="https://pravo.ru/arbitr_practice/courts/2194/" target="_blank" rel="noopener">Ачинском горсуде Красноярского края&nbsp;</a>истец гражданка &laquo;А&raquo;, желая приватизировать новую квартиру, которую занимает по договору социального найма, поясняла, что в 2014 году передала в муниципальную собственность принадлежащую ей недвижимость, а другого жилья у нее нет.&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Суд&nbsp;согласился с такими доводами, мотивировав, что в законе нет запрета на участие в приватизации&nbsp;больше одного раза. Тем более, фактически гражданка &laquo;А&raquo; не реализовала это право. Ведь ранее принадлежащую ей квартиру истец передала в муниципальную собственность, а другое жилое помещение ей предоставили на условиях социального найма. 
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Представители городской администрации с таким решением не согласились и обжаловали его. Но выводы первой инстанции поддержали&nbsp;<a href="https://pravo.ru/arbitr_practice/courts/229/" target="_blank" rel="noopener">Красноярский краевой суд</a>&nbsp;и&nbsp;<a href="https://pravo.ru/arbitr_practice/courts/2777/" target="_blank" rel="noopener">Восьмой кассационный суд общей юрисдикции</a>. Тогда юристы подали жалобу в&nbsp;<a href="https://pravo.ru/arbitr_practice/courts/119/" target="_blank" rel="noopener">Верховный суд</a> РФ.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Верховный Суд РФ&nbsp;отменил решения суодв трех инстанций и направил дело на новое рассмотрение в&nbsp;Ачинский горсуд Красноярского края.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Верховный Суд РФ&nbsp; разъяснил: По&nbsp;<a href="http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_100/" target="_blank" rel="noopener">закону &laquo;О&nbsp;</a><a href="http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_100/" target="_blank" rel="noopener">приватизации&nbsp;</a><a href="http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_100/" target="_blank" rel="noopener">жилищного фонда в РФ&raquo;</a>&nbsp;приватизировать квартиру можно только один раз. У граждан не возникает права на повторную приватизацию, даже если ранее принадлежащую им квартиру они передали обратно в муниципальную собственность. Мотивы истицы &ndash; гражданки &laquo;А&raquo; в этом случае не имеют значения. Она уже воспользовалась своим правом на регистрацию прав на жилье, и муниципалитет не обязан заключать с ней новый договор о приватизации. &nbsp;&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Судебное заседание в&nbsp;Ачинском городском суде Красноярского края по данному делу назначено на 29 сентября.&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Председатель коллегии адвокатов&nbsp;Адвокаты и Бизнес&nbsp;Дмитрий Штукатуров пояснил, что решение Верховного суда РФ отражает складывающуюся по этому вопросу судебную практику: приватизировать муниципальную квартиру можно только один раз. Так, о невозможности восстановить право на бесплатную приватизацию высказался<a href="https://pravo.ru/arbitr_practice/courts/2772/" target="_blank" rel="noopener">&nbsp;Третий кассационный суд общей юрисдикции&nbsp;</a>в деле&nbsp;<a href="https://3kas.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&amp;srv_num=1&amp;name_op=doc&amp;number=5992309&amp;delo_id=2800001&amp;new=2800001&amp;text_number=1" target="_blank" rel="noopener">№ 88-4849/2021</a>&nbsp;и&nbsp;<a href="https://pravo.ru/arbitr_practice/courts/120/" target="_blank" rel="noopener">Мосгорсуд</a>&nbsp;в деле&nbsp;<a href="https://mos-gorsud.ru/mgs/services/cases/appeal-civil/details/30579489-3981-4523-894f-76a414789305?caseNumber=33-42890" target="_blank" rel="noopener">№ 33-42890/2019</a>.
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;Источник:&nbsp;<a style="font-family: 'times new roman', times, serif; font-size: 14pt;" href="https://pravo.ru/story/242364/" target="_blank" rel="noopener">ПравоРУ от 11.09.2022г.</a>

ИП Золотарёв М.Ю | Приватизировать муниципальную квартиру можно только единожды, отметил Верховный Суд РФ

Приватизировать муниципальную квартиру можно только единожды, отметил Верховный Суд РФ

<img src="/images/7ca8aa4c5f7323b3630646fe2f916475.jpg" alt="" width="311" height="400" />
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; В рамках дела о банкротстве акционерного общества &laquo;КЗМ&raquo; некоммерческая организация &laquo;Фонд промышленных активов&raquo; (далее - фонд) обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным решения комитета кредиторов должника от 15.02.2021. Фонд также потребовал исключить&nbsp;недвижимость из конкурсной массы компании:
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - фактически имущество&nbsp;принадлежит&nbsp;физлицу, которое контролирует компанию;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - СОЮ (Московский городской суд от 16.08.2019)&nbsp;признал&nbsp;этого гражданина преступником, взыскал с него деньги в пользу фонда;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - затем тот же суд&nbsp;разрешил&nbsp;приставу обратить взыскание на недвижимость компании и запретил использовать объекты по-другому.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 22.09.2021, оставленным без изменения <a href="https://login.consultant.ru/link/?req=doc&amp;demo=2&amp;base=RAPS015&amp;n=221614&amp;date=09.09.2022">постановлением</a> Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.11.2021 и <a href="https://login.consultant.ru/link/?req=doc&amp;demo=2&amp;base=ASK&amp;n=175395&amp;date=09.09.2022">постановлением</a> Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 19.01.2022, в удовлетворении требований фонда об исключении имущества из конкурсной массы должника отказано.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Суды трех инстанций мотивировали свой отказ следующим: &laquo;Право собственности на недвижимость&nbsp;зарегистрировали&nbsp;за компанией. Фонд его не оспорил. Разрешение СОЮ обратить взыскание на такие объекты&nbsp;не позволяет&nbsp;фонду требовать исключить их из конкурсной массы. Иначе пострадают остальные кредиторы&raquo;.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Фонд обратился в Верховный Суд Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, просил отменить судебные акты и принять по делу новое решение, которым удовлетворить требования фонда об исключении имущества из конкурсной массы должника. 
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Верховный Суд РФ&nbsp;напомнил&nbsp;давнюю позицию КС РФ. В <a href="https://login.consultant.ru/link/?req=doc&amp;demo=2&amp;base=ARB&amp;n=375871&amp;date=09.09.2022">определении</a> от 14.01.2014 N 2-О Конституционный Суд Российской Федерации отметил, что разрешение споров о том, входит ли конкретное имущество в конкурсную массу должника, о возврате имущества в конкурсную массу относится к компетенции суда, рассматривающего дело о банкротстве, который, однако, при этом связан требованием об обязательной силе вступившего в силу судебного решения, определившего правовой режим того или иного имущества. 
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; В рассматриваемом случае суд общей юрисдикции в резолютивной части постановления от 14.01.2021 не только снял арест с имущества общества, но и определил его дальнейшую судьбу, указав на то, что на данное имущество может быть обращено взыскание исключительно для удовлетворения требования фонда, изложенного в исполнительном листе. 
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; В данном конкретном случае с Фондом (акцентировал ВС РФ) по акту СОЮ на недвижимость компании&nbsp;можно обратить взыскание&nbsp;только для того, чтобы удовлетворить требования фонда. Пока действует акт, ее&nbsp;нельзя использовать&nbsp;для иных расчетов. Это имущество нужно было исключить из конкурсной массы.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Своим определением от 29 августа 2022 года Верховный Суд РФ отменил постановления судов трех инстанций и обособленный спор в указанной части направил на новое рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края. 
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Документ:&nbsp;<a title="&laquo;В определении от 14.01.2014 N 2-О Конституционный Суд Российской Федерации отметил, что разрешение споров о том, входит ли конкретное имущество в конкурсную массу должника, о возврате имущества в конкурсную массу относится к компетенции суда, рассматрива" href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2022-09-08/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DARB%26n%3D726369%26dst%3D100039&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">Определение</a>&nbsp;ВС РФ от 29.08.2022 N 308-ЭС22-4568
&nbsp;

ИП Золотарёв М.Ю | Верховный Суд РФ отменил постановления арбитражных судов в трех инстанциях и направил спор на новое рассмотрение

Верховный Суд РФ отменил постановления арбитражных судов в трех инстанциях и направил спор на новое рассмотрение

ИП Золотарёв М.Ю | Как добиться законности в Гурьевском районном суде Калининградской области

Как добиться законности в Гурьевском районном суде Калининградской области

<img src="/images/5f7829de5683afa8d617d02d218e7067.jpg" alt="" width="387" height="302" />
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Решение о возможности взыскать с виновника аварии сумму сверх лимита выплаты по европротоколу признал законным Верховный суд РФ, в который обратился ответчик с жалобой на принятые решения.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; В суд обратился водитель, автомобиль которого пострадал в результате ДТП по вине другого лица. На месте аварии был оформлен европротокол. Страховая компания признала случай страховым и выплатила 100 тыс. р. &mdash; максимально возможную сумму в данном регионе, хотя ремонт автомобиля стоил дороже. Истец просил суд взыскать с виновника аварии деньги на ремонт автомобиля сверх средств, выплаченных страховой.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&laquo;Суд первой инстанции пришел к выводу, что при оформлении документов о дорожно-транспортном происшествии в упрощенном порядке и выплате страховщиком страхового возмещения прекращается обязательство страховщика перед потерпевшим по конкретному страховому случаю, что не лишает потерпевшего права предъявить к причинителю вреда в рамках деликтных правоотношений требование о возмещении вреда при недостаточности выплаченного по договору обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств страхового возмещения&raquo;, &mdash; указала собеседница агентства.&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Истец представил суду доказательства, подтверждающие необходимость больших расходов на ремонт, и суд первой инстанции удовлетворил иск, взыскав дополнительно расходы на досудебную оценку, судебные расходы и уплату государственной пошлины. Апелляционный суд согласился с истцом, и решение вступило в законную силу. Кассационный суд и Верховный суд также посчитали требования истца разумными.&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&laquo;Закон об ОСАГО, как специальный нормативный правовой акт, не исключает распространения на отношения между потерпевшим и лицом, причинившим вред, общих норм Гражданского кодекса РФ об обязательствах из причинения вреда. Следовательно, потерпевший, при недостаточности страховой выплаты на покрытие причиненного ему фактического ущерба, вправе рассчитывать на восполнение образовавшейся разницы за счет лица, в результате противоправных действий которого образовался этот ущерб, предъявив к нему соответствующие требования&raquo;, &mdash; указали в кассационном суде.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Соразмерность неустойки.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Ранее суд высшей инстанции обращал внимание на тот факт, что при нарушении срока выплаты страхового возмещения по ОСАГО &mdash; суды нередко снижают размер неустойки, никак это не обосновывая.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Согласно Пленуму Верховного суда, снижать неустойку по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&laquo;Из приведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда следует, что уменьшение неустойки производится судом исходя из оценки ее соразмерности последствиям нарушения обязательства, однако такое снижение не может быть произвольным и не допускается без представления ответчиком доказательств, подтверждающих такую несоразмерность, а также без указания судом мотивов, по которым он пришел к выводу об указанной несоразмерности. При этом снижение неустойки не должно влечь выгоду для недобросовестной стороны, особенно в отношениях коммерческих организаций с потребителями&raquo;, &mdash; указывает ВС.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Первоисточник:&nbsp;<a href="https://www.asn-news.ru/news/80641" target="_blank" rel="noopener">&laquo;АСН&raquo; от 31.08.2022г </a>

ИП Золотарёв М.Ю | Выплата по европротоколу после ДТП не мешает требовать оплаты остатка ремонта

Выплата по европротоколу после ДТП не мешает требовать оплаты остатка ремонта

<img src="/images/ac99c08a4e1175e789a039a171f30282.jpg" alt="" width="390" height="430" />
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 1 марта 2022 года судебным приставом-исполнителем ОСП Ленинградского района г. Калининграда Бондаревой Л.Н. было возбуждено исполнительное производство в отношении гражданина Ж.С.Е., в котором он был признан должником.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Должник обратился к нам за юридической помощью, и нами в его интересах было изучено дело, подготовлен и подан в суд административный иск об оспаривании незаконного постановления судебных приставов.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; После подачи административного иска 20 апреля 2022 года судебный пристав-исполнитель ОСП Ленинградского района г. Калининграда Бондарева Л.Н.&nbsp; пересмотрела оспариваемое постановление и вынесла новое постановление о прекращении исполнительного производства.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; После этого судья Ленинградского районного суда г. Калининграда Кузовлева И.С. прекратила производство по делу.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; При рассмотрении данного дела гражданин Ж.С.Е. понес судебные расходы и мы в его интересах подготовили и подали в суд заявление на возмещение судебных расходов в размере 10&nbsp;000 рублей. К заявлению приложили квитанции об оплате с указанием каждого действия.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 18 августа 2022 года судья Ленинградского районного суда г. Калининграда Кузовлева И.С. вынесла определение, которым частично удовлетворила заявленные требования и взыскала с Управления Федеральной службы судебных приставов по Калининградской области в пользу гражданина Ж.С.Е. расходы на оплату услуг представителя в размере 8 000 рублей.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; То есть, снизила возмещаемую часть расходов на 20%, ссылаясь якобы на законом предусмотренную разумность, но при этом не указала ни одного конкретного расчёта в подтверждение своих доводов, огульно сославшись на понятие разумность. А ведь сам Верховный Суд РФ указал в одном из своих Постановлений Пленума не снижать без оснований возмещаемую часть судебных расходов. И на это Постановление, кстати, ссылаются многие судьи при рассмотрении данного вопроса. 
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Более того, у нас есть судебная практика, когда при идентичных обстоятельствах, когда по административному иску к судебным приставам также судом рассматривалось дело с таким же исходом, по нашему заявлению Центральным районным судом нашему доверителю были возмещены судебные расходы в размере 12&nbsp;000 рублей (<a href="https://urist39.com/decisions/c7943cd002867798f0805929c68b665e.pdf" target="_blank" rel="noopener">Определение от 24.03.2022г.</a>).
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; А ведь мы указали на данную судебную практику и на данное определение в своем заявлении, которое было направлено в суд 16 июня 2022 года. Заявление подано на возмещение судебных расходов 16 июня, а определение вынесено 18 августа. Более двух месяцев судья Кузавлева думала, что же делать, хотя такие заявления судьи рассматривают в две три недели и не больше месяца.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Несмотря на все эти обстоятельства, судья Ленинградского районного суда г. Калининграда Кузовлева И.С. на свое усмотрение, огульно снизила возмещаемую часть судебных расходов, проигнорировав и указания Верховного Суда РФ и имеющуюся судебную практику.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; См. копию судебного акта: <a href="https://urist39.com/decisions/73851af8ed790a961ea34c7de979c96e.pdf" target="_blank" rel="noopener">Определение от 18.08.2022г.</a> 
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Если гражданин Ж.С.Е., кому возмещены судебные расходы частично (80 %), изъявит свое желание, то мы будем в апелляции оспаривать данное определение судьи Кузовлевой. И такая практика у нас имеется.
&nbsp;
&nbsp;

ИП Золотарёв М.Ю | Судья Кузовлева в нарушение прав заявителя снизила возмещаемую часть судебных расходов на 20 %

Золотарев Михаил Юрьевич