<img src="/images/33f3f8dd711b171525f5df2c3aef621f.jpg" alt="" width="332" height="333" />
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 26 мая 2022&nbsp;года на очередные коррупционные проявления при регистрации права собственности на основании апелляционного определения Калининградского областного суда от 26.08.2022 в росреестре Калининградской области мы направили ЖАЛОБУ Руководителю управления Росреестра по Калининградской области.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Об этом подробно рассказали ранее &ndash; см.:&nbsp;<a href="https://urist39.com/news/main/V-techenie-20-dnej-posle-podachi-dokumentov-MFC-prodolzhaet-utverzhdat-chto-dokumentov-net.?page=1&amp;section=" target="_blank" rel="noopener">НОВОСТЬ от 29.05.2022г.</a>
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; К нам в последнее время часто обращаются люди для подачи документов с целью регистрации права собственности, так как стали жаловаться на работу МФЦ Калининградской области и государственных регистраторов росреестра.&nbsp; Каждый раз идет волокита, просто невозможно отследить документы через сайт. Остается единственный способ &ndash; получить информацию через дозвон по телефону, только вот для этого надо потратить полдня своего драгоценного времени.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; С записью по электронной очереди тоже проблема, для этого надо ехать из Калининграда в малые города, чтобы подать заявление в Росррестр.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; По данным обстоятельствам нами были направлены обращения в прокуратуру Калининградской области и федеральную кадастровую службу РФ. Реакции не последовало. Пришлось обращаться с жалобой к самому Президенту РФ.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Приводим копию данного обращения.
<img src="/images/76eb7d0770a43fe0a9004b7a85aab37b.jpg" alt="" width="768" height="889" />
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; И здесь начался пинг-понг. Из Управления Президента РФ данную жалобу направили, как и всегда, в Управление Федеральной службы государственной регистрации РФ. 
<img src="/images/f431a412ada9d219ccdfef683adea33e.jpg" alt="" width="605" height="773" />
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Из&nbsp;Управления Федеральной службы государственной регистрации РФ жалобу направили в&nbsp;Управление Федеральной службы государственной регистрации&nbsp;Калининградской области, откуда сообщили, что жалоба направлена директору центра МФЦ (нтже).
<img src="/images/0af8a0c44ba6d86db070bb223361bf08.jpg" alt="" width="607" height="834" />
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; На чьи действия жалуешься, туда данное обращение и направляют и это стало нормой.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Руководитель управления Росреестра области даже после повторного обращения к Президенту РФ не может навести законность в действиях подчиненных,&nbsp;видно считает, что им Президент РФ не указ, как и тем, кто уехал после государевой службы заграницу.
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;

ИП Золотарёв М.Ю | По очередной жалобе к президенту Руководитель управления Росреестра области мер так и не принял.

По очередной жалобе к президенту руководитель Управления Росреестра области действенных мер так и не принял.

ИП Золотарёв М.Ю | Высшая Квалификационная коллегия судей РФ опубликовала судебную практику нарушений.

Высшая Квалификационная коллегия судей РФ опубликовала судебную практику нарушений.

<img src="/images/d8e5d75a07478c2872443c4c00d52a67.jpg" alt="" width="396" height="297" />
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Глава фермерского хозяйства не согласился с выкупной ценой земли и в судебном порядке устранил разногласия с продавцом. А потом потребовал возместить ему расходы на аренду, которую пришлось оплачивать во время рассмотрения спора. Верховный Суд РФ признал, что предприниматель имеет право на возмещение убытков вне зависимости от выбранного способа защиты права.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; В 2018 году суды рассмотрели дело об урегулировании разногласий между фермером и департаментом имущественных отношений Краснодарского края по договору купли-продажи земельного участка. Предприниматель не согласился с выкупной ценой, предложенной чиновниками, и победил в споре: суды трех инстанций признали правильной предложенную им цену (<a href="https://kad.arbitr.ru/Card/e755505b-6bf4-4780-9736-3a76bb264a22" target="_blank" rel="noopener">№ А32-32255/2018</a>).
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; После этого фермер потребовал вернуть ему 131 443 руб. убытков. Эти деньги он заплатил по договору аренды за тот период, пока рассматривался спор об устранении разногласий по выкупной цене участка. И первая инстанция удовлетворила иск предпринимателя (дело&nbsp;<a href="https://kad.arbitr.ru/Kad/Card?number=%D0%9032-14621%2F2020" target="_blank" rel="noopener">№ А32-14621/2020</a>).
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Апелляция и кассация с этим решением не согласились. По мнению судей проверочных инстанций, право предпринимателя на взыскание убытков с департамента находится в зависимости от избранного им способа защиты нарушенного права. По мнению судов, право на взыскание убытков возможно лишь в случае признания действий департамента незаконными по правилам&nbsp;<a href="https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37800/43f829f9cd2db582281da9cc7aea07670831ae0a/" target="_blank" rel="noopener">главы 24 АПК</a>. Предприниматель же решил подать иск об урегулировании разногласий, значит, воспользовался правом на передачу преддоговорного спора на разрешение суда. Поэтому он самостоятельно несет все неблагоприятные последствия в виде необходимости внесения арендных платежей в силу долгого рассмотрения этого спора судом.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; С этим согласилась и судья Верховного Суда РФ&nbsp;<a href="https://pravo.ru/arbitr_practice/judge/609/" target="_blank" rel="noopener">Наталья Чучунова</a>. А вот заместитель председателя суда&nbsp;<a href="https://pravo.ru/arbitr_practice/judge/78243/" target="_blank" rel="noopener">Ирина Подносова</a>&nbsp;передала спор на рассмотрение экономколлегии Верховного Суда РФ, по итогам которого судьи признали ошибочность позиции апелляционного и кассационного судов. Таким образом, Верховный Суд РФ указал, что Арбитражный суд Краснодарского края вынес верное решение, когда взыскал с департамента понесенные предпринимателем расходы на аренду.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; См. об этом подробнее:&nbsp;<a href="https://pravo.ru/news/240901/" target="_blank" rel="noopener">ПравоРУ от 02.06.2022г.</a>

ИП Золотарёв М.Ю | Арбитражный суд Краснодарского края вынес верное решение, когда взыскал с департамента понесенные предпринимателем расходы на аренду.

Арбитражный суд Краснодарского края вынес верное решение, когда взыскал с департамента понесенные предпринимателем расходы на аренду

<img src="/images/718c0c1050bc888ec8a46e24bcacd342.jpg" alt="" width="468" height="460" />
&nbsp;
&nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Военнослужащий &laquo;Б&raquo; обратился 25 мая 2022 года с заявлением в отдел ФГАУ &laquo;Росжилкомплекс&raquo; филиал &laquo;Западный&raquo; территориальный отдел &laquo;Калининградский&raquo; по вопросу выдачи справки о сдаче им жилого помещения. К заявлению военнослужащий &laquo;Б&raquo; приложил соответствующую справку от ЖКС № 1 Филиала ФГБУ &laquo;ЦЖКУ&raquo; Минобороны России по БФ от 13.05.2022 года о том, что у него (гражданина &laquo;Б&raquo;) задолженность по прежнему месту по состоянию на 13 мая 2022 года отсутствует.
&nbsp;
<img src="/images/09bbfbb9907fe3ea093d9e5faa5b8150.jpg" alt="" width="923" height="854" />
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; На данное заявление военнослужащий получил от заместителя начальника отдела ФГАУ &laquo;Росжилкомплекс&raquo; филиал &laquo;Западный&raquo; Калининграда Незовибатько ответ, в котором было указано, что справка о сдаче жилого помещения от 13.05.2022 года приготовлена и подшита в учетное дело. Для её получения военнослужащему &laquo;Б&raquo; необходимо погасить задолженность в размере 31&nbsp;000 рублей, которая якобы образовалась по прежнему месту в период с 19 февраля 2021 года по 17 ноября 2021 года (до момента заселения в тот адрес другого жильца).
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; То есть, получается, что на 13 мая 2022 года задолженность по прежнему месту в период с 19 февраля 2021 года по 17 ноября 2021 года отсутствовала. Причем с указанием (за подписью начальника ЖКС № 1 Филиала ФГБУ &laquo;ЦЖКУ&raquo; Минобороны России по БФ Роговского С.Б.), что военнослужащий &laquo;Б&raquo; в том жилом помещении в этот период не проживал, ключи от данного жилого помещения не получал в ЖКС № 1 филиала ФГБУ &laquo;ЦЖКУ&raquo; МО РФ по БФ, и на указанного гражданина лицевой счёт не открывался. А на 30 мая 2022 года задолженность за этот период вдруг нарисовалась.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Повторимся, на 13 мая 2022 года за период 19.02.2021-17.11.2021 не было, а на 30 мая 2022 года за этот период задолженность вдруг появилась. А может просто хотят списать недостачу за счет военнослужащего.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Вот так у нас работает жилищно-коммунальные службы Министерства обороны РФ на территории Калининградской области, что военнослужащим приходится через суд устранять их недочеты.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Мы в интересах военнослужащего подали в Центральный районный суд г. Калининграда иск к ФГАУ &laquo;Росжилкомплекс&raquo; филиал &laquo;Западный&raquo; территориальный отдел &laquo;Калининградский&raquo;, с указанием требование оплатить мифическую задолженность признать незаконным и обязать выдать соответствующую справку из учетного дела.
&nbsp;
&nbsp;

ИП Золотарёв М.Ю | Калининградский областной суд и администрация Гурьевска спелись.

ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Западный» продолжает нарушать права граждан

<img src="/images/3cee675e02b061b702084f72e24bc7aa.jpg" alt="" width="565" height="321" />
&nbsp;
В деле инициаторами ареста имущества и узаконившим этот арест стали:
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &ndash; следователь следственного отдела в городе Пермь Долина А.В.;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &ndash; помощник прокурора Свердловского района г. Перми Пьянкова И.Р.;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &ndash; судья Свердловского районного суда г. Перми Мейлер Т.А..
Опишем ситуацию подробнее:
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; В городе Пермь в отношении гражданина П.Д., который владел несколькими фирмами и коммерческими организациями, в 2020 году возбудили уголовное дело, расследование которого длится до сих пор. Срок предварительного следствия неоднократно продлевался, приостанавливался, возобновлялся в установленном законом порядке, последний раз срок предварительного следствия продлен 19 апреля 2022 г. до 19.08.2022 г.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Ведущие следствие &laquo;знатоки&raquo; инициировали арест имущества, причем решили наложить арест на имущество гражданки &laquo;П&raquo;, которая приходилась супругой гражданину П.Д. (брак зарегистрирован с 2013 года). Причем имущество принадлежало гражданке П.Д., и было приобретено ей до заключения брака с гражданином П.Д..
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Мало того, в добавок еще был инициирован перед судом арест и на имущество гражданина &laquo;Ш&raquo;, который приходился отцом гражданке &laquo;П&raquo; (то есть, отец супруги гражданина П.Д.). Среди такого имущества была и квартира гражданина &laquo;Ш&raquo;, приобретенная им от государства еще в 1981 году. Министерство обороны СССР ему дало эту квартиру, когда он в это время был направлен выполнять воинский долг в Демократическую республику Афганистан.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Можно себе представить, что он даже предположить не мог, что квартира, полученная им в 1981 году в Калининграде, попадет через 40 лет под арест только из-за того, что его дочь через 32 года (повзрослев) выйдет замуж (2013г.) за того, кто будет подозреваться в совершении им преступления в 2020 году (в городе Пермь). 
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Вот таким образом, следователи через суд под разрешение органов прокуратуры г.Пермь решили загрести под арест все имущество всех родственников, находящееся в другом городе, и приобретенное за полвека до того самого якобы деяния подозреваемого, когда подозреваемый даже еще знать не знал обладателей того самого имущества.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Вот так у нас действует в российском государстве следствие, прокуратура и суд. Гражданам только остается сетовать: заключаешь брак, проверь его (или ее), какое он преступление может совершить или под какое подозрение уголовного деяния может попасть через 10-15 лет, хоть к гадалке иди. 
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Смешно? Но доходит до абсурда!
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Однако вернемся к факту.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Старший следователь, с согласия руководителя следственного органа, обратился в суд с ходатайством о продлении ареста по данному уголовному делу на срок до 19.08.2022 г. включительно, на имущество, принадлежащее гражданке &laquo;П&raquo; (супруге подозреваемого П.Д.) и гражданину &laquo;Ш&raquo; (отцу гражданки П&raquo;) 
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 16 мая 2022 года судья Свердловского районного суда г. Перми Мейлер Т.А. вынесла постановление, которым удовлетворила ходатайство следователя и наложила арест на все имущество гражданина &laquo;Ш&raquo; и гражданки &laquo;П&raquo;.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Вот такой абсурд.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; В судебном заседании районного суда города Пермь из инициаторов такого ареста присутствовали:
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &ndash; помощник прокурора Свердловского района города Пермь Пьянкова И.Р.,
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &ndash; следователь Долина А.В..
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; При рассмотрении данного ходатайства и вынесении своего незаконного и неправосудного постановления судья Свердловского районного суда г. Перми Мейлер Т.А. даже не установила, когда именно заключен брак, когда именно приобретено имущество, и что оно (имущество) никакого отношения к подозреваемому не имеет даже хотя бы на основании заключенного брачного договора. 
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Получается, как в той пословице: &laquo;Лес рубят &ndash; щепки летят&raquo;. Следователи и судьи города Пермь арестовывают все имущество, какое только возможно и невозможно, даже тех, кто к этому преступлению не имеет никакого отношения, а имущество и подавно, и делают это без всякого законного на то основания. Задача одна: чтобы было много имущества, авось покроем.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Мы в интересах гражданки &laquo;П&raquo; и ее отца &laquo;Ш&raquo; подготовили и направили на решение судьи Мейлер Т.А. &nbsp;от 16.05.2022 года апелляционную жалобу. 
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; В апелляционной жалобе сослались на Конституцию РФ, на нормы закона (Семейный Кодекс РФ, Уголовно-процессуальный Кодек РФ, Уголовный Кодекс РФ) и Постановления Верховного Суда РФ.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; В виду некоторых обстоятельств, все эти положения мы в данной рубрике не освещаем (по вполне понятным причинам), вот не привести одну из выписок из мотивировочной части нашей апелляционной жалобы не привести не можем: 
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &ndash; наверное, суд посчитал, что квартира, полученная в 1981 году в городе Калининграде при исполнении обязанностей военной службы и предстоящей командировке в ДРА одним лицом, именно &laquo;ПОЛУЧЕНО В РЕЗУЛЬТАТЕ ПРЕСТУПНЫХ ДЕЙСТВИЙ&raquo; другого лица в 2020 году.&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;

ИП Золотарёв М.Ю | Лес рубят – щепки летят. Следователи и суд города Пермь арестовали имущество непричастных граждан.

Золотарев Михаил Юрьевич