<img src="/images/e599ec8a968067ccd14f6037f6d83190.jpg" alt="" width="400" height="267" />
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;С 1 января 2026 года&nbsp;хотят ввести&nbsp;право&nbsp;во внесудебном порядке оспорить решение о приостановке госрегистрации без одновременного кадастрового учета. При этом возможность обратиться в суд&nbsp;сохранят.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Обжаловать решение вне суда&nbsp;можно будет:
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - в центральной апелляционной комиссии Росреестра, в частности, если именно он уведомил о приостановке;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - региональной либо межрегиональной комиссии, если уведомление пришло от территориального органа ведомства.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Список комиссий&nbsp;размещен на сайте Росреестра. На подачу жалобы отведут&nbsp;15 рабочих дней&nbsp;с даты приостановки.&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Способы&nbsp;обращения:
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - в письменной форме лично или по почте с описью вложения и уведомлением о вручении;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - электронной форме, например, через&nbsp;Госуслуги.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Заседания&nbsp;будут&nbsp;очными либо дистанционными.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Комиссия примет решение&nbsp;не позже 15 рабочих дней&nbsp;со дня поступления заявления. В случае его удовлетворения решение&nbsp;станет основанием&nbsp;для отмены приостановки и для повторного рассмотрения просьбы зарегистрировать права на недвижимость.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Есть и другие новшества.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Сейчас во внесудебном порядке&nbsp;можно оспорить&nbsp;в ряде случаев приостановку кадастрового учета:
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - без одновременной регистрации прав;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - вместе с регистрацией прав, если причиной "паузы" стали документы для постановки на учет.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Для обжалования приостановки госрегистрации прав без одновременного кадастрового учета пока&nbsp;действует&nbsp;только судебный порядок.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Документ:&nbsp;<a title="&laquo;б) дополнить частями 12.1 и 12.2 следующего содержания...&raquo;
Статья 1

Проект Федерального закона N 556069-8
&quot;О внесении изменений в Федеральный закон &quot;О государственной регистрации недвижимости&quot; и признании утратившими силу отдельных положений законодател" href="https://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2024-07-17/click/consultant/?dst=https%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DPRJ%26n%3D249319%26dst%3D100025&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">Проект</a>&nbsp;Федерального закона N 556069-8
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Информацию для юристов предоставил: <a href="https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=home&amp;rnd=m2U4ag" target="_blank" rel="noopener">КонсультантПлюс от 17.07.2024г.</a>
&nbsp;
&nbsp;

ИП Золотарёв М.Ю | Приостановка регистрации прав на недвижимость

Приостановка регистрации прав на недвижимость

<img src="/images/90210fb0fd56270b31c61d11b9001833.jpg" alt="" width="399" height="312" />
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Покупатель отказался исполнить договор купли-продажи автомобиля, из-за чего суд в 2020 году&nbsp;обязал&nbsp;вернуть некачественный товар продавцу. Покупатель&nbsp;передал&nbsp;транспортное средство в 2021 году продавцу, при передаче которого был составлен акт о механических повреждений, в последующем была проведена их оценка &ndash; восстановление повреждений были оценены приблизительно на 120&nbsp;000 рублей. Продавец обратился в суд за возмещением ущерба.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 5 апреля 2023 г. Волжский районный суд г. Саратова вынес решение, которым в удовлетворении исковых требований продавца отказал, с управления Судебного департамента в Саратовской области в пользу экспертной организации взысканы расходы по проведению судебной экспертизы.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Решение суда первой инстанции мотивировал свое решение следующим: не доказано, что неправомерные действия покупателя стали причиной повреждений. 
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 5 июля 2023 г. судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда вынесла апелляционное определение, которым ОТМЕНИЛА решение суда первой инстанции от 05.04.2023 в части отказа в удовлетворении исковых требований о возмещении ущерба. В отмененной части постановлено новое решение о частичном удовлетворении исковых требований: с ответчика в пользу истца взысканы ущерб, судебные расходы; в остальной части решение оставлено без изменения.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Апелляция&nbsp;сочла, что убытки возникли из-за нарушения правил эксплуатации транспортного средства.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 1 ноября 2023 г. судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции своим определением решение суда апелляционной инстанции от 05.07.2023 оставила без изменения.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 18 июня 2024 года судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ вынесла определение, которым ОТМЕНИЛА апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 5 июля 2023 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 1 ноября 2023 г. и направила дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Верховный Суд РФ указал на следующее:
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - нужно было&nbsp;определить&nbsp;момент образования повреждений;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - продавец&nbsp;не может&nbsp;требовать возместить вред, который получило транспортное средство в результате эксплуатации до принятия решения о возврате ему автомобиля;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; -&nbsp;не доказано, что повреждения возникли по вине покупателя после вынесения такого решения судом в 2020 году и до фактической передачи транспортное средство продавцу в 2021 году;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - вывод апелляции о том, что автомобиль повредил покупатель,&nbsp;незаконный;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - согласие покупателя с фактом наличия механических дефектов&nbsp;не означает&nbsp;признания вины в их появлении.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Документ:&nbsp;<a title="&laquo;Установив, что повреждения автомобиля носят эксплуатационный характер, суд апелляционной инстанции не определил момент, когда они возникли: было это до вынесения решения Ленинского районного суда г. Саратова от 27 ноября 2020 г., когда собственником имущ" href="https://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2024-07-15/click/consultant/?dst=https%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DARB%26n%3D817075%26dst%3D100046&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">Определение</a>&nbsp;ВС РФ от 18.06.2024 N 32-КГ24-7-К1
&nbsp;
&nbsp;

ИП Золотарёв М.Ю | В случае возврата некачественного транспортного средства с новыми дефектами ущерб продавцу могут не возместить

В случае возврата некачественного транспортного средства с новыми дефектами ущерб продавцу могут не возместить

<img src="/images/2ec013b5ab7889e97ae91f211b6058f3.jpg" alt="" width="482" height="362" />
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; В Московском районном суде города Калининграда рассматривалось наследственное дело, в котором участвовали причастные к этому родственники. В наследственную долю входила квартира, автомобиль и денежные средства умершего гражданина. &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Одни родственники подали в суд сначала иск, а затем заявление о принятии к наследуемому имуществу обеспечительных мер до решения вопроса их раздела.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 21 ноября 2023 года судья Московского районного суда г. Калининграда Скворцова Ю.А. вынесла определение, которым данное заявление о принятии мер по обеспечению иска удовлетворила частично. Данным определением был наложен запрет на совершение регистрационных действий на квартиру и на автомобиль.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 25 декабря 2023 года судья Московского районного суда г. Калининграда Скворцова Ю.А. вынесла другое определение, которым утвердила мировое соглашение между родственниками (стороны пришли к добровольному согласию), и каждому была определена наследственная масса.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Судья Скворцова вопрос раздела мировым соглашением родственников разрешила, а вот ранее наложенные запреты на совершение регистрационных действий не сняла, то есть &ndash; не сняла обеспечительные меры, наложенные определением суда от 21.11.2023.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Из-за этого одна из участниц данного процесса, чьи интересы мы представляли в судах, на кого был отписан автомобиль, не смогла его перерегистрировать на себя.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Мы на определение судьи Московского районного суда г. Калининграда Скворцовой Ю.А. от 25.12.2023 подали кассационную жалобу, поскольку само обжалуемое определение от 25.12.2023 г. о заключении мирового соглашения, которое вынесено без определения о снятии обеспечительных мер не давало возможности исполнить судебный акт и реализовать права на вступление в права собственности наследуемого имущества.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; В кассационной жалобе просили определение Московского районного суда г. Калининграда от 25 декабря 2023 года о заключении мирового соглашения изменить и разрешить вопрос об отмене обеспечительных мер, наложенных судом определением от 21 декабря 2023 года о принятии мер по обеспечению иска.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 11 марта 2024 года судья Третьего кассационного суда общей юрисдикции Александрова Ю.К. вынесла определение, которым определение суда от 25.12.2023 оставила без изменения, а заявленные требования без удовлетворения.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Мы на определение судьи Московского районного суда г. Калининграда Скворцовой Ю.А. от 25.12.2023 и на определение судьи Третьего кассационного суда Александровой Ю.К. от 11.03.2024, подали кассационную жалобу <a name="bookmark0"></a>в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РФ.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 20 мая 2024 года судья Верховного Суда РФ Рыженков А.М., вынес определение, которым ОТКАЗАЛ в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Судья Верховного Суда РФ Рыженков А.М. отказался признавать конфликтом интересов судей в Московском районном суде города Калининграда при не рассмотрении судьей вопроса снятия обеспечительных мер (осуществляется это в интересах одной из сторон и не без участия судьи), и этим пользуется судья Московского районного суда города Калининграда Скворцова.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Мы на определение судьи Верховного суда РФ от 20 мая 2024 года Рыженкова А.М. направили в Верховный Суд РФ кассационную жалобу.
&nbsp;
&nbsp;

ИП Золотарёв М.Ю | Судья Верховного Суда РФ Рыженков А.М. отказал в передаче кассационной жалобы по делу, где имеется конфликт интересов, на рассмотрение в Верховный Суд РФ

Судья Верховного Суда РФ Рыженков А.М. отказал в передаче кассационной жалобы по делу, где имеется конфликт интересов, на рассмотрение в Верховный Суд РФ

<img src="/images/03108c345e47487934dc19a42d36a838.jpg" alt="" width="553" height="338" />
&nbsp;
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Хотят определить, что жалобу на постановление по делу об административном правонарушении, которое вынесла административная комиссия при субъекте РФ, рассматривает районный суд по месту ее нахождения. Для этого будут применять норму о территориальной подсудности обжалования постановлений коллегиальных органов (п. 1 проекта).
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;Подход уже действует благодаря&nbsp;<a title="КС РФ определил территориальную подсудность рассмотрения районным судом ряда жалоб по делам об АП (28.05.2024)
" href="https://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2024-07-11/click/consultant/?dst=https%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D179580%26dst%3D12004&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">позиции</a>&nbsp;Конституционного суда РФ. Проектом устранят неясность, которая имеется в КоАП РФ.
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;Также уточнят, что решения по жалобе на постановление об административном правонарушении, которое вынес любой коллегиальный орган, может обжаловать его руководитель (п. 4 проекта). Сейчас&nbsp;это право&nbsp;есть только у руководителя региональной административной комиссии.
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;Есть и другие изменения. Независимую антикоррупционную экспертизу проекта завершат 11 июля.
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;Необходимо напомнить, что постановление по делу об АП в сфере бизнеса&nbsp;<a href="https://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2024-07-11/click/consultant/?dst=https%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D479355%26dst%3D6094&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">обжалуется</a>&nbsp;в арбитражный суд.
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;Документ: Проект федерального закона (<a href="http://regulation.gov.ru/p/148882" target="_blank" rel="noopener">http://regulation.gov.ru/p/148882</a>)
&nbsp;

ИП Золотарёв М.Ю | В Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях внесут поправки о территориальной подсудности районному суду ряда жалоб

В Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях внесут поправки о территориальной подсудности районному суду ряда жалоб

<img src="/images/74f82f62129ecff3d4480f1bc9145eb0.jpg" alt="" width="523" height="385" />
(ИЛЛЮСТРАЦИЯ: ПРАВО.RU/ПЕТР КОЗЛОВ - рис.из: <a href="https://pravo.ru/story/207943/" target="_blank" rel="noopener">pravo.ru</a>)
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 20 апреля 2016 года мировой судья 1-го судебного участка Светлогорского района и Пионерского городского округа Калининградской области рассмотрела исковое заявление матери несовершеннолетних детей к бывшему мужу (отцу детей) об изменении размера алиментов на несовершеннолетних детей. По данному решению суда было возбужденно исполнительное производство 04.07.2016 года. 
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Но вот с октября 2021 года она прекратила получать алименты.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 28 ноября 2022 года был подан административный иск в Зеленоградский районный суд Калининградской области: &laquo;О признании бездействия судебного пристава-исполнителя ОСП Зеленоградского района, связанное с не объявлением розыска должника &ndash; НЕЗАКОННЫМИ&raquo;. Дело по данному иску рассматривала судья Зеленоградского районного суда Калининградской области Безруких Е.С.. 15 декабря 2022 года был объявлен исполнительный розыск должника. 
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 19 декабря 2022 года Зеленоградский районный суд Калининградской области вынес определение о прекращении производства по данному административному делу, так как права матери несовершеннолетних детей по данному иску со стороны приставов прекратились нарушаться. Поскольку заявление об объявлении в розыск было удовлетворено. 
&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;После рассмотрения данного дела судом по нашему заявлению были взысканы судебные расходы на представителя в установленном порядке. 
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Прошел год после этого, ни алиментов, ни розыска, и это явилось основанием для подачи заявления о признании должника безвестно отсутствующим с 16 декабря 2023 года, и рассмотрение дела было переведено в особое производство. 
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Дело было распределено судье &nbsp;Зеленоградского районного суда Калининградской области Ватралик Ю.В., &nbsp;в результате рассмотрения которой данного дела были выплачены алименты матери несовершеннолетних детей с октября 2021 года, а должник появился в судебном заседании 11 июля 2024 года, в связи с чем наша сторона заявила об отказе от рассмотрения заявления о признании должника безвестно отсутствующим! 
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Суд восстановил права матери несовершеннолетних детей на получение алиментов с учетом ранее невыплаченных.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Как мы считаем, возможность выплаты алиментов стало возможным благодаря профессиональному исполнению обязанностей федеральными судьями Зеленоградского районного суда Калининградской области Безруких Е.С. и Ватралик Ю.В., за что им от нас особая БЛАГОДАРНОСТЬ, тем более, что произошло это в год семьи (2024 год объявлен годом семьи в Российской Федерации).
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Мы направили в адрес руководства Калининградского областного суда слова благодарности в отношении судей Безруких Е.С. и Ватралик Ю.В. в заявительном порядке.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Мы пишем не только о плохом (о нарушениях), но и о хорошем, когда стоило бы брать пример другим.
<img src="/images/51e2ec5f04aa01a081659161babc5e8b.jpg" alt="" width="530" height="354" />
&nbsp;

ИП Золотарёв М.Ю | Судьи Зеленоградского районного суда Калининградской области Безруких Е.С. и Ватралик Ю.В. проявили особый профессионализм при рассмотрении иска по алиментам

Судьи Зеленоградского районного суда Калининградской области Безруких Е.С. и Ватралик Ю.В. проявили особый профессионализм при рассмотрении иска по взысканию алиментов

Золотарев Михаил Юрьевич