<img src="http://r92.fssprus.ru/files/92/18874999999_2015929167.jpg" />    Изменения, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации в части совершенствования государственного земельного надзора Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 7 августа 2017 г. N 943.   Согласно внесенным изменениям Росреестр будет проводить проверки соблюдения требований земельного законодательства с применением риск-ориентированного подхода  Предусмотрено, что в целях применения риск-ориентированного подхода используемые юрлицами или ИП земельные участки, правообладателями которых они являются, подлежат отнесению к одной из категорий риска в соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.08.2016 N 806 (средняя, умеренная и низкая категории рисков).  Установлены критерии и процедура отнесения участков к определенной категории риска, порядок изменения присвоенной категории. В частности, к категории среднего риска относятся участки, предназначенные для захоронения и размещения ТБО, размещения кладбищ, для гаражного или жилищного строительства.  Плановые проверки проводятся в отношении участков, отнесенных к категории среднего риска, - не чаще чем один раз в 3 года, для участков, отнесенных к категории умеренного риска, - не чаще чем один раз в 5 лет (в отношении участков, отнесенных к категории низкого риска, плановые проверки не проводятся).  Срок проведения плановых проверок использования участков, отнесенных к категории умеренного риска, не должен превышать 17 рабочих дней.  Минэкономразвития России поручено утвердить индикаторы риска нарушения обязательных требований при осуществлении Росреестром государственного земельного надзора, которые используются для определения необходимости проведения внеплановых проверок.   ДОКУМЕНТ: Постановление Правительства РФ от 07.08.2017 N 943 &quot;О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в части совершенствования государственного земельного надзора&quot; (см.: <a href="http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=222553&fld=134&dst=1000000001,0&rnd=0.622173793064255#0">http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=222553&fld=134&dst=1000000001,0&rnd=0.622173793064255#0</a>)

Некоторые изменения в законодательство.

<img src="http://urist39.com/images/legal_sm.jpg" />   29 июля 2017 года принят Федеральный Закон от 29.07.2017 N 223-ФЗ «О внесении изменений…», который вступит в силу 10 августа 2017 года. Согласно данного закона (изменения в закон) с 10 августа 2017 года у граждан появится возможность транслировать в Интернете открытые судебные заседания прямо с зала суда. Данную норму после внесения изменения закрепили и в АПК РФ и ГПК РФ.  Вести онлайн-трансляцию сможет любой, кто присутствует в зале суда, только вот единственное ограничение: трансляцию можно осуществлять с разрешения суда и не нарушая при этом порядок судебного заседания. И еще: Суд может ограничить время интернет-вещания.  Трансляции могут быть и отсроченными, и прямыми. Можно будет вести и частичное вещание.  Разбирательство дел некоторых категорий нельзя будет транслировать. Например, это дела об установлении фактов родства, о признании отцовства и другие споры об установлении фактов, имеющих юридическое значение, рассматриваемые в судах общей юрисдикции. Это скорее всего связано с сохранением права на ограничения доступа к личным данным, которое регламентировано другим законом.  На сегодняшний день на уровне закона закреплена лишь возможность вести интернет-трансляции открытых заседаний по КАС РФ и открытых процессов Конституционного суда РФ. Возможность онлайн-трансляций в арбитражном процессе предоставлена лишь Пленумом ВАС РФ, в гражданском процессе - Пленумом Верховного Суда РФ.

С 10 августа будет возможна трансляция судебных заседаний любым в зале заседаний присутствующим.

<img src="http://urist39.com/images/124240.jpg" />     Даная информация появилась на сайте Верховного суда на странице, выделенной для квалификационных коллегий регионов, 11 июля 2017 года. Последний день приема документов – 11 августа 2017 года (см.: <a href="http://kgd.vkks.ru/publication/45866/">http://kgd.vkks.ru/publication/45866/</a>). В подобного рода объявлениях, надо отметить, уже прогресс, поскольку раньше о вакансиях сообщали не более, чем за две недели, что не оставалось времени для их подготовки, кто вне судебной системы. Видимо на этот раз дали возможность и другим себя испробовать.  Вакантными объявлены должности:  - председателя Советского городского суда Калининградской области;  - судьи Центрального районного суда г. Калининграда.  Вакансия в Центральном районном суде города Калининграда возникла в связи с уходом в отставку судьи Тамбовской Е.А. , натворившей немало процессуальных чудес (см. об этом: <a href="http://urist39.com/news.php?p=3825&c=1">http://urist39.com/news.php?p=3825&c=1</a>). Хотя для изменения сегодняшней ситуации в Центральном районном суде города Калининграда надо не одну судью отправлять в отставку.

В нескольких районных судах области объявлены вакансии судей.

<img src="http://urist39.com/images/IMG_0012_201013-6-foto.jpg" />   Постановлением Правительства РФ от 04.07.2017 N 792 &quot;О внесении изменений в Правила проведения конкурса по отбору управляющих компаний для заключения с ними договоров доверительного управления накоплениями для жилищного обеспечения военнослужащих и Правила определения совокупной взвешенной оценки (рейтинга) управляющей компании для заключения с ней договора доверительного управления накоплениями для жилищного обеспечения военнослужащих&quot; внесены изменения.  Уточнен порядок определения совокупной взвешенной оценки (рейтинга) управляющей компании, с которой заключается договор доверительного управления жилищными накоплениями военнослужащих  Согласно статье 24 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ &quot;О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих&quot; заключение договоров доверительного управления накоплениями для жилищного обеспечения военносужащих осуществляется Минобороны России на конкурсной основе. Постановлением Правительства РФ от 08.12.2008 N 929 &quot;Об утверждении Правил проведения конкурса по отбору управляющих компаний для заключения с ними договоров доверительного управления накоплениями для жилищного обеспечения военнослужащих и Правил определения совокупной взвешенной оценки (рейтинга) управляющей компании для заключения с ней договора доверительного управления накоплениями для жилищного обеспечения военнослужащих&quot; установлены Правила проведения такого конкурса.  Настоящим Постановлением в указанные Правила внесены изменения. В частности, снижен показатель среднегодовой доходности управления средствами пенсионных накоплений. Ранее при показателе доходности свыше 15% годовых управляющей компании присваивался максимальный рейтинг - 40 баллов. Теперь максимальный рейтинг составляет 60 баллов и получить их можно при показателе доходности свыше 9% годовых.  Показатель коэффициента достаточности (соотношения собственных средств УК и стоимости активов в управлении) исключен из показателей, учитываемых при определении рейтинга.  Для получения максимальных 10 баллов по показателю размера собственных средств УК на конец года, предшествующего году объявления конкурса, а также на конец последнего квартала, предшествующего дате объявления конкурса, необходимо иметь собственные средства свыше 700 млн. рублей.  По показателю объема активов в управлении на конец последнего квартала, предшествующего дате объявления конкурса, максимально возможный балл увеличен с 10 до 30. При этом чтобы получить 30 баллов, необходимо иметь в управлении активы в сумме свыше 5000 млн. рублей.  При равенстве количества баллов приоритет отдается УК, у которых выше показатель среднегодовой доходности управления средствами пенсионных накоплений.

Изменения в законодательстве по управляющим компаниям ЖКХ.

<img src="http://urist39.com/images/chto-takoe-tszh.jpg" />     В новом Проекте предусмотрено убрать водоотведение из общедомовых расходов коммунальных ресурсов многоквартирного дома.  Кроме прочего устанавливается, что правила содержания общего имущества в многоквартирном доме в части расчета расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, не применяются в субъектах РФ, в которых по состоянию на 1 января 2017 года действовал отличный от установленного Правилами предоставления коммунальных услуг порядок расчета размера платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.  Данным Проектом предусматривается также, что в случае нарушения порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение указанного размера платы, ответственные лица обязаны уплатить собственнику или нанимателю штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить (при поступлении соответствующего обращения с письменным заявлением о выплате штрафа ответственное лицо обязано провести проверку правильности исчисления размера платы и принять решение о выявлении нарушения и выплате штрафа либо об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа, при этом сумму штрафа предлагается отражать в платежке отдельной строкой).  К тому же приводится формула определения размера платы за содержание жилого помещения собственника помещения в многоквартирном доме (она равна сумме платы за услуги, работы по управлению домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества и платы коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества).  Будем ждать самого Постановления, который пока что продолжает оставаться проектом.

Изменение в оплату содержания общего имущества.

Золотарев Михаил Юрьевич