<img src="http://urist39.com/images/medium_img22.jpeg" />    ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ:   Мы проживаем в одном из многоквартирных домов города Калининграда. Перед нашим домом для жителей (собственников и нанимателей) предусмотрены парковочные места, где паркуют свои автомобили посторонние люди. Можем ли мы поставить шлагбаум и каким образом это сделать?   На придомовой территории многоквартирного дома запрещается устанавливать ограждения территорий без соответствующего согласования с администрацией района (пп 5. п 3.6.8.1. Правил санитарного содержания и благоустройства территории городского округа «Город Калининград»). Шлагбаум так же отнесен к ограждениям поскольку мешает проезду. Для того, чтобы установка шлагбаума к парковочной зоне придомовой территории было законным, решение на данную установку необходимо принять на общем собрании собственников жилья с оформлением соответствующего протокола и схемы установки шлагбаума и получить разрешение администрации вашего района на его установку.  Кроме того, если этот шлагбаум будет мешать проезду к контейнерным площадкам, такую установку необходимо также согласовывать с организацией, обеспечивающей вывоз мусора.   Перед нашим многоквартирным домом жители одной из квартир в выходные дни выносят мангал, разжигают дрова и готовят шашлыки. Является ли это нарушением ?   Правилами санитарного содержания и благоустройства территории городского округа «Город Калининград» прописан исчерпывающий перечень запрета конкретных действий, куда входит и запрет на сжигание листвы, любых видов отходов и мусора на придомовых территориях многоквартирных домов. Если изготовители шашлыка не сжигают листву или мусор, дым не мешает находящимся в квартирах жильцов, а после их действий не наносится вред растительности и не остается мусор, то их действия не являются нарушением установленных правил. Если же перечисленные правила не соблюдаются, то для проверки законности действий вы можете обратиться в инспекцию.   Перед нашим многоквартирным домом после смены организации, обеспечивающей вывоз мусора поменяли контейнеры и количество их уменьшилось, из-за чего мусорные контейнеры постоянно переполнены, и мусор разносит ветер. К кому в данной ситуации необходимо обращаться, чтобы изменить ситуацию?   Обращаться необходимо в организацию, кому вы оплачиваете за вывоз мусора (управляющую компанию либо в организацию, которая вывозит мусор). Если результата нет, то необходимо обращаться в Административно-техническую инспекцию, на кого возложен контроль за соблюдением правил санитарного содержания и благоустройства территорий.

О некоторых правилах на придомовых территориях.

<img src="http://urist39.com/images/0c758c9c.jpg" />    ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ:   Кем определяется размер взыскиваемых алиментов после развода и каков сегодня их максимальный размер?   Размер взыскиваемых алиментов определяется либо взаимным соглашением об уплате алиментов, либо, если взаимной договоренности достичь не удалось, взыскиваются решением суда. В Семейном кодексе РФ не предусмотрен максимальный размер, который не должен превышать размер выплачиваемых алиментов, но вот в законе «Об исполнительном производстве» сказано, что размер алиментов не должен превышать 70 % заработной платы.   Я являюсь военным пенсионером с выслугой 20 лет и в данный момент официально работаю. Скажите пожалуйста с какой части моего дохода будут взыскиваться алименты на детей после развода?   Взыскание алиментов производится из заработка и иного дохода (ст.112 Семейного кодекса РФ). В вашем случае ваша пенсия является иным доходом. То есть при вынесении решения судом будет учитываться и заработок и пенсия.   Меняется ли размер алиментов в зависимости от роста заработной платы или в связи с инфляцией?   С изменением заработной платы меняется размер удерживаемых с нее алиментов в том случае, если размер алиментов определяется не в рублях, а в процентах с того самого растущего заработка. Если же размер взыскиваемых алиментов определен решением суда в твердой денежной сумме, то судебный пристав-исполнитель, а также организация или иное лицо, которым направлен исполнительный документ, производят индексацию алиментов пропорционально росту величины прожиточного минимума (ст. 117 Семейного кодекса РФ).  Наше же мнение: надо делать все, чтобы сохранить семью и вопрос уплаты алиментов не будет стоять так остро.

Некоторые вопросы об алиментах.

<img src="http://urist39.com/images/52785491-201523.0.jpg" />    ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ:   Работодатель на производственном участке объявил, что тем, кто возьмется за сверхурочную работу и выполнит задание по результатам двум взявшимся за дело сотрудникам вручит премию в размере месячного оклада каждому, но после выполнения сверхурочной работы ограничился грамотой и ценным подарком. Как добиться, чтобы работодатель выполнил обещанное?   Лицо, объявившее публично о выплате денежного вознаграждения или выдаче иной награды (о выплате награды) тому, кто совершит указанное в объявлении правомерное действие в указанный в нем срок, обязано выплатить обещанную награду любому, кто совершил соответствующее действие (п.1 ст.1055 ГК РФ). Причем данной законодательной нормой затрагиваются не только правовые отношения между работодателем и сотрудником организации, но и находящихся вне трудовой зависимости граждан.  Для того, чтобы работодатель выполнил обещанное необходимо обратиться к нему с письменным заявлением о выполнении обещанного, а в случае не удовлетворения им заявления обратиться в суд, где понадобятся свидетельские показания о том, что такое обещание имело место.   Если работодатель заявляет, что он имеет право на отмену публичного обещания премии за выполненный участок работы?   Статья 1056 ГК РФ действительно предусматривает отмену публичного обещания награды, но лицо, объявившее публично о выплате награды вправе отказаться от данного обещания только до совершения указанного в объявлении действия. Если действие совершено с соблюдением указанных в объявлении правил, работодатель не освобождается от исполнения взятого обязательства.   В течение 5 лет я имел 1 квалификационный класс по своей профессии и аттестационной комиссией мне был присвоен высший квалификационный класс. Через 4 месяца выясняется, что нормативными документами в условиях моей профессиональной деятельности высший квалификационный класс присваиваться мне не может и приказ о присвоении мне соответствующего класса работодатель аннулировал. Излишне уплаченные денежные средства с меня удержали со следующей заработной платы без моего на то согласия. Правомерно ли это?   Излишне уплаченные денежные средства работодатель может удержать с сотрудника только в том случае, если при такой выплате выявлена недобросовестность со стороны сотрудника (например, если вы знали, что Вам не может быть присвоен высший класс до того, как Вам выдали за это денежные средства), либо работодателем (бухгалтерией) допущена счетная ошибка (п.3 ст. 1109 ГК РФ). В приведенном вами случае счетной ошибки нет, поскольку заработную плату Вам начисляли в соответствии с приказом.   Во всех других случаях при отсутствии недобросовестности со стороны получающего заработную плату и отсутствии счетной ошибки, действия работодателя по удержанию ранее начисленных выплат не правомерны.

Трудовые отношения, премии и излишне уплаченные работодателем денежные средства.

<img src="http://www.istok74.ru/www/admin/dat/jphoto/idsale/450/7714_1.jpg" />    ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ:   Из-за сбоев мобильной связи в обслуживающей меня компании сотовой связи я изъявил желание перейти к другому сотовому оператору, но мне отказали, предложив подождать. Законно ли это?   Оператор сотовой связи не вправе препятствовать абоненту сотовой связи в передаче его номера другому сотовому оператору. Для этого Вам необходимо написать обслуживающему Вас сотовому оператору заявление о передаче вашего абонентского номера другому оператору сотовой связи и подписать соглашение. В случае отказа, Вы можете обратиться в Роскомнадзор, либо обратиться в суд.   Что ожидает оператора сотовой связи, если он по заявлению гражданина не передал своевременно его абонентский номер другому оператору?   Если оператор по заявлению гражданина не исполняет условия передачи номера другому оператору или задерживает передачу, то он обязан предоставить возможность бесплатно пользоваться сотовой связью с предполагаемой даты передачи до момента фактической передачи номера (ст. 2 Федерального закона от 25.11.2013 N 314-ФЗ). Если же оператор с предполагаемой даты передачи продолжает взимать оплату услуг мобильной связи, Вы можете обратиться в Роскомнадзор, который за нарушение сотовым оператором законом установленных обязанностей вправе вынести ему предупреждение о приостановлении действия лицензии (пп. 1 п. 1 ст. 37 Закона о связи). В случае неисполнения данного предупреждения в установленный срок Роскомнадзор может приостановить действие лицензии на оказание услуг (пп. 3 п. 2 ст. 37 Закона о связи).   Каковы сроки передачи абонентского номера одним оператором другому?   Сроки передачи определяются соглашением (договором). С 8 апреля 2014 года абонент сможет сам определять дату и время начала оказания услуг новым оператором мобильной связи в заявлении о перенесении номера (п. 3 Постановления Правительства РФ от 15.07.2013 N 599). При этом новая дата в заявлении должна быть указана не ранее 8-го дня с момента заключения нового договора об оказании услуг связи.

Услуги сотовой связи.

<img src="http://www.beslan.ru/images/uploads/1300353527_d0b6d0b5d0ba-d0b1.jpg" />    ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ:   Снег в Калининграде давно сошел, а улицы так и не убирают. Скажите пожалуйста, кто несет ответственность за это?   Ответственными за уборку объектов улично-дорожной сети являются администрации районов, либо подрядные организации, с кем заключен муниципальный контракт на уборку улиц.   Если загрязнение улиц произошло из-за ведения строительства или реконструкции зданий, ответственным в данном случае являются лица, осуществляющие строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.  Ответственными за уборку объектов придомовой территории являются организации по обслуживанию жилищного фонда (управляющая компания либо ТСЖ).   Я проживаю в Калининграде. Скажите, к кому обращаться, если не соблюдается своевременная уборка территорий в городе?   Контроль за соблюдением правил санитарного содержания и благоустройства территорий в городе Калининграде и Калининградской области возложен на Административно-техническую инспекцию Калининградской области. Если подрядная организация, строительная компания либо управляющая компания или ТСЖ не выполняет правила содержания закрепленных за ними территорий, необходимо обращаться в Административно-техническую инспекцию. Желательно к обращению приложить доказательство изложенному (например, фото).  Должна ли управляющая компания убирать парковочные места придомовой территории, и как их убирать, если они почти постоянно заняты автомобилями?   Управляющая компания должна информировать граждан о предстоящей уборке (о времени начала и окончания работ по уборке придомовой территории) для освобождения владельцами автомобилей парковочных мест на время проведения уборки. Информация вывешивается в виде объявлений на специально оборудованных местах (досках объявлений, стендах).

Некоторые вопросы ЖКХ, или… за что мы платим?

Золотарев Михаил Юрьевич