<img src="http://urist39.com/images/picture132658.jpg" />   Вопросы правоотношений с управляющей компанией. ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ:   Во второй половине 2012 года в квитанциях об оплате ЖК услуг у нас появились строчки с начислениями на общедомовые нужды за водоотведение, холодное и горячее водоснабжение. В управляющей компании нам пояснили, что они начисляют по постановлению №307. Права ли компания, и о каком водоотведении идет речь в общедомовых услугах, если канализации только в квартирах?   Оплата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение на общедомовые нужды введена с 1 сентября 2012 года (постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354). С 1 января 2013 года водоотведение на общедомовые нужды исключена из оплаты (постановление Правительства РФ № 344). Поэтому с 1 января 2013 года вам должны начислять только за холодное и горячее водоснабжение на общедомовые нужды.   Может ли оказаться так, что если соседи не установили прибор учета воды, то за них будем платить мы в качестве оплаты водоснабжения на общедомовые нужды?   Если собственники жилья не установили прибор учета, то оплата производится ими по нормативам потребления. Нормативы потребления, как правило, выше, чем нормы потребления по приборам учета. Если в данном случае жильцы без прибора учета льют воду как не попадя, и их расход превышает нормы потребления, то риск оплаты данной разности ложится на других жильцов равномерно. В качестве примера поясняю: В доме 10 квартир, одна из которых без прибора учета. 9 оплачивают, например, по приборам в среднем по 100 рублей, а 1 без прибора учета платит 200 рублей, но потребляет последний при этом воду на 450 рублей. Разность за него 250 рублей (450 – 200 ) будут оплачивать все жильцы, то есть в среднем по 25 рублей плюс на каждую квартиру. Итого: 9 квартир будут платить по 125 рублей в общем исчислении, а 1 без прибора учета – 225 рублей.   Снимается ли оплата за общедомовые нужды в случае убытия собственника жилья в отпуск?   Оплата за общедомовые нужды входит в содержание общедомового имущества. Поскольку содержание общедомового имущества – это обязанность всех собственников помещений (ЖК РФ) не зависимо от того, где они находится, то плата за нее не зависит от того, находится собственник жилья в отпуске или нет.

Некоторые вопросы ЖКХ, или… за что мы платим?

<img src="http://urist39.com/images/0_400b7_3fd6be72_orig.jpeg" />      По последним событиям, связанным как с задержанием Мэра Ярославля Евгения Урлашова «в ночь на среду» по обвинению в якобы получении взятки, так и освобождением по другому делу Алексея Навального, правда, для помилования ему (А.Навальному) надо признать вину, как сообщил Пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков (см.: <a href="http://www.mn.ru/politics/20130719/351756063.html">http://www.mn.ru/politics/20130719/351756063.html</a>); очередной раз становится подтверждением, что в правоохранительной системе нашего государства нет никакой независимости. Данные события как никогда показывают использование властью в своих интересах закулисной политической борьбы силы и средства правоохранительных органов, которые на сегодня под видом того, что представляют закон, представляют на самом деле «неконкурентную» власть.  Надо бы напомнить в части обвинительного приговора, вынесенного А.Новальному. Как только приговор был вынесен, фондовые биржи тут же обвалились. Сейчас все понимают, что актуальность политической конкуренции прошла, держать его смысла больше не было, поскольку демонстрации только подбрасывали дрова в костер политической борьбы аппозиций, поэтому его и выпустили. На фоне снижения политической активности и необходимости исключения влияния на некоторые экономические позиции страны освобождение Навального стало просто вынужденным.  Ситуация с выборами на сегодня очень негативная. С одной стороны нет никакой открытой конкуренции, а с другой – в законодательную власть приходят не профессионалы, а лизоблюды, готовые по первому мановению готовы выполнить любые указания. Всех политических конкурентов единовластная партия Единороссов давно выбила из поля открытой политической конкурентной борьбы, а существующие сегодня политические оппозиционные партии, стали сырьевым придатком партии власти, которые конкуренцию изображают только формально, на самом же деле подпитывая партию власти вдохновением не нужных народу идей.   Что же касается профессионализма избранных вроде бы на первый взгляд законодателей, то фактически на местном уровне в местных органах власти у нас за последние 15 лет отсутствуют учителя, врачи, хотя и законы принимаются в ракурсе непонятных реформ образования и здравоохранения и в исполнительной власти есть такие направления, как Мин. образования, и Мин. Здравоохранения. Только вот направлениями этими занимаются не профессионалы, подготовленные и получившие опыт через многолетнюю профессиональную деятельность, так же, как и законы под мнимые реформы в этих весомых для общества областях принимают не те, кому бы это следовало делать.   На самом деле идет прикрытие коммерческих интересов лиц связанных властью.   В качестве примере, в Зеленоградске Калининградской области ни один депутат не является жителем Зеленоградска, все пришлые со стороны. Им ли знать, чем дышит Зеленоградский народ. Так и во всех областях: в образовании нет учителей и педагогов, в здравоохранении нет врачей, в обороне не было боевых офицеров, кто разрабатывал стратегические планы… и так, куда ни глянь.  Путь выхода в такой ситуации один – демократизация общества через реально свободные выборы. А для этого нужна реальная политическая конкуренция, которой сегодня нет.   Второй шаг – это независимая правоохранительная система и независимая судебная власть, каждая в отдельности.  Остальные все предпосылки для роста и для нормальной созидательной работы в России имеются, но чтобы создать условия для реализации и первого и второго шага, должен быть уход с поста В.В. Путина – единоличного властителя России, который не может оторваться фактически от абсолютной власти. Ему не повторить сегодня путь Дэн Сяопина, китайского политика и реформатора, который никогда не занимал пост руководителя страны, но был фактическим руководителем Китая с конца 1970-х до начала 1990-х гг. Несменяемость власти сегодня стало самой большой проблемой для России.   Не должна быть верховная власть несменяемой. Основная идея сменяемости в том, что руководители везде должны быть у власти не более двух сроков (это касается и верховной власти, и исполнительной власти, и судебной системы, и законодательной власти). Президенты должны меняться, а те, кто имеют опыт в этой области после ухода от власти, должны представлять сообщество, которое могло бы повлиять на деятельность вновь избранного президента только в той области, чтобы направлять его действия в законное русло.   Только тогда можно говорить о каком-то порядке, которого сегодня нет, и не ожидается. Поэтому разбитые дороги, подорожания коммунальных услуг выше того, что обещает с экранов действующий и несменяемый президент, поэтому удорожание жизни, превышающее уровень инфляции в 2-3 раза больше официального учета факта инфляции.  Мы не призываем к революции, мы призываем к нормальному созиданию!    <img src="http://i052.radikal.ru/1106/04/bc634cf7a40b.jpg" />

Выход один – демократизация общества через реально свободные выборы.

<img src="http://urist39.com/images/1414151215.jpg" />      О том, что 22 апреля 2013 года на страницах сайта Верховного суда РФ, отведенной для Высшей квалификационной коллегии судей РФ, оповестили о прошедшем с 16 по 18 апреля 2013 года в Москве Четвертом заседании Высшей квалификационной коллегии судей (ВККС) Российской Федерации (см.: <a href="http://vkks.ru/publication/12635/">http://vkks.ru/publication/12635/</a>), где скромно скрыли о рассмотрении Заявления ныне действующего председателя Балтийского флотского военного суда Борисенко В.М. (Виктора Мефодьевича) о прекращении его полномочий с 13 июля 2013 года мы сообщили в рубрике от 22 апреля 2013 года (см. об этом по ссылке: <a href="http://urist39.com/news.php?p=1832&c=1">http://urist39.com/news.php?p=1832&c=1</a>).  На должность председателя Балтийского флотского военного суда был рекомендован Поваляев К.П. (Константин Петрович), который до получения соответствующего назначения был заместителем председателя Уральского окружного военного суда. В конкуренции с заместителем председателя Балтийского флотского военного суда Домашом В.В. , Поваляев К.П. одержал победу, и назначение уже прошло.  С 19 июля 2013 года Поваляев К.П. уже действующий председатель Балтийского флотского военного суда, в то время как на официальном сайте Балтийского флотского военного суда вообще нет никакой информации. Там до сих пор председателем числится Борисенко В.М. , чьи полномочия закончились 14 июля 2013 года (см.: <a href="http://baltovs.kln.sudrf.ru/modules.php?name=info_court&rid=7">http://baltovs.kln.sudrf.ru/modules.php?name=info_court&rid=7</a>).  Не хочет судебная система (а вернее военная судебная система), чтобы общество знало о процессах и изменениях, происходящих в руководстве суда. Как это напоминает времена инквизиции средних веков. Что происходит в судебных рядах, народу неведомо. О какой демократии может идти речь, когда публичность становится формальной, а истинным идеям прозрачности судебной системы на смену приходит идеи кулуарных передвижений и назначений. Между обществом и судебной системой сегодня не преодолимая пропасть, которая по размерам растет не останавливаясь. Суд оторван от общества, а процессы, якобы запланированных реформ, о которых говорит президент во всеуслышание, остаются пустым отзвуком.

Официальный сайт Балтийского флотского военного суда скрывает от общества нового председателя суда.

<img src="http://urist39.com/images/v112ayam.jpg" />    Гражданин Н.А.Г. подал на должника гражданина Л.М.С. иск в суд.  21 апреля 2011 года судья Ленинградского районного суда города Калининграда Гусева Н.А. вынесла решение, которым исковые требования гражданина Н.А.Г. к должнику Л.С.М. о возврате денежных средств по договору займа удовлетворила в полном объеме.  Суд апелляционной инстанции уменьшил размер неустойки за просрочку уплаты процентов с 300 000 до 50 000 рублей, и уменьшил расходы по оплате госпошлины с 10 905 до 9 685 рублей; взыскав итого с Л.С.М. в пользу Н.А.Г. всего 648 529,80 рублей.  18 июня 2012 года судебный пристав ОСП Ленинградского района г. Калининграда УФССП своим постановлением возбудил исполнительное производство. Исполнителями были сначала пристав Беляева А.С. потом Курепов А.В. , которому Беляева А.С. передала исполнительное производство.  Более года прошло, а исполнения решения суда нет (см. подробнее по ссылке: <a href="30.05.2013 - Из-за бездействия">30.05.2013 - Из-за бездействия</a>). Мы направили заявление в суд на бездействие приставов и жалобу президенту. По жалобе президенту, которая после нескольких перенаправлений 28.06.2013 года нашла точку преткновения в Управлении Федеральной службы судебных приставов по Калининградской области, заместитель руководителя данной организации И.Н.Бормотова направила данную жалобу в ОСП Ленинградского района города Калининграда с требованием разобраться.   Настораживает то, что в своем формальном распоряжении И.Н.Бормотова первым пунктом указала, что если жалоба не соответствует требованиям, то дайте, мол, отказ, явно показывая путь не разрешения существующей проблемы и по какому направлению для этого надо идти, чтобы отписаться.  Правда в конце все-таки не преминула отметить, что если же все-таки есть основание, пришлите, якобы, в Управление ФССП области докладную о необходимости проведения служебной проверки.  Кто же на себя кляузу будет писать? Можно подумать, что ОСП Ленинградского района города Калининграда, которая не приводит в исполнение вступившее в законную силу решение суда в течение года, будет в Управление ФССП области писать на себя докладную, что оно в течение года бездействует.  А представителям УФССП Калининградской области, которые по жалобе, поступившей из администрации президента, должны были подорваться (оторвать свои части тела от насиженных мест) и организовать служебную проверку, лень пошевелиться, вот и пишут самим же нарушителям, мол, сообщите нам, есть ли основания нам проверить вас, или нет.   Копию данного ответа приводим ниже:   <img src="http://urist39.com/images/1196587333568.jpg" />

«Напишите на себя кляузу…», или не оторванное седалище Управления ФС приставов Калининградской обл.

В интересах гражданки Г.Н.В., которая был снята с учета нуждающихся в обеспечении жильем, нами было направлено заявление в суд об оспаривании решения начальника отдела №5 (г. Калининград) ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ от 29 июня 2012 года №155 о незаконном снятии ее с учёта нуждающихся в жилых помещениях.  15 мая 2013 года судья Калининградского гарнизонного военного суда Гущин Д.И. вынес решение, которым заявление гражданки Г.Н.В. признал необоснованным и в его удовлетворении отказал.  Мы в интересах незаконно уволенной без предоставления квартиры военнослужащей Г.Н.В. не согласившись с решением судьи КГВС Гущина Д.И. направили в Балтийский флотский военный суд апелляционную жалобу (подробнее см.: <a href="http://urist39.com/news.php?p=1946&c=1">http://urist39.com/news.php?p=1946&c=1</a>).  А вот рассмотрение Балтийским флотским военным судом отдельная тема для разговора и он не поддается никакой критике, особенно если сравнивать с работой Калининградского областного суда в той же апелляционной инстанции.  И для того и для другого суда выстроены новые здания. Оба огромных здания судов построены на деньги налогоплательщиков, других средств и вложений для таких строек в нашем государстве и в нашем веке нет. Но если после строительства Калининградского областного суда, рассмотрение дел в этом суде стало проходить быстрее, то после строительства нового двух этажного здания с мансардой в Балтийском флотском военном суде произошел обратный процесс. Вроде бы и здание по числу возможности одновременного проведения судебных заседаний помещений значительно выросло, и штат Балтийского флотского военного суда (далее БФВС) разросся в разы, а вот рассмотрение дел там стало значительно медленнее, нежели было раньше. Вроде бы созданы все условия, да не тут-то было.    <img src="http://urist39.com/images/0_3fed7_4e82bef_L.jpeg" />  Новое здание Балтийского флотского военного суда    В чем же причина?   А дело вот в чем. Не смотря на то, что в БФВС несколько составов судей, жалобы в апелляционной инстанции рассматривает почему-то один состав, тогда как остальные помещения в это время пустуют, а остальные судьи тем временем отдыхают. Участники предстоящих судебных процессов тем временем с 10 часов утра и до 14-00 часов сидят и ждут, а суд сей рассматривает как максимум 5-6 дел. Областной суд за это же время по 10-16 дел пропускает через себя. И зачем такое дорогое правосудие (БФВС) для налогоплательщиков, когда от него нет никакой пользы! Права военнослужащих как нарушались, так и нарушаются, а судебная практика в военных судах все ближе к начальникам, и все дальше от простых военнослужащих. При систематическом нарушении прав военнослужащих руководством министерства обороны даже частных определений в адрес Министра обороны РФ нет, чтобы навести порядок. Военные судьи забыли, когда выносили частные определения в отношении министра обороны, а нарушения прав военнослужащих тем временем сплошь и рядом: проведение неполных расчетов при увольнении военнослужащих, или целая череда увольнений военнослужащих без предоставления им жилья, тогда как закон запрещает это делать!  Касательно деятельности военных судов необходимо затронуть и другой аспект. В Вооруженных силах РФ уменьшилось количество округов, а военных судов обслуживающих военные округа, казалось бы тоже должно было сократиться по количеству округов, но их осталось такое же количество. Здесь как никогда становится актуальным вопрос приведения численности военных судов апелляционной инстанции в соответствие со штатной структурой Вооруженных сил РФ. Но этим почему-то никто не занимается.  Надо к тому же сделать все, чтобы при работе одного состава суда не возводили для обеспечения его деятельности трехэтажные здания, как это происходит в Балтийском флотском военном суде. К чему пустующие помещения? Это слишком затратно для граждан, кто работает и платит налоги. Как говорил в свое время Леонид Ильич Брежнев: «Экономика должна быть экономной» !  Кроме того, сегодня возникла потребность перехода на видео судебные заседания, как это уже делается в арбитражных судах. Порядок обращения в суды в таких ситуациях значительно упрощается. Военнослужащие смогут перейти на этот новый уровень рассмотрения дел, им не привыкать, и уровень образования и уровень подготовки позволяет, а вот судьи не все смогут это сделать по своим внутренним убеждениям, им бы челобитные принимать, да чтобы с поклоном!   И еще одна проблема, это касается отдыха за границей военных судей. Они являются носителями военных секретов и знают порой больше многих военнослужащих, которые имеют допуск к секретности. Но военнослужащим, имеющим такой допуск, ограничен выезд за границу, а наши судьи раскатывают по заграницам без всякого препятствия. Возникает вопрос: Почему к ним не применяются порядок выезда за границу, как для военнослужащим, допущенным к государственной тайне?  И вопрос пока этот остается открытым.   В ракурсе изложенных в данной рубрике вопросов мы направили обращение Президенту РФ с предложениями об устранении перечисленных проблем и приведении деятельности военных судах в соответствие, где центральную позицию занял вопрос ликвидации излишествующих военных судов апелляционной инстанции, и не менее важным стал вопрос о передаче здания Балтийского флотского военного суда для создания административного суда в Калининградской области.   Кроме того, мы направили жалобу в Совет судей РФ на нарушения прав военнослужащих при осуществлении правосудия в БФВС, которое сводилось к рассмотрению дел всего одним составам, и подали заявление в Балтийский флотский военный суд о выдаче копии апелляционного определения от 16 июля 2013 года.  О результатах будет дополнительное сообщение в этой же рубрике.

В военных судах Калининградской области сплошные нарушения прав военнослужащих.

Золотарев Михаил Юрьевич