<img src="/images/6e1496175f9e67b34bf70dde6fd0bd22.jpg" alt="" width="475" height="316" />
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; При наличии долга сумма, недостаточная для полного исполнения договора потребительского кредита или займа, будет погашать:
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; -&nbsp;в третью очередь&nbsp;- проценты за текущий период платежей;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; -&nbsp;в четвертую&nbsp;- основной долг за текущий период платежей;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; -&nbsp;в пятую&nbsp;- неустойку (штраф, пени).
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Сейчас неустойку (штраф, пени)&nbsp;погашают&nbsp;в третью очередь.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; В законе установят, что контрагенты&nbsp;<a title="&laquo;б) дополнить частью 20.1 следующего содержания...&raquo;
Статья 1

Федеральный закон от 19.12.2023 N 607-ФЗ
&quot;О внесении изменений в статьи 5 и 7 Федерального закона &quot;О потребительском кредите (займе)&quot;" href="https://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2023-12-22/click/consultant/?dst=https%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D464797%26dst%3D100019&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">не могут изменять</a>&nbsp;очередность. К&nbsp;такому выводу приходил&nbsp;ЦБ РФ.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Кредитор&nbsp;<a href="https://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2023-12-22/click/consultant/?dst=https%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D464797%26dst%3D100024&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener" data-title="&laquo;б) дополнить частью 11.1 следующего содержания...&raquo;
Статья 1

Федеральный закон от 19.12.2023 N 607-ФЗ
&quot;О внесении изменений в статьи 5 и 7 Федерального закона &quot;О потребительском кредите (займе)&quot;">будет вправе увеличить ставку</a>&nbsp;по ипотеке до уровня, на котором при заключении договора была ставка по аналогичным соглашениям, не предусматривающим обязанности по страхованию. Это можно сделать, если, например, заемщик (физлицо) не выполнит обязанность в период свыше 30 календарных дней. Чтобы реализовать право, его надо сначала закрепить в договоре.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Сейчас действует&nbsp;<a title="&laquo;11. В договоре потребительского кредита (займа), предусматривающем обязательное заключение заемщиком договора страхования, может быть предусмотрено, что в случае неисполнения заемщиком обязанности по страхованию свыше тридцати календарных дней или в случ" href="https://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2023-12-22/click/consultant/?dst=https%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D452979%26dst%3D115&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">сходное правило</a>, но оно касается неипотечных потребкредитов и займов.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Есть и другие изменения. Новшества затронут отношения по договорам, которые заключат&nbsp;<a href="https://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2023-12-22/click/consultant/?dst=https%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D464797%26dst%3D100031&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener" data-title="&laquo;2. Положения частей 20 и 20.1 статьи 5 Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ &quot;О потребительском кредите (займе)&quot; (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к правоотношениям, возникшим из договоров потребительского кредита (займа), которые заключены после дня вступления в...&raquo;
Статья 2

Федеральный закон от 19.12.2023 N 607-ФЗ
&quot;О внесении изменений в статьи 5 и 7 Федерального закона &quot;О потребительском кредите (займе)&quot;">с 2 июля 2024 года</a>.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Документ: Федеральный&nbsp;<a title="Федеральный закон от 19.12.2023 N 607-ФЗ
&quot;О внесении изменений в статьи 5 и 7 Федерального закона &quot;О потребительском кредите (займе)&quot;" href="https://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2023-12-22/click/consultant/?dst=https%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D464797&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">закон</a>&nbsp;от 19.12.2023 N 607-ФЗ
 &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Информацию для юристов предоставил &laquo;КонсультантПлюс&raquo; (со ссылками).
&nbsp;

ИП Золотарёв М.Ю | Изменения в законодательство в потребительском кредите

Изменения в законодательство в потребительском кредите

<img src="/images/0e03dee103479a10d91f97b2516bee8b.jpg" alt="" width="419" height="314" />
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Внесены некоторые изменения в сфере оплату жилищно-коммунальных услуг. Изменения приняты Государственной Думой 7 декабря 2023 г., одобрены Советом Федерации 13.12.2023, подписан президентом РФ 19.12.2023.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Изменения начнут действовать с 1 июля 2024 года, когда&nbsp;кредитным организациям&nbsp;нельзя будет взимать&nbsp;с граждан комиссию при перечислении платы за жилье и коммунальные услуги, а также пеней за несвоевременные и (или) неполные платежи. В изменении в законодательство указано следующее: &laquo;Платежный агент, Банковский платежный агент (субагент), за исключением организаций федеральной почтовой связи, не имеет права взимать вознаграждение при перечислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги физическими лицами, которые нуждаются в социальной поддержке и перечень категорий которых устанавливается Правительством Российской Федерации&raquo;.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; То есть, данное положение не будет действовать при оплате ЖКХ услуг через почту (через сферу почтовых услуг) и данное положение будет касаться только тех физических лиц, которые нуждаются в социальной поддержке, а вот их категории будут определены правительством.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Есть и другие изменения.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Документ: Федеральный&nbsp;<a title="&laquo;1) дополнить новой частью третьей следующего содержания...&raquo;
Статья 2

Федеральный закон от 19.12.2023 N 602-ФЗ
&quot;О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации&quot;" href="https://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2023-12-21/click/consultant/?dst=https%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D464777%26dst%3D100013&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">закон</a>&nbsp;от 19.12.2023 N 602-ФЗ
&nbsp;

ИП Золотарёв М.Ю | Закон о запрете комиссий при оплате ЖКУ

Закон о запрете комиссий при оплате ЖКУ

ИП Золотарёв М.Ю | Фрунзенский районный суд города Санкт-Петербурга вынес в отношении рецидивиста мягкий приговор

Фрунзенский районный суд города Санкт-Петербурга вынес в отношении рецидивиста мягкий приговор

<img src="/images/714932a2e0908cb168d994002e9bba93.jpg" alt="" width="350" height="277" />
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Мобилизованный осенью 2022 года был направлен для исполнения задач специальной военной операции в зону боевых действий в январе 2023 года в республику ДНР. В марте 2023 года он пропал без вести, как выяснилось родственниками позже, в том районе, где он находился в составе подразделений, велись активные наступательные действия. &nbsp;Мобилизованный военнослужащий с этого времени (с марта 2023 года) значился в списках без вести пропавших. Далее родные и близкие в течение определенного времени никаких сведений о нем, ни о том, что он в плену, ни о его гибели так и не получили и обратились в суд с заявлением о признании его (об объявлении его) умершим.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Заседание Черняховского городского суда Калининградской области по рассмотрению данного дела состоялось 12 декабря 2023 года. В суде участвовали представитель заявителей юрист М.Ю.Золотарев, представитель Министерства обороны РФ и прокурор из Черняховской прокуратуры. 
&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Необходимо заметить, что представитель Министерства обороны РФ и прокурор из Черняховской прокуратуры были против удовлетворения указанного заявления. С нашей позиции по данной ситуации хотим же заметить: как-то не по христиански это. Поэтому суд признал данное заявление о признании военнослужащего умершим законным и вынес с правовой позиции справедливое постановление.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 12 декабря 2023 года Черняховский городской суд вынес решение, которым в удовлетворение заявления родных объявил данного военнослужащего умершим 3 марта 2023 года.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; От нас же родным и близким искренние соболезнования &ndash; пусть земля ему будет пухом.
&nbsp;&nbsp;&nbsp; 
&nbsp;

ИП Золотарёв М.Ю | Черняховский суд по обращению родных признал мобилизованного погибшим

Черняховский суд по обращению родных признал мобилизованного погибшим

<img src="/images/c6e56ce1d559f3fbc08c18997b75fbce.jpg" alt="" width="454" height="513" />
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Нами в интересах гражданина М.Д.И. был подан в Багратионовский районный суд Калининградской области исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком. В этом иске мы заявили отвод судье Гриценко Н.Н., поскольку у нас было обоснованное сомнение в объективности с ее стороны рассмотрения данного вопроса и рассмотрения его в законом установленные сроки.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Что касается объективности, то она (судья Гриценко Н.Н.) уже в подобном деле с участием этого же заявителя выносила 24 октября 2022&nbsp;года свое решение, которым требования заявителя оставила без удовлетворения, и только благодаря судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда в составе председательствующей судьи Поникаровской Н.В., и судей Мамичевой В.В., Теплинской Т.В., которые своим апелляционным определением от 10 января 2022 отменили незаконное решение Гриценко Н.Н., спор по данному делу был разрешен.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; См. об этом подробнее:&nbsp;<a href="https://urist39.com/news/main/Slova-blagodarnosti-v-adres-sudej-Kaliningradskogo-oblastnogo-suda-Ponikarovskoj-N.V.-Mamichevoj-V.V.-Teplinskoj-T.V.?page=16&amp;section=" target="_blank" rel="noopener">Новость от 12.01.2023г.</a>
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; И надо отметить, что при рассмотрении того дела судья Гриценко Н.Н. уже проявила конфликт интересов с адвокатом ответчика, и в этом случае в деле тот же адвокат. Поэтому мы судье Гриценко Н.Н. заявили отвод, но председатель Багратионовского района Калининградской области умышленно передал поданный нами иск именно судье Грищенко.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; При этом тот же земельный вопрос и подобное заявление другим лицом подано в тот же Багратионовский районный суд 17 марта 2023 года, и оно распределено другому судье. В дальнейшем эти два иска предъявленных друг к другу двумя гражданами были объединены в одно дело и материал передан судье Багратионовского районного суда Калининградской области Степаненко О.М..
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 11 декабря 2023 года судья Степаненко О.М. вынесла определение, которым утвердила мировое соглашение по данному гражданскому делу. И это при том, что у сторон очень сложные взаимоотношения. Надо судье Багратионовского районного суда Калининградской области Степаненко О.М. отдать должное.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Пользуясь случаем, хотим сказать судье Степаненко О.М. слова благодарности за профессионализм, когда конфликтующие стороны приходят к мировому соглашению, а судья может в этом их убедить.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Необходимо отметить, что в нашей практике уже были мировые соглашения, когда мы представляли одну из сторон.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Так 24 октября 2022 года судья Багратионовского районного суда Калининградской области Гриценко Н.Н. отказал в иске гражданина М.Д.И. к гражданину М.Н.Ф. о возложении обязанности возвратить самовольно занятую часть земельного участка и убрать забор. Причем отказ этот был незаконным и судьи областного суда пересмотрели его.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 02 июня 2021 года судьи Поникаровская Н.В., Ткач Е.Н. и Харитоненко Н.О. прекратили производство по гражданскому делу Московского районного суда г. Калининграда и утвердили мировое соглашение.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; По другому делу 23 июня 2022 года судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе: председательствующего Мухарычина В.Ю. судей Филатовой Н.В., Гарматовской Ю.В. аналогично &ndash; прекратили производство по гражданскому делу Светлогорского городского суда Калининградской области после нескольких судебных заседаний по заявлению сторон о мировом соглашении. И опять данную работу должен был делать судья первой инстанции Аниськов М.В., но не сделал этого. Вместо него это сделали судьи областного суда.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Еще по одному делу 12 декабря 2022 года судья Центрального районного суда г. Калининграда Милько Г.В. УТВЕРДИЛ мировое соглашение по делу на втором судебном заседании. И снова все зависит от умения судьи донести до сторон, ЧТО НАДО ДОГОВАРИВАТЬСЯ!
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; А теперь слова благодарности от юриста Михаила Юрьевича Золотарева:
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &laquo;Вновь хочу сказать спасибо тем судьям, которые умеют убедить стороны заключить мировое соглашение. Умеют же некоторые судьи первой инстанции вести процесс так, чтобы стороны приходили к мировому соглашению &ndash; это судья Центрального районного суда г. Калининграда Милько Г.В., это судья Багратионовского районного суда Калининградской области Степаненко О.М., показывая свой профессионализм. И совсем обратная картина с судьями Светлогорского городского суда Калининградской области&nbsp;Аниськов М.В., чье несправедливое судопроизводство подкорректировали судьи областного суда Мухарычин В.Ю., Филатова Н.В., Гарматовская Ю.В. и привели противоположные стороны к мировому соглашению. Также особая благодарность судьям областного суда&nbsp;Поникаровской Н.В., Ткач Е.Н. и Харитоненко Н.О., которые так же привели стороны к мировому соглашению и прекратили дело, выполнив работу судьи Багратионовского районного суда&nbsp;Гриценко Н.Н., который до этого творил несправедливое правосудие и отказывал в иске одной из сторон
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Хочу так же добавить, что ВЫШЕУКАЗАННЫЕ СУДЬИ ВЫПОЛНЯЮТ ТРЕБОВАНИЯ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ О ПРИМИРЕНИИ СТОРОН И ЯВЛЯЮТСЯ ПОКАЗАТЕЛЕМ ВЫСОКОГО ПРОФЕССИОНАЛИЗМА!&raquo;.
&nbsp;
&nbsp;

ИП Золотарёв М.Ю | вэужкще

Золотарев Михаил Юрьевич