<img src="http://www.azteko.com/uploads/posts/2012-03/1331983592_andro.jpg" />   31 октября 2011 года военнослужащая В.Л.В. была обеспечена однокомнатной квартирой общей площадью 45,3 кв.м., с составом семьи 1 человек.   24 ноября 2012 года В.Л.В. подписала договор социального найма на данную квартиру с ФГКУ «Пограничное управление Федеральной службы Безопастности РФ по Калининградской области.   16 октября 2012 года мы в интересах В.Л.В. обратились к начальнику Калининградского пограничного института с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность гражданке В.Л.В.. В заявлении мы указали на предоставление ей возможности оплаты из собственных средств дополнительной общей площади данного жилого помещения, поскольку выделенное ей жилье превышало по площади законом установленную норму выделения на 9 кв.м..  На данное заявление начальник Калининградского пограничного института нам ответил письменно, что он не уполномочен решать данный вопрос и предоставление возможности оплаты излишествующей площади за свой счет не относится к компетенции жилищной комиссии Института и начальника Института.   Тогда мы 8 февраля 2013 года в интересах В.Л.В. обратились к начальнику ПУ ФСБ России по Калининградской области с аналогичным заявлением. Но у нас имеется практика ответов начальника ПУ ФСБ России по Калининградской области по вопросам передачи в собственность жилых помещений военнослужащим ФСБ России по Калининградской области. Ответы приходят однозначные: в данной организации не предусмотрен порядок и не урегулирован механизм оплаты излишествующего жилья.  Поскольку, должностные лица, как Калининградского пограничного института, так и ПУ ФСБ России по Калининградской области не разрешают вопрос о передаче жилых помещений в собственность с осуществлением оплаты за счет собственных средств военнослужащих-граждан для оплаты дополнительной общей площади жилого помещения, превышающей установленную норму предоставления площади жилого помещения, не дожидаясь ответа, пришлось обращаться в суд.  Несколько раньше в рубрике: «Приватизация, противоречия и перспективы. Кому мешает собственность?» (см.: <a href="http://urist39.com/news.php?p=1725&c=1">http://urist39.com/news.php?p=1725&c=1</a>) мы писали, что местные органы власти у нас в Калининграде, манипулируют, делают все, чтобы граждане не могли приватизировать полученное ими жилье. Приведенное нами обстоятельство относится именно к этой категории дел.  В интересах гражданки В.Л.В. мы направили исковое заявление в Центральный районный суд города Калининграда, где выносится поток решений о восстановлении прав граждан по приватизации ими жилья. Необходимо заметить, что большинство из них заочные решения, поскольку государственный орган не утруждает себя даже в том, чтобы прислать в судебное заседание своего представителя.

Еще один поход в суд за возможностью приватизации квартиры с оплатой излишествующей площади.

<img src="http://www.rusnovosti.ru/upload/contents/312/sud.jpg" />    Гражданке М.А.А. при защите и восстановлении ее прав в центральном районом суде была оказана юридическая помощь. В результате удовлетворенных заявительнице исковых требований, гражданка М.А.А. оказалась выигравшей дело стороной, и согласно требованиям ГПК РФ возникли обстоятельства возмещения ей понесенных судебных расходов, которые она потратила на оплату услуг юридического представителя.  Согласно положению ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.  Мы в интересах гражданки М.А.А направили в суд письменное ходатайство о возмещении судебных расходов, и 15 января 2013 года Центральный районный суд города Калининграда вынес определение, которым возместил истребованные нами судебные расходы.  В конце февраля 2013 года мы получили извещение из Центрального районного суда города Калининграда о том, что данное решение суда от 15.01.2013 г. о возмещении судебных расходов вступил в законную силу и исполнительный лист направлен в Министерство финансов для перечисления денег заявительнице (нашей доверительнице).  Приводим на обозрение данный исполнительный лист (ниже):   <img src="http://urist39.com/images/111555879.jpg" />   А гражданам же, отстаивающим свои интересы в судах общей юрисдикции с использованием услуг юриста и адвоката, рекомендуем при обращении за юридической помощью заранее согласовывать оплату услуг представительства, как она будет осуществляться и в каком случае вам возмещаются данные расходы, потраченную на услуги юриста или адвоката. Каждая оплата должна проводиться специальной квитанцией, первый экземпляр которой остается у вас на руках, и ни в коем случае не соглашайтесь на договора, где не прописывается размер проведенной вами оплаты.

Жительнице города Калининграда суд возместил судебные расходы.

<img src="http://www.spot.by/i/attachments/1/1324453791348301_large.jpg" />   Дела, назначенные на рассмотрение, на официальном сайте данного суда вообще не освещаются. Ни действующие, ни уволенные военнослужащие, ни их представители не могут узнать, на какой же день назначено рассмотрение поданного ими заявления, поскольку на официальном сайте Калининградского гарнизонного военного суда нет никакой информации ни наперед, ни в день, когда судебное заседание по назначенному делу уже идет.  Так, 28 февраля 2013 года (сегодня) идут судебные заседания, а информация о делах, назначенных на рассмотрение, даже к исходу дня так и не появилась. Ее нет (см. ниже).   <img src="http://urist39.com/images/IMG_8897.jpg" />   Граждане, незнающие о дне назначения рассмотрения поданного ими заявления (то есть не оповещенные), не прибывают в суд для защиты своих интересов. Судьям Калининградского гарнизонного военного суда, очевидно, это выгодно, поскольку при рассмотрении жалоб военнослужащих они отдают вовсе приоритеты в сторону командования.  У некоторых представителей юриспруденции, наверное, возникает вопрос: «Что, оповещения почтовой корреспонденцией с суда недостаточно?»   Ответ однозначный: Не достаточно? Потому как почтовой корреспонденцией по оповещению в данном суде так же работают задним числом.   Приводим в качестве примера: судебное заседание было назначено на 27 февраля 2013 года. Об этом в Калининградском гарнизонном военном суде (далее КГВС) было принято решение 14 февраля 2013 года. Но вот оповещение о рассмотрении данного дела отправляют заинтересованным лицам только ближе ко дню рассмотрения, а именно 25 февраля 2013 года (согласно почтовому штампу сдачи письма судом на почту), но вот внутри конверта судья не забывает штамповать дату, что письмо якобы отправлено 14 февраля 2013 года. Мы получаем данное оповещение только 28 февраля 2013 года, и день судебного заседания к этому времени уже прошел, а информация на официальном сайте появляется только после того, как судебное заседание уже прошло.  Кроме того, на главной странице официального сайта Калининградского гарнизонного военного суда приведен список судей, где первым должен быть указан председатель суда, чуть ниже его заместитель, а далее должны следовать судьи в алфавитном порядке. По непонятным причинам заслуженный судья Солдатов С.А. отстранен от общего списка, и его фамилия ушла куда-то вправо, причем без указания его должности заместителя председателя суда. Понятное дело, почему такое отношение, он же проживает в городе Калининграде и назначен судьей из этого города, а не из города Санкт-Петербурга. Недавно же назначенный судья Савинов А.Л. выделен отдельно от основного списка идущих в алфавитном порядке судей КГВС, и поставлен после председателя суда Снарского Г.В. с намеком на толстые обстоятельства (см. ниже).   <img src="http://urist39.com/images/IMG_8896.jpg" />   А толстыми обстоятельствами, видимо, является намек на то, что суть. Савинова готовят либо на должность заместителя председателя данного суда, как минимум, либо на должность самого председателя этого суда, как максимум.  На нарушения в Калининградском гарнизонном военном суде нами готовиться жалоба на имя председателя Балтийского флотского военного суда и председателя КГВС.

В Калининградском гарнизонном военном суде работают задним числом.

<img src="http://www.anekdot.ru/i/caricatures/normal/8/2/28/4.jpg" />    В газете «Новые колеса Игоря Рудникова» № 231 от 10-16 марта 2011 года была опубликована статья под названием «Зубрик» в натуре», где описывалось прошлое ныне действующего депутата, а в то время выдвигаемого в депутаты, Зубрикова В.В. (Виктор Валентинович) на основании представленных избирательной комиссии сводок, поступивших из УВД Калининградской области. Именно из этих сводок то самое прошлое связывалось с криминалом.  Уже ныне действующий депутат В.В.Зубриков подает на учредителя газеты «Новые колеса Игоря Рудникова» иск и судья Ленинградского районного суда города Калининграда Таранов А.В. 06 ноября 2012 года выносит решение, которым иск Зубрикова Виктора Валентиновича удовлетворяет частично. Судья Таранов А.В. признал несоответствующими действительности, порочащими честь и достоинство Зубрикова Виктора Валентиновича сведения, содержащиеся в данной статье.  Суду была представлена распечатка от 05 марта 2011 года из официального сайта Следственного управления Следственного комитета РФ по Калининградской области о проводимом расследовании уголовного дела в отношении депутата Полесского городского поселения Зубрикова В.В. , подозреваемого в незаконном хранении оружия и боеприпасов, но на судебном решении в конечном итоге это почему-то не отразилось (подробнее об этом см.: <a href="http://urist39.com/news.php?p=1594&c=1">http://urist39.com/news.php?p=1594&c=1</a>).  На данное решение нами была направлена апелляционная жалоба, однако 13 февраля 2013 года Калининградский областной суд, как того и следовало ожидать, оставил данное решение судьи Таранова без изменения, так как по нашему предположению (иначе и не может быть), в рассматриваемом деле имелась личная заинтересованность заместителя председателя областного суда Крамаренко О.А. .  Более того, это подтвердилось следующими обстоятельствами.  На сайте Калининградского областного суда сегодня 27 февраля 2013 года еще не было информации о рассмотрении нашей апелляционной жалобы, но на сайте «РуГрада» 26 февраля 2013 года уже была опубликована рубрика о рассмотрении данного дела. По нашему обоснованному убеждению, это «связь» владельца данного сайта и заместителя председателя Калининградского областного суда гражданки Крамаренко, пока еще работающей председателем гражданской коллегии Калининградского областного суда. В новой редакции Кодекса Судейской Этики есть понятие конфликта интересов, и есть все основания полагать, что приведенный нами факт и есть конфликт интересов!   По следам данных нарушений нами направлены жалобы председателю Либерально-демократической партии, депутату Государственной Думы РФ Владимиру ЖИРИНОВСКОМУ, и депутату государственной думы РФ Александру ХИНШТЕЙНУ.

Кулуарная информационная связь Калининградского областного суда или конфликт интересов.

<img src="http://yubik.net.ru/_nw/42/38239272.jpg" />   Проблемы приватизации гражданами жилья на сегодняшний день в Калининградской области продолжают оставаться насущными. Два раза сдвигался срок последнего дня приватизации по инициативе федеральной власти и по указанию президента, на 1 марта 2010 года и на 1 марта 2013 года, и все равно не все граждане успели перевести квартиры, где они проживают по социальному найму, в собственность. Президент РФ вынужден снова сроки приватизации продлить, сдвинув последний день приватизации на несколько лет.   Возникает вопрос: почему не успели?  Все дело в том, что местная власть в регионах не заинтересована в том, чтобы граждане бесплатно перевели жилье, находящееся в ведении муниципалитетов, в собственность. Очевидно, местная власть не хочет терять эту собственность, вот и применяет всякого рода ухищрения и строит бюрократические барьеры в виде обивания порогов разных организаций для граждан. Казалось бы, что проще, введи электронный учет и вперед. Не тут-то было, пройдешь десять кабинетов и организаций, причем поочередно и с соблюдением ограниченных временных границ, чтобы потом не вышло, что за очередной бумажкой опоздал, и снова по-кругу, а на выходе отказ в приватизации. Особенно это сегодня характерно для министерства обороны, где механизм приватизации полученных бывшими военнослужащими квартир до сих пор не проработан, а уполномоченные органы данной организации на заявления граждан отвечают, что они не уполномочены передавать данное жилье в собственность гражданам.  Отсюда вытекает очередной барьер, который можно преодолеть только путем обращения в суд, на что соглашаются не все граждане.    <img src="http://ic.pics.livejournal.com/delyagin/9517885/215802/215802_600.jpg" />   Здесь несколько отклонимся для пояснения.   В январе 2013 года от командования по линии министерства обороны в подчиненные полки поступила устная команда увольнять всех, находящихся в распоряжении военнослужащих, которые не уволены в связи с тем, что государство в соответствии с законом не рассчиталось с данной категорией граждан. Обычно причина - не дали квартиру. Причем увольнять независимо от того, рассчитались с ними или нет.  «А как же закон?», - спрашивают командиры полков, - «они же пойдут в суд!».   А им оттуда сверху, значит, и отвечают: «Не все пойдут… 70 % пойдут, а 30 % - нет; а из тех, кто в 70 %, около 20 еще выпадут в результате неудовлетворения или частичного удовлетворения заявленных в суде требований».   Вот таким образом на 50 % план увольнения военнослужащих и выполнен, и отчитались, вроде бы все в порядке, волноваться не стоит. И вопрос обеспечения положенным сам по себе отпал.   Так и здесь, при приватизации квартир через суд расчет на то, что не все пойдут в суд. Вот и манипулируют всякими излишне установленными правилами органы власти у нас в Калининграде. Делают все, чтобы граждане не приватизировали муниципальное жилье, где они проживают по социальному найму, или не успели приватизировать до установленной даты окончания приватизации.  И здесь формируются две линии, одной из которых выступает строящая козни и мешающая приватизации жилья гражданам местная власть, а другой – федеральная власть, которая заинтересована, чтобы у граждан в собственности было жилье.  Заинтересованность федеральной власти объяснить просто: Собственник это налоги и поэтому для государства количественный показатель собственников играет большую роль. Чем больше собственников, тем больше налогов с недвижимости.   А вот местные органы власти фактически за указанные налоги не борются, поскольку они от этого не имеют ничего, им прибыль давай. А прибыль, когда жилье принадлежит муниципалитетам, а не гражданам. Тогда местная власть может использовать его по назначению, поскольку жилье не принадлежит гражданину, а принадлежит местной власти. Местной власти не выгодно, когда собственность в частных руках. Если разобраться с позиции по привлечению предпринимательства, с нашей точки зрения, все рассчитано на откат. Если остается муниципальное жилье, то будет жилье передаваемое в частные руки, за которое местная власть будет получать прямую прибыль. Передача в собственные руки – это навар. Поскольку чиновники местной власти – это временщики, они заинтересованы в том, чтобы в короткий срок, используя свое положение получить прибыль, набить карманы, а дальше трава не расти, тогда как федеральная власть и государство заинтересованы в постоянном потоке прибыли в казну государства в виде налогов.  Что у нас происходит сегодня? Местная власть в Калининградской области и чиновники сами всем распоряжаются на свое усмотрение. Захотят снести дом, снесут, захотят убрать, уберут, и решение соответствующее будет. Жилье снесли, нанимателей на окраину, землю отдали заинтересованным лицам, взятку получили. Там где было жилье, со временем появляются супер - и гипер-маркеты. Поэтому-то местная власть строит всякого рода барьеры, чтобы в собственности жилья было меньше, а основная доля жилья была в муниципальной собственности.    <img src="http://newstula.ru/npic/privatizacia.jpg" />   Жилье, полученное гражданами по социальному найму от министерства обороны, кстати, тоже планируется передать в собственность муниципалитетам.  Наша позиция в данном вопросе такова: не должно быть никакого муниципального жилья, и все жилье должно быть в собственности граждан. Только тогда, когда жилье принадлежит собственнику, который будет знать, как управлять, как содержать, и полностью будет заинтересован в этом, не будет места для нарушений со стороны без того расплодившихся чиновников местной власти, которые то и дело норовят, где используя свое положение проявить свою предпринимательскую жилу. Когда жилье принадлежит собственнику, и земля, отведенная для обслуживания дома, будет принадлежать ему, и гражданин, в чьей собственности находится жилье и земельный участок, будет защищен от выселения и передачи земельного участка в другие коммерческие структуры.   <img src="http://static2.aif.ru/public/article/big/136/10e36ff70e75deadae36b7648dacd8ad.ural.jpg" />   Еще раз делаем акцент на то, что не должно быть никакого муниципального жилья – его нет нигде есть, ни в каком европейском государстве. Есть дома специального предназначения для определенного слоя населения и для малоимущих. В качестве примера: в некоторых странах, в домах для престарелых, предусмотрено минимальных 6 кв.м. жилой площади. А для активной части населения предусмотрено, что они сами должны снимать социальное жилье. Наглядным примером является очередной скандал в Германии, когда сделали ремонт и в два раза квартплату повысили. А вот когда свое жилье, это значит есть полное право распоряжаться самому. Тем более, если мы живем сегодня при капитализме и рыночных отношениях, граждане должны иметь недвижимость.   Отсутствие недвижимости – это отсутствие класса собственников. А отсутствие собственности это причина, побуждающая социальную революцию. Человек, который ничего не имеет и ни за что не отвечает, ему и терять нечего. Он будет создавать критическую ситуацию. Поэтому люди должны приватизировать и у них для этого должны быть все условия не обремененные бюрократией.    Федеральная власть должна сделать все, чтобы сократить чиновников местной власти – раз, и выбить у них механизмы противодействия приватизации жилья гражданами – два.

Приватизация, противоречия и перспективы. Кому мешает собственность?

Золотарев Михаил Юрьевич