<img src="http://urist39.com/images/0011get_img.jpeg" />    Сегодня отказать в принятии искового заявления могут только в суде общей юрисдикции. Это предусмотрено ГПК РФ (ст.134) и КАС РФ (ст.128). Арбитражный суд пока имеет право только принять иск, а потом прекратить производство по делу.  Проект Федерального закона N 1047746-6 (<a href="http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=1047746-6">http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=1047746-6</a>), который Государственная Дума приняла в первом чтении 21 октября 2016 года, предоставляет право арбитражным судам право в отказе принятия иска к рассмотрению.  Оснований для отказа у арбитражных судов будет несколько. Наиболее вероятные из них такие: иск не подлежит рассмотрению и разрешению в арбитражном суде, по этому спору уже есть судебный акт. Во многом основания сходны с теми, которые позволяют арбитражному суду прекратить производство по делу.  Определение об отказе принятия иска к рассмотрению арбитражным судом можно будет обжаловать в вышестоящую инстанцию в порядке ст.188 АПК РФ.

Проект о внесении изменения в Арбитражный процессуальный кодекс прошел первое чтение.

<img src="http://urist39.com/images/9ac2424d604.jpg" />   Должник банка продал другому лицу участок земли, занизив цену. То есть, гражданин «А» взял кредит в Банке и не выполнял условия договора по возврату того самого кредита. Будучи должником, он решил продать имеющийся у него земельный участок и Банк решил, что это действие совершено по причине того, чтобы данный земельный участок не был изъят у него за долги. Банк подал иск на должника, который продал земельный участок. Банк счел, что цель сделки -укрыть имущество от обращения взыскания, и оспорил сделку. Он сослался на ее мнимость и злоупотребление правом сторонами договора купли-продажи.  Суд первой инстанции требования банка удовлетворил. Апелляция это решение отменила (см.: <a href="http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=SOJ;n=1608792;dst=100013#utm_campaign=nw&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body">http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=SOJ;n=1608792;dst=100013#utm_campaign=nw&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body</a>), с чем не согласился ВС РФ и направил дело на новое рассмотрение (см.: <a href="http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=ARB;n=474962;dst=100025#utm_campaign=nw&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body">http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=ARB;n=474962;dst=100025#utm_campaign=nw&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body</a>).   Он отметил, что не учтены доводы банка о злоупотреблении правом и противоречии сделки закону или иному правовому акту. Суд апелляционной инстанции рассмотрел лишь вопрос о том, была ли продажа участка мнимой сделкой, тогда как злоупотребление правом при заключении договора - самостоятельное основание для признания сделки недействительной. К такому выводу ранее приходили и ВС РФ, и ВАС РФ (см.: <a href="http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=PPVS;n=464;dst=100001#utm_campaign=nw&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body">http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=PPVS;n=464;dst=100001#utm_campaign=nw&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body</a>).

Злоупотребление правом при заключении сделки.

<img src="http://urist39.com/images/352a7abc709b4e8f88f7d6141a08289d.jpg" />      Постановление Правительства РФ от 09.09.2016 N 894 «О порядке и размерах выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы и таможенных органов Российской Федерации, а также членам семей сотрудников указанных учреждений и органов, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в этих учреждениях и органах» (ссылка: <a href="http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=204547&fld=134&dst=1000000001,0&rnd=0.7799371115523563">http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=204547&fld=134&dst=1000000001,0&rnd=0.7799371115523563</a>)  Обращаем внимание – постановление на сегодня пока не вступило в силу.   Данная компенсация сотрудникам учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы и таможенных органов, замещающим должности младшего, среднего, старшего, высшего начальствующего состава, не имеющим жилого помещения по месту службы, в случае отсутствия жилых помещений специализированного жилищного фонда у федерального органа исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, а также членам семей погибших сотрудников, имеющим право на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения, выплачивается в размере фактических расходов, но не выше размеров, определенных исходя из норматива общей площади и предельной стоимости найма (поднайма) одного квадратного метра общей площади жилого помещения, ежегодно утверждаемой Минтруда России в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27.10.2012 N 1103.  Денежная компенсация сотрудникам, замещающим должности рядового состава, не имеющим жилого помещения по месту службы, в случае отсутствия жилых помещений специализированного жилищного фонда у федерального органа исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, а также членам семей погибших (умерших) сотрудников, выплачивается в размере, не превышающем в гг. Москве и Санкт-Петербурге - 15000 рублей, в других городах и районных центрах - 3600 рублей, в прочих населенных пунктах - 2700 рублей. Указанные размеры денежной компенсации повышаются на 50 процентов в случае, если совместно с сотрудником проживают 3 и более члена семьи или семья погибшего (умершего) сотрудника состоит из 3 и более человек.

Денежная компенсация за наем жилья отдельным категориям.

<img src="http://i.obozrevatel.ua/2/5301/gallery/569877.jpg" />      Управляющая компания не обладает такими полномочиями, если только ее не уполномочило на это общее собрание собственников многоквартирного дома. Договор пользования общим имуществом компаниями по предоставлению услуг кабельного вещания или интернет вещания заключается между компаниями и общим собранием дома. В договоре прописываются границы полномочий компаний по пользованию этим имуществом, обязательства по их содержанию, а при необходимости и плата (только если компании не берут на себя обязательства по их надлежащему содержанию).  А вот для того, чтобы ответить на вопрос: является ли система коллективного приема телепередач в многоквартирном доме общим имуществом? – обратимся к нормативным документам (ниже):   Выписка из «Письма» Минстроя России от 13.07.2016 N 21928-АЧ/04 &quot;О вопросах порядка включения в платежный документ для внесения платы за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг платы за техническое обслуживание и ремонт систем коллективного приема телевидения&quot;  Система коллективного приема телепередач (СКПТ) в многоквартирном доме, обслуживающая более одного жилого помещения, входит в состав общего имущества в таком доме при условии, что дом был оснащен СКПТ при строительстве (в соответствии с проектной документацией) либо в ходе его эксплуатации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В случае установки СКПТ за счет средств отдельных собственников или оператора связи в качестве собственного оборудования оно не будет являться общим имуществом, хотя и предназначено для обслуживания более чем одного помещения. При этом отмечается, что услуги по обслуживанию СКПТ и услуги связи для целей телевизионного вещания не тождественные друг другу понятия, первые регулируются жилищным законодательством, вторые - законодательством о связи.  Исполнителем услуг по обслуживанию СКПТ является лицо, ответственное за надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Выполнение данных работ осуществляется управляющей организацией на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, и все собственники помещений обязаны нести расходы на содержание указанного общего имущества.  Предъявляемые же к оплате собственникам и нанимателям помещений суммы по строкам &quot;Телеантенна&quot;, &quot;Пользование телеантенной&quot; или &quot;ТО и ТР системы КТП&quot;, установленные в расчете на 1 квартиру (абонентское устройство), не связаны с расходами на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и отражают размер абонентской платы за услуги для целей телевещания, установленную соответствующим оператором связи в соответствии с законодательством о связи. Собственники помещений вправе отказаться от оказания услуг связи для целей телевещания и не пользоваться СКПТ по своему усмотрению. Если в отсутствие письменного договора с оператором связи абонентская плата за услуги связи включена в единый платежный документ, собственник (наниматель) помещения вправе требовать ее исключения из единого платежного документа и не оплачивать услуги, которыми он не намерен пользоваться.

Общее имущество и средства телевещания в доме.

<img src="http://urist39.com/images/1dcddca97bc734d2.jpg" />   Департамент условий и охраны труда рассмотрел вопрос о внесении изменений в трудовой договор по результатам проведения специальной оценки условий труда. Результатом его рассмотрения стало письмо Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 14 июля 2016 г. N 15-1/ООГ-2516 (см.: <a href="http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=QUEST;n=160267#utm_campaign=nw&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body">http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=QUEST;n=160267#utm_campaign=nw&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body</a>).  В случае, когда гражданин устраивается на работу с вредными и (или) опасными условиями труда, в договор с ним должны быть включены соответствующие гарантии и компенсации, а также характеристики условий труда на рабочем месте.  Если же гражданин или сотрудник принимается на вновь организованное рабочее место, на котором ранее не осуществлялась оценка условий труда, то (из разъяснения Министерства труда и социальной защиты РФ) до проведения специальной оценки можно указать в трудовом договоре общие характеристики рабочего места: его описание, используемое оборудование и особенности работы с ним, а специальную оценку провести после этого.  Когда же специальная оценка будет завершена, в договор заносят недостающие сведения: класс (подкласс) условий труда, полагающиеся сотруднику гарантии и компенсации.

Оценка условий труда и внесение изменений в трудовой договор.

Золотарев Михаил Юрьевич