<img src="http://urist39.com/images/333000012796ami.jpg" />    Военнослужащая В.Л.В еще в 2011 году получила от ФГКУ «Пограничное управление Федеральной службы Безопасности Российской Федерации по Калининградской области» квартиру по улице Осенней города Калининграда и оформила договор по социальному найму, который был подписан сторонами 24 ноября 2011 года. Поскольку В.Л.В. ранее в приватизации не участвовала, она изъявила в желание приватизировать полученную ей квартиру с указанием на оплату излишествующей площади за свой счет. На обращение военнослужащей В.Л.В., поданное ей в 2012 года, ФГКУ «Пограничное управление ФСБ РФ по Калининградской области» ответила отказом, мотивировав свой отказ тем, что сей орган не уполномочен решать данные вопросы.   Тогда мы в интересах гражданки В.Л.В. подали исковое заявление в Центральный районный суд города Калининграда.   Пока судья Ченцова нарушала своим неправосудным подходом права граждан, оставляя своим определением от 6 марта 2013 года данное исковое заявление без движения (см.: <a href="http://urist39.com/news.php?p=2028&c=1">http://urist39.com/news.php?p=2028&c=1</a>), а Калининградский областной суд своим апелляционным определением от 25 июня 2013 года отменял это определение судьи Ченцовой (см.: <a href="http://urist39.com/news.php?p=2053&c=1">http://urist39.com/news.php?p=2053&c=1</a>), ФГКУ «Пограничное управление ФСБ РФ по Калининградской области» решило добровольно удовлетворить требование гражданки В.Л.В..   ФГКУ «ПУ ФСБ РФ по Калининградской области» представило протокол заседания жилищной комиссии КПИ ФСБ России № 22 от 31.07.2013 года, которым признало действующим договор социального найма, определило оплату излишествующей площади, и заключило договор на приватизацию данной квартиры по улице Осенняя города Калининграда.  Но на этом все и закончилось, поскольку гражданка В.Л.В. для реализации своего законом предоставленного права не может подучить ни документов на приватизацию, ни документов на оплату излишествующей площади.  Вот так ФГКУ «ПУ ФСБ РФ по Калининградской области» исполняет свои обязательства перед своими сотрудниками, а гражданка В.А.В. уже в течение 8-ми месяцев не может оформить в собственность полученную ей квартиру.  На нарушение прав военнослужащей данным органом мы в интересах гражданки В.Л.В. направили жалобу на имя президента РФ, с копией которой можно ознакомиться ниже по ссылке.   <a href="http://urist39.com/state/2014%20-%20%C6%E0%EB%EE%E1%E0%20%EF%F0%E5%E7%E8%E4%E5%ED%F2%F3%20%ED%E0%20%ED%E0%F0%F3%F8%E5%ED%E8%E5%20%EF%F0%E0%E2%20%F1%E2%EE%E8%F5%20%F1%EE%F2%F0%F3%E4%ED%E8%EA%EE%E2%20%E2%20%F5%EE%E4%E5%20%EF%F0%E8%E2%E0%F2%E8%E7%E0%F6%E8%E8%20%EE%F0%E3%E0%ED%EE%EC%20%D4%D1%C1.pdf">http://urist39.com/state/2014%20-%20%C6%E0%EB%EE%E1%E0%20%EF%F0%E5%E7%E8%E4%E5%ED%F2%F3%20%ED%E0%20%ED%E0%F0%F3%F8%E5%ED%E8%E5%20%EF%F0%E0%E2%20%F1%E2%EE%E8%F5%20%F1%EE%F2%F0%F3%E4%ED%E8%EA%EE%E2%20%E2%20%F5%EE%E4%E5%20%EF%F0%E8%E2%E0%F2%E8%E7%E0%F6%E8%E8%20%EE%F0%E3%E0%ED%EE%EC%20%D4%D1%C1.pdf</a>

«Пограничное управление ФСБ РФ по Калининградской области» голословный орган.

<img src="http://urist39.com/images/300x168.jpg" />    Вот уже в течение трех лет министерство обороны не может урегулировать вопрос передачи в собственность жилья, которое выдано по социальному найму военнослужащим и бывшим отслужившим установленные сроки для приобретения жилья в собственность военнослужащим. Направленные заявления о приватизации жилья и передачи его собственность от министерства обороны либо не поступает ничего, либо со структурных подразделений данной организации приходит ответ, что решение данного вопроса не входит якобы в их компетенцию. Граждане по-прежнему продолжают идти в суд за разрешением данного вопроса.  Так, одному из работников концерна «Кыргызвнешстрой» , которое по договору осуществляло строительство объектов министерства обороны, в том числе квартиры военнослужащим, было выделено жилье для него и членов его семьи. В 2005 году данный работник гражданин А.А.А. обратился с заявлением в ФГУ «Управление Балтийского Флота» о бесплатной передачи ему и его семье данной квартиры в собственность, на что получил отказ.   Тогда гражданин А.А.А. обратился в суд. Решением Центрального районного суда от 26 января 2006 года, вступившим в законную силу 11.02.2006 года, отказ ФГУ «Управление Балтийского Флота» заключить с А.А.А. договор приватизации занимаемого ими жилым помещением был признан незаконным. Но даже после такого решения суда гражданин А.А.А. не смог оформить данную квартиру в собственность.  В феврале 2014 года гражданин А.А.А. снова обратился, но уже в Министерство Обороны РФ с заявлением о разрешении права на безвозмездное получение жилого помещения в собственность, на что снова получил отказ в связи с якобы отсутствием у министерства обороны на это полномочий.  Снова гражданину А.А.А пришлось идти в суд.  1 апреля 2014 года судья Центрального районного суда города Калининграда Оксенчук вынесла решение, которым признала за гражданином А.А.А. право собственности в порядке приватизации на данную квартиру.  И только теперь гражданин А.А.А. может оформить данную квартиру в собственность.   Необходимо заметить, что министерство обороны не только не выполняет свои прямые установленные законом обязательства перед отслужившими свое военнослужащими или перед сотрудниками, но и не особо преуспело в выполнении вступивших в законную силу решений суда. Так определения судов о возмещении судебных расходов министерством обороны не исполняются годами (см.: <a href="http://urist39.com/news.php?p=2446&c=1">http://urist39.com/news.php?p=2446&c=1</a>).   С копией решения суда от 1 апреля 2014 года, которым суд признал за гражданином право собственности, можно ознакомиться ниже по ссылке:  <a href="http://urist39.com/decisions/%D0%E0%F1%F1%EC%EE%F2%F0%E5%ED%E8%E5%20%F1%F3%E4%E0%EC%E8%20%E8%F1%EA%EE%E2%FB%F5%20%E7%E0%FF%E2%EB%E5%ED%E8%E9%20%E3%F0%E0%E6%E4%E0%ED%20%EF%EE%20%F1%EE%F6%E8%E0%EB%FC%ED%FB%EC%20%E2%EE%EF%F0%EE%F1%E0%EC%20%E8%20%E2%EE%EF%F0%EE%F1%E0%EC%20%E6%E8%EB%FC%FF/%D0%E5%F8%E5%ED%E8%E5%20%CE%EA%F1%E5%ED%F7%F3%EA%20%28%D6%E5%ED%F2%F0.%F0%E0%E9%F1%F3%E4%29%20%EE%F2%2001.04.2014%20%E3.%20%EE%20%EF%F0%E8%E2%E0%F2%E8%E7%E0%F6%E8%E8%20%E6%E8%EB%FC%FF%20%CC%CE%20%D0%D4.pdf">http://urist39.com/decisions/%D0%E0%F1%F1%EC%EE%F2%F0%E5%ED%E8%E5%20%F1%F3%E4%E0%EC%E8%20%E8%F1%EA%EE%E2%FB%F5%20%E7%E0%FF%E2%EB%E5%ED%E8%E9%20%E3%F0%E0%E6%E4%E0%ED%20%EF%EE%20%F1%EE%F6%E8%E0%EB%FC%ED%FB%EC%20%E2%EE%EF%F0%EE%F1%E0%EC%20%E8%20%E2%EE%EF%F0%EE%F1%E0%EC%20%E6%E8%EB%FC%FF/%D0%E5%F8%E5%ED%E8%E5%20%CE%EA%F1%E5%ED%F7%F3%EA%20%28%D6%E5%ED%F2%F0.%F0%E0%E9%F1%F3%E4%29%20%EE%F2%2001.04.2014%20%E3.%20%EE%20%EF%F0%E8%E2%E0%F2%E8%E7%E0%F6%E8%E8%20%E6%E8%EB%FC%FF%20%CC%CE%20%D0%D4.pdf</a>

Приватизация в судебном порядке полученного от министерства обороны жилья продолжается.

<img src="http://urist39.com/images/0000d4baa7ff6ebed6.jpg" />    Судья в данной ситуации превращается в оппонента ответчика и делает все, чтобы нарушивший права граждан ответчик не понес никакой ответственности за содеянное, либо и вовсе прекращает производство по делу и при этом ничего не присуждает, не замечая при этом признаки преступления. А какой независимости судей можно говорить при таких обстоятельствах. Поэтому о Ленинградском районном суде города Калининграда, сегодня можно говорить как о клоаке нарушающей сплошь и рядом Конституцию РФ. И это стало происходить гораздо чаще, когда председателем Ленинградского районного суда стал Титов, который, по нашему мнению, должен уйти в отставку, иначе изменений положения дел не приходится ожидать.   <img src="http://urist39.com/images/tittov.jpg" />   Так в очередном спорном деле, которое рассматривалось в Ленинградском районном суде судьей Килиенко, выступал АКБ «Инвестбанк».   13 декабря 2013 года Центральный Банк РФ официально сообщил о том, что отозвана лицензия Инвестбанка.  Гражданка М.Г.В., являвшаяся вкладчиком Инвестбанка, обратилась в суд с иском к АКБ «Инвестбанк» (ОАО) о защите прав потребителя о возврате денежных средств по банковским вкладам и взыскании компенсации морального вреда. Иск был зарегистрирован 21 января 2014 года и распределен на рассмотрение судье Ленинградского районного суда Килиенко Л.Г. (Людмила Георгиевна).   <img src="http://urist39.com/images/kilienko.jpg" />   Законом установлено, что иск должен рассматриваться в течение 2-х месяцев и не более (ст. 154 ГПК РФ), но судья Киленко почему-то рассматривала данное дело более 3-х месяцев и вынесла свое решение только 29 апреля 2014 года.  С самого начала судья Килиенко была настроена на то, чтобы затянуть рассмотрение и дать возможность ответчику (АКБ «Инвестбанк») уйти от ответа. 21 января 2014 года иск принят судом, а судья Килиенко назначает предварительное судебное заседание на 5 марта 2014 года, а начало самого рассмотрения только на 17 апреля 2014 года. Это из каких таких побуждений можно судебное заседание на рассмотрение назначать почти через три месяца после поступления иска к рассмотрению в суд (подробнее об этом см.: <a href="http://urist39.com/news.php?p=2362&c=1">http://urist39.com/news.php?p=2362&c=1</a>).  Мы дважды подаем председателю суда Титову заявления на ускорение рассмотрения дела, но безрезультатно. Мы подаем судье Килиенко отвод, она же своим определением отклоняет заявленный ей отвод и продолжает рассматривать дело в своем русле (см.: <a href="http://urist39.com/news.php?p=2440&c=1">http://urist39.com/news.php?p=2440&c=1</a>).  Как итог: вынесенное судьей Ленинградского районного суда города Калининграда решение от 29 апреля 2014 года, которым судья Килиенко заявленные требования удовлетворила только частично, обязав возместить только вклад в размере 1871 108 рублей 15 копеек, и отказав в удовлетворении возмещать причиненный банком моральный вред и неустойку.  Судья Килиенко даже штраф не наложила на ответчика за неисполнение условий договора, не говоря уже о процентах, которые должны были быть начислены за период не перечисления денежных средств.   Вот так сегодня действуют в Ленинградском районом суде города Калининграда, а судья Килиенко показала свое истинное лицо.  С копией решения суда от 29.04.2014 года можно ознакомиться ниже по ссылке:  <a href="http://urist39.com/decisions/%CE%F2%E2%E5%F2%F7%E8%EA%20%C1%C0%CD%CA/%D0%E5%F8%E5%ED%E8%E5%20%CA%E8%EB%E8%E5%ED%EA%EE%20(%CB%E5%ED%F0%E0%E9%F1%F3%E4%29%20%EE%F2%2029.04.2014%20%E3.%20-%20%E8%F1%EA%20%EA%20%C8%ED%E2%E5%F1%F2%E1%E0%ED%EA%20%F3%E4%EE%E2%EB%E5%F2%E2%EE%F0%E5%ED%20%F2%EE%EB%FC%EA%EE%20%F7%E0%F1%F2%E8%F7%ED%EE.pdf">http://urist39.com/decisions/%CE%F2%E2%E5%F2%F7%E8%EA%20%C1%C0%CD%CA/%D0%E5%F8%E5%ED%E8%E5%20%CA%E8%EB%E8%E5%ED%EA%EE%20(%CB%E5%ED%F0%E0%E9%F1%F3%E4%29%20%EE%F2%2029.04.2014%20%E3.%20-%20%E8%F1%EA%20%EA%20%C8%ED%E2%E5%F1%F2%E1%E0%ED%EA%20%F3%E4%EE%E2%EB%E5%F2%E2%EE%F0%E5%ED%20%F2%EE%EB%FC%EA%EE%20%F7%E0%F1%F2%E8%F7%ED%EE.pdf</a>

Ленинградский районный суд в лице Килиенко стал оппонентом ответчика АКБ «Инвестбанк».

<img src="http://urist39.com/images/img3.JPG" />    Это не просто великий праздник, это день памяти о тех, кто всё сделал для того, чтобы небо над нашими головами было мирным. Кто-то из этих великих людей жив до сих пор, и в этот день мы спешим поздравить их и поблагодарить за щедрый подарок – нашу жизнь и свободу. Кто-то сложил голову на поле боя, так и не узнав, что его подвиг стал тем самым поступком, без которого картина мира навсегда осталась бы иной. Кто-то умер от ран, полученных на войне, кто-то значительно позже, и память о них останется вечно в наших сердцах. Год от года ветеранов Великой Отечественной Войны становится всё меньше, а потому нужно поторопиться рассказать им о том, что ничто и никогда не будет забыто.    В этот Великий день окончания войны и подписания пакта о капитуляции армии захватчиков, в день, когда освободившаяся от фашистских захватчиков страна зажила новой жизнью, хочется пожелать всем гражданам нашего Отечества здоровья, счастья, почитания своей истории и вечной памяти тем, кто подарил нам жизнь!

С Днем Великой Победы!!!

<img src="http://gorod38.ru/images/photos/2013/06/25/450_f5b987b98dff21bb20f3ce0a7a33d29d.jpg" />    ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ:   Нас, проживающих в собственной квартире, залили соседи сверху и мы обратились в суд с иском. В суде ответчика обязали провести экспертизу, до проведения которой дело было приостановлено. Ответчик, вместо того, чтобы выполнить требования суда собрался продавать свою квартиру, а мы не можем провести ремонт вот уже три месяца в ожидании экспертизы. Может ли ответчик уйти от ответственности, и что мне делать?   Вы можете обратиться в суд с заявлением об ускорении рассмотрения данного дела, изложив все обстоятельства необходимости рассмотрения дела в кратчайшие сроки в связи с тем, что ответчик затягивает проведение экспертизы, а Вам это создает определенные неудобства. Вы также можете ходатайствовать об определении судом разумных сроков на проведение ответчиком экспертизы, ссылаясь на ст. 85 ГПК. В заявлении Вы также можете указать, что ответчик желает продать квартиру и сменить место жительства. Более того, смена места жительства ответчика не освобождает его от ответственности.   Мы проживаем в одной из комнат в двухкомнатной квартире, где кухня и санузел в общем пользовании. Квартира приватизирована в долевую собственность. Мы решили съехать, но соседи заявили, что без их согласия мы не можем продать свою комнату. Так ли это?   Если ваша комната оформлена в собственность только на вас, то при ее продаже разрешение от соседей не требуется.   Что касается продажи в пользование долевой части кухни и санузла, здесь согласие соседей, в чьей долевой собственности они также находятся, потребуется, которое желательно оформить нотариально.  При продаже вашей комнаты Вы должны уведомить ваших соседей о продаже за 30 дней, поскольку они пользуются при ее покупке преимущественным правом перед другими покупателями (ст. 250 ГК РФ).    В деле по иску управляющей компании я являюсь ответчиком. Основное судебное заседание на предварительном судебном заседании было назначено на конкретную дату, и я в процессе отложения этой даты на более поздний срок не заявлял. Позже я узнал, что меня по работе направляют в командировку. Могу ли я заявить ходатайство об отложении дела на более поздний срок?   Если ходатайство об отложении судебного заседания не заявлено в процессе, то его можно заявить письменно при возникновении такого факта с приложением к заявлению подтверждающих документов о том, что в назначенный день Вы не можете присутствовать в судебном процессе. Письменное заявление с ходатайством необходимо подавать до дня, на который назначено основное судебное заседание с расчетом на то, чтобы оно (заявление) попало рассматривающему дело судье.

Правовые вопросы в области жилья.

Золотарев Михаил Юрьевич