Сравнительно недавно на «Риэлт-финанс» появилась информация, что по улице Д.Донского города Калининграда в аренду сдается третий этаж 5-этажного дома (см.: <a href="http://rielt-f.ru/catalog_18_65097">http://rielt-f.ru/catalog_18_65097</a>).   Дом этот под номером 24 имеет свою относительно недавнюю и достаточно не чистую историю.  Поэтому, заинтересованным лицам, прежде чем арендовать предлагаемое помещение, необходимо ознакомиться с кратким ракурсом данной незаконной постройки.  С самого начала данной застройки заинтересованность свою проявил реорганизованный ныне Октябрьский районный суд города Калининграда. Еще в 2009 году судебным решением было узаконено вторжение на территорию соседнего дома путем подключения кабеля питания в распределительный щит для обеспечения строительства ныне предлагаемой в аренду застройки. После долгих противостояний и последующих судебных постановлений подключение кабеля к соседнему дому все-таки осуществили в феврале 2011 года, которое привело к отключению света по всей улице, из-за короткого замыкания, и чуть было не сгорел трехэтажный дом. Кабель, подсоединенный к дому по улице Пушкина, не отвечал техническим требованиям, а объем потребляемой строительством дома Д.Донского-24 превышал в десятки раз возможности электрощита. Впоследствии оспаривались действия судебного пристава, который обеспечивал по решению суда данное подключение, но суд оправдал и незаконные действия пристава, и незаконное подключение. Ни эта ли заинтересованность суда, который еще и вынес наказание в уголовном порядке в частном обвинении в отношении потерпевшей от таких действий соседки, чтобы соседям неповадно было. И снова Октябрьский районный суд (ныне сокращенный) города Калининграда.  А ведь дом сгорел бы, поскольку застройщиком это и было спланировано. Именно он после пожара соседнего дома предполагал захватить территорию соседей. Только вмешательство юриста М.Ю.Золотарева не позволило осуществиться коварным замыслам застройщика, а вместо симметричного здания правым и левым крылом по четыре окна в обе стороны, появилось ассиметричное здание, срезанное в три запланированный пролета, которые входили прямо в соседний дом, который должен был сгореть.    <img src="http://urist39.com/images/21122011906.jpg" />    Кроме того выясняется, что разрешение на строительство от администрации было получено только на два этажа, но несмотря на это возникает целых пять этажей. Суд снова закрывает на это глаза. Мы пишем в Государственную инспекцию архитектурно-строительного надзора Калининградской области (далее ГАСН), но она тоже молчит. Только через полгода в суде представитель ГАСН заявит, что она приняла меры и проверила, и заявит, что на Дмитрия Донского дом № 24 в 3 этажа. В суде мы представим фото данного дома в 5 этажей, но суд снова скажет, что все в порядке, и что нет причин для беспокойства, пусть будет три, как указал на то ГАСН, а не фактические фото материалы.  Во время строительства дома 24 по ул.Д.Донского было заявлено, что строительство ведется частного дома, что не требовало ни плана строительства, ни дополнительных затрат. Даже плана застройки не было во время ведения строительства.    <img src="http://urist39.com/images/11hytfg1223hhh.jpg" />    В итоге оказалось, что это административное здание.    <img src="http://urist39.com/images/object_1-1.JPG" />    А через полгода данное административное здание вдруг непонятным образом оказалось в собственности    <img src="http://urist39.com/images/03215658971.jpg" />     Застройщик и индивидуальный предприниматель, строящий по улице Д.Донского-24 под видом строительства индивидуального жилого дома многоэтажную гостиницу, ИП Л.А.В. родом из Белоруссии был только винтиком большого механизма. Кстати, почему мы акцентировали факт рождения его в белоруссии?  ПРЕДСЕДАТЕЛЬ Калининградского областного суда Фалеев В.И. – родился в Белоруссии в Гомеле.   <img src="http://urist39.com/images/faleev.gif" />   ЗАМПРЕД Калининградского областного суда Крамаренко О.А. – родом из Белоруссии,   <img src="http://urist39.com/images/kramarenko.JPG" />   причем родилась через год после председателя Калининградского областного суда Фалеева.   Все суды узаконили незаконные действия уроженца города Минска в Белоруссии ИП Л.А.В.  Отсюда возникал вопрос: Кто КУРАТОР?   А теперь непосредственно о самих судьях:  В деле фигурировали следующие судьи: Судьи Октябрьского районного суда города Калининграда (ныне сокращенного и ставшего отделом Центрального районного суда): - Протасова Е.Б. - Пахомова Т.В. - Мишина Т.В. - Теплинская Т.В. - Граматовская Ю.В. - Полняков А.А. - мировой судья Чепрасова Е.В.  Судьи Ленинградского районного суда города Калининграда: - Зобова Н.А.  Судьи Центрального районного суда города Калининграда: - Эльзессер В.В. - Мамичева В.В. - Иванова О.В.  Судьи Калининградского областного суда: - Шлейникова И.П., Зеленский А.М. и Яковлев Н.А.; - Крамаренко О.А. (зам.председателя областного суда), Шевченко С.В. и Поникаравская Н.В.; -Костиков С.И., Алферова Г.П., снова Зеленский А.М. - Михальчик С.А., Быстрова М.А., Агуреева С.А.  Между прочим, многие из них пошли на повышение.   Что теперь скажут они, что скажет служба ГАСН, когда в объявлении фактически указано 5 этажей и документально это подтверждено?    Не пора ли возбуждать уголовное дело?!   А ведь пятиэтажное здание Дом № 24 по улице Донского города Калининграда практически из того же материала построен, что и здание Калининградского областного суда, да и строительства эти два проходили в одно и то же время.  Посмотрите сами (ниже: слева здание Калининградского областного суда, а справа Дом № 24 по улице Донского города Калининграда):   <img src="http://urist39.com/images/777758694-horz.jpg" />

Здание, построенное с помощью незаконных судебных решений, сдается в аренду.

<img src="http://image.newsru.com/pict/id/large/366956_20011218130506.gif" />    Сравнительно недавно нами в Генеральную прокуратуру Российской Федерации была направлена жалоба на неисправную работу сайта прокуратуры РФ, а также на незаконные действия командира войсковой части 41603, и высказали свое предположение о возможности коррупционной составляющей, которую необходимо проверить.  На наше обращение из Главной военной прокуратуры РФ за подписью помощника Главного военного прокурора РФ Земскова Н.В. пришел ответ, где было высказано что факты, указанные в нашем обращении имели место быть. По первому факту помощник Главного военного прокурора сообщил, что меры приняты, недостатки устранены, виновные наказаны, по второму же факту для его установления и в случае подтверждения таковых принятия мер, обращения наше для принятия мер направлено в Балтийскую военную прокуратуру.   Посмотрим, какое будет разбирательство, а пока в качестве подтверждения сказанного представляем на обозрение ответ помощника Главного военного прокурора РФ Земскова Н.В. на обозрение (ниже):   <img src="http://urist39.com/images/hwscan00158.jpg" />

Главная военная прокуратура Российской Федерации приняла меры.

<img src="http://www.inva-life.ru/slaid/01/0173.jpg" />    25 июня 2013 года между гражданкой К.И.С. и ООО «Диапазон» в лице генерального директора Толмачева С.А. был заключен трудовой договор, на основании которого она приказом от 25.06.2013 года была принята на работу по 31 декабря 2013 года.  По окончанию трудового договора 31 декабря 2013 года генеральный директор Толмачев С.А. уволил гражданку К.И.С. и при этом не выплатил ей денежный оклад за декабрь 2013 года и денежную компенсацию за ежегодно представляемый отпуск, который она не отгуляла. Обращения к директору завершились отказом, поэтому гражданка К.И.С. обратилась к нам.  Генеральный директор ООО «Диапазон» решил сэкономить денежные средства и при этом выбрал путь нарушения прав своих же сотрудников, пусть и наемных. А экономия получается существенной: взял работника на полгода трудовым договором, а вместо 6 оплатил за 5 месяцев, а еще и без отпуска оставил.   Посмотрим, что об этом говорит закон.  Право на использование отпуска за первый год работы возникает у работника по истечении шести месяцев его непрерывной работы (ст.122 ТК РФ).  При увольнении работнику выплачивается денежная компенсация за все неиспользованные отпуска (ст.127 ТК РФ).  При прекращении трудового договора выплата всех сумм, причитающихся работнику, производится в день увольнения работника (ст.140 ТК РФ).  Мы в интересах гражданки К.И.С. направили жалобу на имя Руководителя Государственной инспекции труда в Калининградской области на нарушение трудового законодательства в отношении наемного работника.  О результатах рассмотрения сообщим дополнительно.   С копией жалобы можно ознакомиться ниже по ссылке:  <a href="http://urist39.com/federation/2014%20-%20%20%C6%E0%EB%EE%E1%E0%20%E2%20%C3%EE%F1%E8%ED%F1%EF%E5%EA%F6%E8%FE%20%F2%F0%F3%E4%E0%20%20%ED%E0%20%ED%E0%F0%F3%F8%E5%ED%E8%E5%20%F2%F0%F3%E4%EE%E2%EE%E3%EE%20%E7%E0%EA%EE%ED%EE%E4%E0%F2%E5%EB%FC%F1%F2%E2%E0%20%E2%20%EE%F2%ED%EE%F8%E5%ED%E8%E8%20%ED%E0%E5%EC%ED%EE%E3%EE%20%F0%E0%E1%EE%F2%ED%E8%EA%E0.pdf">http://urist39.com/federation/2014%20-%20%20%C6%E0%EB%EE%E1%E0%20%E2%20%C3%EE%F1%E8%ED%F1%EF%E5%EA%F6%E8%FE%20%F2%F0%F3%E4%E0%20%20%ED%E0%20%ED%E0%F0%F3%F8%E5%ED%E8%E5%20%F2%F0%F3%E4%EE%E2%EE%E3%EE%20%E7%E0%EA%EE%ED%EE%E4%E0%F2%E5%EB%FC%F1%F2%E2%E0%20%E2%20%EE%F2%ED%EE%F8%E5%ED%E8%E8%20%ED%E0%E5%EC%ED%EE%E3%EE%20%F0%E0%E1%EE%F2%ED%E8%EA%E0.pdf</a>

Директор компании решил сэкономить на своем сотруднике.

<img src="http://urist39.com/images/300x168.jpg" />    Почти два года прошло после вынесения решения суда от 27 марта 2012 года, которым суд обязал руководителя Департамента жилищного обеспечения МО РФ выдать справку офицеру Н.А.А. о сдаче служебного жилого помещения, но до сих пор Департамент ЖО МО РФ не может выписать установленную справку, а не исполнение им вступившего в законную силу решения суда остается фактом пока что безнаказанным для виновных.  Далее последовали два заявления о возмещении вреда длительным неисполнением решения суда. Двумя судебными решениями с Департамента ЖО МО РФ был взыскан моральный вред, размер которых оценивался судом в 150 000 рублей и 35 000 рублей. При рассмотрении второго заявления на возмещение морального вреда судья Тращенкова уменьшила заявленную сумму более, чем в два раза, на что мы направили апелляционную жалобу (см.: <a href="http://urist39.com/news.php?p=2329&c=1">http://urist39.com/news.php?p=2329&c=1</a>).  Судебный пристав также не смог добиться исполнения вступившего в законную силу решения суда Департаментом ЖО МО РФ. Пристав только и делал, что направлял свои требования к Департаменту ЖО МО РФ о добровольном исполнении данного решения суда. Требования шли потоком, но ситуация так и не изменилась.  Решение суда от 27.03.2012 г. тем временем продолжает оставаться невыполненным, и никто за это ответственности до сих пор так и не понес. Мы направили в следственный комитет сообщение о преступлении должностных лиц Департамента ЖО МО РФ, однако первый заместитель руководителя 517 военного следственного отдела СК России подполковник юстиции Иваненко Г.Н. вынес 14 января 2014 года постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.  Следователь отписался тем, что якобы за неисполнение решения суда предусмотрена административная ответственность, а не уголовная.  Получается круговая порука: пристав не привлек Директора ДЖО МО РФ к административной ответственности, следственный отдел СК России не привлёк его к уголовной ответственности, суд просто пожурил пристава в бездействии, а решение суда как не было выполнено, так и не выполняется.  Мы направили начальнику Управления Президента РФ, Генеральному прокурору РФ, Председателю следственного комитета РФ жалобу на коррупционную ситуацию в государственных органах высшего звена, которые игнорируют вступившие в законную силу решения суда и позволяют себе не выполнять их. Будут ли приняты меры, посмотрим!    Копия Постановления следственного комитета об отказе в возбуждении уголовного дела 14 января 2014 г. (ниже по ссылке):  <a href="http://urist39.com/prosecutor/%CF%EE%F1%F2%E0%ED%EE%E2%EB%E5%ED%E8%E5%20%D1%CA%20%EE%F2%2014.01.2014%20%E3.%20%EE%E1%20%EE%F2%EA%E0%E7%E5%20%E2%20%E2%EE%E7%E1%F3%E6%E4%E5%ED%E8%E8%20%F3%E3%EE%EB%EE%E2%ED%EE%E3%EE%20%E4%E5%EB%E0%20%EF%EE%20%C4%C6%CE.pdf">http://urist39.com/prosecutor/%CF%EE%F1%F2%E0%ED%EE%E2%EB%E5%ED%E8%E5%20%D1%CA%20%EE%F2%2014.01.2014%20%E3.%20%EE%E1%20%EE%F2%EA%E0%E7%E5%20%E2%20%E2%EE%E7%E1%F3%E6%E4%E5%ED%E8%E8%20%F3%E3%EE%EB%EE%E2%ED%EE%E3%EE%20%E4%E5%EB%E0%20%EF%EE%20%C4%C6%CE.pdf</a>   Жалоба на коррупционную ситуацию в государственных органах высшего звена (ниже по ссылке):  <a href="http://urist39.com/state/2014%20-%20%C6%E0%EB%EE%E1%E0%20%ED%E0%20%EA%EE%F0%F0%F3%EF%F6%E8%EE%ED%ED%F3%FE%20%F1%E8%F2%F3%E0%F6%E8%FE%20%E2%20%E3%EE%F1%F3%E4%E0%F0%F1%F2%E2%E5%ED%ED%FB%F5%20%EE%F0%E3%E0%ED%E0%F5%20%E2%FB%F1%F8%E5%E3%EE%20%E7%E2%E5%ED%E0%20%EE%F2%2018.02.2014%20%E3.pdf">http://urist39.com/state/2014%20-%20%C6%E0%EB%EE%E1%E0%20%ED%E0%20%EA%EE%F0%F0%F3%EF%F6%E8%EE%ED%ED%F3%FE%20%F1%E8%F2%F3%E0%F6%E8%FE%20%E2%20%E3%EE%F1%F3%E4%E0%F0%F1%F2%E2%E5%ED%ED%FB%F5%20%EE%F0%E3%E0%ED%E0%F5%20%E2%FB%F1%F8%E5%E3%EE%20%E7%E2%E5%ED%E0%20%EE%F2%2018.02.2014%20%E3.pdf</a>

Некоторым чиновникам в современной России закон не писан, или круговая порука.

<img src="http://chepetsk-news.ru/wp-content/uploads/pub/2012/06/20056н5нн.jpg" />   ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ:   У нас в долевой собственности с несовершеннолетним сыном имеется квартира. Я как военнослужащий уволенный по оргштатным мероприятиям с выслугой более 20 лет освобожден от уплаты налога на свою долю квартиры. Освобожден ли несовершеннолетний ребенок от уплаты налога от своей доли квартиры?   В Вашем случае если освобождение Вас от налога на имущество предусмотрено законом (п.1 ст.4 Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» - в редакции от 2012 года), то освобождение вашего несовершеннолетнего ребенка от налога на имущество законом не предусмотрено. Возраст ребенка в данном случае значения не имеет.   Кто должен платить налог за несовершеннолетнего ребенка на имущество, если родители сами освобождены от налога?   За несовершеннолетних детей налог на имущество оплачивают их родители, представителями которых они и являются, причем независимо от того, освобождены они сами от уплаты имеющегося у себя в собственности имущества или нет.    Освобождаются ли от уплаты налога на имущество дети сироты. Если нет, то кто за них должен оплачивать налог?   В отношении детей-сирот, а также в отношении детей, оставшихся без попечения родителей, льготы по оплате налога законом «О налогах на имущество физических лиц» также не предусмотрены. Однако на основании разъяснения Минфина РФ (Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 7 июня 2011 г. N 03-05-06-01/54: «Об освобождении от уплаты налога на имущество физических лиц детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей») дети-сироты, а также признанные оставшимися без попечения родителей, получающие пенсии по случаю потери кормильца и имеющие документ, подтверждающий их статус, имеют право на освобождение от уплаты налога на имущество физлиц.

Некоторые вопросы о льготах на освобождение от налогов на собственность граждан отдельной категории.

Золотарев Михаил Юрьевич