<img src="/images/91d67af352434c564ed36e94f82eda3f.jpg" alt="" width="372" height="277" />
Фото:<a href="https://gzhi-kursk.ru/%D0%BA%D1%82%D0%BE-%D0%BE%D1%82%D0%B2%D0%B5%D1%87%D0%B0%D0%B5%D1%82-%D0%B7%D0%B0-%D0%BB%D0%B8%D1%84%D1%82%D1%8B-%D0%B2-%D0%BC%D0%BA%D0%B4/" target="_blank" rel="noopener"> gzhi-kursk.ru</a>
&nbsp;&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Согласно поправкам обслуживать лифты&nbsp;будут&nbsp;только специализированные лифтовые организации из отраслевого реестра. Правительство&nbsp;установит&nbsp;порядок его ведения, правила заключения, изменения и расторжения договора техобслуживания, минимальный список работ и т.д. Новшества коснутся также содержания лифтовых помещений и шахт.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Появится&nbsp;типовая форма договора. Рассчитывать плату&nbsp;станут&nbsp;по методическим указаниям. Оба документа утвердит уполномоченный правительством орган.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Заключить сделку потребуется, в частности:
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; -&nbsp;застройщику&nbsp;- с даты выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; -&nbsp;управляющей компании&nbsp;- с даты подписания акта приемки работ или услуг по капремонту, при котором, например, заменили лифты.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; В договоре управления МКД&nbsp;нужно будет указать&nbsp;обязанность управляющей компании заключить упомянутую сделку.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Есть и другие новшества. Планируется, что изменения вступят в силу&nbsp;с 1 сентября 2025 года.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Сейчас&nbsp;владелец&nbsp;лифта&nbsp;обслуживает&nbsp;его сам или привлекает&nbsp;спецорганизацию. При этом федерального реестра лифтовых компаний нет.
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Документ:&nbsp;<a title="&laquo;&quot;Статья 39.1. Содержание лифтов, лифтовых шахт и помещений в многоквартирном доме...&raquo;
Статья 1

Проект Федерального закона N 775871-8
&quot;О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации&quot;
(ред., принятая ГД ФС РФ в I чтении 09.04.2025)" href="https://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2025-04-16/click/consultant/?dst=https%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DPRJ%26n%3D259397%26dst%3D100011&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">Проект</a>&nbsp;Федерального закона N 775871-8
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Информацию предоставил:&nbsp;<a href="https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=home&amp;rnd=XRR4A" target="_blank" rel="noopener">&laquo;КонсультантПлюс&raquo;.</a>
&nbsp;

ИП Золотарёв М.Ю | Об обслуживании и содержании лифтов в многоквартирных домах

Об обслуживании и содержании лифтов в многоквартирных домах

<img src="/images/d188f3d0a09d6c1b3f2ba7dd165312db.jpg" alt="" width="479" height="265" />
Фото: Зеленоградск с высотыптичьего полета
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; О том, что в Калининградской области одного за другим отстраняют глав муниципальных и городских образований: сначала был заменен глава Янтарного после возбужденного в его отношении уголовного дела, потом в Светлогорске был заменен руководитель, правда без уголовного дела, далее арестован глава администрации Балтийска Сергей Мельников, мы говорили&nbsp; двумя месяцами ранее.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; См. об этом подробнее:&nbsp;<a href="https://urist39.com/news/main/Glava-administracii-Baltijska-Kaliningradskoj-oblasti-arestovan?page=13&amp;section=" target="_blank" rel="noopener">Новость от 12.02.2025г.</a>
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Там же мы указали на то, что это не последние замены, и вскользь прошли по проблемам, возникшим у руководства Зеленоградской администрации. И вот эти проблемы переросли в уголовное дело.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Следственный комитет завершил расследование уголовного дела в отношении главы администрации Зеленоградского муниципального округа Сергея Кошевого и его знакомого. Кошевого обвиняют в превышении должностных полномочий с причинением тяжких последствий (п. &laquo;в&raquo; ч. 3 ст. 286 УК РФ) и вместе со знакомым в мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ).&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Об этом 11 апреля сообщил &laquo;Калининград РБК&raquo;:&nbsp;<a href="https://kaliningrad.rbc.ru/kaliningrad/11/04/2025/67f912e69a79470561790285" target="_blank" rel="noopener">Калининград РБК от 11.04.2025г.</a>
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Здесь и разрешение на ввод незаконных застроек, и превышение должностных полномочий, и незаконные приобретения прав собственности на земельные участки.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Следственный комитет по результатам уголовного дела ходатайствовал перед судом отстранение Сергея Кошевого от должности главы администрации Зеленоградска, однако Ленинградский районный суд города Калининграда своим постановлением отказал следственному комитету в отстранении от должности главы администрации Зеленоградского муниципального округа Сергея Кошевого, а Калининградский областной суд свои определением все это оставил без изменения.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Следствию так и не удалось ни поместить Кошевого под домашний арест, ни временно отстранить его от должности. И это при том, что пребывание его в должности в дальнейшем при наличии принесенного в таком количестве им вреда создает риски дальнейших существенных и вредоносных для области нарушений. А ведь в 2022 году Сергей Кошевой уже был фигурантом уголовного дела так же за превышение должностных полномочий. С 2016 года идет уголовка, а тут еще суды в двух инстанциях сыграли в его интересах. Ничего не изменилось. Всего лишь подписка о невыезде (<a href="https://klops.ru/kaliningrad/2025-04-11/354415-glava-administratsii-zelenogradska-sergey-koshevoy-nahoditsya-pod-podpiskoy-o-nevyezde" target="_blank" rel="noopener">КлопсРУ от 11.04.2025г.</a>).
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; В стране СВО, нужна поддержка со стороны руководителей муниципальных образований тех, кто направлен на СВО из области и не только им, а здесь вместо этого уголовные деяния и иноагентство (имущество заграницей, родственники заграницей), уголовное дело в течение девяти лет, и продолжает оставаться руководителем Зеленоградского МО.
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;Когда в нашей судебной системе будет порядок?
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;А все дело в том, как мы говорили ранее, что во всех структурах власти в области назначенцы со стороны - варяги, а их проблемы области не интересуют абсолютно. У них другая проблема - обогатиться законными и незаконными способами, пока есть на то возможность. А дальше - трава не расти.
&nbsp;

ИП Золотарёв М.Ю | Суды в двух инстанциях отказали в отстранении главы Зеленоградской администрации от должности, в отношении которого с 2016 года ведется уголовное дело

Суды в двух инстанциях отказали в отстранении главы Зеленоградской администрации от должности, в отношении которого с 2016 года ведется уголовное дело

<img src="/images/405109923c5a3d5c342b53593d3eb545.jpg" alt="" width="466" height="347" />
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В Новокузнецке спасли восемь человек, которых более десяти лет держали в неволе.&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; См. об этом:&nbsp;<a href="https://www.rbc.ru/society/11/04/2025/67f8de6b9a7947b485ca2f00" target="_blank" rel="noopener">РБК от 11.04.2025г.</a>
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Следователи заподозрили по делу трех жителей Кузбасса. Против них возбуждено уголовное дело по статьям о незаконном лишении свободы&nbsp;&mdash; п. &laquo;а,&nbsp;ж&raquo; ч. 2 ст. 127 Уголовного кодекса&nbsp;&mdash; и об использовании рабского труда&nbsp;&mdash; п. &laquo;а, г&raquo; ч. 2 ст. 127.2 УК.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;После этого органы следствия направили в суд ходатайство об избрании меры пресечения в виде заключения под стражу. Однако его суд оставил без удовлетворения.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; См. об этом:&nbsp;<a href="https://www.rbc.ru/rbcfreenews/67fb63159a794764bf3e7284" target="_blank" rel="noopener">РБК от 13.04.2025г.</a>
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Вот так Суд в Кемеровской области отказался арестовывать подозреваемых в использовании рабского труда, а у нас в Калининградской области суды в двух инстанциях отказались признавать незаконным бездействия приставов в отношении должницы, которая скрывается от долгов.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Несколько подробнее об этом (ниже).
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Так в Черняховском городском суде Калининградской области рассматривался административный иск, поданный на бездействие к приставам исполнителям ОСП Черняховского района УФССП России по Калининградской области, которые в течение двух лет не могли привести к исполнению вступившее 28.10.2022 г. в законную силу решение суда.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;13 января 2025&nbsp;года судья Черняховского городского суда Калининградской области&nbsp;Асадова И.С.&nbsp;вынесла решение, которым ОТКАЗАЛА в удовлетворении требований административного иска, признав тем самым нарушения со стороны приставов законными.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Судья&nbsp;Асадова И.С.&nbsp;сделала&nbsp;умопомрачительный вывод:&nbsp;&laquo;Отсутствие положительного результата для взыскателя от проводимых судебным приставом-исполнителем действий не может служить основанием для вывода о бездействии должностных лиц ОСП Черняховского района&raquo;.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; То есть, судебные приставы исполнители по взысканию долга могут ничего не делать, а только изображать свою деятельность, причем без какого-либо результата, и суд признает за ними, что они правы.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; См. об этом подробней:&nbsp;<a href="https://urist39.com/news/main/Sudya-Chernyahovskogo-gorodskogo-suda-Kaliningradskoj-oblasti-Asadova-I.S.-pokryvaet-bezdejstvie-pristavov?page=2&amp;section=" target="_blank" rel="noopener">Новость от 15.02.2025г.</a>
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Нами в интересах жителя города Черняховска была подана апелляционная жалоба на решение судьи Черняховского городского суда Калининградской области&nbsp;Асадовой И.С. от 13.01.2025, которым она оставила без удовлетворения административный иск, поданный к приставам на их бездействие.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 2 апреля 2025 года судьи Судебной коллегии по административным делам Калининградского областного суда Тимощенко Р.И., Быстрова М.А., Шубин Д.В. вынесли апелляционное определение, которым ОСТАВИЛИ БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ решение Черняховского городского суда Калининградской области от 13 января 2025 года.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Калининградский областной суд в апелляции сделал вывод:&nbsp;"Доводы апелляционной жалобы о том, что у судебного пристава- исполнителя имелись основания для объявления в соответствии со ст. 65 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ исполнительного розыска должника и его имущества, являются несостоятельными, поскольку судебными приставами-исполнителями установлены, как место жительства должника, так и место нахождение зарегистрированного на её имя имущества".
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Гражданин &laquo;А&raquo; признан виновным в совершении ДТП, скрывается от ответственности, при этом нигде не работает, продолжает водить автомобиль, а приставы его не видят и не взыскивают долг. При этом суд первой инстанции (судья Асадова) заявил, что если приставы не взыскивают задолженность, это еще не значит, что они бездействуют. А суд в апелляции заявил, что приставы установили и место жительства, и имущество должника, а что долг не взыскан, это еще не значит, что они бездействовали, - они же его искали.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Вот такой подход!
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; То есть, суды в двух инстанциях в Калининградской области признали законным бездействия приставов в отношении должника, который не собирается исполнять решения суда и возмещать ущерб от ДТП.
&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Дальше судиться смысла нет. Ворон ворону глаз н выклюет. В 3 кассационном суде ситуация аналогичная.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Мы в отношении судей Тимошенко, Быстровой и Шубина подали жалобу в Высшую квалификационную коллегию судей РФ (ниже).
<img src="/images/4d95f4b8353f3fea4885a404031435d0.jpg" alt="" width="768" height="913" />

ИП Золотарёв М.Ю | Суд отказался арестовывать подозреваемых в использовании рабского труда в Кемеровской области-Кузбассе.

Суд отказался арестовывать подозреваемых в использовании рабского труда в Кемеровской области-Кузбассе.

<img src="/images/2aa46349f160fac94a2710396297e7c8.jpg" alt="" width="400" height="272" />
Фото: Московский районный суд города Калининград
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; В Московском районном суде города Калининграда рассматривался иск об отмене договора дарения, поданный гражданином Д.В.А. к гражданке С.Е.В.. 
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; По мотивировочной части определения, вынесенного судьей Нагаевой о приеме иска к рассмотрению, выяснилось, что данный спор затрагивает интересы гражданки А.А.Ю. и ее несовершеннолетнего ребенка, как третьего лица. Их интересы представлял юрист М.Ю.Золотарев.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Необоснованный иск был принят судьей Нагаевой, которая устроила длительную волокиту при его рассмотрении, а потом она была отправлена в отставку, а молебный дом в жилом доме так и продолжал работать
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; См. об этом подробнее:&nbsp;<a href="https://urist39.com/news/main/Sudya-Nagaeva-ushla-v-otstavku-a-dvojnye-standarty-ostalis?page=40&amp;section=" target="_blank" rel="noopener">Новость от 24.09.2024г.</a>
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Как выяснилось позже, гражданка С.Е.В. подала в Московский районный суд города Калининграда заявление на возмещение судебных расходов. Примечателен тот факт, что ее интересы представляет бывший прокурор Понимаш, который длительное время был мужем бывшей судьи Советского городского суда Калининградской области Понимаш.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Гражданка С.Е.В. вместе с подачей заявления в суд должна была направить копию данного заявления с приложением всех материалов другим лицам, участвующим в деле, согласно требованиям ГПК РФ, но не сделала этого. Поэтому судья Московского районного суда города Калининграда Мирзоева И.А. должна была своим определением оставить данное заявление без движения до устранения недостатков и не рассматривать его. Именно в этом суде, когда мы подаем иски или заявления, наши заявления оставляют без рассмотрения, сообщая, что копии документов с заявлением (иском) не направлены другим лицам, участвующим в деле.
<img src="/images/50128d14a0c76a8947a372d77bac2837.jpg" alt="" width="184" height="310" />
Фото: Мирзоева И.А. - из книги "Судебной системе КО 65 лет"
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Но судья Мирзоева не сделала этого, и приняла заявление к рассмотрению незаконно, поскольку копий документов и заявления ни у кого из участников процесса по данному делу нет. Как мы предполагаем, судья Мирзоева попросту &laquo;сыграла&raquo; в интересах гражданки, чьи интересы представляет бывший прокурор и бывший муж судьи, и пошла на нарушение закона.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 14 апреля 2025 года мы получили из суда повестку на судебное заседание, назначенное на 28 апреля 2025 года, при этом нет никаких материалов.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Мы на нарушение прав других участников процесса согласно требованиям статьей 45,46 Конституции РФ направили жалобу в квалификационную коллегию судей Калининградской области, в которой раскрыв суть нарушения просили принять к судье Мирзоевой меры дисциплинарного воздействия (привлечь к дисциплинарной ответственности).

Судья Московского районного суда Калининграда Мирзоева нарушает конституционные права участников процесса

<img src="/images/0dc28e2a07054aa939600413a8f5a105.jpg" alt="" width="562" height="295" />
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Гражданин &laquo;Х&raquo; проживал в поселке Холмогоровка Зеленоградского района Калининградской области в одной из квартир многоквартирного двух этажного дома. Дом введен в эксплуатацию в 2011 году. В других квартирах этого дома жили также другие жильцы. Но все дело в том, что на две квартиры этого дома, где в одной из них проживал гражданин &laquo;Х&raquo;, а в другой &ndash; гражданин &laquo;Н&raquo;, был установлен один прибор учета расхода электроэнергии.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 12 февраля 2024 года гражданин &laquo;Х&raquo; обратился в адрес АО &laquo;ЯнтарьЭнергосбыт&raquo; о предоставлении ему отдельного лицевого счета по расходу электроэнергии именно за его квартиру.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; На данное обращение два возможных в последующем действия:
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - либо установить еще один прибор учета, чтобы на каждую квартиру был свой прибор учета расхода электроэнергии;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - либо провести расчет (по наличию используемых электроприборов и по занимаемой площади) и определить на каждую квартиру размер оплаты согласно расчету.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Ни того, ни другого компания АО &laquo;ЯнтарьЭнергосбыт&raquo; не сделала. А в своем ответе заместитель начальника отдела реализации электроэнергии гражданам-потребителям по Западному сектору АО &laquo;ЯнтарьЭнергосбыт&raquo; Ж.А. Сагитова написала, что один прибор учета на два разных жилых помещения не запрещено законом, и что жильцы этих разных квартир сами могут заключить договор между собой о размере вносимой каждым из них оплаты за потребляемую ими электроэнергию.
Вот такой подход в АО &laquo;ЯнтарьЭнергосбыт&raquo; - все на самотек, лишь бы не загружать себя лишними действиями. Мол, делайте, что хотите.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Мы в интересах гражданина &laquo;Х&raquo; подали к компании АО &laquo;ЯнтарьЭнергосбыт&raquo; иск в Ленинградский районный суд г. Калининграда.
&nbsp;
&nbsp;

ИП Золотарёв М.Ю | Компания АО «ЯнтарьЭнергосбыт» в Калининградской области отказала гражданину в проведении по его квартире отдельного расчета расхода им электроэнергии

Золотарев Михаил Юрьевич