<img src="/images/080cea7836a4d20509ef2c7229eec0f0.jpg" alt="" width="633" height="259" />
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Еще 26 августа 2020&nbsp;года судебная коллегия по административным делам Калининградского областного суда в составе: председательствующего&nbsp;Струковой А.А., судей&nbsp;&nbsp;Быстровой М.А., Шубина Д.В., - вынесла апелляционное определение, которым ОТМЕНИЛА решение Зеленоградского районного суда Калининградской области от 13 января 2020 года и вынесла новое решение, которым УДОВЛЕТВОРИЛА административный иск гражданина К.Р.В. к администрации МО &laquo;Зеленоградский городской округ&raquo; об оспаривании отказа в переводе части жилого дома в нежилое помещение. Признала незаконным отказ администрации МО &laquo;Зеленоградский городской округ&raquo; от 23.10.2019 г. о переводе жилого помещения в жилом доме в нежилое.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Калининградский областной суд в апелляции определил:&nbsp;Обязать администрацию МО &laquo;Зеленоградский городской округ&raquo; принять постановление в месячный срок о переводе помещения площадью 99,7 кв.м. в жилом доме общей площадью 284,8 кв.м. с кадастровым&nbsp;№&nbsp;в нежилое помещение.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Решение суда апелляционной инстанции вступило в законную силу, но так и не выполнено в течение двух лет.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Мы на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Светлогорский отдела Управления Росреестра по Калининградской области подали административный иск в Зеленоградский районный суд Калининградской области. Судье Прокопьевой И.Г. был заявлен отвод.
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Нами также 6 июня 2022 года было направлено обращение&nbsp;Руководителю управления Росреестра по Калининградской области по поводу отсутствия информации и о фактах коррупционных действий в регистрационном органе Светлогорска.
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Также была направлена жалоба (уже третья по данному нарушению) в адрес Президента РФ.&nbsp;Гражданин просит Президента РФ прекратить полномочия чиновника Управления Росреестра ЗА ПОТЕРЮ ДОВЕРИЯ за не исполнение вступившего в законную силу решения суда, и пока существенных мер нет. Руководителю Управления Росреестра&nbsp;надо идти на биржу труда, раз не справляется со своими обязанностями. Это касается и&nbsp;Подскребкину и Кузнецову. Но у руководства той организации иное мнение, чем у простых граждан, которые настрадались. У руководства другие планы.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Никакой ответной реакции, а тем временем исковое заявление в суд (а точнее административный иск на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Светлогорский отдела Управления Росреестра по Калининградской области) так и не рассматривалось &ndash; придержали коней. &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Административный иск зарегистрирован 08.06.2022. Три дня на принятие иска &ndash; то есть, до 11.06.2022.&nbsp; И в этот день согласно действующему закону должно было быть определение суда о том, что либо иск принят к рассмотрению судом, либо оставлен без движения судом до устранения недостатков.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Копии определения о принятии административного искового заявления к производству суда направляются лицам, участвующим в деле, их представителям не позднее следующего рабочего дня после дня вынесения определения. 
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; То есть, не позднее 12 июня 2022 г. мы должны были подучить копию определения суда либо об оставлении иска без движения, либо о назначении предварительного судебного заседания.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Ничего подобного не произошло.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Данные требования до настоящего момента так и не исполнены. Прошло уже 6 рабочих дней, а требования КАС РФ проигнорированы.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Вероятно, это связанно с тем, что коррупционное проявление со стороны административного ответчика имеют место быть и фактически в его действиях есть состав преступления, поскольку есть злостное не исполнение вступившего в законную силу решения суда?!
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Тем более, что мы уже обращались по этому поводу к Президенту РФ и теперь Росреест РФ тянет время для ответа.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Мы вынуждены направить исполняющему обязанности председателя Зеленоградского районного суда Калининградской области САЙБЕЛЬ Виктории Владимировне ЖАЛОБУ на судебную волокиту в принятии к производству ЧЕТВЕРТОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ИСКА на отказ в регистрации права на основании судебного акта.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Росреестр в Калининградской области не исполняет решение Калининградского областного суда, а суды этому потворствуют, устраивая волокиту и скрывая судебные акты.
&nbsp;

ИП Золотарёв М.Ю | Росреестр в Калининградской области не исполняет решение Калининградского областного суда, а суды этому потворствуют

Росреестр в Калининградской области не исполняет решение Калининградского областного суда, а суды этому потворствуют

<img src="/images/33f3f8dd711b171525f5df2c3aef621f.jpg" alt="" width="332" height="333" />
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 26 мая 2022&nbsp;года на очередные коррупционные проявления при регистрации права собственности на основании апелляционного определения Калининградского областного суда от 26.08.2022 в росреестре Калининградской области мы направили ЖАЛОБУ Руководителю управления Росреестра по Калининградской области.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Об этом подробно рассказали ранее &ndash; см.:&nbsp;<a href="https://urist39.com/news/main/V-techenie-20-dnej-posle-podachi-dokumentov-MFC-prodolzhaet-utverzhdat-chto-dokumentov-net.?page=1&amp;section=" target="_blank" rel="noopener">НОВОСТЬ от 29.05.2022г.</a>
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; К нам в последнее время часто обращаются люди для подачи документов с целью регистрации права собственности, так как стали жаловаться на работу МФЦ Калининградской области и государственных регистраторов росреестра.&nbsp; Каждый раз идет волокита, просто невозможно отследить документы через сайт. Остается единственный способ &ndash; получить информацию через дозвон по телефону, только вот для этого надо потратить полдня своего драгоценного времени.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; С записью по электронной очереди тоже проблема, для этого надо ехать из Калининграда в малые города, чтобы подать заявление в Росррестр.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; По данным обстоятельствам нами были направлены обращения в прокуратуру Калининградской области и федеральную кадастровую службу РФ. Реакции не последовало. Пришлось обращаться с жалобой к самому Президенту РФ.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Приводим копию данного обращения.
<img src="/images/76eb7d0770a43fe0a9004b7a85aab37b.jpg" alt="" width="768" height="889" />
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; И здесь начался пинг-понг. Из Управления Президента РФ данную жалобу направили, как и всегда, в Управление Федеральной службы государственной регистрации РФ. 
<img src="/images/f431a412ada9d219ccdfef683adea33e.jpg" alt="" width="605" height="773" />
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Из&nbsp;Управления Федеральной службы государственной регистрации РФ жалобу направили в&nbsp;Управление Федеральной службы государственной регистрации&nbsp;Калининградской области, откуда сообщили, что жалоба направлена директору центра МФЦ (нтже).
<img src="/images/0af8a0c44ba6d86db070bb223361bf08.jpg" alt="" width="607" height="834" />
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; На чьи действия жалуешься, туда данное обращение и направляют и это стало нормой.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Руководитель управления Росреестра области даже после повторного обращения к Президенту РФ не может навести законность в действиях подчиненных,&nbsp;видно считает, что им Президент РФ не указ, как и тем, кто уехал после государевой службы заграницу.
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;

ИП Золотарёв М.Ю | По очередной жалобе к президенту Руководитель управления Росреестра области мер так и не принял.

По очередной жалобе к президенту руководитель Управления Росреестра области действенных мер так и не принял.

ИП Золотарёв М.Ю | Высшая Квалификационная коллегия судей РФ опубликовала судебную практику нарушений.

Высшая Квалификационная коллегия судей РФ опубликовала судебную практику нарушений.

<img src="/images/d8e5d75a07478c2872443c4c00d52a67.jpg" alt="" width="396" height="297" />
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Глава фермерского хозяйства не согласился с выкупной ценой земли и в судебном порядке устранил разногласия с продавцом. А потом потребовал возместить ему расходы на аренду, которую пришлось оплачивать во время рассмотрения спора. Верховный Суд РФ признал, что предприниматель имеет право на возмещение убытков вне зависимости от выбранного способа защиты права.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; В 2018 году суды рассмотрели дело об урегулировании разногласий между фермером и департаментом имущественных отношений Краснодарского края по договору купли-продажи земельного участка. Предприниматель не согласился с выкупной ценой, предложенной чиновниками, и победил в споре: суды трех инстанций признали правильной предложенную им цену (<a href="https://kad.arbitr.ru/Card/e755505b-6bf4-4780-9736-3a76bb264a22" target="_blank" rel="noopener">№ А32-32255/2018</a>).
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; После этого фермер потребовал вернуть ему 131 443 руб. убытков. Эти деньги он заплатил по договору аренды за тот период, пока рассматривался спор об устранении разногласий по выкупной цене участка. И первая инстанция удовлетворила иск предпринимателя (дело&nbsp;<a href="https://kad.arbitr.ru/Kad/Card?number=%D0%9032-14621%2F2020" target="_blank" rel="noopener">№ А32-14621/2020</a>).
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Апелляция и кассация с этим решением не согласились. По мнению судей проверочных инстанций, право предпринимателя на взыскание убытков с департамента находится в зависимости от избранного им способа защиты нарушенного права. По мнению судов, право на взыскание убытков возможно лишь в случае признания действий департамента незаконными по правилам&nbsp;<a href="https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37800/43f829f9cd2db582281da9cc7aea07670831ae0a/" target="_blank" rel="noopener">главы 24 АПК</a>. Предприниматель же решил подать иск об урегулировании разногласий, значит, воспользовался правом на передачу преддоговорного спора на разрешение суда. Поэтому он самостоятельно несет все неблагоприятные последствия в виде необходимости внесения арендных платежей в силу долгого рассмотрения этого спора судом.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; С этим согласилась и судья Верховного Суда РФ&nbsp;<a href="https://pravo.ru/arbitr_practice/judge/609/" target="_blank" rel="noopener">Наталья Чучунова</a>. А вот заместитель председателя суда&nbsp;<a href="https://pravo.ru/arbitr_practice/judge/78243/" target="_blank" rel="noopener">Ирина Подносова</a>&nbsp;передала спор на рассмотрение экономколлегии Верховного Суда РФ, по итогам которого судьи признали ошибочность позиции апелляционного и кассационного судов. Таким образом, Верховный Суд РФ указал, что Арбитражный суд Краснодарского края вынес верное решение, когда взыскал с департамента понесенные предпринимателем расходы на аренду.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; См. об этом подробнее:&nbsp;<a href="https://pravo.ru/news/240901/" target="_blank" rel="noopener">ПравоРУ от 02.06.2022г.</a>

ИП Золотарёв М.Ю | Арбитражный суд Краснодарского края вынес верное решение, когда взыскал с департамента понесенные предпринимателем расходы на аренду.

Арбитражный суд Краснодарского края вынес верное решение, когда взыскал с департамента понесенные предпринимателем расходы на аренду

<img src="/images/718c0c1050bc888ec8a46e24bcacd342.jpg" alt="" width="468" height="460" />
&nbsp;
&nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Военнослужащий &laquo;Б&raquo; обратился 25 мая 2022 года с заявлением в отдел ФГАУ &laquo;Росжилкомплекс&raquo; филиал &laquo;Западный&raquo; территориальный отдел &laquo;Калининградский&raquo; по вопросу выдачи справки о сдаче им жилого помещения. К заявлению военнослужащий &laquo;Б&raquo; приложил соответствующую справку от ЖКС № 1 Филиала ФГБУ &laquo;ЦЖКУ&raquo; Минобороны России по БФ от 13.05.2022 года о том, что у него (гражданина &laquo;Б&raquo;) задолженность по прежнему месту по состоянию на 13 мая 2022 года отсутствует.
&nbsp;
<img src="/images/09bbfbb9907fe3ea093d9e5faa5b8150.jpg" alt="" width="923" height="854" />
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; На данное заявление военнослужащий получил от заместителя начальника отдела ФГАУ &laquo;Росжилкомплекс&raquo; филиал &laquo;Западный&raquo; Калининграда Незовибатько ответ, в котором было указано, что справка о сдаче жилого помещения от 13.05.2022 года приготовлена и подшита в учетное дело. Для её получения военнослужащему &laquo;Б&raquo; необходимо погасить задолженность в размере 31&nbsp;000 рублей, которая якобы образовалась по прежнему месту в период с 19 февраля 2021 года по 17 ноября 2021 года (до момента заселения в тот адрес другого жильца).
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; То есть, получается, что на 13 мая 2022 года задолженность по прежнему месту в период с 19 февраля 2021 года по 17 ноября 2021 года отсутствовала. Причем с указанием (за подписью начальника ЖКС № 1 Филиала ФГБУ &laquo;ЦЖКУ&raquo; Минобороны России по БФ Роговского С.Б.), что военнослужащий &laquo;Б&raquo; в том жилом помещении в этот период не проживал, ключи от данного жилого помещения не получал в ЖКС № 1 филиала ФГБУ &laquo;ЦЖКУ&raquo; МО РФ по БФ, и на указанного гражданина лицевой счёт не открывался. А на 30 мая 2022 года задолженность за этот период вдруг нарисовалась.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Повторимся, на 13 мая 2022 года за период 19.02.2021-17.11.2021 не было, а на 30 мая 2022 года за этот период задолженность вдруг появилась. А может просто хотят списать недостачу за счет военнослужащего.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Вот так у нас работает жилищно-коммунальные службы Министерства обороны РФ на территории Калининградской области, что военнослужащим приходится через суд устранять их недочеты.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Мы в интересах военнослужащего подали в Центральный районный суд г. Калининграда иск к ФГАУ &laquo;Росжилкомплекс&raquo; филиал &laquo;Западный&raquo; территориальный отдел &laquo;Калининградский&raquo;, с указанием требование оплатить мифическую задолженность признать незаконным и обязать выдать соответствующую справку из учетного дела.
&nbsp;
&nbsp;

ИП Золотарёв М.Ю | Калининградский областной суд и администрация Гурьевска спелись.

Золотарев Михаил Юрьевич