<img src="http://urist39.com/images/picture132658.jpg" />   Правила перерасчета или что делать, если компания бездействует?   На управляющую компанию надежды нет, поэтому лампочку на площадке нашей квартиры мы периодически меняем сами. Можем ли мы добиться перерасчета с управляющей компании в данном случае?   Можете, только для этого должны быть соответствующая доказательная база. Во-первых, у вас должен быть заключен договор с данной компанией, где предусмотрена плата за содержание жилья. Во-вторых, до того, как вы самостоятельно преступили к замене перегоревших ламп на площадке, должен быть зафиксирован факт вашего обращения в компанию по данной проблеме (либо устного в журнале, либо письменного). В-третьих, должны быть квитанции на приобретение соответствующих ламп (желательно оформить товарные чеки, но если товарных чеков нет, достаточно квитанций с указанием товара и даты приобретения). В-четвертых, между вашим обращением и первым приобретением для замены лампы должно пройти не менее 7 дней, поскольку для устранения такого недостатка отводится до 7 суток (Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170). После этого вы обращаетесь в компанию с письменным заявлением с приложением копий квитанций, и просите стоимость ламп включить в перерасчет (Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08. 2006 г. № 491).    А что делать, если за замену ламп после нашего обращения компания перерасчет не делает?   В данном случае два выхода. Вы можете сделать перерасчет сами и недоплачивать данную сумму управляющей компании, и ждать, пока компания сама обратится в суд, либо можете сами обратиться в суд, и предъявить при этом дополнительно возмещение морального вреда за нарушение прав потребителя.   В одной из комнат нашей квартиры в новостройке часто перегорают лампочки. Кто должен за это нести ответственность?   Вам необходимо для устранения неисправности в сети обратиться в управляющую компанию. Время на устранение такого рода неисправности Правилами Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170 не определено, поэтому управляющая компания должна отреагировать на ваше обращение в течение месяца, чтобы определить, а затем устранить неполадку. Если управляющая компания не отреагировала в течение месяца, вы можете провести независимую экспертизу, в случае определения неисправности которой возмещение расходов можно возложить на бездействующую компанию через суд в случае, если ваше обращение зафиксировано.

За что платят граждане, или некоторые вопросы ЖКХ в Калининградской области.

<img src="http://www.best-animation.ru/lanim/23fevraliya/16.gif" />    С первых шагов рождения этого праздника, когда еще в 1918 году В.И.Ленин подписал декрет об организации Красной Армии для защиты Советского государства, стало принято считать этот праздник Мужским, не смотря на то, что он был приурочен к тем, кто защищает Отечество, одев при этом военный мундир. Не стоит забывать, что сегодня наряду с мужсой половиной в рядах Вооруженных сил РФ проходят службу и прекрасная половина нашего общества, которая составляет 13-15 % от общей численности воинских частей. Единственное различие в том, что они не обременены обязательным прохождением службы, но тем не менее..  Всенародным праздником – Днем Советской Армии и Военно-Морского Флота – он стал с 1922 года, когда на Красной площади состоялся парад Московского гарнизона, и начиная с 1923 года стал ежегодно отмечаться как праздник 23 февраля. После распада СССР он стал называться Днем защитника Отечества! Надо помнить, что этот праздник приурочен и к тем, кто стоял на защите в Великую отечественную Войну, кто охраняет наше общество и государство как целостность и сейчас, и это праздник мальчишек – потенциальных защитников нашей Родины, которые в будущем исполнят свой долг перед Отечеством. Да и вообще, это праздник всех, кто не побоится постоять за себя, за свою семью и близких, независимо от профессии.   Работа нашей организации непосредственно связана с защитой прав граждан, поэтому, имеет непосредственное отношение к празднику, названному Днем защитника Отечества, поскольку граждане Отечества – это и есть Отечество. Кроме того 100 % сотрудников нашей организации до открытия и прихода в юридическую компанию отдали дань служению Отечеству в Вооруженных силах нашего государства по времени от 20 до 26 лет.  Поэтому сотрудники нашей юридической организации, имеющие полноправное отношение к данному празднику, от имени нашей организации под руководством юриста М.Ю.Золотарева поздравляют вас, уважаемые граждане, имеющих какое бы то ни было отношение к защите Отечества сегодня, вчера или в будущем, с праздником.   Желаем Вам удачи в жизни и успеха в деятельности, здоровья и счастья в ваших семьях, радости и благополучия во всем! Хорошего Вам настроения, дорогие граждане!

С Днем защитника Отечества, дорогие граждане.

<img src="http://urist39.com/images/914547052.gif" />    Изменения в закон, которые давали Председателю Верховного суда РФ и его заместителям полномочия занимать должность более двух сроков подряд, были инициированы действующим Президентом РФ В.В.Путиным еще в июне 2012 года. Эти же изменения отменяли предельный возраст пребывания в должности Председателя Верховного суда РФ. Как указывало тогда «ПравоРУ», по мнению многих наблюдателей, эти законы были инициированы Путиным для того, чтобы сохранить пост председателя ВС РФ за Лебедевым, которому в 2013 году исполняется 70 лет и который руководит одной из высших судебных инстанций России с 1989 года. Аналогичный &quot;персонифицированный&quot; закон, принятый с подачи бывшего президента Д.А.Медведева осенью 2010 года, дал возможность бессрочно остаться во главе Конституционного суда РФ В.Зорькину (см.: <a href="http://urist39.com/news.php?p=1257&c=1">http://urist39.com/news.php?p=1257&c=1</a>).  Данные изменения в закон были внесены 1 декабря 2012 года, правда, с некоторыми добавлениями. Возможность оставаться более чем на два срока перепала не только председателю Верховного суда РФ и его заместителям, но и председателям региональных и областных судов. Получается, что действующий президент РФ В.В.Путин наградил бессрочным руководством Председателя Верховного суда РФ Лебедева, а тот в свою очередь своих подопечных председателей судов республиканских и областных судов. Не трудно себе представить, что на бессрочное руководство региональными и областными судами будут оставлены те председатели судов, которые точно исполняли указания своего руководства в судебной системе. Это еще один шаг к ограничению свободы суда, вгоняющее его в полную зависимость от вышестоящих руководителей: будешь исполнять, останешься, а на «НЕТ», и судьи – НЕТ.   В общем, возвращаемся в Брежневские времена бессрочного правления, только теперь в судебной системе. О какой реформе можно говорить, когда у руководства судебной системы все люди старой формации, и мыслят по-старому. А что касается возраста, то при таком подходе для председателей и заместителей председателя судов действительно необходимо будет открывать свои клиники, для содержания которых дополнительный удар для бюджета страны.  Такая попытка уже была, когда для обслуживания судей Верховного суда РФ хотели отнять у детей клинику в Санкт-Петербурге, только общественный резонанс не дал этого сделать (см.: <a href="http://urist39.com/news.php?p=1660&c=1">http://urist39.com/news.php?p=1660&c=1</a>).  Где уверенность в том, что такие же события не повторятся в каждом региональном суде, которые захотят для себя отдельные клиники, раз нет никакого возрастного ценза и нет ограничения срока полномочий для председателей судов. А ведь их с их болезнями глубокой старости необходимо будет содержать до самой смерти, а при подписании бумаг будет только отдаваться эхом скрип: «Поднимите мне руку, дайте мне перьевую ручку…»  Раз нет никаких ограничений для председателей областных судов, получается, что объявленная два дня назад вакансия председателя Калининградского областного суда (см.: <a href="http://urist39.com/news.php?p=1715&c=1">http://urist39.com/news.php?p=1715&c=1</a>) получается простой формальностью, и никакой смены власти не ожидается.  Выходит, что недолго радовалась общественность в Калининградской области, уставшая от такого 16-ти летнего руководства судебной системой в Калининградской области. От нее ничего теперь не зависит.

Вакансии председателей региональных судов в РФ – право выбора или формальность.

<img src="http://pics.rbcdaily.ru/rbcdaily_pics/v4/48/60/83f32c44756add2faaadd174a08695df.jpg" />   Какие только способы обмана граждан не используют сегодняшние руководители частных компаний, получившие в свое время наследство от государства в результате перевода государственной собственности в собственность новоявленных обществ с ограниченной ответственностью. И все это ради собственной наживы. Явно в этих действиях (не во всех конечно, но в большинстве из них) проглядываются махинации, на которые прокуратура должна реагировать немедленно и осуществлять соответствующий прокурорский надзор. Но прокуратуре не до этого, то есть не до защиты закона и не до интересов обманутых махинаторами граждан. Они заняты своим, как говорится частным, и там, где не затрагиваются их личные интересы, прокуратуру хоть закидай жалобами, в лучшем случае оттуда бумерангом придет отписка, а в худшем – ничего.   Иногда, правда, прокуратура берется за дело, с периодичностью один раз в год, а то и реже. Но берется она только тогда, когда громкое дело, чтобы, так сказать, их работа отразилась в средствах массовой информации. И чтобы эта работа отразилась в массовом сознании по полной, чтобы все говорили, что прокуратура работает.  Так еще в 2011 году прокуратура в Гвардейском районе Калининградской области наехала на главу администрации Гвардейского района, найдя причину в том, что на официальном сайте районной администрации последние полгода не высвечивается текущая информация (то есть сайт не работает). Да и суд Гвардейского района по обращению прокурора признал бездействие главы администрации данного района незаконным (см.: <a href="http://urist39.com/news.php?p=376&c=1">http://urist39.com/news.php?p=376&c=1</a>).   У суда в рассмотрении такого рода вопросов особое положение. Вы думаете за время существования Гвардейского района в формации уже несоциалистического государства, это единственное заявление на бездействие главы администрации данного района? Сколько было подано заявлений на бездействие главы администрации и в вопросах ЖКХ, и в вопросах продажи алкоголя и т.д., начиная с середины 90-х годов 20-го века, не счесть. Но все они оставлялись без удовлетворения, поскольку подавались простыми гражданами. А вот представление прокурора Гвардейского района по бездействию главы было удовлетворено немедленно. Прокуратура это ведь не простые граждане.  Надо отметить, что прокуратура Гвардейского района не направляла представление на бездействие главы в вопросах, например, ЖКХ или в вопросах нарушения прав граждан и т.д.. Бездействие сайта администрации для прокуратуры важнее вопросов ущемления прав граждан теми или иными организациями. Если прокуратура будет своим надзором восстанавливать права граждан через наказание их обманувших организаций, здесь огласка небольшая, и публичного авторитета не заработаешь. Придется много работать, и работы не будет видно. А вот поднимать шум по даже незначительным делам, где много усилий не надо затрачивать, но огласка будет хорошей, чтобы все услышали, что прокуратура работает, прокуратура тут как тут. Напомним, что прокурор Гвардейского района после такого наезда в 2011 году через два месяца ушел на повышение (см. подробнее: <a href="http://urist39.com/news.php?p=483&c=1">http://urist39.com/news.php?p=483&c=1</a>).  Причем такой способ обозначения своей бурной деятельности прокуратурой используется не только в отдельно взятом районе Калининградской области, а на всей территории области и во всех структурах органов прокуратуры, включая военную прокуратуру (см.: <a href="http://urist39.com/news.php?p=358&c=1">http://urist39.com/news.php?p=358&c=1</a>).  Ярким примером такого подхода сегодня (21 февраля 2013 года) стала организованная прокуратурой проверка строительства в городе Калининграде и ввода в строй нового троллейбуса. Откуда, мол, средства, оправдывают ли средства конечную цель и т.д.. Мы не будем освещать эти обстоятельства полностью, чтобы не повторяться, их можно почитать по ссылке: <a href="http://www.klops.ru/news/Proisshestvija/66210/V-Kaliningrade-prokuratura-proverjet-zakonnostj-pokupki-poljskogo-tramvaj.html">http://www.klops.ru/news/Proisshestvija/66210/V-Kaliningrade-prokuratura-proverjet-zakonnostj-pokupki-poljskogo-tramvaj.html</a>.  В общем, по данной работе прокуратуры по проверке ввода троллейбуса администрацией, где много усилий сотрудникам прокуратуры затрачивать не надо, хороший след останется, и надолго. Шум большой, результат нулевой, и шлейф, как от метеорита над Челябинской областью. И в памяти общественности на целый год останется мнение, что прокуратура в городе Калининграде работает.  Хочется задать вопрос, где прокурорский надзор, где надо разбирать дела обманувших граждан мошенников, например по обманутым дольщикам (см. подробнее: <a href="http://urist39.com/news.php?p=1710&c=1">http://urist39.com/news.php?p=1710&c=1</a>).  Или другой вопрос, проблема общежития ФГУП «Калининградский морской рыбный порт» ( далее ФГУП «КМРП» ) по улице Черепичной в городе Калининграде.  В чем суть? А суть в следующем.  Когда-то ФГУП «КМРП» , действуя в качестве государственной организации, вселяла в общежитие своих не имеющих квартиры сотрудников. С каждым годом количество необеспеченных квартирами работников данной организации увеличивалось, и их надо было куда-то определять для проживания, и ФГУП «КМРП» - определила. Общежитие было занято полностью и одному из устроившихся в Рыбный порт работнику руководство ФГУП «КМРП» выделила часть общей площади одной из лестничных площадок, а руководители данной организации дали разрешение на реконструкцию ее под жилое помещение. Работник порта для того, чтобы определить семью для проживания, за свой собственный счет проводит реконструкцию и через год на пустом месте возникает еще одна комната общежития, которой присваивается номер. Затраты конечно большие: и пол надо было делать в воздушном пространстве, путем протягивания стальных рельсов, арматуры и бетона, и стены строить. Не поскупился новый работник порта, лишь бы семья жила в более или менее приличных условиях.  Проходит время и встает вопрос, лет так через «надцать», о увольнении данного работника по каким-то обстоятельствам и у ФГУП «КМРП» появляются «в глазах огоньки» пробужденные желанием получить новорожденную комнату в общежитии обратно. Даже причину находят, якобы нет разрешения на реконструкцию помещения от администрации города Калининграда, а разрешение от руководства ФГУП «КМРП» не в счет, оно незаконно.  Вот где прокуратура должна была осуществить свой надзор, но не осуществила, не смотря на обращения. А зачем? Там ведь по-настоящему надо разобраться, а значит много работать, а на выходе выеденная грош в виде восстановления прав граждан и больше ничего, даже шума никакого о том, что прокуратура работает. Да и общественного резонанса никакого, да и шлейфа нет от проведенной работы.  В общем, ФГУП «КМРП» подает иск в суд на выселение семьи бывшего работника своей организации на выселение из общежития на улицу.  17 января 2013 года судья Ленинградского районного суда города Калининграда Хлебникова И.Ю. вынесла решение, которым иск ФГУП «Калининградский морской рыбный порт» на выселение граждан из общежития удовлетворила. И это не смотря на то, что орган опеки и попечительства просил отказать в выселении ответчиков с несовершеннолетним ребенком. В ходе судебного разбирательства настоящего гражданского дела судья Хлебникова И.Ю. так увлеклась выселением граждан, что совсем забыла установить очевидные и необходимые обстоятельства имеющие значение для дела.   <img src="http://urist39.com/images/hlebnikova.jpg" />   На данное решение мы направили апелляционную жалобу в Калининградский областной суд, с копией которой можно ознакомиться по ссылке (ниже):  <a href="http://urist39.com/judges/%C0%EF%E5%EB%EB%FF%F6%E8%EE%ED%E0%FF%20%E6%E0%EB%EE%E1%E0%20%ED%E0%20%F0%E5%F8%E5%ED%E8%E5%20%F1%F3%E4%FC%E8%20%CB%E5%ED%E8%ED%F0%E0%E4%F1%EA%EE%E3%EE%20%F0%E0%E9%F1%F3%E4%E0%20%D5%EB%E5%E1%ED%E8%EA%EE%E2%EE%E9%20%EE%F2%2017.01.2013%20%E3.%20%EE%20%E2%FB%F1%E5%EB%E5%ED%E8%E8%20%E3%F0%E0%E6%E4%E0%ED%20%E8%E7%20%EE%E1%F9%E5%E6%E8%F2%E8%FF.pdf">http://urist39.com/judges/%C0%EF%E5%EB%EB%FF%F6%E8%EE%ED%E0%FF%20%E6%E0%EB%EE%E1%E0%20%ED%E0%20%F0%E5%F8%E5%ED%E8%E5%20%F1%F3%E4%FC%E8%20%CB%E5%ED%E8%ED%F0%E0%E4%F1%EA%EE%E3%EE%20%F0%E0%E9%F1%F3%E4%E0%20%D5%EB%E5%E1%ED%E8%EA%EE%E2%EE%E9%20%EE%F2%2017.01.2013%20%E3.%20%EE%20%E2%FB%F1%E5%EB%E5%ED%E8%E8%20%E3%F0%E0%E6%E4%E0%ED%20%E8%E7%20%EE%E1%F9%E5%E6%E8%F2%E8%FF.pdf</a>

Работа прокуратуры, или шлейф от упавшего метеорита.

<img src="http://urist39.com/images/1a513d8e4d43ac13.jpg" />    Информация о том, что должность председателя Калининградского областного суда, на которой более 16 лет находился В.И.Фалеев (с сентября 1996 года), объявлена Высшей квалификационной коллегией судей РФ вакантной, появилась поздно вечером 20 февраля 2013 года на официальном сайте Верховного суда РФ на странице, выделенной для ВККС РФ (см.: <a href="http://vkks.ru/publication/11380/">http://vkks.ru/publication/11380/</a>).  Калининградский областной суд по данному поводу скромно отмолчался. На официальном сайте Калининградского областного суда об этом нет никакой информации. Еще бы… как не прискорбно, но власть, пришедшая в Ельцинский период – в период разгула бандитизма в стране, и укрепившаяся в первое десятилетие 21-го века, в период, когда отмечается пик коррупции во власти, теперь в Калининградском областном суде МЕНЯЕТСЯ.   Прямо «Свадьба в Малиновке».    <img src="http://urist39.com/images/1292832656.jpg" />   Только не свадьба, а праздник, и не в Малиновке, а в Калининградской области.    О том, что срок полномочий действующего председателя Калининградского областного суда заканчивается к концу 2012 года, мы публиковали не один раз. Больше публикаций ни на одном официальном сайте судебной системы государства нашего не было. Было такое ощущение, что в воздухе стояла завеса тихого изречения: «Авось пронесет!»  Нет, не пронесло.  Остается насущный вопрос на злобу дня: кто будет назначен на данную должность вместо В.И.Фалеева? Действительно, Кто?... Кто?...   Срок последнего дня сдачи документов на вакантную должность председателя Калининградского областного суда определен на 21 марта 2013 года (остался ровно месяц, причем сокращенный – в 28 дней).  Хотя не сложно себя представить, что в кулуарах судебной системы кандидаты уже определены.

Должность председателя Калининградского областного суда объявлена вакантной.

Золотарев Михаил Юрьевич