<img src="http://urist39.com/images/picture132658.jpg" />   Проблемы правоотношений с управляющими компаниями. ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ:   Надо ли согласовывать с управляющей компанией установку общедомовых приборов учета электроэнергии?   Проведение общих собраний собственников жилья для выбора подрядчика для установки общедомового прибора учета электроэнергии законодатель уполномочил именно обслуживающую вас управляющую компанию, если же конечно не создано ТСЖ (Законом №261 от 23.11.2009 года “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности”). Если подрядчик не выбран собственниками жилья, то управляющая компания должна была предложить специализированного исполнителя заказа по установке общедомового прибора, что приравнивается к принудительной установке. Государственной Думой даже сроки такой принудительной установки были определены: с 1 июля 2012 года до 1 июля 2013 года. Поэтому, если принудительной установки общедомового прибора в вашем многоквартирном доме еще не провели, то вы, как собственники жилья должны согласовать данную установку с управляющей компанией известив ее о решении общего собрания. Если же вы проживаете в квартире по социальному найму, то данная процедура ложится на плечи муниципалитета или администрации, которая является собственником жилья.  Может ли энергоснабжающая компания установить общедомовые приборы учета электроэнергии принудительно?   Может, но в данном случае: - если собственником жилья является администрация, а граждане в доме являются проживающими по социальному найму, то прежде чем приступить к принудительной установке общедомовых приборов в такие дома, администрация должна поставить в известность управляющую компанию.  - если собственниками жилья являются проживающие в этом доме граждане, то сама управляющая компания должна быть инициатором принудительной установки энергоснабжающей компанией данных приборов.   Какие последствия, если энергоснабжающая компания установит общедомовые приборы учета электроэнергии без согласования с управляющей компанией?   Возможных последствий могут быть несколько.  Во-первых, управляющая компания может не поставить на учет данные приборы, и тогда вам придется платить по нормативу, что будет выше показаний прибора, и вам придется оспаривать действия управляющей компании в суде.  Во-вторых, даже после постановки общедомового прибора на учет, возможно, останется утечка электроэнергии внутри дома, поскольку управляющей компанией не проведена соответствующая проверка с составлением соответствующего акта, а утечку прибор будет учитывать, и оплачивать ее придется жильцам.

Некоторые вопросы ЖКХ, или… за что мы платим?

<img src="http://vedomosti-ural.ru/uploadedFiles/newsimages/big/3810.JPG" />    29 апреля 2013 года мы пытались сдать документы в канцелярию филиала Центрального (бывшего Октябрьского) районного суда города Калининграда. Материалы дела относились к делу о взыскании судебных расходов, по которому 13 марта 2013 года судья Тамбовская незаконно уменьшила истребованную сумму судебных расходов (см.: <a href="http://urist39.com/news.php?p=1844&c=1">http://urist39.com/news.php?p=1844&c=1</a>). Мы же подавали частную жалобу. В течение 10 минут ее никто не принимал и не принял. Специалист, одна, которая должна была принимать документы, не была на месте. Если ее нет на месте, то за нее это должны сделать другие, но другие специалисты отказались принимать данные документы.   Это было после предварительного судебного заседания по иску семьи вынужденных очередных погорельцев семьи А……..вых. Еще одно дело, где у граждан отнимают земли достаточно изощренным способом, причем захватывают земли при попустительстве (если не сказать при содействии), правоохранительной системы. Постановлением местной власти землю определяют под строительство государственных объектов (из практики не всегда на таких местах возникают государственные объекты), саму землю, где стоит многоквартирный дом с жителями определяют на изъятие, а дом под снос. При таких обстоятельствах жителей необходимо расселить, а им предложить равнозначные варианты для проживания с возмещением расходов на переезд, но странным образом происходит пожар, и дом горит дотла. Не смотря на то, что пожар приводит к гибели людей, правоохранительные органы проводят проверку формально, и никто не пытается установить факт поджога (см. подробнее: <a href="http://urist39.com/news.php?p=1770&c=1">http://urist39.com/news.php?p=1770&c=1</a>).  А Центральный районный суд своими коррумпированными судебными актами создает все условия для бесчинства в части отнимания чиновниками земель у граждан.   На сегодняшний день Центральный районный суд города Калининграда находиться в двух зданиях, одно из которых на улице Леонова, а другое – в Октябрьском районе, на месте сокращенного Октябрьского районного суда города Калининграда. И это притом, что здание бывшего областного суда, которое находится рядом с основным зданием Центрального районного суда по улице Леонова, с января 2013 года стоит пустым. Почему бы не перевести правое крыло Центрального районного суда с Октябрьского района ближе к основному зданию Центрального районного суда. Почему бывшее здание областного суда стоит пустым, и в каких целях оно используется? – не понятно.   А граждане, обращающиеся в Центральный суд города Калининграда, мечутся между двумя зданиями из Октябрьского района в Центральный и наоборот.  Если организация работы Центрального районного суда в основном здании по улице Леонова еще не вызывает нареканий, то в работе же филиала Центрального районного суда города Калининграда в здании бывшего Октябрьского районного суда настоящий бардак. Мы неоднократно направляли жалобы, «но воз и ныне там». У нас сегодня с формальным укреплением власти В.В.Путина принято назначать на должности людей, которые не соответствует ей, но у которых есть хорошие связи. Примеры тому гражданин Зурабов или нынешний министр образования. Так и гражданин Котышевский, заместитель председателя Центрального районного суда города Калининграда, который фактически руководит филиалом Центрального районного суда города Калининграда, представляет абсолютно не соответствующего своей должности руководителя. При его руководстве суд «покрылся» коррупционной славой громких процессов, судебными актами Верховного суда РФ, но гражданина Котышевского продолжают выдвигать на должность председателя Центрального районного суда горда Калининграда. Видно ставится задача развалить все то, положительное, что оставалось в работе Центрального районного суда города Калининграда при последних двух председателей данного районного суда. Цель таких действий с нашей точки зрения одна – надо, чтобы «дух правосудия выветрился из этих стен суда, и дух коммерции наполнил все помещения»! Наверное надо, чтобы «небо было в алмазах»!    При таких обстоятельствах мы вынуждены были отправить не принятые в канцелярии Октябрьского филиала Центрального районного суда города Калининграда документы по электронной почте. Интернет еще никуда не убежал, и он к счастью не подчиняется РОССИЙСКОЙ коррумпированной ВЛАСТИ.   На нарушение же в данном районом суде в части не принятия у нас документов мы направили жалобу председателю Калининградского областного суда.   <img src="http://urist39.com/images/anigif1911.gif" />

Бардак в работе филиала Центрального (бывшего Октябрьского) райсуда г. Калининграда продолжается.

<img src="http://urist39.com/images/320_picture1_1n11514.jpg" />    Сегодня в Калининградской области создалась такая ситуация, когда судьи могут позволить все и даже отнять у простых граждан клочок земли придомовую территорию, причем все это будет выглядеть законно, поскольку будет и судебный акт, и соответствующее исполнительное производство. Только вот снимающий на время мантию судья и выступающий в роли гражданина на время отсутствия мантии, в чьих интересах будет вынесено постановление, чтобы наделить его оторванной от граждан землей, в деле фигурировать не будет. А законность самого судебного акта никто проверять не будет, поскольку суд, выносивший такое постановление, не досягаем до других надзорных и контрольных органов. Его закон освободил от всех и от всего. Он зависит только сам от себя, а как известно, судебная система сама себя наказывать не будет. Она даже законность судебных актов не будет проверять, если это не мешает ей самой.   Еще проще для судей выносить решения, когда вместо снявшего на время мантию судьи выступает государственный чиновник или его родственник, поскольку такие завуалированные связи еще труднее проверить. В его интересах судьи также выносят свои постановления без зазрения совести, отрывая у граждан землю и уменьшая придомовую территорию.   Так еще в 2011 году в Светлогорском районном суде оспаривалось несколько ранее изданных администрацией города Советска постановлений, одним из которых в результате формирования земельных участков гражданам, проживающим в многоквартирном немецком доме, отнесенном к объекту культурного наследия была уменьшена придомовая территория и из ее состава был выделен земельный участок, где сын бывшего чиновника построил свой гараж. Граждане пытались оспорить данное постановление администрации города Советска в суде и выдвинули свое требование о сносе данного гаража, только вот суд при рассмотрении данного дела счел, что нет необходимости для удовлетворения данного требования и сын бывшего чиновника остался с незаконно построенным на территории культурного наследия гаражом. Все это было узаконено решением судьи Светлогорского городского суда Калининградской области Ганина В.А. от 19 октября 2011 года.   Несколько позже выяснилось, что в данном судебном акте были допущены ошибки, которые не устраивали администрацию города Светлогорска, поскольку по вынесенному судебному решению администрацию обязали вернуть гражданам всю землю, в том числе и ту, где располагался гараж сына чиновника, хотя о сносе гаража ничего не говорилось. Администрация подает заявление на устранение ошибки и судья Ганин выносит 8 октября 2012 года определение, по которому гараж так и остался не тронутым, но землю под обслуживание дома культурного наследия судья Ганин своим новым определением урезал с 200 кв.м. до 1118 кв.м. , оставив при этом незаконно 82 кв.м. под построенный сыном чиновника гараж.   <img src="http://urist39.com/images/Ganinn.jpg" /> Судья Светлогорского городского суда Калининградской области Ганин В.А.    Но дело на этом не закончилось, и с целью получения за счет этой же земли, выделенной под обслуживание дома культурного наследия земли, поступает новый иск. Гражданин Х.М., имеющий кулуарные выходы в администрацию и дальние родственные узы с некоторыми чиновниками из данной администрации, подает иск, чтобы по данной земле обеспечить себе проезд к нововыстроенному своему гаражу. Земельный участок то под гараж он урвал, а вот проезда к нему он не смог обеспечить, не продумал, построил не так.  Лица, стоящие за истцом уже пытались захватить землю у граждан, проживающих в домах культурного наследия, и происходило это в течение пяти лет. Только вот этого у них не получилось, точка была поставлена решением суда еще 19 октября 2011 года. Теперь же после «возвращения на престол» Путина (май 2012 года), получается, что можно захватывать и землю! Хотя когда истец получил земельный участок под строительство, были свободные земли для организации проезда, но надо было чуть больше дорогу делать за счет рядом расположенных земель, а это свободные земли, которые потом чиновники реализовали в других целях, а дорога так и осталась не расширенной. Теперь еще один отдаленный представитель власти пытается за счет земель граждан организовать себе проезд, который можно было сделать другими продуманными способами.  Кроме того, истец даже не обращался в Службу государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Калининградской области для получения сервитута! А зачем ему сервитут, когда и так все ясно. Лучше в суд идти и быстрее получишь землю, а то еще экспертизы заставят делать, как того требует закон. А ведь уже были суды с участием данных лиц и при том же судье Ганине. Все обстоятельства культурного наследия были определены, но этого не хотят замечать ни истец, ни судья! Видно все уже решено! Не зря все-таки некоторые СМИ происходящее в городе Пионерске называют калининградской Кущевкой!   На данный иск мы подали возражение, а судье Светлогорского городского суда Калининградской области Ганину В.А. заявили отвод.

Судье Светлогорского городского суда Калининградской области Ганину В.А. заявлен отвод.

<img src="http://urist39.com/images/26200-193744-edaf8d80.jpg" />     19 декабря 2012 года нашей нами в интересах незаконно уволенного и исключенного из списков части старшего прапорщика запаса У.Н.Н. в Калининградский гарнизонный военный суд (далее КГВС) было подано заявление об оспаривании действий Министра обороны Российской Федерации (далее МО РФ), руководителя Федерального казенного учреждения «Единый расчетный центр Министерства обороны Российской Федерации» (далее ЕРЦ) и командира войсковой части (в/ч) 54129, связанных с увольнением с военной службы и исключением его из списков личного состава воинской части.  Старший прапорщик запаса У.Н.Н. был исключен из списков части в связи с увольнением без проведения полного расчета. Ему не были перечислены причитающиеся ко дню исключения из списков части расчетные средства по денежному довольствию, а провести начисления за государственную награду финансовый орган министерства обороны и вовсе забыл.  28 марта 2013 года судья Калининградского гарнизонного военного суда (КГВС) Савинов после длительного рассмотрения (очевидно ввиду отсутствия опыта разбирательство было затянуто на длительный срок: см. <a href="http://urist39.com/news.php?p=1759&c=1">http://urist39.com/news.php?p=1759&c=1</a>) вынес решение, которым Приказ МО РФ № 2122 от 17 октября 2012 года (п.621), в части даты исключения старшего прапорщика У.Н.Н. из списков части с 20 ноября 2012 года признал незаконным и недействующим с момента издания, и обязал данное должностное лицо изменить приказ в оспариваемой части, восстановить старшего прапорщика У.Н.Н. в списках части до окончательного расчета, реализовать право заявителя на получение всех видов довольствия за указанный период, в том числе установить выплату ему компенсации на вещевое имущество.  Министерство обороны тем временем не дремлет. Только не дремлет оно не в части своевременного исполнения решения суда, поскольку со стороны министерства обороны действительно есть нарушения, а в части проведения им мероприятий, чтобы данное решение не вступило в законную силу. Нарушения эти оно (МО РФ) не хочет за собой признавать, и на указанное решение от представителя МО РФ поступает апелляционная жалоба. После ознакомления с данной апелляционной жалобой можно было сделать только один вывод: апелляционная жалоба сея была простой формальностью и напоминала обыкновенную пустышку. А именно: апелляционная жалоба представляла набор ссылок на нормативные акты, которые не были привязаны к конкретному гражданскому делу и не имели отношения к оспариваемому решению. В апелляционной жалобе ничего не сказано о том, что заявитель У.Н.Н. до сегодняшнего дня не рассчитан, на что и сослался суд при вынесении своего решения. Эта часть вообще не оспаривается. А насчет не выплат за государственную награду, податель апелляционной жалобы представитель МО РФ Дзижко Я.П. и вовсе ЗАБЫЛА.  Апелляционная жалоба напоминала изваяние, порожденное необузданным желанием не выплачивать денежные средства военнослужащему, который уволен незаконно без проведения соответствующего денежного расчета. Получается, что это основная задача сегодня юридической службы МО РФ, чтобы самим премии больше получать в счет экономии средств, которые выведены путем нарушения прав увольняемых военнослужащих.   На данную апелляционную жалобу мы направили возражение, с копией которой можно ознакомиться ниже по ссылке:  <a href="http://urist39.com/judges/%C2%EE%E7%F0%E0%E6%E5%ED%E8%E5%20%ED%E0%20%E0%EF%E5%EB%EB%FF%F6%E8%EE%ED%ED%F3%FE%20%E6%E0%EB%EE%E1%F3%20%EE%F2%20%CC%CE%20%D0%D4%20%ED%E0%20%F0%E5%F8%E5%ED%E8%E5%20%CA%C3%C2%D1%20%EE%F2%2028.03.2013%20%E3.%2C%20%EA%EE%F2%EE%F0%FB%EC%20%E2%EE%E5%ED%ED%EE%F1%EB%F3%E6%E0%F9%E8%E9%20%E2%EE%F1%F2%E0%ED%EE%E2%EB%E5%ED%20%E2%20%F1%EF%E8%F1%EA%E0%F5%20%F7%E0%F1%F2%E8.pdf">http://urist39.com/judges/%C2%EE%E7%F0%E0%E6%E5%ED%E8%E5%20%ED%E0%20%E0%EF%E5%EB%EB%FF%F6%E8%EE%ED%ED%F3%FE%20%E6%E0%EB%EE%E1%F3%20%EE%F2%20%CC%CE%20%D0%D4%20%ED%E0%20%F0%E5%F8%E5%ED%E8%E5%20%CA%C3%C2%D1%20%EE%F2%2028.03.2013%20%E3.%2C%20%EA%EE%F2%EE%F0%FB%EC%20%E2%EE%E5%ED%ED%EE%F1%EB%F3%E6%E0%F9%E8%E9%20%E2%EE%F1%F2%E0%ED%EE%E2%EB%E5%ED%20%E2%20%F1%EF%E8%F1%EA%E0%F5%20%F7%E0%F1%F2%E8.pdf</a>

Незаконное увольнение военнослужащих без проведения расчета, или отголоски сердюковщины.

<img src="http://img-fotki.yandex.ru/get/4312/n9323.85/0_3e3b2_daa943fc_L" />    9 мая 1945 завершилась священная война, которая продолжалась 1418 дней и ночей.   Время никогда не изгладит из памяти эту самую тяжелую и жестокую из всех войн в истории нашей Родины войну. Эта память жива еще и потому, что до сих пор не залечены раны людей, не иссякла боль от потери тех, кто отдал жизнь за наше будущее, за Победу. Она досталась дорогой ценой.  Приклоняемся, отдаем наши почести и выражаем свою признательность тем, кто отстаивал свободу нашей страны на передовой и в тылу, провожал на фронт отцов, мужей, сыновей — солдатским вдовам и матерям, вынесшим непосильное бремя.  Дорогие ветераны и труженики тыла тех лет, спасибо Вам за то, что у нас есть сегодня возможность жить, любить и заниматься тем, чем мы сегодня занимаемся на правовом поле защиты интересов наших граждан!  Уважаемые граждане! От всей души поздравляем вас со знаменательной датой – 68-летием Победы нашего народа в Великой Отечественной войне! Годы уходят, но память о подвиге наших героев не меркнет. Все больше мы углубляемся в историю, узнавая все новые факты тех трагических событий, которые перевернули жизнь миллионов людей.

Поздравляем с Великой Победой!

Золотарев Михаил Юрьевич