<img src="/images/579bbf7768b7bd2034b4a8a5c7a6f0fe.jpg" alt="" width="600" height="250" />
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Об этом сообщил Консультант Плюс 27 августа 2021 г.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Банки и АО "ДОМ.РФ" будут вправе выдавать основную часть кредитов и займов по программе "Семейная ипотека"&nbsp;<a href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2021-08-27/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D393571%26dst%3D100010&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">до 2023 года включительно</a>. По действующим правилам это могут делать&nbsp;<a href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2021-08-27/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D389776%26dst%3D101159&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">до 1 марта того же года включительно</a>. Поправки вступят в силу 2 сентября.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; "Семейная ипотека" предусматривает выдачу льготных кредитов и займов российским семьям, например на покупку у застройщика нового жилья. Речь идет, в частности, о гражданах, у которых с 2018 по 2022 год включительно родился или только появится хотя бы один ребенок. Для таких семей ставка по программе -&nbsp;<a title="&laquo;у гражданина Российской Федерации при рождении у него начиная с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. первого ребенка и (или) последующих детей, которые являются гражданами Российской Федерации, - по ставке 6 процентов годовых на весь срок кредита (займ" href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2021-08-27/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D389776%26dst%3D101165&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">6% годовых</a>&nbsp;на весь срок кредита или займа. Есть и другие условия оказания этой меры поддержки.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Напомним, кредиты&nbsp;по&nbsp;льготной&nbsp;ставке&nbsp;до&nbsp;6&nbsp;процентов&nbsp;годовых можно получить для покупки жилья или строительства частного дома. Первоначальный взнос составляет от 15 процентов. Максимальная сумма&nbsp;кредита&nbsp;зависит от региона. Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей это 12 миллионов рублей, для других территорий - 6 миллионов.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Недополученные доходы кредиторов&nbsp;<a href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2021-08-27/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D389776%26dst%3D100327&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">возмещают</a>&nbsp;за счет федерального бюджета.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Документ:&nbsp;<a href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2021-08-27/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D393571%26dst%3D100010&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">Постановление</a>&nbsp;Правительства РФ от 23.08.2021 N 1392

ИП Золотарёв М.Ю | О программе Семейная ипотека – несколько слов.

О программе Семейная ипотека – несколько слов.

ИП Золотарёв М.Ю | Некоторые изменения в правила оформления ОСАГО

Некоторые изменения в правила оформления ОСАГО

<img src="/images/b4a5ecff389bbffd5fab4b7af1658334.jpg" alt="" width="518" height="345" />
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Вакансии&nbsp;Квалификационной коллегией судей Калининградской области объявлены 17 августа 2021 года на следующие судейские должности:&nbsp;
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;- заместителя председателя Московского районного суда г. Калининграда;
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;- председателя Багратионовского районного суда Калининградской области.
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;Как известно вакансии образуются не просто на пустом месте, а возникают они с высвобождением и уходом в отставку тех судей, кто занимал эти должности ранее.
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Необходимо заметить, что в последние полгода (в 2021 году) отток судей в судах Калининградской области и особенно в Калининградском областном суде увеличился значительно в сравнение с другими годами, и это заметно невооруженным взглядом. Еще одна особенность: в 2021 году перестали публиковать о заявлениях судей, поданных в отставку. Наверное это связано с увеличением количества отставок. Не хочет руководство суда светить отставки из-за их большого количества. Идет попросту сокрытие информации.
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; В Калиннградской областном суде сложилась неблагоприятная ситуация - нехватка судей. Из областного суда судьи увольняются (уходят в отставу то есть), а идти туда судьи, знающие ситуацию, не особо хотят. Для исполнения обязанностей судьи областного суда временно привлекают из федеральных (районных) судов.
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Вся эта ситуация создана пришедшим год назад на долджность председателя Калининградского областного суда БЫКОВА, с приходом которого руководство суда перестало рассматривать жалобы граждан на нарушения судей под видом того, что в жалобах якобы допущены оскарбления судей; в областном суде председателем суда используется принцип военной муштры (по-другому наверное председатель облсуда, будучи в прошлом военным, не может), а это не приемлемо для судей (суд перестает быть независимым полностью, чем нарушается конституционный принцип независимости ветвей власти); суд стал относительно закрытым для граждан (копии судебных актов участникам процессов не направляют, на сайте суда информация фильтруется и высвечвается только частично, судебные акты или информация о рассмотрении дел публикуется с большим опозданием, да и то во многих случаях только после жалоб).
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Вот такой коленкор, после прихода в областной суд председателем гражданина Быкова.
&nbsp;

ИП Золотарёв М.Ю | В судебной системе Калининградской области новые вакансии.

В судебной системе Калининградской области новые вакансии.

<img src="/images/efab134b6f5ce8857348fbb8e057e4f6.jpg" alt="" width="503" height="336" />
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; ПИСЬМО размещено на сайте&nbsp;<a href="http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_392973/#utm_campaign=fd&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="new">Консультант Плюс</a>&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; ФНС обращает внимание на недопущение необоснованного привлечении к налоговой ответственности по статье 123 НК РФ за неполное удержание и перечисление НДФЛ.
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;В письме сообщается о поступающих жалобах по поводу необоснованного привлечения к налоговой ответственности в случаях, когда налоговыми агентами самостоятельно выявляются факты несвоевременной уплаты (неполной уплаты) сумм НДФЛ до составления акта по результатам камеральной налоговой проверки, а также осуществляется самостоятельное перечисление сумм пени и задолженности по НДФЛ (т.е. выполняются условия освобождения от ответственности, предусмотренные пунктом 2 статьи 123 НК РФ).
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; ФНС обращает внимание на то, что отсутствие контроля за фактическим исполнением налоговым агентом обязательств по уплате НДФЛ приводит к вынесению необоснованных решений и нарушению прав и законных интересов налогоплательщиков.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; В этой связи сообщается о необходимости осуществлять контроль исполнения условий, установленных пунктом 2 статьи 123 НК РФ, на дату завершения камеральной налоговой проверки расчетов 6-НДФЛ, а также на дату составления акта налоговой проверки.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; ФНС рекомендован для использования шаблон требования о предоставлении физлицом пояснений о причинах непредставления декларации по НДФЛ в случае продажи или получения объекта недвижимости в дар.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Расчет НДФЛ и камеральная налоговая проверка проводится на основе имеющихся у налоговых органов документов (информации) о продаже либо дарении недвижимого имущества.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Направленный данным письмом шаблон рекомендовано использовать до реализации возможности формирования предзаполненного шаблона в технологическом процессе 103.06.06.00.0160 "Расчет НДФЛ и камеральная налоговая проверка на основе имеющихся у налоговых органов документов (информации) о продаже либо дарении недвижимого имущества".
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; ФНС сообщает о сроке, в течение которого может осуществляться реализация сигарет и папирос по максимальным розничным ценам, определенным на уровне ниже установленной с 1 апреля 2021 года единой минимальной цены.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Реализация табачной продукции потребителям осуществляется по максимальным розничным ценам, определяемым в соответствии с пунктом 2 статьи 187.1 НК РФ.
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;С 01.04.2021 в рамках мер государственного воздействия на уровень цен табачной продукции предусматривается установление единой минимальной цены табачной продукции (ЕМЦ), ниже которой не могут быть установлены максимальные розничные цены табачной продукции.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Значение ЕМЦ на период с 1 апреля 2021 г. по 31 декабря 2021 г. определено в размере 108 рублей.
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;Сообщается, что реализация табачной продукции с максимальными розничными ценами, установленными на уровне ниже ЕМЦ, действующей на момент реализации указанной продукции, допускается в течение трех месяцев с даты применения новой ЕМЦ.
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;Обязанность налогоплательщиков подавать в налоговый орган уведомления о максимальных розничных ценах, действующих с 01.04.2021, в случае их установления до 01.04.2021 ниже новой ЕМЦ не предусмотрена.

ИП Золотарёв М.Ю | Федеральная налоговая служба сообщила письмом.

Федеральная налоговая служба сообщила письмом.

<img src="/images/b0f97606e43f7cece4e911007d971373.jpg" alt="" width="441" height="276" />
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; На сайте&nbsp;<a href="http://www.consultant.ru/law/hotdocs/70566.html" target="new">Консультант Плюс</a>&nbsp;размещена информация Росреестра от 12.08.2021 "Рубрика "Вопрос - ответ": для чего нужен технический план объекта недвижимости и как его оформить?"
 &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; В рамках рубрики "Вопрос - ответ" ведомство еженедельно публикует материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере земли и недвижимости.
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Сообщается, что любой объект недвижимости (хозяйственная постройка, квартира или земельный участок) до введения его в гражданский оборот должен быть внесен в ЕГРН. Это единственный источник актуальных данных о характеристиках объектов недвижимости и их правообладателях на территории нашей страны.
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Приведен перечень случаев, в которых необходимо оформление технического плана (в том числе для регистрации права собственности на помещения (квартиры, жилые и нежилые помещения, расположенные в зданиях, сооружениях и т. д.), если такие помещения не являются ранее учтенными объектами недвижимости и не были поставлены на государственный кадастровый учет одновременно с соответствующим зданием, сооружением).
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Оформление технического плана необходимо в том числе в следующих случаях:
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 1. Для регистрации права собственности на помещения (квартиры, жилые и нежилые помещения, расположенные в зданиях, сооружениях и т. д.), если такие помещения не являются ранее учтенными объектами недвижимости и не были поставлены на государственный кадастровый учет одновременно с соответствующим зданием, сооружением;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 2. Для регистрации права собственности на дом с целью последующего совершения сделок с ним (например, купли-продажи, дарения и т.д.), если такой дом не является ранее учтенным объектом недвижимости;
Для внесения в сведения ЕГРН изменений об объекте недвижимости, если в отношении него была осуществлена реконструкция, перепланировка (например, если была изменена площадь дома за счет пристройки, была осуществлена перепланировка помещения, в частности, объединение комнат в квартире).
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 3. Для внесения в сведения ЕГРН изменений об объекте недвижимости, если сведения о таком объекте были внесены в ЕГРН как о ранее учтенном, т.е., например, в соответствии со сведениями технической инвентаризации, проведенной до 01.01.2013, и в ЕГРН необходимо внести сведения о нем, отсутствующие в сведениях технической инвентаризации (например, описание местоположения контура здания, сооружения на земельном участке);
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 4. Если объект не достроен (строительство его не завершено), но нужно оформить на него право собственности.
 &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Также разъясняется, в чем отличие технического плана от технического паспорта и как проверить наличие в ЕГРН координат контура.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Сам документ &ndash; технический план &ndash; и требования к его подготовке были введены в 2008 году, но до 2013 года был установлен переходный период применения норм законодательства, регламентирующих осуществление кадастрового учета зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений. До 2013 года в отношении указанных объектов недвижимости могли выдаваться технические паспорта, по результатам технической инвентаризации, проводимой БТИ; при этом в технических паспортах не содержится сведений о координатной привязке зданий, сооружений к местности (земельному участку), тогда как включение этих сведений в технический план является обязательным.

ИП Золотарёв М.Ю | Технический план и технический паспорт объекта недвижимости/

Золотарев Михаил Юрьевич