<img src="/images/6f7c35935821b9c758ba832b8dcb1d9a.jpg" alt="" width="316" height="222" />
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Некоторые условия ипотечного кредита или займа, выдаваемого физическому лицу для его личных целей,&nbsp;с 30 января 2020 года необходимо будет размещать в таблице. Центральный Банк РФ опубликовал&nbsp;указание, которое содержит форму этой таблицы и правила ее заполнения. В основном они аналогичны тем, которые&nbsp;установлены для оформления индивидуальных условий потребкредита или займа и содержат следующие пункты: 
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 1. Сумма кредита (займа) или лимит кредитования и порядок его изменения
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 2. Срок действия договора кредита (займа), обеспеченного ипотекой, и срок возврата кредита (займа)
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 3. Валюта, в которой предоставляется кредит (заем)
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 4. Процентная ставка (процентные ставки) в процентах годовых, а при применении переменной процентной ставки - порядок ее определения, ее значение на дату заключения договора кредита (займа), обеспеченного ипотекой
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 5. Информация об определении курса иностранной валюты, в случае если валюта, в которой осуществляется перевод денежных средств кредитором третьему лицу, указанному заемщиком при предоставлении кредита (займа), отличается от валюты, в которой предоставлен кредит (заем)
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 6. Указание на изменение суммы расходов заемщика при увеличении используемой в договоре кредита (займа), обеспеченном ипотекой, переменной процентной ставки кредита (займа) на один процентный пункт начиная со второго очередного платежа на ближайшую дату после предполагаемой даты заключения договора кредита (займа), обеспеченного ипотекой
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 7. Количество, размер и периодичность (сроки) платежей заемщика по договору кредита (займа), обеспеченному ипотекой, или порядок определения этих платежей
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 8. Порядок изменения количества, размера и периодичности (сроков) платежей заемщика при частичном досрочном возврате кредита (займа)
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 9. Способы исполнения заемщиком денежных обязательств по договору кредита (займа), обеспеченному ипотекой
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 9.1. Бесплатный способ исполнения заемщиком обязательств по договору кредита (займа), обеспеченному ипотекой
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 10. Указание о необходимости заключения заемщиком иных договоров, требуемых для заключения или исполнения договора кредита (займа), обеспеченного ипотекой
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 11. Указание о необходимости предоставления обеспечения исполнения обязательств по договору кредита (займа), обеспеченному ипотекой, и требования к такому обеспечению
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 12. Цели использования заемщиком кредита (займа) (при включении в договор кредита (займа), обеспеченного ипотекой, условия об использовании заемщиком кредита (займа) на определенные цели)
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 13. Ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора кредита (займа), обеспеченного ипотекой, размер неустойки (штрафа, пени) или порядок их определения
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 14. Условие об уступке кредитором третьим лицам прав (требований) по договору кредита (займа), обеспеченному ипотекой, с указанием согласия или запрета заемщика на уступку кредитором третьим лицам прав (требований) по договору кредита (займа), обеспеченному ипотекой
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 15. Услуги, оказываемые кредитором заемщику за отдельную плату и необходимые для заключения договора кредита (займа), обеспеченного ипотекой (при наличии), их цена или порядок ее определения (при наличии), а также подтверждение согласия заемщика на их оказание
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 16. Способ обмена информацией между кредитором и заемщиком
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; По каждому из этих пунктов в таблице должны будут прописаны условия договора кредита (займа).
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Кредиторам (например, банкам или МФО), которые не соблюдают табличную форму, обычно сначала предписывают устранить нарушение. В случае не исполнения предусмотрен штраф. Его размер для должностных лиц составляет от 20 тыс. до 30 тыс. руб., а для компаний - от 500 тыс. до 700 тыс. руб.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Закон в редакции с не вступившими в силу изменениями и указания банка опубликовал &laquo;КонсультантПлюс&raquo;. Открыть их можно в отведенное время по ссылкам (ниже):
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <a href="http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=331209;dst=104#utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН</a> от 21.12.2013 N 353-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О потребительском кредите (займе)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 30 января 2020 года)
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <a href="http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=299629#utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">УКАЗАНИЕ Банка</a> России от 10.12.2019 N 5350-У "О табличной форме условий кредитного договора..."

ИП Золотарёв М.Ю | Введено обязательное оформление условий ипотечного кредита.

Введено обязательное оформление условий ипотечного кредита.

<img src="/images/9d797df180361f78dbcb9e4cfa32eb47.jpg" alt="" width="359" height="269" />
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 17 января 2020 года Высшая Квалификационная коллегия судей РФ (ВККС РФ) опубликовала предварительную повестку заседания, которое будет идти 27&ndash;31 января 2020 года. За 5 дней ВККС РФ планирует рассмотреть заявления кандидатов на должности судей республиканских, краевых и областных судов, судов кассационной и апелляционной инстанции, арбитражных судов и военных гарнизонных судов. Также планируется рассмотреть заявления о прекращении полномочий судьи, ходатайства о возбуждении уголовных дел в отношении некоторых судей, также планируется рассмотреть жалобы судей на решения о привлечении их к дисциплинарной ответственности и об отказе некоторым судьям в назначении их мировыми судьями, которые они оспаривают.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; См. об этом подробнее: <a href="http://vkks.ru/publication/65348/" target="_blank" rel="noopener">ИСТОЧНИК</a>
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Надо заметить, что в списках заявленных кандидатов на должность председателя Калининградского областного суда никого нет. А ведь эта должность объявлена вакантной, причем вторично после того, как заместителю председателя областного суда Мухарычину В.Ю. отказали в назначении на эту должность &nbsp;(см. об этом:&nbsp;<a href="https://urist39.com/news/faq/Vysshaya-kvalifikacionnaya-kollegiya-sudej-RF-obuyavila-dolzhnost-predsedatelya-Kaliningradskogo-oblastnogo-suda-vakantnoj.?page=3&amp;section=" target="_blank" rel="noopener">НОВОСТЬ от 04.01.2020г.</a>). Обязанности председателя Калининградского областного суда сегодня исполняет &nbsp;Мухарычин В.Ю..
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Среди множества вопросов, которые планирует рассмотреть Высшая Квалификационная коллегия судей РФ за этих 5 дней, только один касается Калининградской области в лице военных судов &ndash; это рассмотрение заявления&nbsp;Коробенко Дмитрия Эдуардовича&nbsp;о рекомендации его кандидатом на должность&nbsp;судьи Балтийского гарнизонного военного суда&nbsp;(по конкурсу, объявленному в &laquo;Российской газете&raquo; от 13 сентября 2019 г. №&nbsp;205). Председателем в данном суде судья Шабалин А.М., заместителем председателя суда судья Гущин Д.И., и судьей Фурман С.Б..

ИП Золотарёв М.Ю | Новые кандидатуры на должности судей в Российской Федерации.

Новые кандидатуры на должности судей в Российской Федерации.

<img src="/images/cce7a4ab368937ddb948a161c75a41aa.jpg" alt="" width="448" height="300" />
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;Согласно подписанному соглашению, формирование пенсионных прав трудящихся осуществляется за счет пенсионных взносов на тех же условиях и в том же порядке, что и формирование пенсионных прав граждан государства трудоустройства. Реализация права на назначение и выплату трудящимся (членам семьи) пенсии осуществляется на тех же условиях, что и для граждан государства трудоустройства.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Трудящийся (член семьи) имеет право обратиться за назначением и выплатой пенсии в компетентный орган государства проживания и (или) в компетентный орган государства трудоустройства. Дата подачи заявления и других документов в целях пенсионного обеспечения в компетентный орган одного государства-члена считается датой их подачи в компетентный орган другого государства-члена.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Трудящемуся (члену семьи) не может быть отказано в назначении и выплате пенсии на основании местожительства на территории другого государства-члена.
 &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Документ: <a href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/fd/2020-01-15/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fdocument%2Fcons_doc_LAW_342834%2F%23utm_campaign%3Dfd%26utm_source%3Dconsultant%26utm_medium%3Demail%26utm_content%3Dbody" target="_blank" rel="noopener">"Соглашение о пенсионном обеспечении трудящихся государств - членов Евразийского экономического союза"(заключено в г. Санкт-Петербурге 20.12.2019)</a>

ИП Золотарёв М.Ю | Трудовые мигранты получили право на российские пенсии.

Трудовые мигранты получили право на российские пенсии.

<img src="/images/c71f906b282b719d9331a4658e743708.jpg" alt="" width="283" height="199" />
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Страховая компания&nbsp;<a title="&laquo;12. В случае полного досрочного исполнения заемщиком, являющимся страхователем по договору добровольного страхования, заключенному в целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору потребительского кредита (займа), обязательств по такому д" href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2020-01-14/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%3Bbase%3DLAW%3Bn%3D341797%3Bdst%3D100027%23utm_campaign%3Dnw%26utm_source%3Dconsultant%26utm_medium%3Demail%26utm_content%3Dbody" target="_blank" rel="noopener">должна будет вернуть</a>&nbsp;часть страховой премии заемщику, который досрочно полностью погасит потребительский кредит или заем. Обязанность возникнет, если одновременно будут соблюдаться условия:
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;- заемщик выступит страхователем по договору добровольного страхования, который обеспечивает исполнение кредитных или заемных обязательств;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;- он подаст заявление о возврате части премии;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;- не произойдут события с признаками страхового случая.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Вернут часть премии за период, когда страхование уже не действовало. На возврат отведено семь рабочих дней со дня получения заявления.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Если заемщик будет застрахован, например, через банк, именно он вернет деньги. Затем затраты банка&nbsp;<a title="&laquo;15. В случае возврата кредитором или третьим лицом, действующим в интересах кредитора, денежных средств заемщику в соответствии с положениями части 2.5 статьи 7 настоящего Федерального закона и частью 10 настоящей статьи страховщик обязан возвратить кред" href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2020-01-14/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%3Bbase%3DLAW%3Bn%3D341797%3Bdst%3D100030%23utm_campaign%3Dnw%26utm_source%3Dconsultant%26utm_medium%3Demail%26utm_content%3Dbody" target="_blank" rel="noopener">возместит</a> страховая компания.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Данные положения дополнят&nbsp;<a href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2020-01-14/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%3Bbase%3DLAW%3Bn%3D327686%23utm_campaign%3Dnw%26utm_source%3Dconsultant%26utm_medium%3Demail%26utm_content%3Dbody" target="_blank" rel="noopener">Закон</a>&nbsp;о потребительском кредите. Они&nbsp;<a title="&laquo;2. Положения Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ &quot;О потребительском кредите (займе)&quot; (в редакции настоящего Федерального закона) и Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ &quot;Об ипотеке (залоге недвижимости)&quot; (в редакции настоящег" href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2020-01-14/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%3Bbase%3DLAW%3Bn%3D341797%3Bdst%3D100037%23utm_campaign%3Dnw%26utm_source%3Dconsultant%26utm_medium%3Demail%26utm_content%3Dbody" target="_blank" rel="noopener">будут применяться</a>&nbsp;к договорам страхования, заключенным после 1 сентября 2020 года.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Скорректируют и&nbsp;<a title="&quot;Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)&quot; от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 16.12.2019)" href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2020-01-14/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%3Bbase%3DLAW%3Bn%3D340325%23utm_campaign%3Dnw%26utm_source%3Dconsultant%26utm_medium%3Demail%26utm_content%3Dbody" target="_blank" rel="noopener">ГК</a>&nbsp;РФ. Сейчас при досрочном отказе страхователя (выгодоприобретателя) от договора премию&nbsp;<a title="&laquo;При досрочном отказе страхователя (выгодоприобретателя) от договора страхования уплаченная страховщику страховая премия не подлежит возврату, если договором не предусмотрено иное.&raquo;
Статья 958. Досрочное прекращение договора страхования

&quot;Гражданский коде" href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2020-01-14/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%3Bbase%3DLAW%3Bn%3D320455%3Bdst%3D102127%23utm_campaign%3Dnw%26utm_source%3Dconsultant%26utm_medium%3Demail%26utm_content%3Dbody" target="_blank" rel="noopener">не возвращают</a>, если иное не предусмотрено договором. С 26 июня 2020 года исключение&nbsp;<a title="&laquo;При досрочном отказе страхователя (выгодоприобретателя) от договора страхования уплаченная страховщику страховая премия не подлежит возврату, если законом или договором не предусмотрено иное.&raquo;
Статья 958. Досрочное прекращение договора страхования

&quot;Граж" href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2020-01-14/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%3Bbase%3DLAW%3Bn%3D341893%3Bdst%3D589%23utm_campaign%3Dnw%26utm_source%3Dconsultant%26utm_medium%3Demail%26utm_content%3Dbody" target="_blank" rel="noopener">может быть установлено</a>&nbsp;не только договором, но и законом.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Документы: Федеральный&nbsp;<a title="&laquo;2) статью 11 дополнить частями 10 - 15 следующего содержания...&raquo;
Статья 1

Федеральный закон от 27.12.2019 N 483-ФЗ
&quot;О внесении изменений в статьи 7 и 11 Федерального закона &quot;О потребительском кредите (займе)&quot; и статью 9.1 Федерального закона &quot;Об ипотеке" href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2020-01-14/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%3Bbase%3DLAW%3Bn%3D341797%3Bdst%3D100024%23utm_campaign%3Dnw%26utm_source%3Dconsultant%26utm_medium%3Demail%26utm_content%3Dbody" target="_blank" rel="noopener">закон</a>&nbsp;от 27.12.2019 N 483-ФЗ
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Федеральный&nbsp;<a title="Федеральный закон от 27.12.2019 N 489-ФЗ
&quot;О внесении изменения в статью 958 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации&quot;" href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2020-01-14/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%3Bbase%3DLAW%3Bn%3D341813%23utm_campaign%3Dnw%26utm_source%3Dconsultant%26utm_medium%3Demail%26utm_content%3Dbody" target="_blank" rel="noopener">закон</a>&nbsp;от 27.12.2019 N 489-ФЗ

ИП Золотарёв М.Ю | О возврате страховой премии заемщику.

О возврате страховой премии заемщику.

<img src="/images/acd19645513406410011611b47b231ea.jpg" alt="" width="597" height="192" />
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; За выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости физическим лицам будет необходимо заплатить 460 рублей (за выписку на бумажном носителе) или 290 рублей (за выписку в электронном виде). Юрлицам за ту же выписку придется заплатить 1270 рублей (за бумажный документ) и 820 (за электронный).
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Также возрастает размер платы за получение доступа к федеральной информационной системе ведения ЕГРН. Так, за просмотр сведений, содержащихся в ЕГРН, без формирования электронного документа по минимальному тарифу придется заплатить 370 рублей физическим лицам и госорганам и 730 рублей - юридическим лицам.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Документ: <a href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/fd/2020-01-09/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fdocument%2Fcons_doc_LAW_342394%2F%23utm_campaign%3Dfd%26utm_source%3Dconsultant%26utm_medium%3Demail%26utm_content%3Dbody" target="_blank" rel="noopener">Приказ Минэкономразвития России от 25.12.2019 N 839 "О внесении изменений в приложения N 1, 2 к Приказу Минэкономразвития России от 10 мая 2016 г. N 291 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" Зарегистрировано в Минюсте России 27.12.2019 N 57020.</a>

ИП Золотарёв М.Ю | Услуга по представлению выписок из ЕГРН подорожала.

Золотарев Михаил Юрьевич