<img src="/images/1c29a75f0446bfc1aea552dc9aae7fb2.jpg" alt="" width="434" height="235" />
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Об этом сообщил &laquo;<a href="http://www.consultant.ru/" target="_blank" rel="noopener">Консультант Плюс</a>&raquo;
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;Гражданину (должнику в исполнительном производстве) дадут право подать приставам заявление о сохранении ежемесячного дохода в размере прожиточного минимума. При наличии иждивенцев гражданин сможет попросить суд уберечь от взыскания более значительную сумму (п. 3 ст. 2 проекта). Поправки прошли Госдуму. Они могут вступить в силу 1 февраля 2022 года (ст. 3 проекта).
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;Речь идет о прожиточном минимуме трудоспособного населения в целом по России (сейчас он составляет&nbsp;<a title="&laquo;1. Установить с 1 января 2021 г. величину прожиточного минимума в целом по Российской Федерации на душу населения 11653 рубля, для трудоспособного населения - 12702 рубля, пенсионеров - 10022 рубля, детей - 11303 рубля...&raquo;

Постановление Правительства РФ" href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2021-06-22/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D373603%26dst%3D100005&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">12 702 руб</a>.). Если же в регионе прожиточный минимум для определенной группы населения выше, применять будут именно его.
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;Если с заявлением все в порядке, пристав зафиксирует в постановлении требование сохранить доход. Банки будут обязаны соблюдать это требование. Его должны будут учитывать и работодатели при удержании денег из зарплаты, кроме случаев, когда с гражданина взыскивают, например, алименты или возмещение ущерба от преступления (п. п. 4 и 6 ст. 2 проекта).
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;Документ: Проект Федерального закона N 1109997-7 (<a title="https://sozd.duma.gov.ru/bill/1109997-7" href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2021-06-22/click/consultant/?dst=https%3A%2F%2Fsozd.duma.gov.ru%2Fbill%2F1109997-7&amp;c=FB6C28E8D8E5BDE3DEF6D4145BF62379BACAA11F8827C44CE6BDD3482C0D16E630846D48B54CFDFDE7B134D48ECFF704AEB19FB5036838F1ECB49B918C3A4E28DA51C67923C94A1F2A0D31CA47A1F60A" target="_blank" rel="noopener">https://sozd.duma.gov.ru/bill/1109997-7</a>)

ИП Золотарёв М.Ю | Защита минимального ежемесячного дохода от судебных приставов.

Защита минимального ежемесячного дохода от судебных приставов.

<img src="/images/e2fe28cfc938cf67262ee6dd9cab4e5c.jpg" alt="" width="292" height="218" />
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Некоторые из них, сообщив о том, что они &nbsp;будут интересны не только банкам, но также взыскателям и должникам, привел сайт &laquo;Консультант&raquo;.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Приведем данные разъяснения со ссылкой на документ.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Банк&nbsp;<a href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2021-06-18/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D387538%26dst%3D100025&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">не должен возмещать</a>&nbsp;моральный вред из-за отказа принять исполнительный документ, если в отношениях со взыскателем не действует Закон о защите прав потребителей.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Взыскатель обязан представить только сведения и документы согласно&nbsp;<a title="Статья 8. Исполнение требований, содержащихся в судебных актах, актах других органов и должностных лиц, банками и иными кредитными организациями
&laquo;1. Исполнительный документ о взыскании денежных средств или об их аресте может быть направлен в банк или иную" href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2021-06-18/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D356067%26dst%3D100037&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">Закону</a>&nbsp;об исполнительном производстве. Если банк&nbsp;<a title="&laquo;5. Возвращение исполнительного документа в связи с истребованием банком у взыскателя документов и сведений, не установленных частью 2 статьи 8 Закона об исполнительном производстве, является необоснованным и влечет ответственность банка, предусмотренную " href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2021-06-18/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D387538%26dst%3D100051&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">потребует</a>&nbsp;иные документы, например выписку из ЕГРЮЛ, ему грозит судебный штраф.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Банк&nbsp;<a href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2021-06-18/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D387538%26dst%3D100065&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">должен исполнить</a>&nbsp;требование не позднее следующего рабочего дня после поступления исполнительного документа. Какие дни считать рабочими, устанавливают по графику данного банка.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; То, что взыскатель указал лишь один счет должника, не мешает банку&nbsp;<a title="&laquo;7. Указание в заявлении взыскателя одного расчетного счета должника при отсутствии в нем сведений об иных счетах не препятствует списанию с других счетов должника денежных средств, не защищенных исполнительским иммунитетом...&raquo;
II. Исполнение банком испол" href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2021-06-18/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D387538%26dst%3D100074&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">взыскать деньги</a>&nbsp;с других счетов без исполнительского иммунитета.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Документ:&nbsp;<a href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2021-06-18/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D387538&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">Обзор</a>&nbsp;судебной практики разрешения судами споров, связанных с принудительным исполнением требований исполнительных документов банками и иными кредитными организациями (утв. Президиумом ВС РФ 16.06.2021)

ИП Золотарёв М.Ю | Верховный суд разъяснил нюансы взыскания долгов за счет средств в банке.

Верховный суд разъяснил нюансы взыскания долгов за счет средств в банке.

<img src="/images/ad2b5844939e969b11229784805715db.jpg" alt="" width="468" height="374" />
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; В перечень теперь входит назначение выплат:
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - единовременной материальной помощи гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - гражданам финансовой помощи в связи с утратой ими имущества первой необходимости в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - назначение выплаты единовременного пособия гражданам, получившим в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера вред здоровью;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - назначение выплаты единовременного пособия членам семей граждан, погибших (умерших) в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Перечень используется в ГАС "Управление" для систематизации сведений, размещенных в государственных и муниципальных информационных системах, обеспечивающих ведение реестров госуслуг.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Определение типовых госуслуг позволяет сопоставлять субъекты РФ и муниципальные образования по показателям предоставления однотипных услуг, выявлять закономерности, стандартные значения и отклонения однотипных услуг в разных регионах.
&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Документ: <a href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/fd/2021-06-07/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fdocument%2Fcons_doc_LAW_386215%2F&amp;utm_campaign=fd&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">Распоряжение Правительства РФ от 02.06.2021 N 1481-р &lt;О внесении изменений в распоряжение Правительства РФ от 18.09.2019 N 2113-р&gt;</a>

ИП Золотарёв М.Ю | Назначение выплат гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайных ситуаций. 

Назначение выплат гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайных ситуаций. 

<img src="/images/f1c6693052b6434a8f72b6e5e97c8a29.jpg" alt="" width="512" height="310" />
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Можно ли на материнский капитал купить земельный участок ?
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Первое, что нужно знать, материнский капитал выделяется из средств как федерального бюджета, так и регионального. Федеральный материнский капитал выделяется при рождении(усыновлении) второго ребенка. Сумма сертификата, условия получения и использования едины для всей России. В случае с региональным материнским капиталом все зависит от региона, в котором вы проживаете. Что касается федеральной поддержки семей с детьми, то здесь четко прописаны случаи, когда и куда семья может потратить эти средства:
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &ndash; на покупку готового жилья (в том числе погашение ипотеки);
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &ndash; на строительство или реконструкцию жилья;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &ndash; на пенсионные накопления матери;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &ndash; на образование ребенка (оплату размещения в детском саду и оплату обучения ребенка);
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &ndash; на покупку товаров (услуг) для адаптации ребенка-инвалида;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &ndash; на выплату прожиточного минимума семьям, с низким доходом.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Как видно из этого списка, купить участок за материнский капитал нельзя, так как закон принят для улучшения жилищных условий семей с детьми, а приобретение земельного участка, по мнению федерального закона, таковым не является. 
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Потратить сертификат на участок возможно только с целью дальнейшего возведения жилого дома, где дети будут оформлены в доле.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Но, необходимо иметь ввиду, что компенсация средств поступит только после предоставления доказательств что дом уже строится, а оплата от ПФР осуществляется только за недвижимость. Земля оценивается отдельно от дома и оплачивается самостоятельно.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Приобретение нового дома по сертификату более реально, но даже в этом случае, земля не входит компетенцию государства. Иначе данное приобретение рассматривается как необязательная покупка, которая никак не повлияет на жизнь детей и их условия содержания.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Но, если у вас уже есть участок, причем не обязательно быть его владельцем, то вы сможете построить на нем дом на средства материнского капитала. В Федеральном законе от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 18.03.2019) О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей сказано, что земельный участок не обязательно должен принадлежать по праву собственности. Другими словами, участок, на котором вы хотите построить дом с использованием федерального материнского капитала может быть:
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &ndash; взят в аренду на долгий срок;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &ndash; с правом на пожизненное наследуемое владение;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &ndash; выделен органами местной власти в бессрочное пользование.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; В любом варианте необходимо, чтобы участок был зарегистрирован на имя одного из супругов, а подтверждалось это выпиской из ЕГРН. К такому участку также имеется требование, чтобы он был категории ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
&nbsp;
<h2>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Кто оплачивает госпошлину: покупатель или продавец?</h2>
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; В кодексах, которые регламентируют оплату госпошлины, нет указания о том, кто конкретно должен вносить средства. Поэтому для разъяснения подобной ситуации было опубликовано<a href="https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/12089966/" target="_blank" rel="noopener">&nbsp;письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики МинФин</a>. Хотя оно было опубликовано еще в 2011 году и ссылалось на некоторые уже измененные законодательные акты, общие принципы остались неизменными.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; В соответствии с поясняющим письмом оплату за регистрацию перехода прав собственности осуществляет покупатель.
&nbsp;
<h2>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Кто обязан платить налог при покупке земельного участка?</h2>
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Когда продают землю, налог платит продавец.
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Для&nbsp;резидентов налоговая ставка составляет 13%
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Резиденты&nbsp;&mdash; те, кто 183&nbsp;календарных дня за&nbsp;последние 12&nbsp;месяцев находились на&nbsp;территории РФ.
&nbsp;
&nbsp;
Ваш ЮРИСТ.

ИП Золотарёв М.Ю | Материнский капитал/

Материнский капитал.

<img src="/images/4d8c79fc3ad72142094c11ba0749244b.jpg" alt="" width="448" height="299" />
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Законопроект сохраняет действующую норму о том, что участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям к его качеству. При этом исключается право участника долевого строительства отказаться от подписания передаточного акта до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных в случае, если объект долевого строительства построен с недостатками, которые делают его непригодным для использования.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Законопроектом вносятся другие поправки в Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", которыми, в числе прочего:
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; - предусматривается право застройщика отозвать проектную декларацию, размещенную в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, с внесенными в нее изменениями, в случае выявления технических ошибок - описок, опечаток, грамматических или иных подобных ошибок;
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; - расширяется перечень оснований для исключения проблемных объектов из единого реестра проблемных объектов;
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; - закрепляется перечень информации, которую субъект РФ, фонд субъекта РФ, конкурсный управляющий размещают в личном кабинете в ЕИСЖС.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Также вносятся поправки в Земельный кодекс РФ, в федеральные законы от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Документ: <a style="font-family: 'times new roman', times, serif; font-size: 14pt;" href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/fd/2021-05-17/click/consultant/?dst=%2F%2Fstatic.consultant.ru%2Fobj%2Ffile%2Fdoc%2Ffz_140521-1134552.rtf&amp;utm_campaign=fd&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">Проект Федерального закона N 1134552-7 "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"</a>
<a href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/fd/2021-05-17/click/consultant/?dst=%2F%2Fstatic.consultant.ru%2Fobj%2Ffile%2Fdoc%2Ffz_140521-1134552.rtf&amp;utm_campaign=fd&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener"> (ред., принятая ГД ФС РФ в I чтении 12.05.2021)</a>

ИП Золотарёв М.Ю | Законопроект об объектах долевого строительства.

Золотарев Михаил Юрьевич