<img src="/images/5ddba622884fdea78bf445ab8d7a6732.jpg" alt="" width="427" height="285" />
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;По проекту третье лицо&nbsp;<a title="https://sozd.duma.gov.ru/bill/309801-8" href="https://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2024-07-29/click/consultant/?dst=https%3A%2F%2Fsozd.duma.gov.ru%2Fbill%2F309801-8&amp;c=F991FB3B0752D5D5B2043866EF80ADC22645593E19C4E9DA1A1451F73A48A68B3688324E9E204E184585E00879C55EF8FB7DE3D5EE779AC3BB8EFB7D1CEB071A64E00836F859C7B7EDC24F13D3D7C0AB" target="_blank" rel="noopener">будет вправе</a>&nbsp;с согласия гражданина-должника в&nbsp;<a title="Статья 113. Исполнение обязательств должника учредителями (участниками) должника, собственником имущества должника - унитарного предприятия либо третьим лицом или третьими лицами
&laquo;1. Учредители (участники) должника, собственник имущества должника - унитар" href="https://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2024-07-29/click/consultant/?dst=https%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D477380%26dst%3D1125&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">особом порядке</a>&nbsp;полностью погасить требования кредитора, которые обеспечены ипотекой жилья или его части. Речь идет о единственно пригодном для постоянного проживания должника и его семьи помещении, на которое можно обратить взыскание (абз. 2 п. 1 ст. 1 проекта).
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Третьему лицу разрешат удовлетворить требования на любой стадии рассмотрения дела. Однако это не должно произойти ранее истечения&nbsp;<a href="https://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2024-07-29/click/consultant/?dst=https%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D477380%26dst%3D5485&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">2 месяцев</a>&nbsp;с даты, когда опубликовали сообщение об обоснованности заявления о банкротстве. При таком погашении требований будут считать, что гражданину выдан беспроцентный заем сроком до востребования, но не менее 3 лет со дня, например, прекращения производства по делу.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Одно из последствий этих действий - жилье и участок под ним не взыщут при банкротстве (абз. 5 п. 1 ст. 1 проекта).
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Кроме того, кредитор, требования которого обеспечены залогом аналогичной недвижимости, сможет заключить с должником отдельное мировое соглашение. Среди параметров сделки отметим такие (абз. 3, 5, 6 - 8, 10 и 11 п. 2 ст. 1 проекта):
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - она не затронет отношения гражданина с кредиторами, требования которых не обеспечены ипотекой той же недвижимости. Получать их одобрение не нужно;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - в сделке смогут участвовать третьи лица, которые принимают на себя права и обязанности по соглашению;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - несогласие финансового управляющего не основание для суда отказать в утверждении документа;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - со дня утверждения соглашения жилье и участок под ним не взыщут при банкротстве.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Есть и другие поправки.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Изменения заработают через 30 календарных дней после опубликования закона. К уже возбужденным делам новшества применимы, если к дате их вступления в силу жилье не продали (ст. 2 проекта).
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Сейчас таких правил нет.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Документ: Проект Федерального закона N 309801-8 (<a href="https://sozd.duma.gov.ru/bill/309801-8" target="_blank" rel="noopener">https://sozd.duma.gov.ru/bill/309801-8</a>)
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Материал представлен юристам источником: &laquo;КонсультантПлюс&raquo;.
&nbsp;
&nbsp;

ИП Золотарёв М.Ю | Единственное жилье в ипотеке

Единственное жилье в ипотеке

<img src="/images/72baa2de4de9b00859333dd4b95287a6.jpg" alt="" width="448" height="336" />
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; В ряде случаев можно уплатить штраф со скидкой 50%, даже если нарушение выявила прокуратура. Это установил Конституционный суд РФ.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Информация для юристов представлена источником: <a href="https://www.consultant.ru/?ysclid=lz59oli6j6362933359" target="_blank" rel="noopener">&laquo;КонсультантПлюс&raquo;.</a>
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Если несоблюдение&nbsp;обязательных требований&nbsp;выявили при прокурорской проверке, нарушитель или другое лицо&nbsp;вправе уплатить&nbsp;лишь половину штрафа. Для этого нужно выполнить&nbsp;ряд условий&nbsp;КоАП РФ. Одно из них - деньги надо перевести не позже 20 календарных дней с даты, когда вынесли постановление о наказании.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Такую возможность предусмотрел КС РФ. Он&nbsp;постановил закрепить&nbsp;ее в&nbsp;КоАП&nbsp;РФ и посоветовал подумать над распространением льготы на другие случаи, когда нарушения обязательных требований выявляет государство. Речь идет о надзорных мероприятиях не по&nbsp;<a href="https://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2024-07-22/click/consultant/?dst=https%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D477386&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">Закону</a>&nbsp;о прокуратуре,&nbsp;<a title="Федеральный закон от 31.07.2020 N 248-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
&quot;О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации&quot;" href="https://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2024-07-22/click/consultant/?dst=https%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D465728&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">Закону</a>&nbsp;о госконтроле или&nbsp;<a href="https://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2024-07-22/click/consultant/?dst=https%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D454999&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">Закону</a>&nbsp;о защите прав юрлиц и ИП.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Ранее во многих ситуациях суды&nbsp;<a href="https://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2024-07-22/click/consultant/?dst=https%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D481022%26dst%3D100043&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">ограниченно</a>&nbsp;толковали&nbsp;<a title="&laquo;1.3-3. При уплате административного штрафа за административное правонарушение, выявленное в ходе осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля, лицом, привлеченным к административной ответственности за совершение данного адми" href="https://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2024-07-22/click/consultant/?dst=https%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D480454%26dst%3D10187&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">норму</a>&nbsp;о данной льготе. Они считали, что ее&nbsp;<a title="&laquo;Постановлением мирового судьи судебного участка N 77 района Сокол города Москвы от 5 декабря 2022 года общество привлечено к административной ответственности по части 2 статьи 13.2.1 КоАП Российской Федерации с назначением административного наказания в в" href="https://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2024-07-22/click/consultant/?dst=https%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D481022%26dst%3D100014&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">нельзя применять</a>, если нарушение зафиксировали в рамках прокурорского надзора.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Документ:&nbsp;<a title="&laquo;3. Впредь до внесения изменений в правовое регулирование в соответствии с настоящим Постановлением в случае выявления административного правонарушения в ходе проверки, проведенной органами прокуратуры, должна предоставляться предусмотренная положением ча" href="https://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2024-07-22/click/consultant/?dst=https%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D481022%26dst%3D100056&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">Постановление</a>&nbsp;КС РФ от 18.07.2024 N 39-П
&nbsp;

ИП Золотарёв М.Ю | Даже если нарушение выявила прокуратура, штраф можно уплатить со скидкой 50%

Даже если нарушение выявила прокуратура, штраф можно уплатить со скидкой 50%

<img src="/images/3039daf6e1c5c5a41404f5e07c00c527.jpg" alt="" width="328" height="230" />
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;Полиция больше&nbsp;не будет оформлять&nbsp;протоколы о&nbsp;невыполнении&nbsp;или&nbsp;грубом несоблюдении&nbsp;требований и условий лицензии либо иного разрешения. Это не коснется данных нарушений в сфере безопасности дорожного движения.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Также из компетенции полиции исключат составление, в частности, протоколов:
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - о самовольном занятии&nbsp;земельного&nbsp;или&nbsp;лесного&nbsp;участка;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - о&nbsp;несоблюдении&nbsp;законодательства об охране объектов культурного наследия;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - о&nbsp;сокрытии либо искажении&nbsp;экологической информации;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - о&nbsp;незаконном использовании&nbsp;средств индивидуализации товаров, работ или услуг;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - о&nbsp;производстве либо обороте&nbsp;этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции с нарушением лицензионных требований.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Поправки устранят дублирование полномочий полиции и прочих госорганов, что&nbsp;снизит&nbsp;административную нагрузку на бизнес.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Есть и другие новшества.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Изменения вступят в силу&nbsp;через 90 календарных дней&nbsp;после опубликования закона.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Документы:&nbsp;<a href="https://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2024-07-10/click/consultant/?dst=https%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DPRJ%26n%3D248976%26dst%3D100016&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener" data-title="&laquo;3) пункт 1 части 2 статьи 28.3 изложить в следующей редакции...&raquo;
Статья 1

Проект Федерального закона N 481609-8
&quot;О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях&quot;
(окончательная ред., принятая ГД ФС РФ 03.07.2024)">Проект</a>&nbsp;Федерального закона N 481609-8
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Материал представлен юристам источником: &laquo;КонсультантПлюс&raquo;.
&nbsp;

ИП Золотарёв М.Ю | Сотрудники полиции не смогут в ряде случаев составлять протоколы

Сотрудники полиции не смогут в ряде случаев составлять протоколы

<img src="/images/e599ec8a968067ccd14f6037f6d83190.jpg" alt="" width="400" height="267" />
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;С 1 января 2026 года&nbsp;хотят ввести&nbsp;право&nbsp;во внесудебном порядке оспорить решение о приостановке госрегистрации без одновременного кадастрового учета. При этом возможность обратиться в суд&nbsp;сохранят.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Обжаловать решение вне суда&nbsp;можно будет:
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - в центральной апелляционной комиссии Росреестра, в частности, если именно он уведомил о приостановке;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - региональной либо межрегиональной комиссии, если уведомление пришло от территориального органа ведомства.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Список комиссий&nbsp;размещен на сайте Росреестра. На подачу жалобы отведут&nbsp;15 рабочих дней&nbsp;с даты приостановки.&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Способы&nbsp;обращения:
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - в письменной форме лично или по почте с описью вложения и уведомлением о вручении;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - электронной форме, например, через&nbsp;Госуслуги.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Заседания&nbsp;будут&nbsp;очными либо дистанционными.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Комиссия примет решение&nbsp;не позже 15 рабочих дней&nbsp;со дня поступления заявления. В случае его удовлетворения решение&nbsp;станет основанием&nbsp;для отмены приостановки и для повторного рассмотрения просьбы зарегистрировать права на недвижимость.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Есть и другие новшества.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Сейчас во внесудебном порядке&nbsp;можно оспорить&nbsp;в ряде случаев приостановку кадастрового учета:
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - без одновременной регистрации прав;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - вместе с регистрацией прав, если причиной "паузы" стали документы для постановки на учет.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Для обжалования приостановки госрегистрации прав без одновременного кадастрового учета пока&nbsp;действует&nbsp;только судебный порядок.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Документ:&nbsp;<a title="&laquo;б) дополнить частями 12.1 и 12.2 следующего содержания...&raquo;
Статья 1

Проект Федерального закона N 556069-8
&quot;О внесении изменений в Федеральный закон &quot;О государственной регистрации недвижимости&quot; и признании утратившими силу отдельных положений законодател" href="https://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2024-07-17/click/consultant/?dst=https%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DPRJ%26n%3D249319%26dst%3D100025&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">Проект</a>&nbsp;Федерального закона N 556069-8
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Информацию для юристов предоставил: <a href="https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=home&amp;rnd=m2U4ag" target="_blank" rel="noopener">КонсультантПлюс от 17.07.2024г.</a>
&nbsp;
&nbsp;

ИП Золотарёв М.Ю | Приостановка регистрации прав на недвижимость

Приостановка регистрации прав на недвижимость

<img src="/images/03108c345e47487934dc19a42d36a838.jpg" alt="" width="553" height="338" />
&nbsp;
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Хотят определить, что жалобу на постановление по делу об административном правонарушении, которое вынесла административная комиссия при субъекте РФ, рассматривает районный суд по месту ее нахождения. Для этого будут применять норму о территориальной подсудности обжалования постановлений коллегиальных органов (п. 1 проекта).
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;Подход уже действует благодаря&nbsp;<a title="КС РФ определил территориальную подсудность рассмотрения районным судом ряда жалоб по делам об АП (28.05.2024)
" href="https://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2024-07-11/click/consultant/?dst=https%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D179580%26dst%3D12004&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">позиции</a>&nbsp;Конституционного суда РФ. Проектом устранят неясность, которая имеется в КоАП РФ.
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;Также уточнят, что решения по жалобе на постановление об административном правонарушении, которое вынес любой коллегиальный орган, может обжаловать его руководитель (п. 4 проекта). Сейчас&nbsp;это право&nbsp;есть только у руководителя региональной административной комиссии.
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;Есть и другие изменения. Независимую антикоррупционную экспертизу проекта завершат 11 июля.
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;Необходимо напомнить, что постановление по делу об АП в сфере бизнеса&nbsp;<a href="https://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2024-07-11/click/consultant/?dst=https%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D479355%26dst%3D6094&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">обжалуется</a>&nbsp;в арбитражный суд.
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;Документ: Проект федерального закона (<a href="http://regulation.gov.ru/p/148882" target="_blank" rel="noopener">http://regulation.gov.ru/p/148882</a>)
&nbsp;

ИП Золотарёв М.Ю | В Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях внесут поправки о территориальной подсудности районному суду ряда жалоб

Золотарев Михаил Юрьевич