<img src="/images/e06ef708a077339edb7a812eda3466b4.jpg" alt="" width="614" height="269" />
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; По проекту арбитражный суд приостановит производство по делу, в частности, если ответчика призвали на военную службу по мобилизации или он заключил контракт о добровольном содействии Вооруженным силам РФ. Если то же произошло с истцом, для приостановки нужно его ходатайство (ст. 1 проекта).&nbsp;<a title="https://sozd.duma.gov.ru/bill/223501-8" href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2022-11-02/click/consultant/?dst=https%3A%2F%2Fsozd.duma.gov.ru%2Fbill%2F223501-8&amp;c=218553C1C58F8B8C100A1AB706EDCA6374E90CE9773DAE550DAAAE5E047F80772F1AFE6D8026DEEAD27DD99720183D7E80338AFC0AD472A01644C6C86F8B3C80475B5201B39388C6111FBAA036955BF8" target="_blank" rel="noopener">Поправки</a>&nbsp;поступили в Госдуму.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Сходные изменения планируют внести в ГПК РФ и КАС РФ (ст. ст. 2 и 4 проекта).
Также предлагают на уровне закона обязать приставов полностью или частично&nbsp;<a title="Готовое решение: Как судебный пристав приостанавливает исполнительное производство
(КонсультантПлюс, 2022)" href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2022-11-02/click/consultant/?dst=https%3A%2F%2Flogin.consultant.ru%2Flink%2F%3Freq%3Ddoc%26base%3DCJI%26n%3D121475%26demo%3D1&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">приостанавливать</a>&nbsp;большинство исполнительных производств с участием, например, должников из числа мобилизованных. Если такой гражданин - взыскатель, для приостановки нужна его просьба (ст. 3 проекта).
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Напомним, в конце сентября ФССП&nbsp;<a title="&laquo;ФССП: исполнительное производство мобилизованного должника приостановят по его запросу...&raquo;
ФССП: исполнительное производство мобилизованного должника приостановят по его запросу" href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2022-11-02/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D179580%26dst%3D12003&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">отмечала</a>: исполнительное производство мобилизованного должника приостановят по его запросу.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Документ: Проект Федерального закона N 223501-8 (<a title="https://sozd.duma.gov.ru/bill/223501-8" href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2022-11-02/click/consultant/?dst=https%3A%2F%2Fsozd.duma.gov.ru%2Fbill%2F223501-8&amp;c=218553C1C58F8B8C100A1AB706EDCA6374E90CE9773DAE550DAAAE5E047F80772F1AFE6D8026DEEAD27DD99720183D7E80338AFC0AD472A01644C6C86F8B3C80475B5201B39388C6111FBAA036955BF8" target="_blank" rel="noopener">https://sozd.duma.gov.ru/bill/223501-8</a>)

ИП Золотарёв М.Ю | Некоторые вопросы о законодательном закреплении приостановки судебного и исполнительного производств

Некоторые вопросы о законодательном закреплении приостановки судебного и исполнительного производств

<img src="/images/98d75fa65b8856c575949bdbee770e1f.jpg" alt="" width="383" height="237" />
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Опубликовали закон с поправками, в частности, к&nbsp;<a title="&laquo;1. Нарушение правил карантина животных или других ветеринарно-санитарных правил, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, -...&raquo;
Статья 10.6. Нарушение правил карантина животных или других ветеринарно-санитарных правил

&quot;Кодекс Р" href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2022-10-25/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D427416%26dst%3D104256&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">общему составу</a>&nbsp;КоАП РФ о нарушении правил карантина животных или других ветеринарно-санитарных положений. Максимальный срок административной приостановки деятельности&nbsp;<a title="&laquo;в абзаце втором слова &quot;до девяноста суток&quot; заменить словами &quot;до шестидесяти суток&quot;...&raquo;

Федеральный закон от 20.10.2022 N 410-ФЗ
&quot;О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях&quot;" href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2022-10-25/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D429416%26dst%3D100013&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">сократят</a>&nbsp;с 90 до 60 суток.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <a href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2022-10-25/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D429416%26dst%3D100015&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">Введут</a>&nbsp;особую ответственность за повторное нарушение:
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - должностные лица заплатят от 15 тыс. до 30 тыс. руб.;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - ИП грозит тот же штраф или приостановка бизнеса на срок до 90 суток;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - для компаний предусмотрят штраф от 50 тыс. до 150 тыс. руб. или приостановку деятельности на этот же срок.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Закон вступит в силу 31 октября.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; На практике по общему составу&nbsp;<a href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2022-10-25/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DSOCN%26n%3D1323239%26dst%3D100028&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener" data-title="&laquo;Установив в рамках рассматриваемого дела, что Н., будучи генеральным директором ООО &quot;Веркоп Трейд&quot;, оформил ветеринарное свидетельство формы N 4 от 08 октября 2019 года N 2959363176, являющееся ветеринарным сопроводительным документом, на продукцию из свинины для реализации в пищу людям, с истекшим ...&raquo;

Решение Московского городского суда от 22.10.2020 по делу N 7-12271/2020
Категория спора: Привлечение к административной ответственности.
Требования: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 1 ст. 10.6 КоАП РФ за нарушение правил карантина животных или других ветеринарно-санитарных правил.
Решение: Отказано.">наказывали</a>, например, за оформление ветеринарного сопроводительного документа на мясную продукцию с истекшим сроком годности. Она предназначалась для продажи потребителям.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Вот здесь, в отношении факта &laquo;НАКАЗЫВАЛИ&raquo; сделаем акцент, чтобы показать, какой именно ляп допустил суд.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Дело рассматривала судья Московского городского суда Сумина Л.Н.. Решение вынесено 22 октября 2022 года. 
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Для понимания, приводим выписку из мотивировочной части данного решения суда (ниже):
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &laquo;Установив в рамках рассматриваемого дела, что Н., будучи генеральным директором ООО "Веркоп Трейд", оформил ветеринарное свидетельство формы N 4 от 08 октября 2019 года N 2959363176, являющееся ветеринарным сопроводительным документом, на продукцию из свинины для реализации в пищу людям, с истекшим сроком годности, что является нарушением требований <a href="https://login.consultant.ru/link/?req=doc&amp;demo=2&amp;base=LAW&amp;n=351265&amp;dst=100109&amp;field=134&amp;date=29.10.2022">ст. 15</a> Федерального закона РФ от 14 мая 1993 года N 4979-1 "О ветеринарии", <a href="https://login.consultant.ru/link/?req=doc&amp;demo=2&amp;base=LAW&amp;n=346776&amp;dst=116&amp;field=134&amp;date=29.10.2022">ст. 3</a>, <a href="https://login.consultant.ru/link/?req=doc&amp;demo=2&amp;base=LAW&amp;n=346776&amp;dst=127&amp;field=134&amp;date=29.10.2022">4</a>, <a href="https://login.consultant.ru/link/?req=doc&amp;demo=2&amp;base=LAW&amp;n=346776&amp;dst=100163&amp;field=134&amp;date=29.10.2022">20</a>, <a href="https://login.consultant.ru/link/?req=doc&amp;demo=2&amp;base=LAW&amp;n=346776&amp;dst=201&amp;field=134&amp;date=29.10.2022">24</a> Федерального закона от 02 января 2000 года N 29-ФЗ "О качестве и безопасности пищевых продуктов", Порядка предоставления информации в Федеральную государственную информационную систему в области ветеринарии и получения информации из нее, утвержденного <a href="https://login.consultant.ru/link/?req=doc&amp;demo=2&amp;base=LAW&amp;n=281771&amp;date=29.10.2022">Приказом</a> Минсельхоза России от 30 июня 2017 года N 318, действия указанного должностного лица образуют объективную сторону состава административного правонарушения, предусмотренного <a href="https://login.consultant.ru/link/?req=doc&amp;demo=2&amp;base=LAW&amp;n=354563&amp;dst=104256&amp;field=134&amp;date=29.10.2022">ч. 1 ст. 10.6</a> КоАП РФ&raquo;. 
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Обстоятельство, на которое необходимо обратить внимание, мы выделили в тексте жирным шрифтом. Судья утверждает, что одно из ряда нарушений предпринимателя (генерального директора), когда он оформлял свидетельство в октябре 2019 года в том, что он нарушил закон от 02 января 2020 года.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Но постойте, как? Как он мог в 2019 году нарушить закон, который на то время еще не действовал (закон был принят через полгода после этого &ndash; в 2020 году)? Вот так иногда судьи допускают ляпы. В данном случае судья должен был рассмотреть более раннюю версию того же закона, который на момент допущения нарушения предпринимателем действовал и имел силу. 
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Документ: Федеральный&nbsp;<a href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2022-10-25/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D429416%26dst%3D100011&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener" data-title="&laquo;а) в части 1...&raquo;

Федеральный закон от 20.10.2022 N 410-ФЗ
&quot;О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях&quot;">закон</a>&nbsp;от 20.10.2022 N 410-ФЗ
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Судебный акт: об этом:&nbsp;<a href="http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&amp;base=SOCN&amp;n=1323239&amp;dst=100028#utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">Решение от 22.10.2020г.</a>
&nbsp;
.

ИП Золотарёв М.Ю | Об изменении ответственности за нарушение ветеринарно-санитарных правил продавцами

Об изменении ответственности за нарушение ветеринарно-санитарных правил продавцами

<img src="/images/27baa1b8cb11718fb0c9bacdd0baf1f7.jpg" alt="" width="490" height="306" />
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Планируют установить новый случай, когда страхователь&nbsp;<a title="&laquo;1.14. Страхователь вправе досрочно прекратить действие договора обязательного страхования в следующих случаях...&raquo;
Глава 1. Порядок заключения, изменения, продления, досрочного прекращения договора обязательного страхования

Положение Банка России от 19.0" href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2022-10-28/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D427250%26dst%3D100062&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">может досрочно прекратить</a>&nbsp;договор ОСАГО: призыв на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы РФ (пп. 1.1.2 п. 1 проекта). Центробанк разместил&nbsp;<a title="http://www.cbr.ru/StaticHtml/File/41186/221025-53-1.pdf" href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2022-10-28/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.cbr.ru%2FStaticHtml%2FFile%2F41186%2F221025-53-1.pdf&amp;c=2FCC46DE66E38CBD2706F613F2780BF8F0C0A84E3C09DFBE3A5B42F1601998CD7C5508CC11F5CADF987CB2205119886971BCB86C8D62A91E1EE53EAB584E7F1C81D1C28F5991B61EA202D974F733FC5CCC4C6E92EFA308376C19BC0A9BB17364" target="_blank" rel="noopener">поправки</a>&nbsp;для публичного обсуждения.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; В этом случае страховщик вернет часть&nbsp;<a title="&laquo;1. Под страховой премией понимается плата за страхование, которую страхователь (выгодоприобретатель) обязан уплатить страховщику в порядке и в сроки, которые установлены договором страхования...&raquo;
Статья 954. Страховая премия и страховые взносы

&quot;Гражданс" href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2022-10-28/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D377025%26dst%3D102107&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">премии</a>&nbsp;в размере доли, которая нужна для страхового возмещения и приходится на неистекший срок договора или использования ТС (пп. 1.1.3 п. 1 проекта).
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Новшества вступят в силу через 10 дней после даты их опубликования в виде указания ЦБ РФ (абз. 1 п. 3 проекта).
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;Для досрочного прекращения договора из-за мобилизации страхователю&nbsp;<a title="&laquo;В случаях досрочного прекращения действия договора обязательного страхования, предусмотренных пунктом 1.14 настоящих Правил, датой досрочного прекращения действия договора обязательного страхования считается дата получения страховщиком письменного заявле" href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2022-10-28/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D427250%26dst%3D100072&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">нужно будет передать</a>&nbsp;контрагенту письменное заявление и документально подтвердить основание для процедуры. По&nbsp;<a title="http://www.cbr.ru/press/event/?id=14266" href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2022-10-28/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.cbr.ru%2Fpress%2Fevent%2F%3Fid%3D14266&amp;c=B2770D5B39FBB01ACA02853447375B8DD30079C598BCEF4AF658C1268F6A4E858F58B5298A5AD58DA727A3106B351F0CE940620591D4533C3ABDD19346A50855AF042EA207FE8F1752B49DEA04013FBE" target="_blank" rel="noopener">информации</a>&nbsp;ЦБ РФ, заявление разрешат подать в офисе страховой компании или через личный кабинет на ее сайте. Это сможет сделать вместо мобилизованного другой человек по нотариальной доверенности, в которой указали право досрочно расторгнуть договор.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Центробанк хочет предусмотреть и другие изменения.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Документы: Проект указания Банка России (<a title="http://cbr.ru/StaticHtml/File/41186/221025-53-1.pdf" href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2022-10-28/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fcbr.ru%2FStaticHtml%2FFile%2F41186%2F221025-53-1.pdf&amp;c=C6AE20876C3E6F932F132775FDE31A589A5F2C07A5B19684B61B7AC6579B3FA248869B8706409E63CCF8D62191C6ECEC4950A79579E5253196D056CF64E8375BE64800D1DFF8B403B6BDE58104D2AE5D0BB2B209F54684387C0C78A8B4E24A8B" target="_blank" rel="noopener">http://cbr.ru/StaticHtml/File/41186/221025-53-1.pdf</a>)
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Информация Банка России от 25.10.2022 (<a title="http://cbr.ru/press/event/?id=14266" href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2022-10-28/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fcbr.ru%2Fpress%2Fevent%2F%3Fid%3D14266&amp;c=66BA9A68C9DA6B1C5BC4128CB021EA32D8AB774B65C01199C3F9CCB56FDA0835DD28BED808C9102DAC71A10D821753DF57CD58052866EDDD65B5B292D802FC54570750EDB3E66D3BD1D4DD8A32854EA5" target="_blank" rel="noopener">http://cbr.ru/press/event/?id=14266</a>)

ИП Золотарёв М.Ю | Перечень досрочного прекращения ОСАГО страхователем возможно увеличат

Перечень досрочного прекращения ОСАГО страхователем возможно увеличат

<img src="/images/495f029ba39e5a6ee9c082214bb0aa0c.jpg" alt="" width="448" height="299" />
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Не станут проводить плановые проверки предприятий и организаций, деятельность которых не относится к категориям&nbsp;<a title="&laquo;1) чрезвычайно высокий риск...&raquo;
Статья 23. Категории риска причинения вреда (ущерба) и индикаторы риска нарушения обязательных требований

Федеральный закон от 31.07.2020 N 248-ФЗ
(ред. от 06.12.2021)
&quot;О государственном контроле (надзоре) и муниципальном" href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2022-10-05/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D389501%26dst%3D100250&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">чрезвычайно высокого</a>&nbsp;и&nbsp;<a title="&laquo;2) высокий риск...&raquo;
Статья 23. Категории риска причинения вреда (ущерба) и индикаторы риска нарушения обязательных требований

Федеральный закон от 31.07.2020 N 248-ФЗ
(ред. от 06.12.2021)
&quot;О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в " href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2022-10-05/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D389501%26dst%3D100251&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">высокого риска</a>. Также от них освободят объекты, которые не являются опасными производственными объектами II класса опасности и гидротехническими сооружениями II класса.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Речь идет о проверках по&nbsp;<a href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2022-10-05/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DLAW%26n%3D389501&amp;utm_campaign=nw&amp;utm_source=consultant&amp;utm_medium=email&amp;utm_content=body" target="_blank" rel="noopener">Закону о госнадзоре и муниципальном контроле</a>.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Новое постановление правительства дает возможность обратиться в контрольный орган с просьбой о проведении профилактического визита. Главное его отличие от проверок в том, что по результатам такого мероприятия нет штрафов и наказания. Пока документ не опубликован.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Документы: Информация с сайта Правительства РФ от 03.10.2022 (<a title="http://government.ru/docs/46688/" href="http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2022-10-05/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fgovernment.ru%2Fdocs%2F46688%2F&amp;c=A666FD1F4A2005BCF0799F3F6524A5D0191120F9B09E0C1842580F1E37C88533C667F08A90BDF1E9C193EF05E4D62A132A64B6E2EFE74C7D2C42F8DC1D1661EE43B3F6AE98D240F0" target="_blank" rel="noopener">http://government.ru/docs/46688/</a>)
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Постановление Правительства РФ от 01.10.2022 N 1743 (<a href="http://static.government.ru/media/files/zlFBGSArYwoOJplWCe4u4VwjzQ9svwgV.pdf" target="_blank" rel="noopener">http://static.government.ru/media/files/zlFBGSArYwoOJplWCe4u4VwjzQ9svwgV.pdf</a>)

ИП Золотарёв М.Ю | Информация о плановых проверках бизнеса на территории России

Информация о плановых проверках бизнеса на территории России

<img src="/images/34641880085eab9bbeefd703f22935d5.jpg" alt="" width="553" height="286" />
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 1&nbsp;сентября 2022&nbsp;года вступили в&nbsp;силу&nbsp;<a href="http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202207140081?index=1&amp;rangeSize=1" target="_blank" rel="noopener">поправки к&nbsp;жилищному кодексу</a>, которые ввели так называемый запрет на&nbsp;микродоли. Теперь нельзя выделить в&nbsp;жилье долю меньше 6&nbsp;м&sup2;. Но&nbsp;для&nbsp;некоторых сделок все еще есть исключения.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; До вступления в силу данного правила, жилье разрешали делить на&nbsp;доли любого размера. Например, можно было купить 1/300&nbsp;московской квартиры ради прописки, льгот и&nbsp;выплат. Или&nbsp;получить в&nbsp;наследство&nbsp;1/20&nbsp;квартиры и&nbsp;распоряжаться этой долей на&nbsp;свое усмотрение: скажем, поделить ее&nbsp;на&nbsp;пять частей и&nbsp;подарить посторонним людям. Те&nbsp;вселялись и&nbsp;пользовались общей кухней и&nbsp;санузлом, а&nbsp;владельцы&nbsp;19/20&nbsp;вынуждены были мириться с&nbsp;дискомфортом или&nbsp;продавать жилье на&nbsp;невыгодных условиях.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; В&nbsp;некоторых квартирах были сотни собственников и&nbsp;зарегистрированных. Государство несколько раз пыталось разобраться с&nbsp;этой проблемой.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Теперь, с&nbsp;1&nbsp;сентября запрещены сделки с&nbsp;долями в&nbsp;жилье, если в&nbsp;результате собственнику будет принадлежать меньше 6&nbsp;м&sup2;&nbsp;общей площади. То&nbsp;есть&nbsp;купить&nbsp;1/100&nbsp;столичной квартиры невозможно. И&nbsp;продать посторонним людям унаследованную&nbsp;1/20&nbsp;однушки &ndash; тоже нет.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Если такая сделка&nbsp;каким-то&nbsp;образом произойдет, она будет ничтожной. Обычно это проблема покупателя. Он&nbsp;потеряет право собственности, а&nbsp;вот деньги могут и&nbsp;не&nbsp;вернуться.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Запрет на&nbsp;микродоли коснется только сделок, начиная с&nbsp;сентября 2022&nbsp;года.&nbsp;Если до&nbsp;поправок собственнику уже принадлежала&nbsp;1/100&nbsp;квартиры, эту долю не&nbsp;заберут. Но&nbsp;вот распорядиться ею&nbsp;будет проблематично: нужно будет объединяться с&nbsp;другими собственниками или&nbsp;продавать тому, кто владеет большей частью. И&nbsp;здесь уже основные владельцы смогут диктовать условия.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Запрет на&nbsp;микродоли не&nbsp;действует на наследство.&nbsp;Если жилье наследуется, его можно поделить и&nbsp;на&nbsp;доли меньше 6&nbsp;м&sup2;. Например, у&nbsp;умершего была половина квартиры площадью 38&nbsp;м&sup2;. Наследники&nbsp;&ndash; мать, жена и&nbsp;двое детей. Каждый из&nbsp;них получит&nbsp;1/8&nbsp;этой квартиры&nbsp;&ndash; 4,75&nbsp;м&sup2;. И&nbsp;хотя это та&nbsp;самая микродоля, но&nbsp;такое разделение все еще возможно.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Уточнение&nbsp;<a href="http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/249c5f90a05fa67bba29ea9aeccf535cdacf8307/" target="_blank" rel="noopener">из&nbsp;ч.&nbsp;1.1&nbsp;ст.&nbsp;30&nbsp;ЖК&nbsp;РФ</a>&nbsp;говорит о&nbsp;наследовании по&nbsp;любому основанию&nbsp;&ndash; значит, и&nbsp;по&nbsp;завещанию тоже.
Приватизация.&nbsp;Аналогичная ситуация с&nbsp;приватизацией. Если квартира приватизируется на&nbsp;нескольких человек, им&nbsp;могут законно принадлежать доли, которые в&nbsp;пересчете составят менее 6&nbsp;м&sup2;&nbsp;на&nbsp;каждого.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Запрет на&nbsp;микродоли также не&nbsp;действует на маткапитал.&nbsp;Если для&nbsp;покупки жилья использован маткапитал, нужно выделить доли всем членам семьи. Размер долей законом не&nbsp;установлен&nbsp;&ndash; он&nbsp;определяется по&nbsp;соглашению. Родители могут выделить детям и&nbsp;по&nbsp;1/50&nbsp;квартиры.&nbsp;Есть только рекомендация, чтобы доля была соразмерна по&nbsp;стоимости той части маткапитала, что приходится на&nbsp;члена семьи. Но&nbsp;это может быть совсем немного. Например, квартира площадью 70&nbsp;м&sup2;&nbsp;стоит 7&nbsp;млн рублей. Маткапитал&nbsp;&ndash; 500&nbsp;000&nbsp;Р. То&nbsp;есть каждому ребенку может достаться по&nbsp;1,25&nbsp;м&sup2;&nbsp;&ndash; и&nbsp;это будет законно.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Если сейчас в&nbsp;собственности уже есть доля, для&nbsp;начала нужно проверить, сколько это в&nbsp;квадратных метрах:
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 1) Надо найти документы или&nbsp;заказать выписку из&nbsp;ЕГРН. Там указана площадь.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 2) Необходимо посчитать площадь своей доли.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 3) Если она больше 6&nbsp;м&sup2;, ограничений на&nbsp;распоряжение нет. Но&nbsp;дробить на&nbsp;меньшие части ее нельзя.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Если же проверенная доля меньше, то вариантов не&nbsp;так много:
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 1) Можно продать такую долю другому собственнику.&nbsp;Само по&nbsp;себе распоряжение микродолями не&nbsp;под&nbsp;запретом&nbsp;&ndash; главное, чтобы в&nbsp;результате сделки по&nbsp;отчуждению у&nbsp;совладельцев было не&nbsp;меньше 6&nbsp;м&sup2;. Например, свои 5&nbsp;м&sup2;&nbsp;можно продать собственнику другой&nbsp;такой&nbsp;же&nbsp;доли.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 2) Можно продать несколько долей одновременно.&nbsp;Например, если у&nbsp;шести наследников по&nbsp;5&nbsp;м&sup2;&nbsp;в&nbsp;квартире, они могут продать ее&nbsp;новому владельцу&nbsp;&ndash; он&nbsp;получит право собственности на&nbsp;30&nbsp;м&sup2;, вопросов к&nbsp;такой сделке не&nbsp;будет.
Продать и&nbsp;подарить доли в&nbsp;квартире можно без нотариуса при соблюдении следующих условий: все собственники продают свои доли одновременно, они совершеннолетние, сделку оформляют по&nbsp;одному договору.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; С&nbsp;одной стороны, поправки в&nbsp;жилищный кодекс устранили давно назревшие проблемы. С&nbsp;другой&nbsp;&ndash; породили новые вопросы.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Например, непонятно, если супруги купят в&nbsp;совместную собственность 8&nbsp;м&sup2;, а&nbsp;потом решат оформить доли&nbsp;&ndash;&nbsp;зарегистрируют&nbsp;ли&nbsp;такую сделку? По&nbsp;закону им&nbsp;и&nbsp;так фактически будет принадлежать по&nbsp;4&nbsp;м&sup2;, но&nbsp;что на&nbsp;это скажут нотариус и&nbsp;Росреестр&nbsp;&ndash; неизвестно.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Если супруги до&nbsp;1&nbsp;сентября оформили брачный договор, по&nbsp;которому после развода у&nbsp;кого-то&nbsp;из&nbsp;них возникает право собственности на&nbsp;5&nbsp;м&sup2;, а&nbsp;после 1&nbsp;сентября они расторгают брак&nbsp;&ndash;&nbsp;оформит&nbsp;ли&nbsp;Росреестр право собственности супругов на&nbsp;микродоли? Или&nbsp;нужно сейчас переписывать брачный договор?
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Для&nbsp;сделок с&nbsp;маткапиталом запрет на&nbsp;микродоли касается именно последующего выделения долей&nbsp;&ndash; после покупки квартиры владельцем сертификата. Но&nbsp;непонятно,&nbsp;можно&nbsp;ли&nbsp;сразу купить жилье на&nbsp;всех членов семьи, если у&nbsp;каждого будет меньше 6&nbsp;м&sup2;. Например, семья покупает без&nbsp;ипотеки комнату, чтобы там жил старший ребенок во&nbsp;время учебы. Площадь&nbsp;&ndash; 20&nbsp;м&sup2;. По&nbsp;договору всем принадлежит по&nbsp;1/4, но&nbsp;это уже микродоли.&nbsp;Сможет&nbsp;ли&nbsp;продавец провести такую сделку? Если нет, то&nbsp;в&nbsp;чем смысл запрета в&nbsp;подобной ситуации, если потом родители все&nbsp;равно вправе будут оформить собственность в&nbsp;таких пропорциях?
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Скорее всего, Росреестр и&nbsp;нотариусы еще будут&nbsp;что-то&nbsp;разъяснять. Но&nbsp;если речь идет о&nbsp;сделках с&nbsp;микродолями, в&nbsp;любом случае не&nbsp;надо спешить теперь отдавать задаток или&nbsp;заключать предварительные договоры. Сначала необходимо проконсультироваться с экспертами.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Источник см.:&nbsp;<a href="https://journal.tinkoff.ru/news/zapret-mikrodoli/" target="_blank" rel="noopener">Тинькофф Журнал от 16.09.2022г.</a>
&nbsp;

ИП Золотарёв М.Ю | С 1 сентября 2022 года узаконили запрет на микродоли

Золотарев Михаил Юрьевич