Золотарев Михаил Юрьевич

        Жители города Калининграда, проживающие в районе городской черты, а именно по ул. Ю. Гагарина, ул. Орудийной, ул. Сурикова, ул. Старокаменной Ленинградского района г. Калининграда, чьи права нарушены возводящими по соседству многоэтажными застройками обратились к нам за юридической помощью по защите их интересов в суде.

        На территории многоквартирных домов, где они проживали, действовали правила землепользования и застройки городского округа «Город Калининград», утвержденные решением окружного Совета депутатов от 29 июня 2009 года № 146 в указанном квартале земельные участки в большей части относились к территориальным зонам этих одноэтажных и двухэтажных домов. Кроме того на этой территории планировалось этим же решением строительство школы на 784 мест со стадионом и бассейном. Но не свершилось и через некоторое время все изменилось.

        21 июля 2014 года администрация ГО «Город Калининград» своим постановлением № 1111 передало эти земельные участки под застройку ООО «РОСБАЛТСТРОЙ», а та передала эти земельные участки по уступке прав и обязанностей по договору от 11.08.2014 № 012119 застройщику ООО «Регион-КЛД». И земельный участок, определенный под застройку площадью 14 095 кв.м, полностью наложился на территориальную зону многоквартирных домов по ул. Ю. Гагарина, ул. Орудийной, ул. Сурикова, ул. Старокаменной Ленинградского района г. Калининграда. Передача данного земельного участка застройщику ООО «Регион-КЛД» было утверждено 24 февраля 2015 года постановлением администрации ГО «Город Калининград» № 306 «О передаче ООО «Регион-КЛД» в собственность за плату земельного участка по ул. Орудийной - ул. Старокаменной в Ленинградском районе г. Калининграда.

        А уже через год возник общий Генеральный план всех застроек.

        06 июля 2016 года Окружной Совет депутатов Калининграда принял решение № 225 «Об утверждении Генерального плана городского округа «Город Калининград». Решение № 225 от 06 июля 2016 года опубликовано в газете «Гражданин» № 33-с (512) от 15 июля 2016 года, а также на сайте Окружного Совета депутатов Калининграда.

        Жители малоэтажной застройки, проживающие в районе городской черты - ул. Ю. Гагарина по ул. Орудийной – ул. Сурикова, ул. Старокаменной Ленинградского района г. Калининграда, ОТДЕЛЬНО НЕ ИНФОРМИРОВАЛИСЬ О ПЕРЕВОДЕ земельного участка с ИЗ МАЛОЭТАЖНОЙ ЗОНЫ ЗАСТРОЙКИ В МНОГОЭТАЖНУЮ ЗОНУ ЗАСТРОЙКИ.

       Это в дальнейшем способствовало изданию постановления администрации ГО «Город Калининград» от 25.12.2017 №1821 об утверждении проекта планировки территории с проектом межевания в его составе в границах улицы Орудийная - улицы Сурикова - границы городской черты - улицы Ю. Гагарина в Ленинградском районе города Калининграда.

        Таким образом, дома с застройкой в два этажа района ул. Орудийной – ул. Сурикова, - ул. Старокаменная будет граничить с высотными строениями, многоквартирными домами в 10-ть и выше этажей.

        Вся эта ситуация нарушения конституционных прав жителей многоэтажек в конечном итоге создано решением Окружного Совета депутатов Калининграда № 225 от 06 июля 2016 года.

        На это решение мы и подготовили и направили административное исковое заявление в Калининградский областной суд, заявив в просительной части признать его противоречащим действующим российским законам, признать недействительным и обязать отменить его.

       Через некоторое время нам стало известно, что в процессе от прокуратуры Калининградской области участвует прокурор Ботвинина Л.В., которой по другим судебным делам, связанным с защитой прав граждан, принимались такие решения, которые ставили нас под большое сомнение ее беспристрастности.

        Именно по этой проичине нами прокурору Ботвининой Л.В. был заявлен отвод.

        Открытое судебное заседание состоялось 26 августа 2019 года. Процесс вел судья областного суда Корнюшенков Г.В., который в тот день вынес два определение, одним из которых отклонил заявленный прокурору Ботвининой Л.В. отвод (еще бы судья принял отвод прокурору, они ведь одним миром мазаны) и другим определением привлек к участию в качестве заинтересованных лиц:

        – Правительство Калининградской области,

        – Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области,

        – главу городского округа «Город Калининград»,

        – ООО «Лирастройинвест»,

        – ООО «Домарт».

        Определения судьи областного суда Корнюшенков Г.В. можно посмотреть ниже по ссылкам:

 ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 26.08.2019г. об отклонении отвода

 ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 26.08.2019г. о назначении третьих лиц