Золотарев Михаил Юрьевич

        Жители города Калининграда, проживающие в районе городской черты, а именно по ул. Ю. Гагарина, ул. Орудийной, ул. Сурикова, ул. Старокаменной Ленинградского района г. Калининграда, чьи права нарушены возводящими по соседству многоэтажными застройками, пытаются вот уже в течение долгого времени восстановить свои права через суд.

        На территории многоквартирных домов, где они проживали, действовали правила землепользования и застройки городского округа «Город Калининград», утвержденные решением окружного Совета депутатов от 29 июня 2009 года № 146 в указанном квартале земельные участки в большей части относились к территориальным зонам этих одноэтажных и двухэтажных домов. Кроме того на этой территории планировалось этим же решением строительство школы на 784 мест со стадионом и бассейном. Но не свершилось и через некоторое время все изменилось.

        21 июля 2014 года администрация ГО «Город Калининград» своим постановлением № 1111 передало эти земельные участки под застройку ООО «РОСБАЛТСТРОЙ», а та передала эти земельные участки по уступке прав и обязанностей по договору от 11.08.2014 № 012119 застройщику ООО «Регион-КЛД». И земельный участок, определенный под застройку площадью 14 095 кв.м, полностью наложился на территориальную зону многоквартирных домов по ул. Ю. Гагарина, ул. Орудийной, ул. Сурикова, ул. Старокаменной Ленинградского района г. Калининграда. Передача данного земельного участка застройщику ООО «Регион-КЛД» было утверждено 24 февраля 2015 года постановлением администрации ГО «Город Калининград» № 306 «О передаче ООО «Регион-КЛД» в собственность за плату земельного участка по ул. Орудийной - ул. Старокаменной в Ленинградском районе г. Калининграда.

        А уже через год возник общий Генеральный план всех застроек.

        06 июля 2016 года Окружной Совет депутатов Калининграда принял решение № 225 «Об утверждении Генерального плана городского округа «Город Калининград». Решение № 225 от 06 июля 2016 года опубликовано в газете «Гражданин» № 33-с (512) от 15 июля 2016 года, а также на сайте Окружного Совета депутатов Калининграда.

        Жители малоэтажной застройки, проживающие в районе городской черты - ул. Ю. Гагарина по ул. Орудийной – ул. Сурикова, ул. Старокаменной Ленинградского района г. Калининграда, ОТДЕЛЬНО НЕ ИНФОРМИРОВАЛИСЬ О ПЕРЕВОДЕ земельного участка с ИЗ МАЛОЭТАЖНОЙ ЗОНЫ ЗАСТРОЙКИ В МНОГОЭТАЖНУЮ ЗОНУ ЗАСТРОЙКИ.

       Это в дальнейшем способствовало изданию постановления администрации ГО «Город Калининград» от 25.12.2017 №1821 об утверждении проекта планировки территории с проектом межевания в его составе в границах улицы Орудийная - улицы Сурикова - границы городской черты - улицы Ю. Гагарина в Ленинградском районе города Калининграда.

        Таким образом, дома с застройкой в два этажа района ул. Орудийной – ул. Сурикова, - ул. Старокаменная будет граничить с высотными строениями, многоквартирными домами в 10-ть и выше этажей.

        Вся эта ситуация нарушения конституционных прав жителей многоэтажек в конечном итоге создано решением Окружного Совета депутатов Калининграда № 225 от 06 июля 2016 года.

        Именно на это решение мы и подготовили и направили административное исковое заявление в Центральный районный суд города Калнинграда, заявив в просительной части признать его противоречащим действующим российским законам, признать недействительным и обязать отменить его.

        15 июля 2019 года судья Центрального районного суда г.Калининграда Тращенкова О.В., вынесла определение, которым данный административный иск возвратила его подателям без рассмотрения, заявив, что это дело на подсудно Центральному районном суду города Калининграда.

        После этого мы в интересах проживающих в этом районе граждан подготовили и направили административное исковое заявление в Калининградский областной суд.

        Но не встал областной суд на сторону граждан, чьи права нарушены строительством многоэтажного дома.

        10 октября 2019 года судья Калининградского областного суда Корнюшенков Г.В. вынес решение, которым ОТКАЗАЛ в удовлетворении административного искового заявления истцов (жителей улицы Орудийной) о признании недействующим в части решения городского Совета депутатов Калининграда от 6 июля 2016 года № 225 «Об утверждении Генерального плана городского округа «Город Калининград».

        Решение расписано на целых 8 листов, еще бы, судья старался оправдать незаконные действия, связанные с «разрешением» на необоснованное строительство, так старался, что попросту образно выражаясь «лил воду». Мотивировочная часть сводилась к тому, что якобы оспариваемое решение городского Совета депутатов Калининграда от 6 июля 2016 года № 225 «Об утверждении Генерального плана городского округа «Город Калининград» в оспариваемой части не противоречит нормативным правовым актам, имеющим большую юридическую силу, не нарушает прав и законных интересов административных истцов.

        На данное решение была подана апелляционная жалоба, но и здесь суд апелляционной инстанции был на стороне чиновников.

        30 января 2020 года судебная коллегия по административным делам Первого апелляционного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Овсянкиной Н.В., судей Жудова Н.В. и Ефремовой О.Н. вынесла апелляционное определение, которым апелляционную жалобу оставили без удовлетворения, а решения суда первой инстанции от 10.10.2020 без изменения.

        Хотя мотивировочная часть и расписана на 4 листа, вывод суда был краток и однозначен: Выводы суда первой инстанции аргументированы, основаны на правильной оценке фактических обстоятельств административного дела и на положениях приведенных норм материального права.

        У нас же выводы иные: Сегодняшняя судебная власть является практически адвокатской конторой толстосумов. Никакого справедливого суда нет, только денежные интересы.

        Копии постановления судов можно посмотреть ниже:

 Решение от 10.10.2019 г.

 Апелляционное определение от 30.01.2020 г.