Золотарев Михаил Юрьевич

        В курортном городе Калининградской области Зеленоградске по улице Володарского находится целый ряд домов, которые уже давно нужно было признать аварийными.

        Власти Зеленоградска еще в 2017 году решили оптом расселить 23 жилых дома довоенной постройки и объявить аукцион на право «заключения договора о развитии застроенной территории». Дома в кварталах исторической застройки в непосредственной близости от площади «Роза ветров» на променаде должны были быть расселены в связи с тем, что они признаны аварийными. Даже соответствующее постановление было подписано 16 марта 2017 года № 904 «О развитии застроенной территории, расположенной в границах города Зеленоградска: ул. Московская, ул. Володарского, ул. Чкалова, ул. Октябрьская, пер. 1‑й Октябрьский, пер. 2‑й Октябрьский».

        Решение было правильным, поскольку узкие улицы с немецкими домами разной степени ветхости давно стали визитной карточкой Зеленоградска. А на некоторые из них просто смотреть страшно. В общем, признаны они были тогда аварийными. Правда возник спор, что некоторые дома представляют собой культурное наследие, и сносить их как бы нельзя. Так если есть необходимость сохранения некоторых из них как культурное наследие, так нет же никаких проблем, чтобы расселить из этих аварийных домов жителей в более благопристойное жилье, а потом сохраняй культурное наследие, проводя определенные капитальные работы, но в качестве уже музейных экспонатов. Но не получилось. Вместо того, чтобы расселить жителей из этих аварийных домов, админстрация города решила проще некоторые из них исключить из списка аварийных. Так же проще, да и затрат меньше. А то, что за эти прошедшие с момента подписания постановления от 16.03.2017 года прошло четыре года, и за эти четыре года аварийные многоквартирные дома, которые исключили из списка аварийных, никак не могли стать лучше технически, разве что произошло только увеличения износа, это уже никогоиз чиновников не интересовало.

        Именно в категорию таких домов, что исключили из списка аварийных, попал дом гражданки Л.А.Ю., которая обратилась к нам за юридической помошью.

        Проживала она в одной из квартир на первом этаже данного дома по договору социального найма, заключенного с администрацией Зеленоградска (собственником) 21 февраля 2013 года. Площадь квартиры, которая находилась на первом этаже, составляла чуть больше 27 квадратных метров. Согласно технического паспорта данного дома, составленного еще 22 декабря 2004 года, физический износ дома составлял 69 %, и он уже давно должен был быть признан аварийным, но администрация Зеленоградска не спешила признавать его аварийным. И вот, вроде уже признали в 2017 году (через тринадцать-то лет) и снова не срослось, исключили. Решили отремонтировать только крышу и формально продлить ему жизнь, когда там фундамент уже сыпется, а сам дом представляет опасность для проживания.

       По факту проживания граждан в аварийном многоквартирном жилом доме в курортном городе Зеленоградске, и не принятия мер администрацией района по обращениям граждан, мы Уполномоченному по правам человека в Российской Федерации направили ЖАЛОБУ.

        Только после обращения во все инстанции, в том числе и на имя Президента Росийской Федерации, дом решили в админристрации признать аварийным и подлежащим сносу, даже решение межведемственная комисси вынесла на снос данного дома. Нами жалоба была направлена 2 марта 2021 года, а решение межведемственной комиссии от 26 марта 2021 года (согласно полученному ответу). Копию ответа приводим в полном объеме (ниже).