Золотарев Михаил Юрьевич

        Гражданин Б.С.Я. заключил с подрядной организацией Договор подряда на строительство пристройки. В роли подрядчика ООО «Еврогруп» в лице Забурмаг Кирилла Владимировича.

        Согласно данного договора подрядная организация взяла на себя обязательство в течение 4 недель построить согласно техническому плану пристройку и окончить все работы 28 июня 2021 года. В договоре также было указано, что перенос сроков начала и окончания работ по договору согласовывается сторонами дополнительно. Гражданин Б.С.Я. взял на себя обязательство по оплате стоимости работ в размере 243 000 рублей.

        Гражданин Б.С.Я. условия договора выполнил, перечислив подрядчику в июне 2021 года установленные договором денежные средства. Подрядчик условия договора так и не выполнил. Работы он конечно начал, но выстроил только стены и поставил крышу, а все остальное, предусмотренное договором, чтобы пристройку можно было эксплуатировать по назначению, не выполнил. Остались стоять голые стены и голая крыша.

        17 августа 2021 года мы, как представители Б.С.Я. направили в адрес Подрядчика претензию по неисполнению договора подряда в соответствии с требованиями ФЗ «О защите прав потребителей» и потребовали исполнить требования Договора.

        09 сентября 2021 года Подрядчик получил указанную претензию. До сегодняшнего дня Подрядчик ответ на претензию так и не прислал (ни в адрес гражданина Б.С.Я, ни в наш адрес). Он даже к работам по устранению недоработок не приступил после получения претензии.

        Необходимо добавить, что согласования о переносе сроков окончания работ НЕ БЫЛО. Как и небыли никаких предупреждений и информации со стороны Подрядчика, как в ходе проведения строительных работ, так и после прекращения строительных работ.

        За нарушение сроков работ по договору подрядчик исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются законом РФ «О защите прав потребителей».

        В сентябре мы провели экспертную оценку и получили 21 сентября 2021 года в ООО «Союз независимых оценщиков и консультантов» Отчет № 479-К об определении величины рыночной стоимости возведенной с недостатками хозяйственной постройки.

        Разница в стоимости хозяйственной постройки, окончательно возведенной по условиям договора, и стоимости фактически возведенной хозяйственной постройки (без проведения всех предусмотренных в договоре работ) составила 64 000 рублей.

        Приложили таблицу подсчета неустойки и подготовили исковое заявление к Подрядчику, которое направили в Центральный районный суд г. Калининграда.