Золотарев Михаил Юрьевич

        Гражданка Т.О.Н. в 2020 году заключила с АО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК (АО СЗ) "АКФЕН”» (далее «АКФЕН») Договор участия в долевом строительстве, согласно которому срок окончания строительства и передачи объекта был установлен не позднее 30.09.2023 года.

        Далее «АКФЕН» направляет гражданке Т.О.Н. уведомление от 12.07.2023г. о переносе срока передачи объекта долевого строительства.

        18 января 2024 года «АКФЕН» направляет гражданке Т.О.Н. второе уведомление о переносе срока передачи объекта долевого строительства.

        В итоге акт передачи объекта был подписан только 17 декабря 2025 года, вместо установленного не позднее 30.09.2023 года.

        Гражданка Т.О.Н. обратилась к нам за юридической помощью, и мы направили «АКФЕН» претензию на нарушения прав участника долевого строительства.

        На данную претензию «АКФЕН» произвел свои расчеты и определил на возврат сумму в 235 191,45 рублей.

        1 апреля 2026 года направил данный расчет гражданке Т.О.Н. и назвал эту сумму почему-то правильной, но не назвал её законной.

        Далее «АКФЕН» почему-то стал эту сумму, которую он должен был возместить дольщице Т.О.Н. за пользование её деньгами, и к маю месяцу по необоснованным подсчётам «АКФЕН» она вдруг стала 195638,03 руб., то есть, почти на 40 000 рублей меньше.

        Мы в интересах гражданки Т.О.Н., после проведения соответствующих расчетов, подали в Ленинградский районный суд города Калининграда иск к «АКФЕН» на возмещение неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства в размере 233 839 рублей и компенсации морального вреда в размере 5 000 рублей.