Золотарев Михаил Юрьевич

        «Россияне должны получать купленные дома и квартиры вовремя», – заявил Президент РФ Владимир Путин на встрече с Маратом Хуснуллиным.

        По словам вице-премьера, правительство делает все, чтобы россиянам передали жилье, за которое они заплатили.

        Должно быть «И вовремя. Нужного качества», – добавил Путин.

        Все, да не все. Пока что, к сожалению, все это получается только на словах, на местах же проблема не решается и, видимо, далеко еще до её решения.

        Так в Калининградской области гражданка «Т» еще 16 декабря 2020 года заключила договор с акционерным обществом «Специализированный застройщик» (АО СЗ) «АКФЕН» об участии в долевом строительстве. Договор подписан сторонами, а сроки окончания строительства и передачи по актам жилого помещения согласно данному договору был установлен 30.09.2023 года.

        Далее «АКФЕН» направляет гражданке Т.О.Н. уведомление от 12.07.2023г. о переносе срока передачи объекта долевого строительства.

        18 января 2024 года «АКФЕН» направляет гражданке Т.О.Н. второе уведомление о переносе срока передачи объекта долевого строительства.

        В итоге акт передачи объекта был подписан только 17 декабря 2025 года, вместо установленного не позднее 30.09.2023 года.

        Гражданка Т.О.Н. обратилась к нам за юридической помощью, и мы направили «АКФЕН» претензию на нарушения прав участника долевого строительства.

        На данную претензию «АКФЕН» произвел свои расчеты и определил на возврат сумму в 235191,45 рублей.

        1 апреля 2026 года направил данный расчет гражданке Т.О.Н. и назвал эту сумму почему-то правильной, но не назвал её законной.

        Далее «АКФЕН» почему-то стал эту сумму, которую он должен был возместить дольщице Т.О.Н. за пользование её деньгами, и к маю месяцу по необоснованным подсчётам «АКФЕН» она вдруг стала 195638,03 руб., то есть, почти на 40 000 рублей меньше.

        Мы в интересах гражданки Т.О.Н., после проведения соответствующих расчетов, подали в Ленинградский районный суд города Калининграда иск к «АКФЕН» на возмещение неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства в размере 233 839 рублей и компенсации морального вреда в размере 5 000 рублей.

        Так что получается, что и жильё передают несвоевременно, как указано в договорах, а точнее с опозданием более, чем на два года, и качество имеет сомнение.

        И что получается? Получается, что доклад вице-премьера президенту России голословен? А где реальность?

        А у нас в области «АКФЕН» годами передают квартиры и требует снизить неустойку и судья Прокопьева в Ленинградском районнм суде города Калининграда идет хоть и частично на встречу строительной компании.

        Вот так и живем!