Золотарев Михаил Юрьевич

Как мы уже указывали неоднократно на страницах нашего сайта, сегодня в Калининградской области гражданин, приобретающий жилье за собственные средства практически ничем не защищен. Он может купить квартиру, а потом без особых усилий для других лишиться ее в одно мгновение, причем не без помощи самого суда.

Так гражданка М.Л.В. приобрела у гражданина К.С.Н. квартиру, оплатив стоимость квартиры, и стороны заключили договор. Но здесь появляется мудрый адвокат, и подает в интересах гражданина К.С.Н. иск о не состоятельности данной сделки, якобы гражданин К.С.Н. оформлял его в недееспособном состоянии и после такой сделки сам остался без места проживания. Суд своим решением (решение Центрального районного суда от 26.03.2010 г.) признает сделку не действительной и гражданка М.Л.В. остается не только без квартиры, но еще и без денег, которые отдала за квартиру.

Гражданка М.Л.В. обратилась к нам за юридической консультацией, и здесь пошел поток исков с обеих сторон, где интересы гражданки М.Л.В. представляем мы, а интересы гражданина К.С.Н. представляет адвокат.

Суд по нашему иску обязал гражданина К.С.Н. вернуть полученные им за квартиру деньги (решение Центрального районного суда от 29.05.2012 г.), Этим же решением суда были взысканы затраты на ремонт квартиры, который был проведен гражданкой М.Л.В. в период ее там проживания, но гражданин К.С.Н. за 3 года уже спустил денежные средства и вернуть их не мог, поэтому до получения денежных средств гражданка М.Л.В. не могла освободить квартиру, за которую уплачены те самые деньги. Не выполнение решения суда гражданином К.С.Н. на нем как-то не отразилось, но вот адвокат, представляющие как бы его интересы, подал иск к гражданке М.Л.В. о взыскании с нее в пользу гражданина К.С.Н. якобы за незаконное пользование ей квартирой.

Ленинградский районный суд даже удовлетворил этот иск, взыскав с гражданки М.Л.В. своим решением от 07.11.2013 г. в пользу К.С.Н. 516 728 рублей, якобы за незаконное пользование квартирой (решение судьи Чесноковой), но Калининградский областной суд отменяет это решение (определение от 5 февраля 2014 года судей областного суда Лахониной Р.И., Николенко Л.Н., Быстровой М.А.).

Подробно обо всем этом по ссылке: http://urist39.com/news.php?p=2339&c=1

Но адвокат «невменяемого» К.С.Н. на этом не успокоился и подает иск о взыскании с гражданки М.Л.В. ущерба, причиненного якобы повреждением имущества (стоимости ремонта жилого помещения). Мало того, он (адвокат) еще и заявил ходатайство о принятии мер по обеспечению иска, где просил наложить арест на принадлежащее гражданке М.Л.В. имущество до рассмотрения иска. А ведь суд пошел на поводу у адвоката: судья Ленинградского районного суда города Калининграда Кораблева О.А. своим определением от 10 апреля 2014 года наложила арест на имущество, принадлежащее гражданке М.Л.В. на сумму 435 000 рублей, до рассмотрения дела по существу.

Мы на данное определение суда подали частную жалобу, и судьи Калининградского областного суда Лахонина Р.И., Зинченко С.В., и Николенко Л.Н. вынесли 3 июня 2014 года апелляционное определение, которым отменили определение судьи Кораблевой от 10 апреля 2014 года. Своим определением областной суд отказал в удовлетворении заявления адвоката о принятии мер по обеспечению иска.

Что же касается иска о возмещении ущерба, то 7 октября 2014 года судья Ленинградского районного суда города Калининграда Кораблева О.А. вынесла решение, которым требование адвоката «невменяемого» К.С.Н. удовлетворила частично и вместо заявленных адвокатом 435 000 рублей взыскала 328 007 рублей.

Достаточно абсурдная ситуация: гражданка М.Л.В. купленное жилье освободила 16 мая 2013 года по решению суда, денежные средства ответчик К.С.Н. пока вернуть не может даже по вступившему в законную силу решению суда из-за отсутствия у него дохода, в указанной квартире давно проживает не она, а родственники гражданина К.С.Н., спустившего денежные средства после получения оплаты за квартиру на ветер, и при всем при этом суд присуждает еще и ущерб.

Мы на данное решение подали апелляционную жалобу.


Копию решения судьи Кораблевой от 07.10.2014 г. можно найти по наименования рубрик (приведены ниже):

«Интересные судебные решения, судебная практика… читать дальше...»
Далее: «6-1 - Компенсация за материальный вред»
Далее: «Решением судьи Кораблевой от 07.10.2014 г. возмещен материальный ущерб.»


Копию апелляционной жалобы на данное решение можно найти по наименования рубрик (приведены ниже):

«Обращения»
Далее: «Суды РФ, Калининградской области»
Далее: «2014 – Апелляционная жалоба на решение судьи Кораблевой от 07.10.2014 г. о возмещении ей материального ущерба.»