Золотарев Михаил Юрьевич

Президиум Верховного Суда Российской Федерации закрепил правовую позицию в обзоре практики, из которой следует возможность обратить взыскание на имущество, значительно превышающее долг, но только в том случае, если другого у должника нет.

Несколько раньше данную позицию высказала Судебная коллегия Верховного Суда РФ по гражданским делам в своем Определении от 12 июля 2016 г. N 88-КГ16-5 (приводим выписку из мотивировочной части): «В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу» (см.: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=ARB;n=470355;dst=100036#utm_campaign=nw&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body).

Иск был подан к должникам (гражданам) ПАО Промсвязьбанком. Суд взыскал долг. 8 октября 2014 г. Ленинским районным судом г. Томска был выдан исполнительный лист о взыскании с граждан в пользу ПАО Промсвязьбанк задолженности по кредитному договору в размере 714 613,49 руб.. Судебный пристав не смог найти у солидарных должников имущество, сопоставимое по стоимости с суммой долга. Однако у одного из них были обнаружены нежилое здание и земельный участок, стоимость которых в несколько раз превышала размер долга. На эту недвижимость пристав и обратил взыскание.

Верховный Суд РФ признал действия пристава законными, поскольку у должника было только такое имущество. Верховный Суд посчитал, что права должника в рассмотренной ситуации не нарушены. Разница между суммой от реализации имущества и взысканной суммы возвращается должнику.

Подход Верховного Суда РФ поможет кредиторам вернуть деньги в ситуациях, когда у должников есть только дорогостоящее имущество, а гражданам мы советуем иметь в виду, чтобы внимательно читали договора кредитов и не влезать в кабалу.

А лучше всего при заключении сделок обращаться за помощью к подготовленным юристам. Они помогут при заключении договоров, чтобы вы не оказались в долговой кабале.

По данному делу смотрите Обзор судебной практики Верховного Суда РФ N 4 (2016), утвержденный Президиумом ВС РФ 20.12.2016 (http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=209326;dst=100460#utm_campaign=nw&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body)