Золотарев Михаил Юрьевич

        24 июня 2015 года общее собрание собственников помещений в одном из многоквартирных домов города Архангельска решило формировать фонд 2 капитального ремонта этого дома на специальном счете в банке. В качестве владельца счета была определена управляющая компания "Норд-сервис".

        2 июля 2015 года управляющая компания и банк заключили договор, в соответствии с которым открыт специальный банковский счет для формирования фонда капитального ремонта.

        В дальнейшем управляющая компания задолжала водоканалу за водоснабжение, и решением Арбитражного суда Архангельской области от 14.11.2016 г. с управляющей компании в пользу водоканала было взыскано 193 485,41 руб. долга по оплате водоснабжения и водоотведения и 15 758,71 руб. пеней.

        29 марта 2017 года в адрес банка от водоканала поступило заявление об исполнении указанного судебного решения, к которому был приложен исполнительный лист. На основании заявления водоканала и исполнительного листа банк 30 марта 2017 года и 31 мая 2017 года списал со специального банковского счета управляющей компании 209 244,12 руб. и 20 215,51 руб. соответственно.

        Управляющая компания обратилась в арбитражный суд и потребовала признать незаконными действия банка по списанию денежных средств со специального банковского счета, предназначенного для формирования фонда капитального ремонта.

        Решением Арбитражного суда Архангельской области от 29.12.2017 г. иск управляющей компании был удовлетворен.

        Данное решение было оставлено без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.05.2018 г..

        Однако 06.11.2018 г. Арбитражный суд Северо-Западного округа вынес постановление, которым отменил решение и постановление арбитражных судов первой и апелляционной инстанции и исковые требования управляющей компании об отмене незаконного списания денег банком оставил без удовлетворения.

        27 мая 2019 года судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ в составе: председательствующего судьи Самуйлова С.В., судей Ксенофонтовой Н.А. и Разумова И.В. вынесли ОПРЕДЕЛЕНИЕ, которым ОТМЕНИЛИ постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 06.11.2018 г, и ОСТАВИЛИ В СИЛЕ решение Арбитражного суда Архангельской области от 29.12.2017 г. и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.05.2018 г..

        Верховный Сул РФ мотивировал свое определение тем, что Закон об исполнительном производстве и ЖК РФ не позволяют списывать со спецсчета деньги, не предназначенные для капремонта. Договором обойти этот запрет нельзя. Банк поступил неправомерно. Он должен был знать о специальном характере счета и мог понять, что долг не касается капремонта.

        Документ: Определение ВС РФ от 27.05.2019 N 307-ЭС18-25642 (https://kad.arbitr.ru/PdfDocument/b7aee396-8883-4ee9-97cd-98de24673353/c2920c10-4ca5-482d-81be-ca658be6ea36/%D0%9005-13674-2017__20190527.pdf)