Золотарев Михаил Юрьевич

        В 2021 году вступил в силу ряд поправок в закон №79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Эти поправки получили народное название «закон о гаражной амнистии».

        Гаражная амнистия – это возможность стать владельцем земельного участка под гаражом в упрощенном порядке. Причем надел достается хозяину совершенно безвозмездно: он станет либо его владельцем, либо арендатором.  

        Проживающий в Калининграде гражданин «Т» является владельцем гаража в городе Калининграде и в 2024 году согласно гаражной амнистии, попытался оформить земельный участок под имеющийся у него в собственности гараж. Оформил все документы, провел кадастровое межевание, получил документы в Росреестре и обратился в Управление земельных отношений, но 25 июля 2024 года получил отказ.

        В обоснование отказа начальник управления земельных отношений Д.П. Ступакова в своем письме на обращение указала, что в соответствии с изменениями в Генеральный план, утвержденными Приказом Министерства градостроительной политики Калининградской области от 17.06.2024 № 197 , запрашиваемый земельный участок под гаражом гражданина «Т» расположен в функциональной зоне транспортной инфраструктуры (территории общего пользования).

        ВЫВОД один: «Гаражная амнистия» в Калининграде, да и в других городах России проходит не так, как хотел это видеть Председатель Правительства РФ. Значит надо принимать меры к чиновникам, которые не выполняют требования законодательства РФ, Президента РФ и председателя Правительства РФ.

        Мы в интересах гражданина «Т» на данный «беспредел» направили 09 августа 2024 года жалобы в адрес Председателя Правительства РФ, ВРИО Главы Калининградской области Беспрозванных А.С. и в адрес прокурора Калининградской области.

        Получено сообщение: «Ваше обращение в адрес Правительства Российской Федерации поступило на почтовый сервер и будет рассмотрено отделом по работе с обращениями граждан».

        Более того, у нас имеется положительная судебная практика касательно «Гаражной амнистии», а именно (ниже по тексту):

        Гражданин Ф, проживающий в Ярославской области, стал членом гаражного общества ГСК «ПАТП-2», и он в 1971 году на территории данного общества возвел гараж. Земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, находится в муниципальной собственности, был предоставлен ГСК «ПАТП-2» по решению Совета депутатов трудящихся от 13.05.1971 № 338.

        Приказом председателя КУМИ мэрии г. Ярославля № 2316 от 08.08.2022 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане.

        30 июня 2023 года гражданин Ф обратился в КУМИ мэрии г. Ярославля с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, однако получил отказ. Председатель КУМИ мэрии г. Ярославля 13 июля 2023 года в ответе на обращение указал, что он (гражданин Ф) уже единожды воспользовался предоставленным ему правом и ему в 2010 году был предоставлен дачный земельный участок. При этом официального документа в форме решения (приказа) об отказе в предоставлении ему земельного участка в собственность бесплатно принят не был.

        Тогда  гражданин Ф обратился в Красноперекопский районный суд г. Ярославля с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля о признании права собственности на земельный участок под гаражом.

        30 октября 2023 года Красноперекопский районный суд г. Ярославля вынес решение, которым в удовлетворение искового заявления гражданина Ф признал за ним право собственности на земельный участок под возведенным им гаражом.

        Исходя из этого и на основании отказа в предоставлении земельного участка под указанным выше гаражом в собственность гражданину «Т», мы в интересах проживающего в Калининграде гражданина «Т» подали в Калининградский областной суд административный иск к Правительству Калининградской области.