Золотарев Михаил Юрьевич

         В Калининграде на улице Александра Невского, 218, происходит разбор конструкций жилого дома вместе с проживающими в нём людьми.

         «Русскому Западу» рассказал об этом юрист Михаил Юрьевич Золотарёв: в квартирах продолжают находиться жильцы. Несмотря на это уже полностью разобрана крыша дома. В одной из квартир проживает женщина, получившая в квартиру в доме в порядке обеспечения жильём как сирота.

        Об этом есть постановление главы администрации от 28.02.2003 года (приводим его копию ниже).

        Двухэтажный дом общей площадью 255,9 квадратных метров принадлежал Калининградскому городскому потребительскому обществу ещё с советских времён. В 2006 году общество продало его Юрию Лукьяненко – вместе со всеми жильцами. Однако, по закону, в качестве обременения при заключении сделки купли-продажи все жильцы остались в нём проживать – восемь квартир.

        Следить за надлежащим состоянием его новый собственник не стал, а через десять лет он предпринял попытку выселить жильцов из дома, подав иск в суд. 29 марта 2016 года суд отказал в большей части его требований, признав, что только два человека утратили право на проживание в доме.

        Тем временем, дом приходил в упадок. Туалет – во дворе. В доме только свет и водоснабжение. Дом разваливается, власть меры не принимает, им не понять проблемы граждан в Калининградской области  из Москвы. В Москве у Собянина все в порядке, а здесь  дом, который годами не содержал новый собственник, а только получал поднайм от граждан, и находился тем временем в тюрьме, а супруга делила имущество. А дом был продан вместе с людьми, как при крепостном праве. Супруга подала на владельца дома иск в Московский районный суд о разделе имущества (иск рассматривала судья Конникова Л.Г.), а рядом с аварийным домом, который власти не хотели признавать аварийным и спихивали все на простых граждан – жителей этого дома, уже полным ходом шла новостройка. А от такого строительства дом еще больше приходил в негодность.

        Далее пошли обращения во все инстанции: и в исполнительную власть и в надзорные органы. Жители просили разобраться с незаконной сделкой по купле продаже и с тем, кто ее совершил, который к тому времени уже находился в «местах не столь отдаленных» (лишен свободы), и просили расселить их из аварийного жилья.

        Представляющие исполнительную власть заместитель министра департамента строительства Т.В. Трофименко и председатель Комитета земельных ресурсов города Калининграда А.А.Луконина один за другим в стиле «спасение утопающего – дело рук самого утопающего» указали, что проблема признания жилого дома аварийным – проблема самих граждан, и они якобы должны заказать такую услугу.

        Представляющий надзорную власть заместитель прокурора Ленинградского района города Калининграда Кабисов А.А. и вовсе написал, что дом этот принадлежит частному лицу и «органы прокуратуры не осуществляют надзор за деятельностью физических лиц».

        См. об этом подробнее: НОВОСТЬ от 09.01.2019г.

        В 2020 году двое жильцов дома попытались признать дом аварийным. Межведомственная комиссия для оценки жилых помещений при администрации городского округа «Город Калининград» отказала жильцам дома в оценке дома.

        Мы подали административный иск в Центральный районный суд города Калининграда с требованием признать действия Межведомственной комиссии для оценки жилых помещений при администрации городского округа «Город Калининград», связанные с вынесенным решением об отказе гражданам М.Н.Г., П.М.В. в предоставлении муниципальной услуги по признанию многоквартирного дома № 218 по ул. А. Невского аварийным и подлежащим сносу – НЕЗАКОННЫМИ.

        20 февраля 2020 года судья Центрального районного суда г. Калининграда Холонина Т.П. вынесла РЕШЕНИЕ, которым отказала в удовлетворении административного иска и отказала в удовлетворении заявленных требований.

        См. об этом: НОВОСТЬ от 27.03.2020г.

        По формальным основаниям – дом был признан «жилым», а не «многоквартирным», что на бюрократическом языке совершенно разные вещи – им было отказано. Дом продолжил разрушаться.

        См. об этом: НОВОСТЬ от 18.04.2021г.

        Мы по данным вопиющим нарушениям подавали ЖАЛОБЫ:

        1). В Общественную палату Российской Федерации – Уполномоченному по правам ребенка.

        Оттуда сообщили, что жалоба перенаправлена Уполномоченному по правам ребенка в Калининградской области (ниже).

        Уполномоченному по правам ребенка в Калининградской области ответа нет.

        2). В Правительство Калининградской области – в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области.

        Оттуда пришел расплывчаты ничего не обещающий ответ за подписью исполняющего обязанности министра строительства области (ниже полная копия):

        То есть, министерство строительства и ЖКХ Калининградской области ответило, что ещё в сентябре 2019 года комиссия администрации Калининграда установила факт «бесхозяйственного содержания» дома, направив предупреждение Юрию Лукьяненко и ставшей совладелицей дома его бывшей жене А. С. Лукьяненко.

        В марте 2020 года собственникам вновь прислали предупреждение. В мае 2021 года комиссия администрации обнаружила, что из восьми квартир в доме пять квартир опечатаны. Один из собственников по телефону пообещал исполнить требования предупреждения и устранить нарушения к 1 октября 2021 года.

        Как выясняется сейчас, устранить их он решил радикальным способом: снести полностью весь дом.

        Надо отметить, что дом расположен в очень хорошем месте, на въезде в Калининград, поэтому и соответствующие намерения некоторых чиновников города Калининград.

        Так дом выглядел в 2012 году.

        Об этой ситуации сноса дома вместе с проживающими там жильцами опубликовал и «Русский Запад» (другие молчат, наверное боятся закрытия).

        См. об этом: НОВОСТЬ от 14.07.2021г.

        Так дом выглядит сегодня - в 2021 году.

        Мы по данным вопиющим нарушениям направили ЖАЛОБЫ:

        – В администрацию Президента РФ;

        – Губернатору Калининградской области;

        – Прокурору Калининградской области;

        – Начальнику управления СУ СК РФ по Калининградской области;

        – Начальнику управления МЧС по Калининградской области.

        Копия ее направлена в СМИ.