Золотарев Михаил Юрьевич

        Еще в 2002 году проживающая в городе Калининграде гражданка З.Э.Н. заключила с ООО «Калининграджилстрой» договор о долевом строительстве на однокомнатную квартиру общей площадью 36 кв.м.. Многоквартирный дом строился по улице Челнокова в районе Сельма.

        В мае 2003 года компания «Калининграджилстрой» заявила о своей финансовой несостоятельности. В отношении бывшего гендиректора «КЖС» возбудили уголовное дело по факту мошенничества.

        4 декабря 2006 года Ленинградский районный суд г. Калининграда вынес решение, которым гражданка З.Э.Н. с 2001 года была признана потерпевшей дольщицей ООО «Калининграджилстрой».

        В связи с данными обстоятельствами с 2013 года она была включена в Единый Реестр пострадавших на региональном и федеральном уровне.

        С 2014 года обязанность по восстановлению нарушенных прав участников долевого строительства многоквартирных домов на территории городского округа «Город Калининград», пострадавших от недобросовестных застройщиков ООО «Калининграджилстрой» и ООО «Трест №1» была возложена на Муниципальное казенное предприятие «Управление Капитального строительства» городского округа «Город Калининград» (далее МКП «УКС» Калининграда).

        МКП «УКС» Калининграда готовит проект и направляет его дольщикам. Получив указанный проект, и гражданка З.Э.Н. и гражданка К.Е.В. видят, что ей в конечном итоге будет предоставлено жилье по усмотрению МКП «УКС» и оно может оказаться не равнозначным, за которое она уже оплатила всю сумму. Более того, согласно данному проекту МКП "УКС" вообще внесло в свое обязательство предоставить гражданке З.Э.Н. жилье значительно меньше по площади, которую оплатила гражданка З.Э.Н..

        Далее от обманутых дольщиков следуют протоколы разногласия, обращения в прокуратуру, в суд с исками.

        МКП «УКС» после получения копий данных исков направила в Ленинградский районный суд отзывы, где указала, что граждане якобы сами виноваты, поскольку не подписывают составленный ими в одностороннем порядке договор, где вообще не учтены указанные обманутыми дольщиками недостатки.

        Именно этим договором, о котором говорил представитель МКП «УКС» и который не подписывали 14 обманутых дольщиков, им предлагалось жилье по усмотрению МКП «УКС» в одностороннем порядке и оно было не равнозначно первоначальному договору и находилось не в том районе (в менее престижном и неудобном месте). Более того, в новом договоре обманутым дольщикам предлагалось, чтобы они еще и доплатили. Тем самым нарушалось все – и права граждан, и закон и положение Конституции РФ о праве выбора.

        Наступил 2020 год. В настоящее время администрация городского округа «Город Калининград» в лице МКП «УКС» практически разрешила вопрос обеспечения гражданки К.Е.В. и гражданки З.Э.Н. жилыми помещениями забронировав для них квартиры в строящемся доме № 10 по ул. Маршала Жукова в г. Калининграде, который находится недалеко от места недостроя ООО ««Калининграджилстрой», и предложило им подписать соглашения о передаче жилых помещений (квартиры) в собственность.

        Все бы хорошо, только вот в соглашении не указаны конкретные жилые помещения – нет ни номера квартиры, ни ее проектный размер. МКП «УКС» решила снова действовать на авось. Хотя согласно информации с официального сайта МКП «УКС», строящийся дом 10 по адресу ул. Маршала Жукова имеет название ЖК Гарант – II, который состоит из 4-х 9-ти этажных жилых корпусов и имеет всю необходимую проектную документацию. И где уже ведется продажа квартир по установленным ценам МКП «УКС» и все квартиры имеют определенные номера с указанием площади жилых помещений и определены сроки сдачи.

        Мы на нарушение прав обманутых дольщиков, пострадавших от деятельности ООО «Калининграджилстрой», направили жалобы на имя президента и на имя губернатора области. Кроме того направлены обращения главе администрации городского округа «Город Калининград» и директору МКП «УКС» с требованием указать передаваемую в собственность конкретную квартиру с обозначением нумерации передаваемых квартир.