Золотарев Михаил Юрьевич

В данном деле спорные отношения возникли между бывшими супругами гражданином Г.А.Н. и гражданкой Е.О.В.. После разлада между ними отношений в 2008 году они приняли решение продать купленную ранее в кредит комнату, в которой они до этого проживали совместно, и разделить вырученные денежные средства с учетом кредитных обязательств.

8 сентября 2008 года между гражданином Г.А.Н. и покупателем был заключен предварительный договор купли-продажи и внесения задатка за спорную комнату, полная стоимость которой по условиям договора составляла 400 000 рублей. 7 октября 2008 года гражданка Е.О.В. совершила сделку купли-продажи квартиры, при этом никакого согласия на совершения сделки от гражданина Г.А.Н. она не получала. Заявление о совершении сделки она в государственной регистрационной службе написала сама.

В конце 2012 года гражданка Е.О.В. подала в Московский районный суд города Калининграда к гражданину Г.А.Н. иск о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

На это гражданин Г.А.Н. подал встречный иск к гражданке Е.О.В. о признании комнаты общей долевой собственностью в равных долях и признании ничтожности сделки по купле продажи комнаты. Встречный иск был подан только в феврале 2013 года.

Все дело в том, что срок исковой давности в 3 года уже прошел, поскольку сделка купли-продажи осуществлена 7 октября 2008 года и отчет срока исковой давности по требованию о государственной регистрации сделки или перехода права собственности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки тоже составляет 3 года (п. 1 ст. 200 ГК РФ; ст. 181 ГК РФ).

То есть, срок исковой давности истек еще 7 октября 2011 года. Не смотря на это, судья Московского районного суда города Калининграда Медведева Е.Ю. приняла к рассмотрению исковое заявление гражданина Г.А.Н.. Кроме того судья Медведева и вовсе упустила из виду, что при рассмотрении данного иска о долевой собственности неизбежно будут затрагиваться и права несовершеннолетней дочери гражданки Е.О.В., а не только долевое отношение между бывшими супругами.

Вывод один: отправление судопроизводства судьей Медведевой Е.Ю. проводится с нарушением требований ст. 3 ФЗ «О статусе судей в Российской Федерации» и нарушением ст. 4, 5, 8, 9, 10 и 11 Кодекса судейской этики, поскольку ей существенным образом нарушены нормы материального права и не применён закон подлежащий применению. Пропуск срока, заявленной стороной, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п.2 ст.199 ГК РФ).

В интересах гражданки Е.О.В. мы направили в Московский районный суд города Калининграда возражение на встречный иск Г.А.Н., с копией которого можно ознакомиться ниже по ссылке (там же судье Медведевой заявлен отвод):

http://urist39.com/judges/2013%20%E3.%20-%20%C2%EE%E7%F0%E0%E6%E5%ED%E8%E5%20%ED%E0%20%E2%F1%F2%F0%E5%F7%ED%FB%E9%20%E8%F1%EA%20%EE%20%EF%F0%E8%E7%ED%E0%ED%E8%E8%20%EA%EE%EC%ED%E0%F2%FB%20%EE%E1%F9%E5%E9%20%E4%EE%EB%E5%E2%EE%E9%20%F1%EE%E1%F1%F2%E2%E5%ED%ED%EE%F1%F2%FC%FE%20%E2%20%F0%E0%E2%ED%FB%F5%20%E4%EE%EB%FF%F5.pdf