Золотарев Михаил Юрьевич

На сегодняшний день в Калининградской области сложилась такая ситуация, когда Риэлторы от продаж квартир берут огромные деньги, а граждане при этом, при заключении сделки, никак не защищены. Суды и росреестр стоят на стороне риэлторов, бояться только шума, чтобы у людей создавалась устойчивая иллюзия, что все хорошо, чтобы граждане не переставали платить риэлторам.

Так гражданка Б.И.В. приобрела в городе Балтийске через риэлтерскую организацию квартиру и хотела зарегистрировать право на данную квартиру, но не тут-то было.

21 апреля 2015 года она получает уведомление Управления Росреестра по Калининградской области о приостановлении государственной регистрации права собственности на квартиру в связи якобы не выполнением обязательств по договору купли-продажи. И это не смотря на то, что все обязательства были выполнены и деньги были переведены. Как выяснилось, с заявлением о приостановлении регистрации права собственности обратились сами продавцы квартиры. Заявление ими о преостановлении регистрации было подано 15 апреля 205 года.

Не реализовав свое право на приватизацию, гражданка Б.И.В. обратилась с заявлением в суд об оспаривании бездействия местного органа власти. Заявление поступило в Ленинградский районный суд города Калининграда 28 апреля 2015 года и принято на рассмотрение судьей Кузовлевой И.С..

Вместо того, чтобы оштрафовать не явившегося в судебное заседание представителя органа власти судья Кузавлева предпочла перенести судебное заседание на более поздний срок, указав причиной неявку представителя власти, и в нарушение закона создала тем самым волокиту (подробнее об этом см.: http://urist39.com/news.php?p=2968&c=1).

Мы подали заявление на ускорение рассмотрения дела, однако председатель Ленинградского районного суда г. Калининграда Титов А.Н. вынес 12 мая 2015 года определение, которым в ускорении рассмотрения дела отказал. Еще бы он удовлетворил заявление на ускорение, когда волокита организована в интересах органов власти. А саму деятельность председателя суда Титова координирует не иначе, как председатель Калининградского областного суда Фалеев. Иначе был бы он переведен с Центрального районного суда в Ленинградский районный суд.

Пока волокита шла, продавцы решили не ждать шума и подали 15 мая 2015 года новое заявление – о возобновлении права регистрации собственности на поданную квартиру. То есть заявление продавцами подано ровно через 3 дня после вынесения председателем суда Титовым определения об отказе в ускорении рассмотрения дела. Явно не просто так.

01 июня 2015 года судья Ленинградского районного суда г. Калининграда Кузовлева И.С. вынесла решение, которым заявление о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области о приостановлении регистрации отказал, сославшись на то, что данная регистрация возобновлена.

По второму исковому заявлению об обязании продавцов передать ей (гражданке Б.И.В.) квартиру судебное заседание состоялось в Балтийском городском суде Калининградской области 2 июня 2015 года. Истица отказалась от иска в связи с выполнением требований, изложенных в этом иске.


Копии определений и решений судов по данному делу можно найти в разделе: «Интересные судебные решения, судебная практика… читать дальше...»