Золотарев Михаил Юрьевич

ОТ СТЕНЫ ДО СТЕНЫ РАССТОЯНИЕ ШАГАМИ ИЗМЕРИЛ...


В Калининградском гарнизонном военном суде рассматривалось гражданское дело по исковому заявлению военного прокурора Калининградского гарнизона Рыбачук А.М. о признании недействительным договора социального найма жилого помещения гражданки Б.Е.Б. от 22 ноября 2010 года № 1586 на семью из двух человек двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Калининград, ул. ххххххх, д. ххх, кв. ххххх, общей площадью 50,5 кв.м. , жилой 27.6 кв.м..

Военный прокурор Калининградского гарнизона Рыбачук А.М. , в своем исковом заявлении указал, что договор социального найма был заключен неправомерно, при отсутствии законных оснований, а также, что в ходе заключения договора социального найма были нарушены интересы Российской Федерации и неопределенного круга военнослужащих.

В ходе посещения г. Санкт-Петербурга микрорайона «Новая Ижора» председателем Правительства РФ Путиным В.В. и Министром обороны РФ Сердюковым А.Э. были осмотрены жилые коттеджы, построенные для военнослужащих. В ходе разрешения вопроса по заселению военнослужащими жилых помещений коттеджей, которые превышают установленные нормы, Министр обороны РФ Анатолий Сердюков в интервью корреспонденту «Российская Газета» отметил: «Если размеры жилья или земельного участка не впишутся даже в новые нормативы, кандидату в новоселы придется выбирать - ждать другое, более подходящее для его семьи бесплатное жилое помещение или заплатить за лишние метры из собственного кармана. Это не будет слишком обременительно для военнослужащих. Ведь доплата пойдет по такой же цене, по которой это жилье приобрело минобороны. Допустим, семье положена квартира площадью 70 «квадратов», а есть возможность получить 85. Если офицер готов выложить собственные деньги за дополнительные 15 метров - пожалуйста, - объяснил министр» .



В настоящий момент в Государственной Думе обсуждаются поправки к ФЗ «О статусе военнослужащих» по расширению превышений установленных норм жилья и доплаты военнослужащими за превышение норм выделяемого жилья МО РФ. Военный прокурор Калининградского гарнизона в своем исковом заявлении указывал на превышения квадратных метров оспариваемой квартиры договора социального найма Б.Е.Б. , в связи с чем просил аннулировать данный договор социального найма.

Был подан встречный иск, где гражданка Б.Е.Б. просила рассмотреть вопрос о порядке уплаты за излишние квадратные метры «из собственного кармана», как разъяснял Министр обороны РФ. Данный встречный иск был оставлен без удовлетворения решением судьи КГВС Комарова от 18.05.2011 года, поскольку гражданка Б.Е.Б. оставлением встречного иска без удовлетворения не лишалась возможности установления порядка уплаты денежных средств за излишнюю общую площадь предоставленного ей жилого помещения при рассмотрении искового заявления прокурора.

В конечном итоге все так и получилось. В дальнейшем прокурор Калининградского военного гарнизона Рыбачук А.М. на основании выступления МО РФ изменил свои требования, и вместо первоначального требования отменить договор социального найма жилого помещения, выставил требование взыскать стоимость излишней площади с гражданки Б.Е.Б.. В рассмотрении заявления участвовал зам. прокурора Третьяков.

В первом случае, при удовлетворении искового заявления прокурора, гражданка и вовсе лишалась квартиры, а во втором случае гражданка оставалась правообладателем выделенной ей жилой площади в определенных законодателем размерах, а вот излишествующую площадь она приобретет за свой счет. РАЗУМНЫЙ ПОДХОД в защите прав граждан в границах, определенных законом.

Калининградский гарнизонный военный суд под председательством судьи Комарова удовлетворил заявленные требования прокурора и своим решением от 2 июня 2011 года взыскал с гражданки Б.Е.Б. в качестве оплаты за излишествующую жилую площадь в счет погашении ее стоимости около 162 тысяч рублей (чуть меньше).

С копией судебного акта можно ознакомиться по ссылке: http://urist39.com/decisions/%D0%E0%F1%F1%EC%EE%F2%F0%E5%ED%E8%E5%20%F1%F3%E4%E0%EC%E8%20%E8%F1%EA%EE%E2%FB%F5%20%E7%E0%FF%E2%EB%E5%ED%E8%E9%20%E3%F0%E0%E6%E4%E0%ED%20%EF%EE%20%F1%EE%F6%E8%E0%EB%FC%ED%FB%EC%20%E2%EE%EF%F0%EE%F1%E0%EC%20%E8%20%E2%EE%EF%F0%EE%F1%E0%EC%20%E6%E8%EB%FC%FF/%D0%E5%F8%E5%ED%E8%E5%20%F1%F3%E4%FC%E8%20%CA%C3%C2%D1%20%CA%EE%EC%E0%F0%EE%E2%E0%20%EE%F2%202.06.2011%20%E3%20-%20%E6%E8%EB%E8%F9%ED%FB%E9%20%E2%EE%EF%F0%EE%F1.htm