Золотарев Михаил Юрьевич

Сегодня обман граждан всякими управляющими компаниями однодневками по предоставлению услуг ЖКХ не редкость. То и дело граждане, являясь собственниками многоквартирных домов, обращаются с жалобами в те или иные государственные органы о высоких тарифах, которые им приходятся оплачивать. Способов выхода из создавшейся ситуации не много, но есть. Один из таких способов граждане видят в создании ТСЖ.

Так и владельцы квартир в многоквартирном доме по улице Бассейной в городе Калининграде решили создать в двух домах свое товарищество собственников жиль (ТСЖ), которое и должно было после проведения установленных законом процедур взять управление двумя домами на себя.

Благое дело, как говориться, но в каждом благом деле находится вдруг свое подоплека, и она не заставляет себя долго ждать. Либо выясняется, что документы неправильно составлены, либо кому-то в этой несобранности граждан и неразберихе находятся даже среди порядочных те, кому вдруг приходит в голову любыми правдами и неправдами прийти к руководству, чтобы поближе оказаться к деньгам. Так произошло и здесь.

Собственники по ул. Бассейной д. 36 и 38, видя неспособность УК «Ткррадо» эффективно использовать деньги жильцов, после недолгих но тщательных размышлений пришли к выводу, что надо избрать ТСЖ. К выводу-то они пришли, а вот о трудностях, которые их ожидают на этом пути, они не подумали. И повестка собрания была составлена, и вроде жителей многоквартирных домов оповестили, а жители так и не собрались. Собраться то они собрались, а вот кворума, чтобы принимать такие серьезные решения, не было.

Попытки проведения собрания 7 октября, 18 октября, 6 ноября 2013 года закончились неудачей, но, не смотря на это, вдруг оказалось, что инициативная группа во главе с Романовой Л.А. примерила на себя рубаху ТСЖ одного из двух домов, объявив на следующем собрании жильцов многоквартирных домов, что ТСЖ заочным голосованием уже создано. Это являлось грубым нарушением действующего в сфере ЖКХ закона и попиранием правами граждан, которые имели право на участие в голосовании, но почему-то не приняли такого участия.

В общем, истинной целью таких действий было не управление многоквартирным домом с минимальными затратами и максимальным эффектом, а взять в руки доходное место путем возложения на себя полномочий, которые ранее были возложены на Управляющую компанию в сфере оказания услуг ЖКХ. Несколько позже даже объявления в подъездах данного дома появились о том, что ТСЖ создано, и предлагалось ознакомиться с уже зарегистрированными документами.

Жители многоквартирного дома согласиться с этим не могли, поскольку все процедуры были проведены с большим нарушением, и обратились к нам за юридической помощью. Мы в интересах обратившихся граждан, чьи права были нарушены кучкой входивших в инициативную группу людей, подали в Центарльный районный суд города Калининграда исковое заявление о признании недействительным решения и протокола очного общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома.

В данной ситуации неволей вспоминалось заявление главы МВД Владимира Колокольцева на совещании у премьер-министра Дмитрия Медведева от 27.10.2013 года о том, что с начала года правоохранительные органы выявили свыше 3 тысяч преступлений, из которых более половины коррупционной направленности. Размер причиненного ущерба, по его словам, составил почти 3 миллиарда рублей. «По мелочи не воруют, Дмитрий Анатольевич, уж если воруют, то по-крупному», — обратился к премьер-министру глава МВД. «Ну, душа такая», - прокомментировал Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев масштаб хищений (см.: http://ria.ru/incidents/20131127/980040313.html#13855493138283&message=resize&relto=register&action=addClass&value=registration#ixzz2lqGIvaoX).

Действительно, и что тут поделать, особенно если двигаться не хочется в направлении искоренения воровства.

О результатах рассмотрения поданного же нами иска сообщим после судебного заседания, а пока на обозрение представляем его копию (ниже по ссылке):

http://urist39.com/judges/2013%20-%20%E8%F1%EA%20%EE%20%EF%F0%E8%E7%ED%E0%ED%E8%E8%20%EE%E1%F9%E5%E3%EE%20%F1%EE%E1%F0%E0%ED%E8%FF%20%EE%20%F1%EE%E7%E4%E0%ED%E8%E8%20%D2%D1%C6%20%ED%E5%20%E4%E5%E9%F1%F2%E2%E8%F2%E5%EB%FC%ED%FB%EC.pdf