Золотарев Михаил Юрьевич

Фото: Приставы

        Гражданин А.О.С., который обратился к нам за юридической помощью, являются участником СВО. В его отношении судебным приставом-исполнителем ОСП Ленинградского района Кузьминой И.В. 7 февраля 2025 года возбужденно исполнительно производство по решению Ленинградского районного суда от 13.12.2024: Обращено взыскание на квартиру общей площадью 56,6 кв.м., расположенную по ул. Соммера г. Калининграда путем продажи ее с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 4768000 рублей.

        Судебный пристав-исполнитель передал на реализацию данную квартиру в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области.

        Согласно Решению Ленинградского районного суда г. Калининграда от 30 июня 2025 года было установлено, что квартира так и не продана, а именно (выписка из решения суда, ниже):

        19 февраля 2025 года ТУ Росимущества в Калининградской области принято решение о реализации имущества в форме электронного аукциона на электронной площадке АО РТС- Тендер, находящейся в сети интернет по адресу https://www.rts-tender.ru. …

        Согласно протоколу заседания комиссии № 760-2/11 от 10 апреля 2025 года имущество не реализовано в связи с признанием аукциона не состоявшимся, т.е. заявки на участие в торгах подали менее двух лиц.

        … постановлением от 25.04.2025 стоимость арестованного имущества снижена на 15%, то есть до 4 052 800 руб.

        Согласно протоколу заседания комиссии № 772- 2/15 от 10 июня 2025 года имущество не реализовано в связи с признанием аукциона не состоявшимся, т.е. заявки на участие в торгах подали менее двух лиц.

        10.06.2025 года нереализованное имущество возвращено судебному приставу исполнителю, имущество не реализовано в связи с отсутствием спроса….

        Сегодня уже 15 июля 2025 года, прошло более месяца из информации решения суда о том, что квартира обратно передана судебным приставам, но НИКАКОГО ВОЗВРАЩЕНИЯ ИМУЩЕСТВА ПРИСТАВАМ ДО НАСТОЯЩЕГО МОМЕНТА НЕТ. Мы об этом узнали при посещении сегодня судебного пристава-исполнителя.

        Продажу квартиры так и не реализовали, видимо у них какие-то иные мотивы.

        См. об этом подробнее: Новость от 02.07.2025г.

        Пришлось включаться самим, и мы нашли покупателя, который мог сразу заплатить 4 200 000 рублей (миллион двести тысяч рублей), что почти на 147 200 рублей БОЛЬШЕ, чем последняя цена на торгах. Данное обстоятельство было установлено в суде и проверена платежеспособность судом.

        И как результат нарушения прав участника СВО, коррупционные проявления, необоснованная трата государственных денег на торги, которые не могут организовать!

        Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области не может осуществлять продажу квартир с «публичных торгов» по рыночной цене, так как механизмы реализации торгов устарели и не извещают реальных покупателей о объекте продажи и его стоимости. Как результат необоснованные траты государственных денег и неисполнения торгов! Так зачем тогда поручать это делать ТУ Росимущества в Калининградской области.

        Мы же направили очередную ЖАЛОБУ (на этот раз губернатору Калининградской области) на нарушения прав участника СВО и необоснованную трату государственных денег на торги, которые не могут организовать в современных условиях.

        В жалобе ПРОСИЛИ: Принять меры по реальному возвращению нереализованного имущества приставам, иначе складывается впечатление, что им пользуются в летний сезон в г. Калининграде; и принять меры по изменению порядка реализации жилых квартир на торгах аналогично, как это делают риелторы. Дать ответ в законом установленный срок.