Золотарев Михаил Юрьевич

       ООО «Алькона» в 2013 году взяла на себя обязательство выстроить по проспекту Победы — ул. Станочной в Калининграде многоквартирные дома и заключила с дольщиками договора. В основном договора были заключены в 2014 году. Через год дом должен был быть введен в эксплуатацию, но не свершилось. Дольщики забеспокоились (см.: https://www.newkaliningrad.ru/forum/topic/234051-ooo-alkon/ ).

       Далее пошли обращения в суд: в основном Ленинградский районный и Центральный районный суды города Калининграда.

       Так, гражданин Т.Н.Е. заключил со строительной компанией ООО «Алькона» заключил договор участия в долевом строительстве. Через некоторое время, в связи с отсутствием актуальности, гражданин Т.Н.Е. . переуступил права и обязанности по договору участия в долевом строительстве гражданину М.А.И., получив при этом от М.А.И. определенный процент в виде сверхоплаты того, что было внесено первоначально гражданином Т.Н.Е..

       ООО «Алькона» договорные обязательства не выполнил и объект своевременно не сдал. Гражданин М.А.И. подал в суд исковое заявление о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства (в размере 437 112 рублей), компенсации морального вреда (в размере 100 000 рублей), штрафа (в размере 50 % от присужденной судом суммы за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке).

       04 сентября 2017 года судья Центрального районного суда г.Калининграда Тращенкова О.В. вынесла решение, которым в частичное удовлетворение заявленных требований взыскала с ООО «Алькона» в пользу М.А.И. неустойку за нарушение сроков передачи объекта участнику долевого строительства в размере 210 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей, и штраф за нарушение прав потребителя в размере 120 000 рублей, и в доход местного бюджета взыскала с ООО «Алькона» государственную пошлину в размере 3 637 рублей.

       Другой участник долевого строительства (Х.В.В.) по договору, заключенном между ним и компанией ООО «Алькона», также обратился по тем же причинам в суд. Просил суд взыскать с ответчика в его пользу неустойку за нарушение срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства рассчитанную с 01 августа 2015 года по дату вынесения судебного решения в размере 919 995 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, штраф.

       17 октября 2017 года судья Ленинградского районного суда г.Калининграда Мухина Т.А. вынесла решение, которым в частичное удовлетворение заявленных требований взыскала с ООО «Алькона» в пользу Х.В.В. неустойку за нарушение сроков передачи объекта участнику долевого строительства за период с 01 декабря 2015 года по 17 октября 2017 года в размере 813 247 рублей, компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей, и штраф за нарушение прав потребителя в размере 421 623 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 6 000 рублей, и в доход местного бюджета взыскала с ООО «Алькона» государственную пошлину в размере 11 632 рублей.

       23 января 2018 года судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе: председательствующего: Шлейниковой И.П., судей: Шкарупиной С.А., Яковлева Н.А., вынесла апелляционное определение, которым решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 17 октября 2017 года оставила без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

       Еще один участник долевого строительства (П.О.С.) по договору, заключенном между ним и компанией ООО «Алькона», также обратился по тем же причинам в суд. Просил суд взыскать с ответчика в его пользу неустойку за нарушения предусмотренного договором №16 и №19 от 21 марта 2016 года срока передачи участнику долевого строительства объектов долевого участия в размере 416 101 рублей и компенсации морального вреда вы размере 20 000 рублей. В виду того, что он (истец П.О.С.) не явился в судебное заседание дважды по приглашению суда (видимо потерял интерес), судья Ленинградского районного суда г.Калининграда Мухина Т.А. своим определение от 25 октября 2017 года оставила иск этот без рассмотрения.

       Другой участник долевого строительства (З.А.М.) по договору, заключенном между ним и компанией ООО «Алькона», также обратился по тем же причинам в суд. Просил суд взыскать с ответчика в его пользу неустойку в размере 1 287 063 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, штраф в размере 643 531 рублей, расходы на оплату услуг адвоката в размере 15 000 рублей.

       27 ноября 2017 года судья Центрального районного суда г.Калининграда Ченцова Л.В. вынесла решение, которым в частичное удовлетворение заявленных требований взыскала с ООО «Алькона» в пользу З.А.М. неустойку за нарушение сроков передачи объекта участнику долевого строительства в размере 650000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей, и штраф за нарушение прав потребителя в размере 340 000 рублей, расходы на оплату услуг адвоката в размере 6 000 рублей, и в доход местного бюджета взыскала с ООО «Алькона» государственную пошлину в размере 13 600 рублей.

       Еще один участник долевого строительства (С.О.В.) по договору, заключенном между ним и компанией ООО «Алькона», также обратился по тем же причинам в суд. Просила суд взыскать с ответчика в его пользу неустойку, компенсацию морального вреда, штраф (в размере 50 % от присужденной судом суммы за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке). Истец С.О.В. в судебное заседание не явилась (извещена надлежащим образом). Был представитель.

       21 февраля 2018 года судья Центрального районного суда г.Калининграда Мамичева В.В. вынесла решение, которым в частичное удовлетворение заявленных требований взыскала с ООО «Алькона» в пользу С.О.В. неустойку за нарушение сроков передачи объекта участнику долевого строительства, компенсацию морального вреда, штраф за нарушение прав потребителя, и в доход местного бюджета взыскала с ООО «Алькона» государственную пошлину. Размеры не указываются.