Золотарев Михаил Юрьевич

        О том, что Российская судебная система при рассмотрении дела Долиной по продаже ей своей квартиры снова сыграла в интересах знаменитости, нарушив права простых граждан, мы говорили пятью днями ранее.

        См. об этом: Новость от 30.11.2025г.

        Судебная система приняла сторону Долиной, обязав добровольного покупателя вернуть ей квартиру, при этом о возврате денег продавцом квартиры Долиной добросовестному покупателю судом не говорится. Казалось бы, причем тут покупатель, который не должен отвечать за необдуманные действия продавца в дальнейшем, когда продавцом уже деньги получены. Что, покупатель еще и должен обеспечить безопасность и контролировать действия продавца, чтобы последний не «слил» полученные деньги непонятно куда?

        После такого необдуманного подхода суда, который (по комментариям первого российского телевизионного канала) отсылает добросовестных покупателей за возвратом уплаченных ими за купленную квартиру деньгами к непонятным мошенникам, которым продавец квартиры отдала полученные деньги, обозначилась в нашем государстве массовая проблема. Правоохранительная система не работает, поскольку самих мошенников найти не могут, система безопасности банков, через которые осуществлялись все переводы сделок, также не работает. И в таких условиях создается впечатление, что суды приняли не только сторону обманутых мошенниками продавцов квартир, за действия которых (продавцов) ну никак не должен отвечать добросовестный покупатель, но и сторону самих мошенников в ущерб попавших в удручающую ситуацию самих добросовестных покупателей.

        После такого подхода суда, опять же, как прозвучало в комментариях первого канала, продавшие свои квартиры граждане пожилого возраста массово пошли в суды за возвратом проданных ими квартир без возврата полученных ими от продаж и  квартир денег покупателю. Причем около трех тысяч таких исков уже удовлетворены нашими «праведными» судами. А это прецедент. Это просто рождение нового поля деятельности для новых мошеннических схем.

        Вот к чему может привести неправомерный подход судом при решении одного вопроса – тут же последует лавина проблем, разрастающаяся по принципу геометрического прогресса.

        И сегодня коротко ситуацию можно обрисовать так:

        – граждане перестали доверять государству и уже стараются не покупать вторичное жилье.  Количество таких сделок упало в разы за короткое время и перестает падать далее. Государство теряет доходы в бюджет, которые оно могло бы получить в виде налогов от таких продаж;

        – крупные компании в сфере жилья получили от этого бонус. Часть покупателей, которые отказались от покупок вторичного жилья, пошли скрепя зубами за покупками пусть даже в кредит, к этим компаниям. Невостребованная часть новостроек стало востребованной;  

        – совершившие сделки добросовестные покупатели оказались обманутыми не только продавцами (якобы обманутыми мошенниками), но и обманутыми и государством, и судебной системой, и остались со своими проблемами наедине по причине, в том числе бездействия следственных органов и органов ФСБ.

        Тем временем Долина дала свои комментарии первому каналу, который сделал сенсацией её заявление о том, что Долина обещала вернуть покупателю, которого суд лишил квартиры, полученные от него за квартиру деньги.

        См. об этом также: ГазетаРУ от 06.12.2025г.

        Данный жест (и само интервью, и само заявление) действительно было бы для всего общества сенсацией, если бы не одно НО: если бы данное интервью не было обусловлено давлением отмены всех концертов звезды по всей территории России и, как следствие, потерей немалого заработка (Новость от 30.11.2025г.);

        Но это уже другой вопрос, который мы в данной рубрике развивать не будем.

        Пока что нас интересует только один вопрос – вопрос неправомерного подхода судебной системы в рассмотрении исковых заявлений в этой области и переадресация ими ошибок продавцов квартир на ответственность невиновных добросовестных покупателей.

        Теперь ждем (и не только мы, но и все общество) в этом вопросе позицию Верховного Суда РФ. Надеемся, что у нас в судебной системе не все еще потеряно.