Золотарев Михаил Юрьевич

ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ:


В документах встречаются несколько разных наименований придомового земельного участка. В одних отмечается как придомовая территория, в других – как земельный участок, на котором расположен дом. Есть ли различие между этими обозначениями?

Придомовая территория – это земельный участок, границы которого определены в техническом паспорте. В состав придомовой территории входят площадки, сады, дворы (дворовые территории), дороги, тротуары, дворовые и внутриквартальные проезды. Это прописано в Правилах санитарного содержания и благоустройства территории городского округа «Город Калининград».

Земельный участок, на котором расположен дом – это земельный участок, границы которого определяются на основании данных государственного кадастрового учета. В отличие от придомовой территории к нему относятся только та часть территории и те элементы, находящиеся на ней, которые предназначены для обслуживания данного многоквартирного дома. Данный земельный участок формируется и входит в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.


Я живу на первом этаже многоэтажного дома и надоело каждое утро наблюдать под окном большое количество окурков. Кто за это должен нести ответственность?

Уборка придомовой территории многоквартирного дома в зависимости от способа управления возложена на управляющие компании, либо на товарищество собственников жилья, либо на собственников помещений в многоквартирном доме. Вы можете обратиться либо письменно, либо устно с указанной в вашем вопросе проблемой в управляющую организацию, которая должна принять меры по наведению порядка: убрать территорию и определить того, кто нарушает Правила санитарного содержания и благоустройства территории.

Если меры не будут приняты, Вы можете обратиться в Административно-техническую инспекцию Калининградской области. Ответственность за нарушение правил санитарного содержания и благоустройства территорий предусмотрена ст.73 КоАП Калининградской области.


Я проживаю в частном доме в городе Калининград. Сосед, проживающий в таком же доме во дворе своего дома часто сжигает мусор. Можно ли это делать?

Сжигать листву, любые виды отходов и мусор на территориях индивидуальной жилой застройки и за ее пределами запрещается пп 2 п. 3.7.3. Правил санитарного содержания и благоустройства территории городского округа «Город Калининград». За нарушение этих правил также предусмотрена административная ответственность в виде штрафа (ст.73 КоАП Калининградской области).