Золотарев Михаил Юрьевич

Сегодня в Калининградской области гражданин, приобретающий жилье за собственные средства практически ничем не защищен. Он может купить квартиру, а потом без особых усилий для других лишиться ее в одно мгновение, причем не без помощи самого суда.

Так в принципе и произошло с гражданкой М.Л.В., которая приобрела у гражданина К.С.Н. квартиру. Гражданка М.Л.В. оплатила стоимость квартиры, после чего стороны заключили договор. Но здесь появляется мудрый адвокат, и подает в интересах гражданина К.С.Н. иск о не состоятельности данной сделки, якобы гражданин К.С.Н. оформлял его в недееспособном состоянии и после такой сделки сам остался без места проживания. Суд своим решением (решение Центрального районного суда от 26.03.2010 г.) признает сделку не действительной и гражданка М.Л.В. остается не только без квартиры, но еще и без денег.

Несколько позже был подан иск о возврате тех самых уплаченных за квартиру денег. Суд обязал гражданина К.С.Н. вернуть полученные им за квартиру деньги (решение Центрального районного суда от 29.05.2012 г.)

Пока то да се, с одного решения суда до другого 2 года, и именно за это время продавший квартиру гражданин К.С.Н., который на момент совершения сделки был признан экспертом невменяемым (психически больным), спустил все полученные за квартиру деньги, и вернуть их был уже не в состоянии.

Гражданка М.Л.В. уже была согласна отдать гражданину К.С.Н. часть квартиры за взаимозачет долга, и обратилась за этим в суд, но суд отказал (определение судьи Ченцовой от 08.04.2013 г.).

Гражданка М.Л.В. с несовершеннолетним ребенком продолжает оставаться без квартиры, но освободить ее не может, поскольку уплаченные за нее деньги даже по решению суда гражданин К.С.Н. вернуть не в состоянии. И здесь снова вступает в дело адвокат, который подает в суд иск, и суд взыскивает с гражданки М.Л.В. в пользу К.С.Н. 516 728 рублей, якобы за незаконное пользование квартирой (решение судьи Ленинградского района Чесноковой от 07.11.2013 г.).

Подробнее об этом по ссылке: http://urist39.com/news.php?p=2321&c=1

Гражданам есть повод задуматься: для того, чтобы договор купли продажи квартиры или другого ценного имущества в последующем не был аннулирован решением суда, сторонам, совершающим сделку, для страховки и полной уверенности необходимо пройти психиатрическую - клиническую экспертизу.

На данное решение суда о взыскании денег с гражданки М.Л.В. за якобы незаконное пользование квартирой мы направили апелляционную жалобу.

5 февраля 2014 года судьи Калининградского областного суда Лахонина Р.И., Николенко Л.Н., Быстрова М.А. вынесли определение, которым отменили незаконное решение судьи Ленинградского районного суда г. Калининграда Чесноковой Е.В. от 7 ноября 2013. Дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд с указанием на то, что нет оснований на удовлетворение исковых заявлений адвоката К.С.Н., который, по нашему мнению, хотел от этого получить свой «кусок хлеба».



С данным апелляционным определением суда можно ознакомиться ниже по ссылке:

http://urist39.com/decisions/3%20%CE%F2%EC%E5%ED%E0%20%E8%EB%E8%20%E8%E7%EC%E5%ED%E5%ED%E8%E5%20%F0%E5%F8%E5%ED%E8%E9%20%F1%F3%E4%EE%E2%20%E2%20%EA%E0%F1%F1%E0%F6%E8%EE%ED%ED%EE%E9%20%E8%ED%F1%F2%E0%ED%F6%E8%E8%20%E8%20%E2%FB%ED%E5%F1%E5%ED%E8%E5%20%ED%EE%E2%FB%F5%20%F0%E5%F8%E5%ED%E8%E9/%C0%EF%E5%EB%EB%FF%F6%E8%EE%ED%ED%FB%EC%20%EE%EF%F0%E5%E4%E5%EB%E5%ED%E8%E5%EC%20%EE%E1%EB%E0%F1%F2%ED%EE%E3%EE%20%F1%F3%E4%E0%20(%CB%E0%F5%EE%ED%E8%ED%E0)%20%EE%F2%2005.02.2014%20%E3.%20%EE%F2%EC%E5%ED%E5%ED%EE%20%ED%E5%E7%E0%EA%EE%ED%ED%EE%E5%20%F0%E5%F8%E5%ED%E8%E5%20%F1%F3%E4%FC%E8%20%F1%F3%E4%FC%E8%20%CB%E5%ED%E8%ED%E3%F0%E0%E4%F1%EA%EE%E3%EE%20%F0%E0%E9%EE%ED%E0%20%D7%E5%F1%ED%EE%EA%EE%E2%EE%E9%20.pdf