Золотарев Михаил Юрьевич

Рис. dzen.ru

        Офицер Б.А.А. проходил воинскую службу в одной из воинских частей Министерства обороны РФ в городе Калининграде и ему от МО РФ была предоставлена двухкомнатная квартира на семью из трех человек (на него, супругу и ребенка). 25 февраля 2005 года ему выдали ордер на вселение в данную квартиру. Он вселился туда на постоянной основе и стал проживать.

        В 2021 году данное жилое помещение на праве оперативного управления закрепили за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ, согласно приказу Департамента военного имущества от 19.02.2021.

        17 марта 2021 года был составлен акт приема-передачи данной квартиры и гражданин Б.А.А. после увольнения с действительной военной службы по предельному возрасту с выслугой 25 лет продолжил со своей семьей из трех человек проживать в предоставленной ему в 2005 году квартире на постоянной основе.

        Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена приватизация военного жилья, и она по времени не ограничивалась согласно ст. 2 данного закона. Все граждане России, без каких-либо исключений по социальному статусу, профессии и занимаемой должности, имеют право на приватизацию жилья, в котором они проживают. Закон «О статусе военнослужащего» относит военнослужащих к категории граждан, которые имеют льготы на получение жилья. Эта же норма закреплена и в Конституции Российской Федерации.

        Но, напомним, что порядок приватизации военнослужащими, как действующими, так и уволенными, не был долгое время урегулирован Министерством обороны РФ, и военнослужащие не могли оформить квартиры, в которых они проживали, в собственность. Только некоторые из указанных граждан обращались в суды, неся при этом необоснованное бремя денежных растрат.

        Только в 2022 году Приказом МО РФ от 10.11.2022 № 676 был утвержден Порядок передачи жилых помещений жилищного фонда МО РФ в порядке приватизации как действующим, так и уволенным военнослужащим. Именно после этого урегулирования Б.А.А. обратился в структурные органы МО РФ с данным вопросом.

        30 января 2023 года Б.А.А. обратился в адрес ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Западный» о приобретении жилого помещения в собственность в порядке приватизации на себя и членов своей семьи. 15 февраля 2023 года заместитель начальника филиала «Западный» Кулькин О. сообщил, что заявление подано не установленного образца.

        26 июня 2023 года Б.А.А. подал уже надлежаще оформленное заявление в адрес территориального отдела «Калининградский» филиал Западный ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ, и снова получил отказ.

        20 июля 2023 года начальник территориального отдела «Калининградский» филиал «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ Шикшнева Т.В. направила ответ, в котором было сообщено об отсутствии законных оснований для заключения договора передачи жилого помещения в порядке приватизации в связи с отсутствием заключенного договора социального найма о передаче Б.А.А. и членам его семьи в бессрочное пользование вышеуказанного жилого помещения.

        Гражданин Б.А.А. обратился к нам за оказанием юридической помощи и мы в его интересах подготовили и подали в суд иск к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации.

        Ответчики: ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Западный», территориальному отделу «Калининградский» филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс».

        1 октября 2024 года судья Ленинградского районного суда города Калининграда Прокопьева В.Э. вынесла решение, которым в удовлетворение заявленных требований признала право общей долевой собственности квартиры за гражданином Б.А.А. и членами его семьи в равных долях и прекратила право собственности за этой квартирой Министерству обороны РФ.

Рис. dzen.ru

        ФГРАУ Роскомплекс МО РФ не согласившись с данным решением суда подал апелляционную жалобу. Структурные подразделения МО РФ, где на руководящих должностях вот уже 15 лет после замены действующих военнослужащих работают гражданский персонал, не хотят в законом установленном порядке отдавать жилье военнослужащим, на которое они имеют законное право, и любыми способами хотят его «прикарманить».

        Апелляционную жалобу подготовил юрисконсульт ФГАУ «Роскомплекс» Григорян, который в апелляционной жалобе в обоснование изложил следующие доводы:

        - сам факт проживания истцов в спорном жилом помещении, предоставленного на основании ордера не может являться основанием для предоставления такого помещения в собственность в порядке приватизации, истцы должны были быть признаны нуждающимися и поставлены на учет;

        - для правильного рассмотрения дела, существенным обстоятельством явилось признание истцов нуждающимися в жилом помещении.

        Постойте, каким образом военный пенсионер (уволенный по возрасту офицер) со своей семьей в 2024 году может быть признан нуждающимся в жилом помещении, если он в нем проживает с2005 года и обеспечен им при прохождении службы с 2005. Оно у него есть, только вот осталось перевести его в собственность, что суд и сделал. А вот чиновники МО РФ на гражданских уже должностях и гражданский персонал – у них отношение особое к уволенным на военную пенсию офицерам.

        Кроме того юрисконсульт Григорян потребовал, чтобы военный пенсионер доказал, что он малоимущий. А это и вовсе абсурд. Законом вообще не предусмотрено то обстоятельство, что военнослужащий или военный пенсионер при приватизации квартиры, в которой он проживает, должен доказывать, что он малоимущий.

фото из "Чиполлино Chipollino" - Советский мультфильм.

        У самого юрисконсульта этой организации и на этой должности зарплата – не чета пенсиям военных пенсионеров. И то, что он не «бедствует», говорит его дорогой автомобиль марки «Мерседес», на котором он подъезжал к зданию суда при рассмотрении данного дела, и дорогие часы на его руках, которые не могут себе позволить многие уволенные старшие офицеры. Очевидно, мало, теперь хочет отнять квартиру в пользу организации.

        Вот и приходится обращаться к верховному главнокомандующему ВС РФ  В.Путину (приводим данное обращение на обозрение):