Золотарев Михаил Юрьевич

С каждым годом, в процессе введения изменений в законодательство по обслуживанию многоквартирных домов, управляющие компании находят все более новые изощренные способы сбора с граждан денег, причем без учета предусмотренных законодательством льгот, установленных для определенной категории населения, и при этом уже десятилетия используют одну и ту же схему ухода от ответственности. А схема сея такова: объявили себя банкротом, присвоили себе новое наименование и начали сбор денег с граждан за оказание якобы услуг под новым названием. У новой фирмы начинается новый расчет, а имеющие льготы граждане, которые не использовали за прошедший период свои льготы, не могут предъявить претензию о возврате им денег, поскольку старой компании нет. Объявив себя банкротом, она ушла в небытие. И отчетности предоставленных услуг той старой компанией нет никакой. Зато новая компания долги населения перед старой компанией выкупает у той самой объявившей себя банкротом старой компании и без предоставления какой-либо отчетности проведенных работ старой компанией выбивает через суд эти долги. Одну из таких схем, которая реализовывалась в городе Гвардейске Калининградской области, мы подробно описали несколькими годами ранее (см.: http://urist39.com/news.php?p=325&c=1). Выносившая тогда один за другим судебные вердикты в пользу новоявленной компании в ущерб гражданскому обществу, через год была рекомендована из мировых судей 2-го судебного участка Гвардейского района прямо в Гвардейский районный суд судьей (см.: http://urist39.com/news.php?p=1530&c=1).

Обычно при таких мутаций уходящих от ответственности управляющих компаний, часто даже руководители не меняются, но суды в большинстве своем почему-то при вынесении своих решений и определений на это не придают особого значения.

Одним из таких случаев стал уход от ответственности обслуживающей многоквартирные дома и дома частного сектора Ленинградского района города Калининграда МУП «ЖЭУ № 9», путем объявления себя банкротом. Все дело в том, что данная компания выставляла жильцам полные счета, всячески игнорируя предусмотренные законом льготы отдельной категории граждан, отмахиваясь при этом от обращений граждан тем, что для погашения предусмотренных льгот отчислений из бюджета нет. Даже решение суда не помогло.

В начале 2009 года на смену ей пришла другая коммерческая компания под названием ООО « ЖЭУ № 9». Название изменилось несущественно, а вот расценки поменялись существенно, да и дела минувших дней старой компании канули в лета. По передаче управления многоквартирным домами новой компании ООО « ЖЭУ № 9» конкурс, как того требует закон, естественно не проводился, а вот передачу дел по управлению данной компании инициировал сам глава Ленинградского района Надир Агаев. Как не сказать после этого, что есть заинтересованность.

Вот что об этом написала газета «Новые колеса Игоря Рудникова» под № 223 от 13.01.2011 года в статье под заголовком «ДРАКА ЗА БАБКИ В ПРИЁМНОЙ ПУТИНА. ЖЭУ-близнецы чистят карманы жильцов и тырят бюджетные миллионы»: «… интересы ООО “ЖЭУ №9” (Мелехова) представляла юрист администрации Ленинградского района Лариса Кушнарёва. А вскоре в ситуацию вмешался и сам глава Ленинградского района Надир Агаев. Ведь, чтобы окончательно передать бразды правления домами к ООО “ЖЭУ №9” (Мелехова), было необходимо ликвидировать МУП.
В начале 2009 года Агаев письменно “попросил”, чтобы МУП “ЖЭУ №9” “немедленно предоставило” ООО “ЖЭУ №9” документы по передаче своих домов, а также протоколы общих собраний собственников помещений.
Затем глава Ленинградского района предложил заместителю главы администрации Калининграда Александру Зуеву ликвидировать МУП “ЖЭУ №9”. Поскольку почти все дома перешли в управление ООО “ЖЭУ №9”, и фактически МУП – банкрот».

В дальнейшем, скорей всего после звучных скандалов, где засветился их «серый кардинал» - Надир Агаев, чтобы уйти от проблем ООО «ЖЭУ № 9» переименовалось, и было зарегистрировано как ООО «ЖЭУ-9 Ленинградского района». В настоящее время на сайде администрации ГО «Город Калининград» ООО «ЖЭУ № 9» не числится, а имеется только ООО «ЖЭУ-9 Ленинградского района».

Гражданка К.Е.А., имеющая инвалидность и являющаяся участником Великой Отечественной войны, которая не могла воспользоваться своими льготами при предоставлении ей коммунальных услуг, обратилась в прокуратуру, и представитель прокуратуры Ленинградского района города Калининграда подал иск, который вместился на одном листе и сам присутствовал только на двух судебных заседаниях. Безразличие было налицо, не говоря о том, что никакого прокурорского надзора не осуществлялось. В последующей защите прав гражданки К.Е.А. в судах все действия были возложены на нее саму, которые исполнял ее сын. Сыну пришлось полтора года походить к мировой судье, что бы всё-таки добиться вынесения решения суда, а то, как он пояснял, мировой судья и вовсе пытался прекратить производство по делу.

В конечном итоге 26 декабря 2012 года мировая судья 3-го судебного участка Ленинградского района города Калининграда Уколова Т.А. выносит решение, которым исковые требования гражданки К.Е.А. и ее представителя – сына, удовлетворяет только частично, обязав ООО «ЖЭУ-9 Ленинградского района» произвести перерасчет (с августа 2009 года по декабрь 2012 года) общей суммой - 2210,28 рублей. В остальной части иск был оставлен без удовлетворения, а в иске к ООО «ЖЭУ-9» и вовсе было отказано. Моральный вред также был оставлен без удовлетворения.


Вот так наша правоохранительная система в лице прокуратуры и защитники закона в лице мировых судей защищает сегодня права граждан, инвалидов и участников Великой Отечественной войны.

После этого имеющая инвалидность гражданка К.Е.А. вынуждена была обратиться за юридической помощью к нам. Невольно вспоминаются слова из пословицы: «Спасение утопающего – дело рук самого утопающего…». Так и получается в нашем напичканном правоохранительными органами государстве.

В интересах не восстановившей свои права гражданки К.Е.А. мы направили на решение мирового судьи Уколовой от 26.12.2012 года апелляционную жалобу в Ленинградский районный суд города Калининграда, а также направили обращение прокурору Калининградской области.

С копией данного документа можно ознакомиться по ссылке (ниже):

http://urist39.com/judges/%C0%EF%E5%EB%EB%FF%F6%E8%EE%ED%ED%E0%FF%20%E6%E0%EB%EE%E1%E0%20%ED%E0%20%F0%E5%F8%E5%ED%E8%E5%20%EC%E8%F0%EE%E2%EE%E3%EE%20%F1%F3%E4%FC%E8%20%D3%EA%F3%F1%EE%E2%EE%E9%20%EE%F2%2026.12.2012%20%E3%2C%20%EA%EE%F2%EE%F0%FB%EC%20%E8%F1%EA%EE%E2%FB%E5%20%F2%F0%E5%E1%EE%E2%E0%ED%E8%FF%20%EF%EE%20%EB%FC%E3%EE%F2%EE%EC%20%E2%20%C6%CA%D5%20%F3%E4%EE%E2%EB%E5%F2%E2%EE%F0%E5%ED%FB%20%F2%EE%EB%FC%EA%EE%20%F7%E0%F1%F2%E8%F7%ED%EE.pdf