Золотарев Михаил Юрьевич

Еще в 2005 году гражданин Ш.А.В. на лестничном пролете общежития ФГУП «Калининградский морской рыбный порт» выстроил жилое помещение. На данную реконструкцию были оформлены все документы и получены все надлежащие разрешения. Таким образом, в общежитии появилось новое жилое помещение вместо лестничных пролетов.

31 марта 2005 году Ш.А.В. составом семьи из 4 человек был выдан ордер № 272 на право проживания в комнате № 27общежития ФГУП «Калининградский морской рыбный порт», но технический паспорт на это помещение был оформлен только в 2010 году.

До самого 2013 года было все гладко, но вдруг рыбный порт (ФГУП «КМРП» ) решил данное общежитие передать в муниципалитет и подал иск на выселение занимающих это помещение граждан.

17 января 2013 года судья Ленинградского районного суда г. Калининград Хлебникова И.Ю. вынесла решение, которым в удовлетворение иска ФГУП «Калининградский морской рыбный порт» выселила граждан из данного помещения (см.: http://urist39.com/news.php?p=1716&c=1).

Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе: председательствующего: Зинченко С.В. , и судей: Алексенко Л.В., Федоровой С.И. , с участием прокурора: Чулковой И.В., решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 17 января 2013 года оставили без изменения (подробнее об этом см.: http://urist39.com/news.php?p=2318&c=1).

В общем, все было нацелено на то, чтобы выселить граждан из данного жилого помещения, чтобы использовать его на свое усмотрение. ФГУП «КМРП» добилось своего, а суды сделали свое дело. А дальше дело техники: распоряжение, передача многоквартирного дома в муниципалитет, и размещение в нем новых жителей, наверное, не за просто так.

Выселить то они выселили, но здесь возник один нюанс. Помещение, которое со временем стало жилым, и которым пользовалась семья гражданина Ш.А.В., было выстроено гражданином Ш.А.В. на лестничном пролете своими силами и за свой счет. В ходе такой застройки гражданин Ш.А.В. понес затраты. С момента его выселения решениям суда от 17.01.2013 года из им же выстроенного за собственный счет жилья нарушено его право на проживание в данном жилом помещении, и здесь наступают обстоятельства возмещения ему понесенных им убытков.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Размер убытков приравнивается к неполученным доходам, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота . Рыночная стоимость объекта составила 3 216 200 (три миллиона двести шестнадцать тысяч двести) рублей. Согласно отчету ФБУ Калининградская лаборатория судебной экспертизы от 22.04.2014 года № 1447/06/16.

Все эти обстоятельства исследованы судом, а факты закреплены в судебном решении Ленинградского районного суда города Калининграда от 17.01.2013 года. Приведенные обстоятельства установленные судами не требуют доказывания вновь и не подлежат оспариванию (ч. 2 ст. 61 ГПК РФ).

Мы в интересах гражданина Ш.А.В. и его семьи, выселенной из их выстроенными ими жилья, направили заяление в суд о возмещении убытков. С его копией можно ознакомиться ниже по ссылке.

Ссылка: http://urist39.com/judges/2014%20-%20%C8%F1%EA%20%ED%E0%20%E2%EE%E7%EC%E5%F9%E5%ED%E8%E5%20%F3%F9%E5%F0%E1%E0%20%EE%F2%20%E2%FB%F1%E5%EB%E5%ED%E8%FF.pdf