Золотарев Михаил Юрьевич
Несуществующие дома регистрируют в Росреестре по Калининградской области, когда выездным судом установлено, что этого дома более десяти лет нет, а вот по вступившему в силу решению суда зарегистрировать существующее помещение невозможно, поскольку это затрагивает интересы толстосумов. И как тогда закон о противодействии коррупции? – видно он только для печати и изучения студентами, а не для применения в действие.
Еще в 2007 году гражданин Х.М. (уроженец Сирии) стал собственником дома в курортном городе Пионерском. После покупки дома гражданин Х.М. вдруг обнаружил, что проезд к его дому закрыт застроенными коттеджами, на которые дала разрешение администрация, и их не снести. Решил тогда он (гражданин Х.М.) организовать проезд к своему коттеджу с другой стороны, за счет соседей, которые проживали в доме, отнесенном к культурному наследию. Он – гражданин Х.М. стал обращаться с исками в суд, и с каждым разом, когда суд оставлял иски без удовлетворения, он менял требования иска и суд снова принимал его на рассмотрение и снова не без нашего вмешательства оставлял его без удовлетворения. И так до самого 2022 года, пока гражданин Х.М. не с первой попытки продал свой дом гражданину Т.М.С. и уже он, вступив в права хозяина, подает иск с теми же требованиями.
Теперь несколько слов о судебных постановлениях, которыми иски гражданина Х.М. в разных вариациях были оставлены без удовлетворения.
05 июля 2013 года судьей Светлогорского городского суда Калининградской области Ганиным В.А. в удовлетворении иска гражданину Х.М. отказано.
11 июля 2017 года судьей Светлогорского городского суда Калининградской области Ганиным В.А. в удовлетворении иска гражданину Х.М. отказано.
При том в решении установлено «Судом в выездном судебном заседании установлено, что на земельном участке истца жилого дома не имеется, земельный участок зарос зелеными насаждениями. Земельный участок истца со всех сторон огорожен бетонным забором…».
25 мая 2020 года судья Светлогорского городского суда Калининградской области Бубнова М.Е. по иску того же гражданина Х.М. прекратила производство
25 февраля 2022 года судья Светлогорского городского суда Калининградской области Маношина М.А., также по нашему ходатайству прекратила производство по данному делу.
То есть, вступившим в законную силу решением суда от 11.07.2017 года установлено, что дома на участке НЕТ. Тогда мы задались вопросом: как же несуществующий на земельном участке дом был зарегистрирован?
17 июля 2024 года мы подали Руководителю Росреестра по Калининградской области ЖАЛОБУ на незаконную регистрацию права на ДОМ, которого нет уже более 10 лет в районе объектов культурного наследия.
16 августа 2024 года руководитель Управления гражданка Подскребкина К.А. в своем ответе указала: «Сообщаем, что регистрация перехода права собственности от гражданина Х.М. к гражданину Т.М.С. на земельный участок с кадастровым номером ххххххх и расположенный на нем дом с кадастровым номером хххххх по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. ххххххх, д. хххххх, произведена в установленном Законом о регистрации порядке».
То есть, дома нет на земельном участке, но регистрация его проведена и при этом руководитель Управления гражданка Подскребкина К.А. считает, что это законно.
ПРИВЕДЕМ ДРУГОЙ ПРИМЕР из общения с Росреестром по Калининградской области, когда они напрямую отказали в регистрации нежилого помещения в реально существующем доме даже при имеющемся вступившим в законную силу решении суда.
Так, 26 августа 2020 года судебная коллегия по административным делам Калининградского областного суда в составе: председательствующего Струковой А.А., судей Быстровой М.А., Шубина Д.В., - вынесла апелляционное определение, которым ОТМЕНИЛА решение Зеленоградского районного суда Калининградской области от 13 января 2020 года и вынесла новое решение, которым УДОВЛЕТВОРИЛА административный иск гражданина К.Р.В. к администрации МО «Зеленоградский городской округ» об оспаривании отказа в переводе части жилого дома в нежилое помещение. Признала незаконным отказ администрации МО «Зеленоградский городской округ» от 23.10.2019 г. о переводе жилого помещения в жилом доме в нежилое.
См. об этом: Новость от 09.06.2024г.
Решение суда апелляционной инстанции так и не выполнено регистрационным органом (Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Светлогорский отдела Управления Росреестра по Калининградской области).
Что же получается?
А получается - Двойные стандарты в Росреестре, и это показатель проблем в России. Несуществующие дома регистрируют в Росреестре по Калининградской области, когда выездным судом установлено, что этого дома более десяти лет нет, а вот по вступившему в силу решению суда зарегистрировать существующее помещение невозможно, поскольку это затрагивает интересы толстосуммов. И как тогда закон о противодействии коррупции? – видно он только для печати и изучения студентами, а не применения в действие.
МЫ подали к руководителю Росреестра по Калининградской области административный иск в Ленинградский районный суд города Калининграда.
Сайт предназначен для лиц, достигших 18 лет (18+)