Золотарев Михаил Юрьевич

Верховный Суд РФ

        Должник оспаривал продажу ипотечной квартиры. Среди прочего он ссылался на то, что ее собственниками также были 2 его несовершеннолетних ребенка. Первая инстанция и апелляция отказали, а именно: Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27 февраля 2024 г. в удовлетворении заявления отказано; Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 мая 2024 г. определение суда первой инстанции оставлено без изменения.

        Арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 9 августа 2024 г. указанные судебные акты отменил и направил спор в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области на новое рассмотрение. Кассация сочла незаконной реализацию на торгах детских долей

        Финансовый управляющий обратился в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ.

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного

        12 февраля 2025 года Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ вынесла определение, которым отменил постановление суда кассационной инстанции от 09.08.2024 и оставил в силе акты первой и апелляционной инстанций.

        По мнению ВС РФ, доли несовершеннолетних детей в праве собственности на квартиру не мешают продать ее как единый объект. Наличие таких долей можно учесть при распределении денег, которые останутся после погашения требования залогового кредитора. Ранее Верховный суд уже соглашался с аналогичным выводом.

        Это не касается ситуаций, когда доли выделены в натуре.

        Документ: Определение ВС РФ от 12.02.2025 N 307-ЭС24-19017

        Информацию для юристов предоставил: «КонсультантПлюс».