Золотарев Михаил Юрьевич

        В Правдинском районном суде Калининградской области рассматривалось дело: иск гражданки Я.Н.А. к гражданке С.Т.А.. Третьи лица: администрация муниципального образования «Правдинский городской округ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области. Земельный спор.

        Гражданка Я.Н.А. требовала, чтобы гражданка С.Т.А. убрала выстроенное ей ограждение на придомовой территории многоквартирного жилого дома, в котором они проживали (каждая в своей квартире). Гражданка Я.Н.А. утверждала, что гражданкой С.Т.А.  был произведен самовольно захват, но, в противовес этому утверждению, застройки и ограждения были установлены задолго до вселения в одну из квартир данного дома гражданки Я.Н.А..

        6 ноября 2019 года судья Правдинского районного суда Калининградской области Смирнова И.В. своим решением удовлетворила требования иска гражданки Я.Н.А. (убрать ограждения в виде забора, установленные по границам данного земельного участка).

12 февраля 2020 года Калининградский областной суд (судьи Марина С.В., Яковлев Н.А., Харитоненко Н.О.) в апелляции отменил данное решение судьи Смирновой от 06.11.2019 г. и требования иска гражданки Я.Н.А. своим решением оставил без удовлетворения.

        См. об этом подробнее: НОВОСТЬ от 04.07.2020г.

        Суд апелляционной инстанции сослался на результаты экспертизы. Было установлено, что гражданка Я.Н.А. не претендовала на придомовой земельный участок, и с 2008 года не оформляла наследство, поскольку ее могли исключить из списка нуждающихся в обеспечении жильем. А когда она получает в 2018 году в другом районе Калининградской области жилье, то тут же стала претендовать на данный земельный участок.

        Более того, согласно общественной публичной карте, имеющейся в открытом доступе, возле данного дома зарегистрированы только объекты недвижимости гражданки С.Т.А., в то время, как гражданка Я.Н.А. свои объекты, которая она получила в наследство, так и не зарегистрировала. Естественно и налоги конечно за эти объекты недвижимости, полученные в наследство, не платит. Казна государства лишается определенных сумм. В данном случае может они и не большие, но в государственных масштабах они получаются существенными. Спрашивается: где надзор?

        Гражданка Я.Н.А. годами оформляла наследство, а еще и налоги не платит за незарегистрированную недвижимость, оказывает противодействия в разграничении земельного участка, предназначенного под эксплуатацию дома, из-за чего гражданка С.Т.А. не может оформить часть данного земельного участка дома, где находится ее квартира. К тому же она подала кассационную жалобу на апелляционное определение облсуда от 12.02.2020 года.

        06 июля 2020 года судьи судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции Меншутина Е.Л., Кузнецова С.Л., Бурматова Г.Г. вынесли определение, которым отменили апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 12 февраля 2020 г., а дело направили на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

        И здесь суд апелляционной инстанции поменял свою позицию. В данном случае уже и результаты экспертизы ему не понадобились, он их просто проигнорировал.

        25 августа 2021 года судьи Калининградского областного суда Яковлев Н.А., Теплинская Т.В., Быстрова МА., своим апелляционным определением решение Правдинского районного суда Калининградской области от 06 ноября 2019 года оставили без изменения, а апелляционную жалобу на него - без удовлетворения.

        Мы в интересах гражданки С.Т.А. направили кассационную жалобу.