Золотарев Михаил Юрьевич

Общежитие, расположенное по адресу дом № 50 по ул. Нарвской г. Калининграда, где проживали семьи и члены семей бывших военнослужащих МВД, пренадлежало регионального управления МВД. Между региональным управлением МВД и коммерческой организацией ООО «Пруссия-Сервис» был заключен договор на содержание данного жилья. Управляющая компания ООО «Пруссия-Сервис», после заключения с владельцем общежития МВД на обслуживание и содержание данного общежития, выставила жителям данного общежития баснословные суммы.

На управляющую компанию один из жильцов данного общежития подает иск, и 2 июня 2014 года Центральный районный суд г. Калининграда в частичное удовлетворение иска К.С.П. признал незаконным установление компанией ООО «Пруссия-Сервис» тарифа в размере 130,91 рублей с квадратного метра за содержание общего имущества в данном общежитии и обязал управляющую компанию вернуть цены в приемлемые рамки. Управляющая компания ООО «Пруссия-Сервис» вместо того, чтобы выполнить решение суда и поставить приемлемые (соответствующие фактическим услугам) цены за услуги, еще и повысила размер данной оплаты со 130 рублей в 2014 году до 158 рублей в 2015 году.

По данному нарушению в марте 2015 года депутат Калининградской областной Думы ШИТИКОВ Ю.В. задавал вопрос в отношении выставленных тарифов по данному общежитию, на что Евгений Мартынов заверил, что разбирательство идет и меры будут приняты. Но в итоге ни мер, ни разбирательства не последовало, и все осталось на прежнем месте.

Управляющая компания ООО «Пруссия-Сервис» стояла на своем. Найдя дело не выигрышним в отношении граждан, поскольку есть решение суда от 02.07.2014 г., вынесенное в пользу жителя данного общежития, и которое ООО «Пруссия-Сервис» не исполняет и не исполнила, данная управляющая компания решила обратиться в арбитражный суд Калининградской области с иском уже к управлению МВД России по Калининградской области, которая являлась собственником общежития. А ведь арбитражный суд удовлетворил данный иск (см. подробнее об этом: http://urist39.com/news.php?p=3275&c=1)

21 апреля 2015 года судья арбитражного суда Калининградской области Глухоедов М.С. вынес решение, которым в удовлетворение исковых требований компании ООО «Пруссия-Сервис» взыскала с Управления МВД РФ по Калининградской области в пользу ООО «ПРУССИЯ-СЕРВИС» задолженность в размере 1 584 084 рубля 66 копеек, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 28 840 рублей 84 копейки.

Данное решение оставлено без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2015 г.

Управление МВД обратилась с кассационной жалобой и 03 декабря 2015 года Арбитражный суд Северо-Западного округа (Константинов П.Ю., Дмитриев В.В., Нефедова О.Ю. ) своим постановлением отменил решения арбитражных судов двух инстанций от 21.04.2015 г. И от 30.07.2015 г.

Арбитражный суд Северо-Западного округа обосновал свое постановление тем, что плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также за коммунальные услуги вносит не собственник, а наниматели жилых помещений, сославшись на закон (ч. 3 ст. 153 ЖК РФ, Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11.06.2013 по делу № 15066/12, обзор судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 г.).

Арбитражный суд СЗО вернул дело на новое рассмотрение в тот же суд.

Мы же в интересах проживающих в данном общежитии граждан подали жалобу в Калининградский областной суд, чтобы были приняты меры и не нарушались права граждан, и обратились председателю арбитражного суда Калининградской области, чтобы данное постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа было опубликовано на сайте суда.

Приводим его на всеобщее обозрение (ниже):