Золотарев Михаил Юрьевич

Должник банка продал другому лицу участок земли, занизив цену. То есть, гражданин «А» взял кредит в Банке и не выполнял условия договора по возврату того самого кредита. Будучи должником, он решил продать имеющийся у него земельный участок и Банк решил, что это действие совершено по причине того, чтобы данный земельный участок не был изъят у него за долги. Банк подал иск на должника, который продал земельный участок. Банк счел, что цель сделки -укрыть имущество от обращения взыскания, и оспорил сделку. Он сослался на ее мнимость и злоупотребление правом сторонами договора купли-продажи.

Суд первой инстанции требования банка удовлетворил. Апелляция это решение отменила (см.: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=SOJ;n=1608792;dst=100013#utm_campaign=nw&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body), с чем не согласился ВС РФ и направил дело на новое рассмотрение (см.: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=ARB;n=474962;dst=100025#utm_campaign=nw&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body).

Он отметил, что не учтены доводы банка о злоупотреблении правом и противоречии сделки закону или иному правовому акту. Суд апелляционной инстанции рассмотрел лишь вопрос о том, была ли продажа участка мнимой сделкой, тогда как злоупотребление правом при заключении договора - самостоятельное основание для признания сделки недействительной. К такому выводу ранее приходили и ВС РФ, и ВАС РФ (см.: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=PPVS;n=464;dst=100001#utm_campaign=nw&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body).